Цены на жилье обрушились

[Юpа]

Как-то странно, ты продаешь квартиру и не даешь никакую инфу А может у меня знакомый есть, который захочет ее купить.

мне достаточно того что мне дают газеты и риэлтеры

[Юpа]

Ладно, ответь четко и прямо - ты веришь , что курс 1\8 останется ?

незнаю

[kapitan]

цены соответствую балансу спрос/предложение

если комуто слишком дорого то это повод больше и/или лучше работать, а не ждать обрушений

Во-во, балансу спроса-предложению.
На моем районе есть хороший кирпичный дом, ему около 15 лет , летом 2010 года трешку продавали за 55 куе , при всем при том, что за трешки на этом районе "хотелки" были около 45 куе. Звоню и говорю риелтору, что хозяева на солнце перегрелись и красная цена на тот момент ( чтобы продать ) 42-43 куе. Риелтор начала втюхивать мне, что я ничего в РН не понимаю, и осенью начнется повышенный спрос и "фсебудятокадаражать". . В ноябре эту квартиру уже продавали за 51 куе, на сегодня стоит цена 43 куе. Так ШО таки да, "фсебудятокадаражать"

[igorentij]

цены соответствую балансу спрос/предложение

если комуто слишком дорого то это повод больше и/или лучше работать, а не ждать обрушений

Работаю. Не жду .

Но - Я мыслю - следавательно - существую.
(с) Сократ

[kapitan]

мне достаточно того что мне дают газеты и риэлтеры

А как долго уже продаешь ?

[igorentij]

Во-во, балансу спроса-предложению.
На моем районе есть хороший кирпичный дом, ему около 15 лет , летом 2010 года трешку продавали за 55 куе , при всем при том, что за трешки на этом районе "хотелки" были около 45 куе. Звоню и говорю риелтору, что хозяева на солнце перегрелись и красная цена на тот момент ( чтобы продать ) 42-43 куе. Риелтор начала втюхивать мне, что я ничего в РН не понимаю, и осенью начнется повышенный спрос и "фсебудятокадаражать". . В ноябре эту квартиру уже продавали за 51 куе, на сегодня стоит цена 43 куе. Так ШО таки да, "фсебудятокадаражать"

шо за район ?
Кеп , Юра серьёзно считае , шо я и ты - это одно лицо

[kapitan]

шо за район ?

12 квартал. Хоть это и депрессивный район , но мне очень нравится.

[igorentij]

12 квартал. Хоть это и депрессивный район , но мне очень нравится.

все говорят , шо не красавица
а мне такие бОльше ндравяца
и шо такого шо наводчица ?
А мне исчё сильнее хочица

[kapitan]

Кеп , Юра серьёзно считае , шо я и ты - это одно лицо

Да мне по...

[Traveler]

В новостройках есть свои приколы. Зачастую тамошние ЖЭКи от застройщика.
Чуток снижая цену на хатки, застройщик затем быстро компенсирует это дело существенно большей квартплатой, и, как ни странно,
тарифами на ГВС и электроэнергию. Так, цена квадрата (квартплата в ОСМД, дому 7-8 лет) у мну 1,4 грн., а у приятеля, скупившегося в новостройке - 3,5 грн.
Тепло год назад у мну было что-то в районе 4,5-5,5 грн./кв.м, у приятеля - под червонец.
В новом доме также частенько ГВС отсутствует или работает нерегулярно (даже при наличии своей котельни) - ибо не заселен до рентабельной плотности,
и народ вынужден греться искричеством - выходит этак на 600-800 гривен в месяц, ибо дом обычно не сдан и тарифы - как для промышленности.
Тянучка эта может быть на пару-другую лет.
Ну и про доплаты при покупке - обычно внезапно в момент окончательно рассчета на сделке выясняется (ой, извините, там девочка напутала в плане),
что конечная цена выше декларируемой на 1-3-5 тысяч баксов в силу неправильно рассчитанной площади (это на 50-60 квадратах).
И особенно это прикольно при оплате частями (что также практикуется посредниками, продавцами и застройщиками)- задний ход дать невозможно,
ибо уже переданное бабло взад не вернуть ни за какие коврижки.

[Эмиль]

и вновь продолжается бой

[hummered]

цены соответствую балансу спрос/предложение

если комуто слишком дорого то это повод больше и/или лучше работать, а не ждать обрушений

Юра, ваш прогноз на ближайшие 3 года, 5 лет?
Текущие цены всем известны. А вот что с прогнозом?

[Юpа]

Юра, ваш прогноз на ближайшие 3 года, 5 лет?
Текущие цены всем известны. А вот что с прогнозом?

вероятнее всего незначительное снижение или рост в течении 1.5...2 года, потом резкий рост от точки активной торговли паями. ИМХО

[Globus]

вероятнее всего незначительное снижение или рост в течении 1.5...2 года, потом резкий рост от точки активной торговли паями. ИМХО

про просак на аватаре кульки еще не спрашивали?))))

[Юpа]

про просак на аватаре кульки еще не спрашивали?))))

на аватаре была ЛАМПА

[RaS]

про просак на аватаре кульки еще не спрашивали?))))

Я уже спросил в другой теме, что случилось с Юриным просаком, пока не ответил
P.S. А по сути один просак заменил другим, ничего не изменилось )))))

[Obelix]

вероятнее всего незначительное снижение или рост в течении 1.5...2 года, потом резкий рост от точки активной торговли паями. ИМХО

феноменальная прозорливость
из всего многообразия вариантов выбрано два наиболее вероятных.
браво!

[Юpа]

феноменальная прозорливость
из всего многообразия вариантов выбрано два наиболее вероятных.
браво!

это называется боковой тренд!

[SergOv]

вероятнее всего незначительное снижение или рост в течении 1.5...2 года, потом резкий рост от точки активной торговли паями. ИМХО

Свежо предание ...
)))))))))))

[Юpа]

Сейчас возможно фаза Хитрости