Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

Игорентий,Вы в этой ветке похожи на троля.

сформулируйте пжст чётко , по пунктам - в чём это выражается ?

Взвешеней надо быть)

да куда уж взвешеней :

http://www.zn.ua/articles/79216#article

и это ещё острые углы сглаживают

Не будет никаких кратных гиперов,задаром квартиры раздавать не будут.Валютные рынки в условиях нынешних валютных войн могут достоверно прогнозировать ,наверное,только члены семейства Ротшильд

Точные даты , возможно , не знает и Ротшильд...А вот тренд очевиден мало-мальск думающеу человеку

Исходя из Вашей подписи рискну преддположить,что Вам удалось собрать Н-ную сумму,и теперь Вы ждете-не дождетесь,пока квартира на той же Победе или Рабочей будет стоить десятку.

Нет , не нужна мне фатерко ни на Победе , ни тем более , на Рабочей - я просто жду , когда возобладает здравый смысл.

Дешеветь-то они будут,но до таких уровней вряд-ли...Раскупят гораздо дороже

Кто раскупит ? Зачем раскупит ?

[gven]

Согласен. Падение будет, но до уровня около 500 бакинских рублей за квадрат на Победе. Остальные районы - пропорционально. Соответственно минимально "однушки" будут на уровне 16-20 тыс., "трёшки" - 32-37 тыс.

Об этих уровнях писал в начале темы.

[gven]

Кто раскупит ? Зачем раскупит ?

Вы не догадываетесь,сколько людей имеют жилищные проблемы? Купят(улучшат условия)для себя, для детей,под сдачу,как диверсификацию активов и т.д.Люди с деньгами на РН есть.

[igorentij]

Вы не догадываетесь,сколько людей имеют жилищные проблемы? Купят(улучшат условия)для себя, для детей,под сдачу,как диверсификацию активов и т.д.Люди с деньгами на РН есть.

А чего больше - недвижимости , или людей с деньгами ?

[gven]

сформулируйте пжст чётко , по пунктам - в чём это выражается ?

Вы все время твердите об обвале,гиперинфляции,конце света.Времена впереди,конечно,тяжелые,но,уверяю Вас,не до такой степени.

[gven]

А чего больше - недвижимости , или людей с деньгами ?

На самом деле недвижимости не так много,как желающих ею обладать.Дискуссия на самом деле идет о наличии платежеспособного спроса на нее.(во всех смыслах)

[igorentij]

Вы все время твердите об обвале,гиперинфляции,конце света.Времена впереди,конечно,тяжелые,но,уверяю Вас,не до такой степени.

Вы даже не представляете себе , насколько весёлые врпемена впереди .
На весь Днепр 1400 выпускников старшеклассников . подобная картина и по другим регионам - кому и по чём будут продавать хатко ? Зулусов навезут ?

[gven]

Вы даже не представляете себе , насколько весёлые врпемена впереди .

Прорвемся))))

[ДобрыйФей]

На самом деле недвижимости не так много,как желающих ею обладать.Дискуссия на самом деле идет о наличии платежеспособного спроса на нее.(во всех смыслах)

Согласен с вами,тем более если учесть,что через годков так 10 некоторые дома могут окончательно стать не пригодными для проживания(хрущевки те же).

[ДобрыйФей]

Согласен. Падение будет, но до уровня около 500 бакинских рублей за квадрат на Победе. Остальные районы - пропорционально. Соответственно минимально "однушки" будут на уровне 16-20 тыс., "трёшки" - 32-37 тыс.

Такого не будет,скажем процентов на 20 от силы недвижимость упадет за год-полтора,а потом пойдет подъем.

[ДобрыйФей]

Вы даже не представляете себе , насколько весёлые врпемена впереди .
На весь Днепр 1400 выпускников старшеклассников . подобная картина и по другим регионам - кому и по чём будут продавать хатко ? Зулусов навезут ?

Понимаете,тут ключевым фактором сыграет переезд людей из более мелких в более крупные города, к примеру неужели вы считаете что в селе нет зажиточных фермеров ,которые купят своей дитинке хату в Днепре?

[gven]

Такого не будет,скажем процентов на 20 от силы недвижимость упадет за год-полтора,а потом пойдет подъем.

Трудно называть точные цифры,от слишком многих факторов они зависят..Но год-полтора-это очень оптимистично...))

[gven]

Понимаете,тут ключевым фактором сыграет переезд людей из более мелких в более крупные города, к примеру неужели вы считаете что в селе нет зажиточных фермеров ,которые купят своей дитинке хату в Днепре?

При нынешнем уровне цен фермеры будут покупать дытынке квартиру в Киеве а не в Днепре(раньше обсуждалось)

[igorentij]

Понимаете,тут ключевым фактором сыграет переезд людей из более мелких в более крупные города, к примеру неужели вы считаете что в селе нет зажиточных фермеров ,которые купят своей дитинке хату в Днепре?

Вы общались с селянами по этому поводу ?

[gven]

Вы общались с селянами по этому поводу ?

Хорошо знаю вопрос. Поверьте-Днепропетровск-не предел мечтаний нынешней сельской молодежи.Тут у кого на что денег хватит...При нынешней цене,к примеру,на подсолнечник 4000 грн за тонну и выше(зависит от условий поставки) 50 тыс долларов на квартиру(100 тонн подсолнечника) вполне по средствам фермеру средней руки.

[ДобрыйФей]

Трудно называть точные цифры,от слишком многих факторов они зависят..Но год-полтора-это очень оптимистично...))

http://variants.dp.ua/stat.php
да ,длительность фазы падения цен мне неизвестна,но то,что чем дольше она будет падать,тем меньше будет процент падения ,это точно,так что не думаю ,что упадет более чем на 20%.

[ДобрыйФей]

Я сам учредитель сельхозпредприятия))) Поверьте-Днепропетровск-не предел мечтаний нынешней сельской молодежи.Тут у кого на что денег хватит...

Вот,в нормальных селах есть фермеры,агрономы,предстедатели ,главные экономисты,зав.складом (или как то так) и прочие куркули,которые могут позволить себе покупку недвижимости в крупных городах,а чего вас Днепр не устраивает?

[gven]

http://variants.dp.ua/stat.php
да ,длительность фазы падения цен мне неизвестна,но то,что чем дольше она будет падать,тем меньше будет процент падения ,это точно,так что не думаю ,что упадет более чем на 20%.

Повторюсь,от слишком многих факторов зависит(в т.ч. и динамика)

[gven]

позволить себе покупку недвижимости в крупных городах,а чего вас Днепр не устраивает?

Да вопрос не в том,устраивает или нет Днепр,а в том,что покупать майно в Днепре по киевским ценам-это жестоко себя обмануть.У меня вот партнер на пенсию себе квартиру в Алуште купил.Говорит пофиг цена(сильно не подешевеет)всю жизнь мечтал жить в Крыму на берегу моря.Говорю о том,у кого на что денег хватит.

[СераяМышь]

Понимаете,тут ключевым фактором сыграет переезд людей из более мелких в более крупные города, к примеру неужели вы считаете что в селе нет зажиточных фермеров ,которые купят своей дитинке хату в Днепре?

квартир в днепре в продаже валом.
только что вернулась из села. фиг че там купишь. все уже раскуплено под дачи.
народ живет на два дома: квартира в городе и дом в селе. городские жители тянутся в село.
есть тендненция к дауншифтингу.