НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[Александр-К]

Ну так потеряйте...Вам выдадут новый, чистый...без ненужных штампиков.
Делов то...

Так 51 гр штрафа и все проблемы....и нефиг себе и людям голову морочить.....

[prosto_olga]

Невероятно, юристы и флудисты дорогие, я допрочла всю тему, методично наверстав пропущенное, у меня вопрос, который здесь ни разу не задавали.

Как я узнала из вашей темы, с февраля вступили в силу изменения в ст. 61 Семейного кодекса: теперь при продаже мною моей приватизированной кв-ры (приватизирована на меня и сына в 1999г.), требуется согласие бывшего супруга, который не участвовал в приватизации, но был на тот момент моим законным супругом.
Вопрос: есть ли исковая давность у этого нововведения?

Разведены по моей инициативе, ребёнком нашим он не интересуется, все отношения прекращены, стопроцентно не даст своего согласия на продажу из вредности, мести и т.п.; пять лет прошло, кто должен его искать и о сделке оповещать?
Неужели законом навечно зафиксировано право бывшего мужа отказать мне в праве распорядиться моим (нашим с сыном) приватизированным имуществом?

ой, а не потеряла ли я паспорт со штампом загса.. кажись, не.. а шо?

теоретически есть риск того, что когда-то муж объявится и оспорит сделку...Но теоретически...и риск маленький...
У нотариуса Вам нужно будет писать заявление о том, что на момент приватизации Вы в браке не состояли...

[Александр-К]

А покупатель будет добросовестным и забрать у него квартиру-дом никто не сможет....так что теряем паспорта!!!

[prosto_olga]

А покупатель будет добросовестным и забрать у него квартиру-дом никто не сможет....так что теряем паспорта!!!

Ну я бы не была так уверена...
Но речь сейчас не об этом...

[Obelix]

Забрать можно все и у всех. Разница только в затраченых средствах. Не уверен что у б\м есть такое чтоб отбить в боях 1/3 квартиры
Думаю, б/м может не знать об изменениях в СК, и он уверен, что квартира полная собственность жены и ребенка.

[oleg orenda]

Олег, ну что? Будете оргом?

Не знаю что за зверь ОРГ,но если чото неприличное, то не буду --я человек жонатый ,стесняюсь....)))))))
А если серьезно,то не на ети выходные ,а на следующие---то я готов!!!!А сикока народу обычно собираеться?????А дам поболе будет,чем мужуков????)))))) Всегда хотел поиграть в боулинг.... покатать шары с юристочками(Доктор ,а я буду играть на скрипке.....?)

[oleg orenda]

Как я узнала из вашей темы, с февраля вступили в силу изменения в ст. 61 Семейного кодекса: теперь при продаже мною моей приватизированной кв-ры (приватизирована на меня и сына в 1999г.), требуется согласие бывшего супруга, который не участвовал в приватизации, но был на тот момент моим законным супругом.
Вопрос: есть ли исковая давность у этого нововведения?

У нововведений исковой давности не бывает ...))))
А если серьезно ,вас похоже интересовала темпоральное действие данной нормы права...Давайте рассмотрим более подробно:
Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

1. Статтю 61 Сімейного кодексу України ( 2947-14 ) (Відомості
Верховної Ради України, 2002 р., N 21-22, ст. 135) доповнити
частиною п'ятою такого змісту:

"5. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є
житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок
приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка,
набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із
земель державної або комунальної власності, у тому числі
приватизації".

2. Цей Закон набирає чинності через десять днів з дня його
опублікування.


Президент України В.ЯНУКОВИЧ

м. Київ, 11 січня 2011 року
Ранее вокруг приватизированного майна в судах были жаркие баталии,и судейские принимали то так ,то так ---теперь же законодатель четко закрепил -----майно совместное и точка......А на совместное майно НЕ МОЖЕТ распостраняться исковая давность!!!!!!! Ведь право собственности у собственника УЖЕ возникло(не смотря на то что его нет в листе приватизации)....И любая сделка ,совершенная в с частью (или совместной собственностью )собственника ,без его воли,будет недействительна...

Неужели законом навечно зафиксировано право бывшего мужа отказать мне в праве распорядиться моим (нашим с сыном) приватизированным имуществом?

Да без проблем ,распоряжайтесь вашим с сыном и МУЖЕМ совместным имуществом......

[oleg orenda]

А покупатель будет добросовестным и забрать у него квартиру-дом никто не сможет....так что теряем паспорта!!!

Батенька ,да вы сами себе противоречите----ведь недавно писали что несколько добросовесных покупанов развалили!!!!

Та шо вы говорите! А 4 договора подряд распались.....как только первый признали недействительным...и все добросовестными покупателями были....

Вот ,отрыл вашу цитатку ......Народ безмолствует и ждет ответа.....
Сашка у студию.....

[Obelix]

2. Цей Закон набирає чинності через десять днів з дня його
опублікування.

А где там написано (обычно в переходных положеннях) что эта норма закона работает на ранее приватизированное имущество?
Теоретически, эта шняга работает с момента принятия...т.е. на приватизированое после вступления закона в силу?

[prosto_olga]

Не знаю что за зверь ОРГ,но если чото неприличное, то не буду --я человек жонатый ,стесняюсь....)))))))
А если серьезно,то не на ети выходные ,а на следующие---то я готов!!!!А сикока народу обычно собираеться?????А дам поболе будет,чем мужуков????)))))) Всегда хотел поиграть в боулинг.... покатать шары с юристочками(Доктор ,а я буду играть на скрипке.....?)

Ну вот..уже сразу дам подавай...надо ж сначала себя показать)))
ну 2 июля так 2 июля) главное провести удачную PR-акцию.

[Speedinfo]

Ну вот..уже сразу дам подавай...надо ж сначала себя показать)))
ну 2 июля так 2 июля) главное провести удачную PR-акцию.

Меня не будеть)))))

[Александр-К]

Батенька ,да вы сами себе противоречите----ведь недавно писали что несколько добросовесных покупанов развалили!!!!Вот ,отрыл вашу цитатку ......Народ безмолствует и ждет ответа.....
Сашка у студию.....

Тут важно как имущество выбыло от собственника-по его воле либо против его воли!!! В моем случае имущество первый раз выбыло против воли собственника!-поэтому все последующие добросовестные-пополам! Вот если бы по воле-тахды проблемка!Я думаю что закон имеет силу с момента опубликации и не распространяется на вчерашний день! Если об этом прямо в законе не сказано.....( но не читал-вывод теоретический)...

[prosto_olga]

Меня не будеть)))))

я так и знала)))

[Александр-К]

Меня не будеть)))))

А шо мона от Сталина ажыдать?!!!

[Александр-К]

я так и знала)))

Все забываю спросить...оля! А что ты в корзинках носиш....мечем размахивая....?!!!На кровь не похоже....вода? Тогда меч зачем? Воду не отдают?!!!

[oleg orenda]

Меня не будеть)))))

Одним мужиком минус....Девченки стоят в сторонке ,платочки в руках теребят....

[oleg orenda]

Все забываю спросить...оля! А что ты в корзинках носиш....мечем размахивая....?!!!На кровь не похоже....вода? Тогда меч зачем? Воду не отдают?!!!

Та то горилка....

[Александр-К]

Та то горилка....

маленькая бибизянка? Ты на Олю не гони-она большая!!!

[Obelix]

Одним мужиком минус...

не сглазь

думаю что закон имеет силу с момента опубликации и не распространяется на вчерашний день! Если об этом прямо в законе не сказано.....( но не читал-вывод теоретический)...

Вот и я думаю...
А вот эти прикольные "письма счастья" с формулировкой "обовьязково для всих судив"
http://sc.gov.ua/uploads/tinymce/files/Лист%206.06.doc
читаем...много полезного

[oleg orenda]

Да хрен письма---лучше пленумы.....Хотя ,если быть до конца честным-----у нас не прецендентное право...

3. Згідно зі ст.ст. 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
У зв’язку із цим, висновок суду про те, що укладення іпотечного договору є для товариства неприбутковим правочином, позбавленим будь-якого економічного сенсу, є помилковим (постанова від 16 травня 2011 року № 3-31 гс 11).

Хорошо ,если судейские с етим согласяться ,а то сейчас все шакалы (налоговая и иже с ними)--УСЕ посчитали себя вместо пипеток клизмами и пытаються любой на их выбор )договор прндставить как не видповидаючий интересам державы...........
А ,к стати ,народ ,я одно из своих дел (где обленерго напряжение в сети штангелем меряет) опубликовал в последнем номере Частного предпренимателя..........Ну ничему електриков жизнь не учит--ко мне пару дней назад пришел новый клиент ,с актом про левую проводку --и опять двадцать пять ,напряжение они упорно меряют госповеренным штангельциркулем......Попрошу на суде ихнего юриста продемонстрировать(даже дам свой старый штангель) мне слаборазвитому ,как ето делаеться ----главное ,найти у судьи розетку.....