НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[kofablup]

Может не правильно объяснила, есть квартира приватизирована на троих, один из них хочет выкупить остальные две доли которые ему не принадлежат, что бы квартира была собственностью одного человека. Как правильно это сделать? что бы в дальнейшем не было спорных моментов.

Родственные связи между собственниками какие? Все согласны на эту операцию?

[ЂўЂO4k@]

Родственные связи между собственниками какие? Все согласны на эту операцию?

Родители-дети, все согласны.

[kofablup]

Родители-дети, все согласны.

приглашаете техника БТИ, получаете вытяги для продажи (выделять свои части каждому не нужно), оформляете сделку у любого нотариуса, регистрируете право собственности на всю квартиру за единственным собственником.

[prosto_olga]

Оля, посоветуй пожалуйста.

Есть квартира приватизированная на троих.
Как правильно выкупить доли? Сначало надо подавать в суд на раздел имущества, а потом купля-продажа? или как то можно проще, но так что бы потом нельзя было оспорить.

Юлечка, извини, поздно увидела вопрос-уже почти все рассказали.
так и есть, в суд подавать не нужно, нужно просто сделать договора купли-продажи или дарения. Лучше к-п.

[ЂўЂO4k@]

приглашаете техника БТИ, получаете вытяги для продажи (выделять свои части каждому не нужно), оформляете сделку у любого нотариуса, регистрируете право собственности на всю квартиру за единственным собственником.

Юлечка, извини, поздно увидела вопрос-уже почти все рассказали.
так и есть, в суд подавать не нужно, нужно просто сделать договора купли-продажи или дарения. Лучше к-п.

Спасибо, то что в суд не надо, это облегчает задачу.

[Oliver]

Юлечка, извини, поздно увидела вопрос-уже почти все рассказали.
так и есть, в суд подавать не нужно, нужно просто сделать договора купли-продажи или дарения. Лучше к-п.

А если родители-дети, не дешевле дарение ?

[prosto_olga]

А если родители-дети, не дешевле дарение ?

дешевле...но тут уже надо уточнять, какие отношения и т.п. раз все равно деньги платятся за доли, то наверное лучше не рисковать...Некоторые родственнички поубивать готовы друг друга за пару тысяч у.е.(((

[Анюша]

У меня ситуация чуть похожа на Бубочкину. Подскажите, пжл. Вот, к примеру, родители подарили мне свои доли в нашей общей квартире. А тут объявляется папин сын и, естественно, тоже хочет чуток папиной доли. А она мне уже подарена. Может он у меня че-нить отсудить, а?
Спасибо

[Globus]

У меня ситуация чуть похожа на Бубочкину. Подскажите, пжл. Вот, к примеру, родители подарили мне свои доли в нашей общей квартире. А тут объявляется папин сын и, естественно, тоже хочет чуток папиной доли. А она мне уже подарена. Может он у меня че-нить отсудить, а?
Спасибо

иходных мало))
право обств. оформили на себя?

[prosto_olga]

У меня ситуация чуть похожа на Бубочкину. Подскажите, пжл. Вот, к примеру, родители подарили мне свои доли в нашей общей квартире. А тут объявляется папин сын и, естественно, тоже хочет чуток папиной доли. А она мне уже подарена. Может он у меня че-нить отсудить, а?
Спасибо

надеюсь, что подарили официально? По договору дарения, заверенному нотариально и зарегистрированному в БТИ?
шансов у сына практически нет...

[Анюша]

иходных мало))
право обств. оформили на себя?

надеюсь, что подарили официально? По договору дарения, заверенному нотариально и зарегистрированному в БТИ?
шансов у сына практически нет...

не-не, я ж пишу " к примеру".. только начинаю заниматься этим вопросом.
сейчас эта квартира приватизирована на троих: я, мама и папа. Вот и думаю, как сделать так, чтоб брат "отвял". Но только, чтоб наверняка "отвял". Таки дарение поможет? Или оспорит? Или лучше купить у родителей?

[Globus]

надеюсь, что подарили официально? По договору дарения, заверенному нотариально и зарегистрированному в БТИ?
шансов у сына практически нет...

а если отец был болен?

[Oliver]

а если отец был болен?

Был, а потом выздоровел

[Oliver]

не-не, я ж пишу " к примеру".. только начинаю заниматься этим вопросом.
сейчас эта квартира приватизирована на троих: я, мама и папа. Вот и думаю, как сделать так, чтоб брат "отвял". Но только, чтоб наверняка "отвял". Таки дарение поможет? Или оспорит? Или лучше купить у родителей?

Лучше продажа

[prosto_olga]

не-не, я ж пишу " к примеру".. только начинаю заниматься этим вопросом.
сейчас эта квартира приватизирована на троих: я, мама и папа. Вот и думаю, как сделать так, чтоб брат "отвял". Но только, чтоб наверняка "отвял". Таки дарение поможет? Или оспорит? Или лучше купить у родителей?

Я все равно считаю, что оспорить сложно дарение...
При дарении у вас налога не будет, при к-п расходов больше. Но можно и куплю-продажу сделать

[oleg orenda]

Дарите спокойно---воля собственника есть воля собственника.Не путайте с заповитом.....И даже не заморачивайтесь на ету тему....Ну если только действительно ВСЕ вы СОБСТВЕННИКИ....И ваш брат никаким местом не собственник(к примеру ---был прописан на момент приватизации,а вы его выписали и не включили в приватизацию,или еще пара ,тройка очень редких случаев)....Хотите более подробно--пишите в личку(если надо)...

[Lyida]

Добрый день!
У меня вопрос по вступлению в наследство. Умерла бабушка, оставив завещание на всё движимое и недвижимое имущество на меня. Из недвижимости есть квартира, но она приватизирована на двоих: бабушку и дедушку, который умер 10 лет назад, бабушка его часть на себя не переоформляла. Квартиру буду оформлять полностью на себя, каков должен быть порядок моих действий? Дедову часть мне через суд могут только присудить?
И ещё из недвижимости у бабушки была часть дома, от неё я хочу отказаться в пользу родственников, они узнавали, что вроде бы когда пойду к гос. нотариусу с завещанием, то у него могу написать отказную от этой части дома, и всё. Так ли это, или ещё что-то нужно сделать?

[oleg orenda]

Из недвижимости есть квартира, но она приватизирована на двоих: бабушку и дедушку, который умер 10 лет назад, бабушка его часть на себя не переоформляла.

Подробнее в етом месте....Где была прописана бабушка в момент смерти дедушки????

[Lyida]

Подробнее в етом месте....Где была прописана бабушка в момент смерти дедушки????

И она и дедушка были прописаны в этой квартире.

[Oliver]

Я все равно считаю, что оспорить сложно дарение...
При дарении у вас налога не будет, при к-п расходов больше. Но можно и куплю-продажу сделать

Оспорить сложно, но можно в течение 1 года передумать