есть масса клинических примеров, и в лагере продавцов, и в лагере покупателей... но тем не менее есть адекватные представители в обоих лагерях. именно поэтому рынок недвижа еще дышит, и сделки таки есть
| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
|
есть масса клинических примеров, и в лагере продавцов, и в лагере покупателей... но тем не менее есть адекватные представители в обоих лагерях. именно поэтому рынок недвижа еще дышит, и сделки таки есть
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
на победе-6 продаются 2к в советском состоянии на средних этажах, чешки, примерно по 46-49 тысяч. Продаются всмысле покупаются.Допис від СераяМышь
Согласен. Недавно была сделка 1-но ком хрущик на 12 квартале 21,5 куе, а хотелки продавцов 25 куе.
http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=191848
а как вам такое развитие событий,ведушие банки имеют конфискованную залоговую недвижимость в большом количестве,но продать ее не могут в виду того,что цены гораздо выше рыночных(найдите мне на этом сайте хоть одну адекватную цену http://planetestate.com.ua/ -сайт конфиската приватбанка),вот так и числится залоговая недвижимость на балансе обесцениваясь,может ли это послужить одним из факторов банкротства банка? Понимаю что для более подробного анализа нужно анализировать долю залогового имущества в активах банка,но все же...
давайте рассуждать...
на данный момент кол-во конфиската на рынке мизерное, погоды не делает, да и не жмет пока продавать, потому как мизерное....
в пузырные годы ипотека втюхивалась достаточно активно и всем подряд... кто не справился в начале кризиса - того залоги уже в конфискате. причем особо злостные неплательщики были, ибо законодательство не способствовало, но банки таки справились...
закон об исполнительном вступил в силу 8 марта... банкам стало гораздо легче. отсчитываем 3 месяца - середина июня... начало активной коллекторской деятельности. пару месяцев будут пугать ипотечников и пытаться таки получить деньгами, а не залогом, залоги банкам не нужны... август - затишье на РН, суды, взыскание залогов и т.д. причем суды могут несколько затянуться во времени...
осень-зима... собственники банков УВИДЯТ сколько денег реально зарыто в залогах, еще месяц-два-три порыдают над этим фактом... и примут решение... болезненное, но необходимое. иначе банкротства не избежать.
пс
речь не идет о тех банках, которые давали ипотеку ооочень аккуратно или не давали вообще... но много ли таких?...
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Надо будет поискать информацию по этому вопросу,по объему конфиската на балансах банков.
Ну да, ну да. В банке уже знают, что и как зарыто. Поверьте на слово)
Приватбанк УЖЕ зарегистрировал собственную торгующую организацию, для реализации конфиската. На планетэстейт выкладывается только непотреб.
Востаннє редагував turist_ua: 25.03.2011 о 00:39
Тоесть вы хотите сказать что большинство людей справилось с ипотекой и продолжают ее оплачивать?
Так Вам и расскажут о доле проблемной ипотеке в портфеле.
угу,разглашение такой информации стало бы предпосылкой к массовому сьему депозитов,а вот тогда бы возникла реальная угроза дефолта банка.
есть и те, кто справились. и те, кто не справились. не все, кто не справились, УЖЕ попрощались с залогом. многим это прощание предстоит к новому году...
хорошие залоги уходят по "своим". до торгующих организаций доходит то, что никому не понадобилось. в банках тоже есть коррупция.
отож.. не найдете вы такой информации. это коммерческая тайна банка
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
во-во а за разглашение коммерческой тайны несется ответственность,вплоть до уголовной.
если что то драпируют - значит там срамное место или вавка
Востаннє редагував igorentij: 25.03.2011 о 02:18
Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо
И шо ? Можно по подробней ?
Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо
А можно подумать , что депозитчики не вкурсе , шо банки массово дефолтнутся :
деньги вообще-то куда-то вложены влошены. И самое интересное в качестве активов с другой стороны баланса. Это как правило такая же "недвижимость" земля и заводы с десятью рабочими вместо двухсот (смотреть ранее пробегавшие на ветке видеосюжеты об "активах" покойного Коробчинского). Так что с такими "активами" в балансах банков денег на самом деле нет, вернее их в принципе невозможно изьять из системы по текущему курсу гривны. Повторюсь, - все держится на вере в то, что "рассосется само собой". Система нестабильна по определениыю и куда более слаба чем в 2008-м. В случае нового набега на банки, повторных рекапитализаций и вливаний с Запада в украинские дочки - не будет, а за ЗВР пойдет нешуточная борьба "правильнных пацанов".
Меня удивляет как граждане смотря на разграбленные и гниющие (неликвидированные) банки средней руки все еще несут свои кровные в эту псевдобанковскую систему. Кто им доктор кроме МВФ?
Механизмы вывода ЗВР были успешно продемонстрированы в 2008-м. Они включают в себя: а) рефинансирование в гривне нужных банков а через них нужных фирм; б) продажа НБУ валюты этим банкам и фирмам.
чтобы не было никаких непоняток на роль смотрящего в НБУ и был посажен .... ну в общем вы знаете чей овощ
Так что теперь механизм сработает как швейцарские часы на руке у РЛА.
А остальные любители банковских процентов получат одну большую Надру (наверняка будет пару исключений из мелких и средних банков), - "активы" как бы есть, а денег нет, - "потерпите, кризис вот-вот закончится". Насколько я был пессиместичен к средним украинским банкам в начале 2008-го, настолько же сейчас ко всей банковской системе, - ибо ничего не было сделано для расчистки авгиевых конюшен.
Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо
Очень много гамнотечных попандоников - средИ самих банковских сотрудников ......
Один из видов внутрибанковской коррупции - всяческие скощухи таким гамнотечным попандосникам . Разумеется 0- ве этискощуухи перекрываются за счёт остальных гамнатечников , под девизом : лояльным , договороспособным гамнатечникам ы идём навстречу
Пока ( если ) до хозяев банков не дойдёт , что коррупция = смерть банкам.
Востаннє редагував igorentij: 25.03.2011 о 11:18
Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо
не боюсь задать тупой вопрос... в этом не разбираюсь. помогите советом.
есть два домика, оба новострои, районы разные...
вариант 1 - 86 кв м, ракушечник, под чистовую отделку, введен в эксплуатацию, 45 туе, то есть 523 уе/кв м
вариант 2 - 72 кв м, белый кирпич, под отделочные работы, 40 туе, то есть 556 уе/кв м
что лучше, ракушечник или кирпич?
и еще... отделка она какая бывает... под чистовую отделку, я так понимаю, это под поклейку обоев (косметический внутренний ремонт)... а под отделочные работы - это прокладка коммуникаций, сантехника, штукатурка, стяжка и т.д (капитальный внутренний ремонт).
введен в эксплуатацию, это, я так понимаю, уже признан жильем...
или как то не так?
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
ИМХО, лучше кирпич чем ракушечник. Хотя надо смотреть на толщину стен и т.п.не боюсь задать тупой вопрос... в этом не разбираюсь. помогите советом.
есть два домика, оба новострои, районы разные...
вариант 1 - 86 кв м, ракушечник, под чистовую отделку, введен в эксплуатацию, 45 туе, то есть 523 уе/кв м
вариант 2 - 72 кв м, белый кирпич, под отделочные работы, 40 туе, то есть 556 уе/кв м
что лучше, ракушечник или кирпич?
и еще... отделка она какая бывает... под чистовую отделку, я так понимаю, это под поклейку обоев (косметический внутренний ремонт)... а под отделочные работы - это прокладка коммуникаций, сантехника, штукатурка, стяжка и т.д (капитальный внутренний ремонт).
введен в эксплуатацию, это, я так понимаю, уже признан жильем...
или как то не так?
В варианте 2 Вам еще будет нужно ввести в эксплуатацию, подвести воду, газ, свет, канализацию и т.п. Это недешево)
Под отделочные работы - это коробка с окнами, дверьми и крышей. Под чистовую - вероятно с гипсокартоном, стяжкой и т.п. (врядли прям под поклейку обоев и вешание светильников).
я настолько отстал, что уже с ракушняка дома строят, раньше дама строили с кирпича и ракушняком глушили утепляли )))не боюсь задать тупой вопрос... в этом не разбираюсь. помогите советом.
есть два домика, оба новострои, районы разные...
вариант 1 - 86 кв м, ракушечник, под чистовую отделку, введен в эксплуатацию, 45 туе, то есть 523 уе/кв м
вариант 2 - 72 кв м, белый кирпич, под отделочные работы, 40 туе, то есть 556 уе/кв м
что лучше, ракушечник или кирпич?
и еще... отделка она какая бывает... под чистовую отделку, я так понимаю, это под поклейку обоев (косметический внутренний ремонт)... а под отделочные работы - это прокладка коммуникаций, сантехника, штукатурка, стяжка и т.д (капитальный внутренний ремонт).
введен в эксплуатацию, это, я так понимаю, уже признан жильем...
или как то не так?
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks