ОСМД (єдина тема)

[Deep2007]

Многие ЖСК и ОСМД многие годы судились и выиграли суды у Водоканала и теплосети. Но указанные организации и не собираются выполнять решения судов. Теперь они судятся за выполнение указанных решений судов. А знаете, столько это стоит и как это долго? Наши суды - самые "быстрые" суды в мире.

Этапы:
1.Суд с водоканалом.
2. Суд за выполнение решения суда с водоканалом.
3. Суд за выполнение решения о выполнении решения суда с водоканалом.
4....


Расскажите, сколько по времени\деньгам\усилиям занимают такие суды.

[СераяМышь]

http://gorod.dp.ua/news/61869

Верховной раде предложили реструктуризировать долги предприятий ЖКХ за потребленные газ и электроэнергию почти на 20 лет. С тепло- и водоснабжающих компаний могут быть списаны долги, по которым истек трехлетний период исковой давности.

[Ир.Сер.]

http://gorod.dp.ua/news/61869

Не переживайте! Это не коснется ни Вас, ни меня.....Гражданам никто ничего никогда не спишет!!!!!!!!!!

[СераяМышь]

Не переживайте! Это не коснется ни Вас, ни меня.....Гражданам никто ничего никогда не спишет!!!!!!!!!!

я не имела ввиду, что гражданам что то спишут.
скорее всего погасят эти долги из бюджета, за счет всех налогоплательщиков...
потом коммунальщики выбьют таки эти долги из населения, и в результате образуется нехилый кусок денег для "разворовать"

[Vivera]

Так к слову!!!
http://gorod.dp.ua/news/61916

[Соучастник]

Так к слову!!!
http://gorod.dp.ua/news/61916

У членов ОСМД квартиры конфисковать нельзя, долги списать.

Будет примерно так
У членов ОСМД квартиры конфисковать, нельзя долги списать

[Ох-хо-хо]

Так к слову!!!
http://gorod.dp.ua/news/61916

ну что ж читаем письмо жильцов

Відкритий лист голові
Дніпропетровської обласної державної адміністрації
Олександру Вілкулу

Шановний Олександре Юрійовичу!

Просимо Вашої термінового втручання в розв`язанні ситуації, яка склалася у стосунках нашого ОСББ «Затишок-3» з Міським комунальним виробничим під-приємством «Дніпроводоканал».
У 1996 році ми, мешканці 120-ти квартирного будинку, одні з перших в Україні створили об'єднання співвласників. Нині наш будинок один з кращих буди-нків у Дніпропетровську. Впродовж 15 років ми усі проблеми по обслуговуванню будинку і прибудинкової території вирішували і вирішуємо самі.
Але у зв'язку з неправомірними діями МКВП «Дніпроводоканал», які суперечать чинному законодавству та спрямовані на зрив політики керівницт-ва країни та особисто Вашої, як голови обласної державної адміністрації, по створенню і підтримці ОСББ, ми вимушені почати процес ліквідації ОСББ.
Протягом останніх трьох років всупереч частині 2 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з централізованого опалення, холодного і гарячого водопостачання і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630, рішенню міської ради від 23.05.2007. № 25/15 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м. Дніпропетровська», МКВП «Дніпроводоканал» відмовляється бути виконавцем послуг з водопостачання та водовідведення для жителів нашого будинку, тобто відкривати особові рахунки споживачам.
Відповідно, споживачі нашого ОСББ, не маючи особових рахунків, не можуть заплатити за спожиті ними послуги. Отже, керівництво МКВП «Дніпрово-доканал» в такий спосіб завдає матеріальні збитки своєму ж підприємству.
В той же час МКВП «Дніпроводоканал» намагається різними неправовими методами примусити ОСББ «Затишок-3» укласти з ним загальний договір на надан-ня послуг з централізованого водопостачання та водовідведення. Для цього були ви-користані замовлені суди, які ігнорували аргументи ОСББ та невмотивовано понов-лювали терміни справи, на яку представники МКВП «Дніпроводоканал» вчасно не подали апеляцію, та прокуратура, яка своїм приписом фактично заборонила ОСББ «Затишок-3» подавати протокол розбіжностей до договору з МКВП «Дніпроводока-нал».
Але останньою краплею в придушенні ОСББ з боку МКВП «Дніпрово-доканал» стало розвішання 25.03.2011. об`яв з повідомленням про подання по-зову до суду на ОСББ для стягнення 1 586 892,08 грн. за начебто самовільне во-докористування з 13.02.2008 р. по 01.03.2011 р.
Згідно п. 3.2 «Правил користування системами централізованого комуналь-ного водопостачання та водовідведення в населених пунктах України», затвердже-них наказом Мінжитлокомунгоспу № 190 від 27.06.2008 року, водокористування вважається безобліковим, якщо споживач самовільно приєднався до системи централізованого комунального водопостачання. При безобліковому водокористу-ванні розрахунок витрат води здійснюється за пропускною спроможністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2.0 м/сек, та дією її повним перерізом протягом 24 години на добу.
З метою остаточного залякування співвласників нашого будинку МКВП «Дніпроводоканал» повідомив, що в якості забезпечення позову будуть вжиті заходи по проведенню арештів на нерухоме майно та особисті речі спів-власників багатоквартирного будинку № 3 вул. Прапорна.
Повідомляємо Вам, що підключення нашого ОСББ до системи водопоста-чання відбулося ще в 1996 році на законних підставах і відключення не було, а на-рахування за «безоблікове» водокористування – це розправа комунальників за наше намагання примусити їх виконувати закон.
Звертаємо Вашу увагу, що разом з дискримінаційною політикою водоканалу щодо ОСББ «Затишок-3» одночасно в місті на абонентському обслуговуванні зна-ходиться майже третина будинків ОСББ та ЖБК, не кажучи вже про комунальний житловий фонд. Відповідно ми можемо припустити, що цілеспрямоване цькування нашого ОСББ пов`язане з тим, що ми не дослухалися порад у 2005 році про дачу хабара відповідним особам за перевід із загального договору на абонентські книжки, а вирішили піти законним шляхом.
Таким чином, у зв'язку з неправомірними діями МКВП „Дніпроводо-канал” та інших органів влади, зважаючи на те, що жителі будинків, в яких не створені ОСББ, позбавлені такого тиску з боку монополістів, загальні збори членів ОСББ «Затишок-3» 27.03.2011. поіменним голосуванням ухвалили рі-шення про ліквідацію свого об`єднання.

У зв'язку з наведеним вище просимо Вас, як представника державної влади в області, захистити ОСББ „Затишок-3” від свавілля МКВП „Дніпрово-доканал” та забезпечити ним виконання норм чинного законодавства – від-криття власникам квартир нашого будинку особових рахунків на оплату по-слуг по водопостачанню та водовідведенню, укладання індивідуальних догово-рів на споживання послуги по водопостачанню та водовідведенню з власника-ми квартир з прийняттям на облік квартирних лічильників води, перерахунку вартості наданих послуг тощо.


За дорученням співвласників будинку.

Директор ОСББ "Затишок-3" М.Б. Лопатньова

[Ир.Сер.]

А я предупреждала!!!!!!!!!!!

[СераяМышь]

вот она, реализация идеи ОСМД в условиях наших реалий

Так к слову!!!
http://gorod.dp.ua/news/61916

Руководство одного из самых первых ОСМД в городе по ул. Знаменской, 3, направило открытое письмо губернатору Александру Вилкулу, в котором говорится о ликвидации общества под давлением «Днепроводоканала».

ну что ж читаем письмо жильцов

Однією з серйозних причин небажання мешканців багатоквартирних будинків створювати об`єднання співвласників є умови існування вже створених ОСББ, яких буквально знищують монополісти.

догадываюсь, что аналогичная ситуация будет и с другими коммунальными монополистами

А я предупреждала!!!!!!!!!!!

да-да-да... мы помним....

[Сергей30]

А можно ли сделать отдельную тему с адресом своего дома, для формирования инициативной группы?

[СераяМышь]

А можно ли сделать отдельную тему с адресом своего дома, для формирования инициативной группы?

сделайте, правилами не запрещено

[Сергей30]

Создание ОСМД – неизбежный процесс в реформе ЖКХ.
Лучше начать процесс до того как мы столкнемся с кризисом в отношениях с поставщиками коммунальных услуг.
Предлагаю эту тему использовать в качестве странички инициативной группы!
Для начала нам потребуется определить инициативных в каждом подъезде.
Буду редактировать это первое сообщение в теме по мере поступления заявок от «инициативных»!
Начну с себя:

Блок 9 / Тютюнник Сергей Валерьевич / тел. 7851490.

[Соучастник]

"Бродский также отметил, что государство может частично оплачивать ОСМД за ремонт зданий: или платить 50/50, или государство, по его мнению, должно платить проценты по кредиту, который примут представители ОСМД на ремонт своих зданий."


Короче берегитесь 2/3 от 50% жителей дома (которые проголосуют за ОСМД по закону), которые оказывается могут еще влезть в долларовые кредиты на ремонт крыши по тройной смете у родственника бабы Шуры и не говорите, что Вас не предупреждали
Платить будете именно вы по долгам за воздух.

[Ир.Сер.]

"Бродский также отметил, что государство может частично оплачивать ОСМД за ремонт зданий: или платить 50/50, или государство, по его мнению, должно платить проценты по кредиту, который примут представители ОСМД на ремонт своих зданий."


Короче берегитесь 2/3 от 50% жителей дома (которые проголосуют за ОСМД по закону), которые оказывается могут еще влезть в долларовые кредиты на ремонт крыши по тройной смете у родственника бабы Шуры и не говорите, что Вас не предупреждали
Платить будете именно вы по долгам за воздух.

Так это и есть самая простая схема оставить всех без квартир!!!!!!!!!!!

[СераяМышь]

http://biz.liga.net/news/E1102423.html

Заставлять людей создавать объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в Украине никто не будет. В этом заверил Вице-премьер-министр Украины - министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Виктор Тихонов.

[Сергей30]

Напомним, В.Тихонов заявил в интервью, что создание ОСМД сегодня рассматривается как необходимый шаг в реформировании отношений в жилищной сфере. И государство обещает предоставить этим объединениям помощь с проведением первого капитального ремонта.

[Ир.Сер.]

Напомним, В.Тихонов заявил в интервью, что создание ОСМД сегодня рассматривается как необходимый шаг в реформировании отношений в жилищной сфере. И государство обещает предоставить этим объединениям помощь с проведением первого капитального ремонта.

Чего я на тебе не обещал!!!!???

[синичка555]

Напомним, В.Тихонов заявил в интервью, что создание ОСМД сегодня рассматривается как необходимый шаг в реформировании отношений в жилищной сфере. И государство обещает предоставить этим объединениям помощь с проведением первого капитального ремонта.

Хотите вам расскажут как это будет? Вам надо капремонт? Пожалуйста. Вы хотите трубы и крышу. Извините. Погасите все долги перед ЖЭКом всех жителей, а потом будем разговаривать. Ах, мы забыли. В бюджете заложено всего ничего на капремонты для ОСМД. Поэтому станьте пожалуйста в очередь. Большая?. Ну что мы можем сделать? Денег нет. Авось попадете в первую десятку при выделении денег из госбюджета ( когда будут - не знаем, ждите) Если вам улыбнулась удача и вы попали в титульный список, то: 1. Денег на руки вам не дадут. 2 Подрядчика вы не имеете права выбирать. 3 Вы будете только подписывать бумаги, так необходимые ИМ. 4. Заставить сделать качественно у вас тоже не получится, потому что не вы заказчик.5. При этом допустим при стоимости 1 м2 крыши в 30 грн. вам она обойдется в 100 грн. м2. И за качество никто не отвечает.В результате через два-три года вы все равно будете собирать деньги с жильцов на крышу или трубы. Достаточно? Или дальше продолжить?

[Ир.Сер.]

Хотите вам расскажут как это будет? Вам надо капремонт? Пожалуйста. Вы хотите трубы и крышу. Извините. Погасите все долги перед ЖЭКом всех жителей, а потом будем разговаривать. Ах, мы забыли. В бюджете заложено всего ничего на капремонты для ОСМД. Поэтому станьте пожалуйста в очередь. Большая?. Ну что мы можем сделать? Денег нет. Авось попадете в первую десятку при выделении денег из госбюджета ( когда будут - не знаем, ждите) Если вам улыбнулась удача и вы попали в титульный список, то: 1. Денег на руки вам не дадут. 2 Подрядчика вы не имеете права выбирать. 3 Вы будете только подписывать бумаги, так необходимые ИМ. 4. Заставить сделать качественно у вас тоже не получится, потому что не вы заказчик.5. При этом допустим при стоимости 1 м2 крыши в 30 грн. вам она обойдется в 100 грн. м2. И за качество никто не отвечает.В результате через два-три года вы все равно будете собирать деньги с жильцов на крышу или трубы. Достаточно? Или дальше продолжить?

Ну опять мильён!!!!!!!!

[psvpsv]

Хотите вам расскажут как это будет? Вам надо капремонт? Пожалуйста. Вы хотите трубы и крышу. Извините. Погасите все долги перед ЖЭКом всех жителей, а потом будем разговаривать. Ах, мы забыли. В бюджете заложено всего ничего на капремонты для ОСМД. Поэтому станьте пожалуйста в очередь. Большая?. Ну что мы можем сделать? Денег нет. Авось попадете в первую десятку при выделении денег из госбюджета ( когда будут - не знаем, ждите) Если вам улыбнулась удача и вы попали в титульный список, то: 1. Денег на руки вам не дадут. 2 Подрядчика вы не имеете права выбирать. 3 Вы будете только подписывать бумаги, так необходимые ИМ. 4. Заставить сделать качественно у вас тоже не получится, потому что не вы заказчик.5. При этом допустим при стоимости 1 м2 крыши в 30 грн. вам она обойдется в 100 грн. м2. И за качество никто не отвечает.В результате через два-три года вы все равно будете собирать деньги с жильцов на крышу или трубы. Достаточно? Или дальше продолжить?

Это называется - или сами отделяйтесь, или МЫ вас отделим.