Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Так перед каждым кризисом идет увеличение потребления и начало новых проектов в надеэже на их успешность. По годам. Ну есть 1857, 1929, 2008.

Уж не знаю, кто Вам такое рассказал, но мимо.

На протяжении многих веков банковский потребительский кредит был слабо развит в капиталистичес*ком обществе, что было обусловлено целым рядом объективных и субъективных причин. Вплоть до Второй мировой войны коммер*ческие банки развитых капиталистических стран почти не предоставляли населению денежные ссуды на по*требительские цели. Первыми всту*пили на этот путь коммерческие банки США. Еще в 1920-1930 гг. группа из нескольких банков, воз*главляемая одним из предшествен*ников нью-йоркских "City-Corp" и "Bank of America", создала у себя от*делы потребительского кредита.

Первоначально эта банковская груп*па предоставляла займы частным лицам на такие цели, как оплата меди*цинской помощи, стоматологичес*ких услуг, обучения и т.п., но затем приступила и к выдаче ссуд на по*купку в рассрочку потребительских товаров. После окончания войны сектор потребительского кредита стал одним из наиболее быстроразвивающихся сегментов рынка кре*дитных услуг коммерческих банков. В других западных странах бум в области банковского кредитования по*требительских нужды населения начался в конце 50-х годов. Таким образом, особое развитие потребительский кредит получил в условиях общего кризиса капитализма (главным образом после 2-ой мировой войны 1939-1945)

Первый кризис из за долгов - 2008.
Так что с циклами несколько не шибко обоснованное мнение.

Все, кто мог работать и выживать, весь средний и мелкий бизнес по уши в кредитах с 2006-7гг. Сейчас или не платят, чем портят свою кредитную историю ...или судятся с банками...(при этом не платят и крединтая история тоже того...).....или обанкротились и банки пытаются слить по цене лома залоговое оборудование (при этом кредитная история тоже уходит в аналы ) .

Ну, справедливости ради должен сказать, что у меня один товарищ за последние два года не только с кредитами расплатился, но и интенсивно оборудование закупает.
Не шибко крупная металлообработка.
Хотя, по нынешним временам, уже и не шибко мелкая.

Про Фози и пр.АТБ.
Это последние форпосты, наравне с аптеками.

Как ты мог !?
Это ж "крупные эффективные" компании, достойные всяческого подражания !!
)))))))))))))))))))))))

[Шурик Г. (гость)]

... потребительский кредит с точки зрения экономики нонсенс кули вы тут обсуждаете.... его придумали мериканцы что бы обойти теорию Маркса... не обошли...

[igorentij]

Ага...Литають, тилькы нызько нызько... (с)

Вообще то это называется фальсификация отчетности (очкозамыливание, приписки)

Сколько веревочке...

РЕструктуризированый = проблемный. Во всех учебниках писалось, что невозврат 10% кредитов для банка критичен...Думаю, даже для Укробанков 40% это большая цифра.

Т.е. ситуация стабильна - крепко засели в *****

Ну так окуда им взяться?
Строительство стоит. Машиносторение, приборостроение лежит. С/х валяется.
Все, кто мог работать и выживать, весь средний и мелкий бизнес по уши в кредитах с 2006-7гг. Сейчас или не платят, чем портят свою кредитную историю ...или судятся с банками...(при этом не платят и крединтая история тоже того...).....или обанкротились и банки пытаются слить по цене лома залоговое оборудование (при этом кредитная история тоже уходит в аналы ) .
Осталось водка-канхветы...и ГМК...которые уверенно работают в пользу экономики Кипра.


Под 100% годовых кредитовать покупку утюгов, телефонов, велосипедов, колбасы, гречки, муки...?
Типа "пройдемся еще по дну с мелким ситом"...
хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх хххххххххххххххххххххххх
Про Фози и пр.АТБ.
Это последние форпосты, наравне с аптеками.
Торгуют (в Украине) польской свининой, аргентинской гавядиной, польскими и голландскими яблоками, китайским рисом, чесноком и гречкой, польской морковкой, искусственными "молочными" продуктами и пластиковыми помидорами ...Наверно, у нас ничё такого не растет
Антарктида, б.ля, какая-то
Пока население покупает дешевую жратву и лекарства...И продавцы этого дерьма в лидерах ( как по мне так лучше видеть в лидерах ЮМЗ, МотрСич,ХАЗ).
Дальше - только ритуальные услуги

+ 5 00 000 000
Обеликс , вас приятно читать
Сразу видно наличие у человека качественного аналитического ума

[Юpa]

Я еще в 90-х и брал и давал деньги в долг. А вы про американцев...

[Obelix]

Я еще в 90-х и брал и давал деньги в долг. А вы про американцев...

Йопт!!!!!!!
Так это из-за тебя вся каша заварилась?

[Шурик Г. (гость)]

Йопт!!!!!!!
Так это из-за тебя вся каша заварилась?

.. шо не вернул??

[Dimon_Zhuk]

+ 5 00 000 000
Обеликс , вас приятно читать
Сразу видно наличие у человека качественного аналитического ума

просто если мне изменяет память он судится и так сказать подковался на все 4 копыта

[Globus]

В Днепропетровске обещают доступное жилье по ценам до 700$ за кв. м
http://www.segodnya.ua/news/14245570.html
«Уже проведен тендер, определивший компанию-застройщика, и сейчас проводится проектирование, а также выбираются технологии строительства и площадка для будущего дома. Наша задача — построить доступное жилье по ценам до 700$ за квадратный метр. Так мы изменим сложившуюся ситуацию с высокими ценами на вторичном рынке жилья», — считает Евгений Удод.

капец пришел озеру Куряче

[Obelix]

Ну, справедливости ради должен сказать, что у меня один товарищ за последние два года не только с кредитами расплатился, но и интенсивно оборудование закупает.

А много ли у тебя товарищей?
хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
Сейчас вагоностроение на подьеме. А как жеж...
Вывозить из страны сырье на чем-то нужно
Ну типо как из Бразилии вывозим ценную древесину, в обмен на бусинки-бумажки. Но аборигены должны еще вырастить стада вьючных мулов, на которых лес будет транспортироваться в метрополию.
Как по мне, так при наличии Днепроспецстали, ЗТМК,ЗАЛК,ЮМЗ,ХАЗ,НПО им.Фрунзе, металл из Украины должен или улетать, или уезжать своим ходом

[SergOv]

А много ли у тебя товарищей?

Нуууу, скажем, один из восьми близких знакомых, занимающихся бизнесом.
Еще двое из этих восьми кредитов не брали.
Правда, те торгуют исключительно.
Еще двое - тоже не брали и достаточно неплохо себя чувствуют.
И только оставшиеся, имевшие близкие отношения с металлом и строительством, по прежнему летят вниз.
Так что, судя по окружению, не такая и печальная статистика.

[Obelix]

Нуууу, скажем, один из восьми близких знакомых, занимающихся бизнесом.
Еще двое из этих восьми кредитов не брали.
Правда, те торгуют исключительно.
Так что, судя по окружению, не такая и печальная статистика.

8...5 в кредитах...2 в нейтрале (торговля, возможно реализация или консигнация, т.е. товарный кредит)...1 развивается.
Я не скажу, что позитивно...

[Globus]

8...5 в кредитах...2 в нейтрале (торговля, возможно реализация или консигнация, т.е. товарный кредит)...1 развивается.
Я не скажу, что позитивно...

а к чему ты про его товарищей?

[SergOv]

8...5 в кредитах...2 в нейтрале (торговля, возможно реализация или консигнация, т.е. товарный кредит)...1 развивается.
Я не скажу, что позитивно...

Я там добавил ...
Причем те, кто развивается и неплохо себя чувствует - производством занимаются. Достаточно технологически сложным.

[Globus]

Китайская гречка не снизит цену на нашу кашу

Стоимость импортной крупы определят после экспертизы. Но специалисты говорят: супермаркеты цену не скинут
http://www.segodnya.ua/news/14245628.html

никто и несомневался, шо просто на неуплате пошлин и НДСа на импорт ктото покращит себе житуху

[ivanov012]

Я смотрю рост по крупным компаниям, а не по киоскам.

Хрен его знает, что это за успешные крупные компании, но розничная торговля ( "киоски" ) всегда была чутким и наиболее остро реагирующим индикатором динамики рынков. Так вот, пока что движение - строго вниз ( с начала кризиса ) и стабилизацией пока даже и не пахнет. Всегда были и будут субъекты, выглядящие достойно и уверенно на фоне остальных ( перераспределение рынков ), но явно снижается общее ( суммарное ) потребление. Это очень заметно и вполне закономерно и объяснимо.

Ситуация с заказами на рекламу лично мне очень напоминает ситуацию с построенными и достраивающимися торговыми центрами. ( жестокий капкан - всем понятно, что - пипец, а рекламировать все равно нужно ).

[Юpа]

В Днепропетровске обещают доступное жилье по ценам до 700$ за кв. м
http://www.segodnya.ua/news/14245570.html
«Уже проведен тендер, определивший компанию-застройщика, и сейчас проводится проектирование, а также выбираются технологии строительства и площадка для будущего дома. Наша задача — построить доступное жилье по ценам до 700$ за квадратный метр. Так мы изменим сложившуюся ситуацию с высокими ценами на вторичном рынке жилья», — считает Евгений Удод.

капец пришел озеру Куряче

это что, какаято особенная цена на этапе забора вокруг стройплощадки?!

[SergOv]

Ситуация с заказами на рекламу лично мне очень напоминает ситуацию с построенными и достраивающимися торговыми центрами. ( жестокий капкан - всем понятно, что - пипец, а рекламировать все равно нужно ).

Там есть еще один нюанс ... именно с крупными компаниями связаный.
Специфичный такой нюансик местного бизнеса ...
))))))))))))))))))))

это что, какаято особенная цена на этапе забора вокруг стройплощадки?!

Юра, это нормальная цена для жилья с отделкой, циклом строительства 2 года и прибылью за этот период 20 - 25 процентов.

[Obelix]

Ситуация с заказами на рекламу лично мне очень напоминает ситуацию с построенными и достраивающимися торговыми центрами. ( жестокий капкан - всем понятно, что - пипец, а рекламировать все равно нужно ).

Если рекламировать - пипец через год...Не рекламировать - через месяц
(сроки выдуманые, тренд-настоящий)

Юра, это нормальная цена для жилья с отделкой, циклом строительства 2 года и прибылью за этот период 20 - 25 процентов.

Юра пока на распутье, к умным или красивым...
- С одной стороны, продавая м2 в Днепре он заинтересован в высокой цене и обижается на всякие предложения типа 750.
- С другой строны, надеясь купить м2 в ближнем Подкуевье, он хочет низких цен и предложения по 1000 ему кажутся обидными.
Резюме - нужно ждать такую ситуацию на рынке, когда продав 1к на Западном можно будет купить 2к в Киеве без доплаты. Другого не дано

[Юpа]

Юра, это нормальная цена для жилья с отделкой, циклом строительства 2 года и прибылью за этот период 20 - 25 процентов.

напоминаю что по этой цене ты приобретешь:

1. Предварительный договор в грн без указания четких сроков сдачи, с оговорками позволяющими эти нечеткие сроки неограниченно продлевать без никаких штрафных санкций, без фиксированной цены.
2. Приблизительную картинку планировки, уточнение которой добавит к цене еще 1-2 тыщи уе.

А вот это:

Юра, это нормальная цена для жилья с отделкой, циклом строительства 2 года и прибылью за этот период 20 - 25 процентов.

будет стоить как вторичка аналогичной площади

[SergOv]

напоминаю что по этой цене ты приобретешь:

1....
2....

Не.
Это пущай покупают дальше не нажравшиеся еще горе-инвесторы.