| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
 |
|
В Уставе обязательно должны быть прописаны права, обязанности и полномочия отдельно председателя, отдельно правления, отдельно ревизионной комиссии. Считаю необходимым внесение в устав ответственности председателя, членов правления и ревизионной комиссии как персональной, так и материальной!
любой каприз за ваши деньги.Допис від Ир.Сер.
И кто после этого туда пойдет?
СЛАВА УКРАЇНІ!
Так отож! Если этого не делать - вам никто не поможет. Ответ у чиновников один - это ваш колхоз, разбирайтесь сами.И кто после этого туда пойдет?
За 30 лет существования нашего ЖСК не было ни одной финансовой проверки контролирующих организаций. Отсюда и самоуправство, и полное игнорирование устава и законодательства в целом...
так это ж ваш кооператив, а не контролирующих органов, вам и проверять.
Вот и напроверяли!
А вообще я имела в виду можно делать что хочешь, соответственно проверять как хочешь. Самое главное - потом с этой проверкой можешь делать что хочешь, т.е разместить как ваучеры (из анекдота). Каждый председатель знает, что нет никакой ответственности! Ну снимут его с должности, а кто будет отвечать за "художества"???!!! Это дает повод следующему председателю продолжить "художества"....
Обратиться в суд? Это повлечет (с огромной долей вероятности) налоговую проверку. В нашем случае - превышение тарифов на тепло и воду. Это не экономия, как утверждает председатель, это прибыль!! с которой должны платиться налоги. Если стукнуть в налоговую - последуют штраф и пеня не на председателя, а на ЖСК, ОСМД! Потом в судебном порядке, если у вас хватит сил и знаний, вы будете долго и нудно искать виновного, чтобы возложить на него ущерб. Потом еще долго и нудно будете ущерб возмещать, если повезет. В результате может быть в этой тысячелетке виновный (виновные) будут возмещать ущерб по 50 грн. в месяц. Это выход?
Востаннє редагував Ир.Сер.: 21.03.2011 о 12:43
Или наш случай с отделом субсидий?! Если кто-то не знает - это бюджетные средства!!!!
Понятное дело, отдел субсидий кипиш поднимать не стал - сами прохлопали и по головке получат, если узнают. НО полученные незаконно денежки наш клоун израсходовал на разливные работы и получил их по актам выполненных работ, а отдел субсидий сделал перерасчет и с последующие месяцы субсидий не давали до полного расчета. Кто оплатил? Жильцы! Кто ответил?..........................
ЖЭК так и есть - золотая жила. Для этого их и банкротят, т.к. за 20 лет насобирали денех, а нифига не сделали (типа нет денех).
ОСМД - что-то типа домового комитета, с некоторыми доп. правами. Для управления ОСМД создают нью-ЖЭКи (управкомпании), уже разумеется без долгов. Долги ЖЭКов пойдут как инвестиции государства, в ремонт домов. Вернее долги неплательщиков этих домов, если ОСМД сможет их выбить.
Управкомпания будет управлять ОСМД, а ОСМД - жильцами. Т.Е. плательщик для комуслуг - ОСМД.
Вот и весь компот. боротся с каждым неплательщиков хлопотно, долго, и несовсем выгодно, а вот сразу наклонить сообщество плательщиков - очень даже ГУД!!, а там сами хай разбираются, кто недоплатил три копейки и из-за кого отключили воду/тепло....
государство просто умыло руки и списало долги. Ну и запустило реинкарнацию тех же ЖЕКов, но уже принадлежащих кому надо.
,,,,заряжаемся,,,,
Вот это и есть ж.. па!!!
Ясный пень, что денег у государства на капремонт зданий для передачи ОСМД нет и не будет, а если бы и были - так кто ж вам даст!?
Обращаю внимание читателей: никаким обещаниям, в т.ч. гарантийным письмам чиновников верить нельзя! Они например ловко пользуются понятием "освежить подпись". Т.е. сегодня Сидоров дал распоряжение или гарантийное письмо, а через день на его месте Петров. Петров скажет четко и ясно: я вам ничего не обещал и не подписывал! Все вопросы к Сидорову! Вы снова пытаетесь решать вопрос и подписать гарантийное письмо у Петрова....а он захочет????
Появляются все новые и новые "объективные" обстоятельства, которые делают невозможным исполнение ранее выданных гарантий и т.д. и т.д.
Т.о. ремонт ваших коммуникаций (первоначальный как самый затратный, про текущий даже не говорю - и так понятно) - это ваши денежки. И если раньше вы платили по 15 грн. в месяц в ЖЭК и он ничего не делал, то теперь будете платить по 150 грн. в месяц, чтобы что-то ДЛЯ НАЧАЛА сделать. И у вас все жильцы на это готовы???? Сомневаюсь...
Востаннє редагував Ир.Сер.: 21.03.2011 о 13:45
Текущий ремонт.
Ремонт в подъезде не делался лет 20, можете себе представить....
Перед выборами я, какбегала по кандидатам и партиям, звонила, записывалась, ждала, проводила переговоры о возможной помощи материалами для ремонта ПОЛГОДА!!!!. Напоминаю: я не председатель. В результате выбила БЕСПЛАТНО краску на весь дом (200 л). Краску не только дали, но и привезли бесплатно. Ремонт делала бригада Краснова (между прочим быстро и качественно).Работа бесплатно, Жильцам нужно было собрать деньги на инструменты,ведра, шпатели, побелку и др., всего 1000 грн. с подъезда. Та вы шо???!!! 1000 грн???!!! Это много!!!!Шо, краска салатовая? Не-е-е, мне не подходит, платить не буду! Краска голубая???? Не подходит!!! Теперь я платить не буду!!!
Вы думаете мне кто-то сказал спасибо?????
Р.S. Люди делали ремонт с 8-00 до 19-00. В туалет сходить надо??? И помыться после работы... Встал вопрос - или ремонт с туалетом, или остаетесь без ремонта.НИ ОДНА падла в доме не согласилась. Осталась только я.....бегали ко мне.....
Вопрос: оно мне надо???!!! Эти жильцы заслуживают чего-то хорошего???!!!!
Востаннє редагував Ир.Сер.: 21.03.2011 о 14:30
Сделайте у себя на площадке и не парьтесь)))Текущий ремонт.
Ремонт в подъезде не делался лет 20, можете себе представить....
Перед выборами я, как
Вы думаете мне кто-то сказал спасибо?????
Р.S. Люди делали ремонт с 8-00 до 19-00. В туалет сходить надо??? И помыться после работы... Встал вопрос - или ремонт с туалетом, или остаетесь без ремонта.НИ ОДНА падла в доме не согласилась. Осталась только я.....бегали ко мне.....
Вопрос: оно мне надо???!!! Эти жильцы заслуживают чего-то хорошего???!!!!
У нас тоже ремонт делали от Краснова - пробил наш депутат. Должен сказать, что у нас почти все сдали по 50 грн (кроме нескольких бабушек-пенсионерок) на краску и доставку. Хотя скулили предостаточно. Ремонт сделали, вопрос с туалетами может и стоял, но я ничего о нем не слышал. После этого жительница 1-го этажа методом личных встреч с каждым предложила положить керамическую плитку вместо убитого за 40 лет ПХВ на площадке 1-го этажа и до входных дверей в подъезд. Опять - по 50 грн, положили за 3 дня. Лежит уже год - стало намного красивее и легче убирать.Текущий ремонт.
Ремонт в подъезде не делался лет 20, можете себе представить....
Перед выборами я, как
подходит, платить не буду! Краска голубая???? Не подходит!!! Теперь я платить не буду!!!
Вы думаете мне кто-то сказал спасибо?????
Р.S. Люди делали ремонт с 8-00 до 19-00. В туалет сходить надо??? И помыться после работы... Встал
вопрос - или ремонт с туалетом, или остаетесь без ремонта.НИ ОДНА падла в доме не согласилась.
Осталась только я.....бегали ко мне.....
Вопрос: оно мне надо???!!! Эти жильцы заслуживают чего-то хорошего???!!!!
Так что, может, жильцы моего дома и не среднестатистические, а получше. Кстати, для интереса решил оценить платежеспособность жильцов по пластиковым окнам. Т.е. - есть в квартире пластиковые окна - значит не совсем бедный. Их оказалось 50-60% в доме (ж.м. Победа).
Ир.Сер. и все компетентные участники, большая просьба - продолжайте цикл лекций для начинающих. Если можно - разъясните вопрос - можно ли (и как именно) избежать ситуации с общими счетами. Имею ввиду, чтобы каждая квартира платила не ОСМД, как посреднику, а напрямую поставщику услуги (свет, вода и пр.), минуя честные руки в ОСМД.
Востаннє редагував Deep2007: 22.03.2011 о 14:26
Так тут уже упоминалось, что никаких законных методов отменить индивидуальные счета у той же теплосети нет, зато есть противозаконные - отрубят дом и будут выжидать).
Скорость, км/ч максимальная - 324 крейсерская - 270 Потолок, м статистический - 3600 динамический - 5800 Дальность, км перегоночная - 1100 действия - 450 - 500 Максимальная боевая нагрузка, кг 3600
Вот меня и интересует опыт борьбы с подобными новациями.
Ситуация с ОСМД равнозначна ситуации перехода человека из этого мир в тот... - все там будем....кто-то раньше. кто-то позже.
Исходя из вышесказанного вы должны понимать, что ваши желания прямо противоположны желаниям коммунальных служб, при этом вопрос законности рассматривается только теоретически, т.к. практически он у нас не действует...
Один из способов чему-то научиться и подготовиться к неизбежному - курсы, пока бесплатные, для будущих председателей ОСМД, по предварительной записи:
отдел реформирования управления жилищного хозяйства тел. 778-12-05 либо ассоциация «Наш дом», – 36-75-22.
При этом нельзя забывать, что будут рассказывать как должно быть, а не как будет. Жизнь показывает, что это разные вещи....
Метод борьбы - к сожалению единственный (как на мой взгляд) - обладание тем, что на аватарке у k@rl55on
Многие ЖСК и ОСМД многие годы судились и выиграли суды у Водоканала и теплосети. Но указанные организации и не собираются выполнять решения судов. Теперь они судятся за выполнение указанных решений судов. А знаете, столько это стоит и как это долго? Наши суды - самые "быстрые" суды в мире.
Это только у нас можно выиграть суд, и забить на его решение...
Ярчайший пример действительности!!!!!!!!!!!!!
да у нас вся страна такая...
читаю темку и понимаю чем все это ОСМД обернется... и становится грустно
и так хочется хоть куда нибудь от всего этого убежать.... только люки задраены
вот да... действительность и удручает
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Відповісти з цитуванням
Bookmarks