Цены на жилье обрушились

[igorentij]

Кто же тогда в том доме живет? Может квартиры в нем скуплены спекулянтами и сдаются в аренду желающим снять жилье?

А вы вечером проедьте мимо этого дома - посмотрите , сколько в том доме окон горит.

[igorentij]

Не могу понять цель Вашего негодования. Из завсегдатаев темы я не знаю про жалевших, что купили недвижку в кредит. А многие наоборот хорошо заработали на этом буме.

Заработать на буме можно было только зафиксв прибыль - найдя лоха , который купил бы ЭТО на пике .
Т.е. на каждого заработавшего , имеем , как минимум одного пондосника .

Заработком делание гешефта на чужой беде не считаю.

[Юpа]

В период резкого роста цен на нефть основная маржа от продажи нефти достается, как правило, биржевым спекулянтам. В арабских странах цены продаж нефти в портах отгрузки не столь высоки и вряд ли превышают 60 долларов за баррель (чисто мое мнение). Арабы не могут резко поднять цену на нефть, они повязаны долгосрочными контрактами с покупателями. При дальнейшем росте цен на нефть ее будут меньше покупать, произойдет спад экономики и цены на нефть упадут.
В перспективе (10-20 лет) страны- экспортеры нефти ожидает очень неприятный сюрприз: потребление нефти в мире может упасть в разы. Виновником подобного сюрприза могут стать электромобили, в случае их массового производства ( мелкими сериями их уже производят). 25 лет назад мобильный телефон стоил несколь тысяч долларов, сегодня он стоит...копейки.

чем за газ платить будем ближе к зиме?

[igorentij]

Так некоторых (за невозвратные кредиты) отправили в мир иной...
Ущерб для собственников был просто колосальный.

http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...&postcount=168
Учитывая, что сейчас банки начали опять выдавать кредиты юрлицам, при этом беря в залог в том числе и офисную(даже не знаю как это назвать - мебель, компьютеры, телефоны и вывески), оценивают часть недвижимости по ценам Бляговеста, то нарисовываются два варианта. Или проскочим или нет, финансовый кризис в Украине. Учитывая соседнюю ветку "про перспективы", не обвалится(до цен 2000 года) только в Киеве, конче Заспе и Межигорье. Почему? В Киеве самая маленькая квартплата, и те кто сейчас догадаются продать квартирку в ".ердянске", получат двойную выгоду. 1. Уменьшат комунальные платежи. 2. Больше заработают в Киеве.
По поводу скелетов банков. Общался с одним оценщиком(офис у него в том же здании, что и ФДМУ)...так вот: банки завалили его работой в феврале, НО! Все оценки какие-то неправильные, банки(топы) сами просят завысить стоимость недвиги... к чему это может привести? или пронесет или нет. Учитывая наш образ жизни, мне кажется, что самые умные просто возьмут бабки и уедут...а банки оставят залоги себе
Если кто-то не знает, напомню: зарплата воспитателя в детсаде около 900 грн. так же и медсестры, чуть больше у педиатра и кассира в супермаркете.... и они ни то, что квартиру, ОНИ обувь своим детям нормальную купить не могут.

http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...&postcount=169

Скорей всего погрязшие в гамнотеку старые ТОПы ( те , которых ещё пока не отправили на помоечку топ-топ-топ )любой ценой пытаются перевести свои кредиты на зицпредседателя Фунта.


Ну к чему может привести очередная попытка свинбанкеров обмануть здравый смысл и
законы природы ? К банкроству банков , не сливших старых ТОПов ?


ждём вторую волну брагинских/коробчинских ?

[igorentij]

чем за газ платить будем ближе к зиме?

бетон будите от своих холупок по куску отпиливать и расплачиваться

[Mr.Personality]

Как сырье для электростанций дорогая нефть сегодня не конкурент углю и атому. Если ученые-конструкторы создадут компактные, мощные аккумуляторы для автомобилей,то нефтяной бизнес перестанет быть перспективным на многие года. Многие страны уже давно заинтересованы в избавлении от нефтяной зависимости из вне.

Электромобили не конкуренты бензиновым моторам. Это вообще бесперспективное направление развития автопрома.
Реальная альтернатива - водород и прочие технологии, но это еще не скоро... скорее всего до реального напряга с нефтью т.е. лет через 25-50.

[Mr.Personality]

Если кто-то не знает, напомню: зарплата воспитателя в детсаде около 900 грн. так же и медсестры, чуть больше у педиатра и кассира в супермаркете.... и они ни то, что квартиру, ОНИ обувь своим детям нормальную купить не могут.

А что кто то в этой стране еще живет на одну зарплату???

У ментов, работников СЭС, налоговиков и прочих *** (работников гос. структур) зарплаты тоже не очень, но ведь жеш ...

[igorentij]

У ментов, работников СЭС, налоговиков и прочих *** (работников гос. структур) зарплаты тоже не очень, но ведь жеш ...

Так эти нашару - в порядке очереди получают , или взятками....
Продавать дОрого кому будите ? Ментам с налоговиками ?
Ужель вы так наивны ?

[Mr.Personality]

Так эти нашару - в порядке очереди получают , или взятками....
Продавать дОрого кому будите ? Ментам с налоговиками ?
Ужель вы так наивны ?

В их кругах "шара" понятие условное, т.к. полюбэ отстегивать надо, либо отрабатывать

А при чем наивность? У мну ликвид, как раз для разбогатевших фискалов, желающих перебраться из гетто

[igorentij]

В их кругах "шара" понятие условное, т.к. полюбэ отстегивать надо, либо отрабатывать

Отстегнут палюбе - но не прадавасам

[Mr.Personality]

Отстегнут палюбе - но не прадавасам

Не всякий сержант вхож в нужный кабинет, это во первых.
А во вторых, шифруются они (под порядочных косят)

[oleg orenda]

-SV-
Вы видать представляете жизнь мента (налоговика)етакой шарой ---ствол дали и крутись как хочешь?!!!!!!!
Ну так молодые менты рассуждают ----в первые 2-3 года таких молодых либо закрывают либо (если чей-то )пинок под зад дают .
Не там богатых ищете!!!

[Душ]

Электромобили не конкуренты бензиновым моторам. Это вообще бесперспективное направление развития автопрома.
Реальная альтернатива - водород и прочие технологии, но это еще не скоро... скорее всего до реального напряга с нефтью т.е. лет через 25-50.

Вы эксперт в данном вопросе? Фактически все мировые лидеры автопрома активно развивают данное направление. И есть из-за чего....

Информационная справка: электромобиль i-MiEV(Mitsubishi innovative Electric Vehicle)
Яркий, надежный, бесшумный, безопасный, i-MiEV сделал очередной шаг на встречу первому практичному электромобилю. Среди преимуществ i-MiEV: возможность электромобиля проехать 160 км без подзарядки, собственно, быстрота подзарядки, отличная динамика (до 60 км/час разгоняется на треть быстрее, чем бензиновые аналоги), низкие эксплуатационные расходы (затраты на электроэнергию до 9 раз меньше, чем на бензин для аналогичных авто А и B-класса), максимальная скорость - 140 км/час. i-MiEV оснащен компактным легким мотором и высокомощными литий-ионными батареями.http://www.mitsubishi-autograd.com.ua/news/196.php

И это только начало.....

[Душ]

чем за газ платить будем ближе к зиме?

гривной ))))

[Душ]

А вы вечером проедьте мимо этого дома - посмотрите , сколько в том доме окон горит.

Первые 1-2 года после ввода в эксплуатацию новостроев в них мало кто живет, все заняты ремонтом.

[oleg orenda]

а золото сегодня установило новый мировой ........

[_OZON_]

Вы эксперт в данном вопросе? Фактически все мировые лидеры автопрома активно развивают данное направление. И есть из-за чего....

Информационная справка: электромобиль i-MiEV(Mitsubishi innovative Electric Vehicle)
Яркий, надежный, бесшумный, безопасный, i-MiEV сделал очередной шаг на встречу первому практичному электромобилю. Среди преимуществ i-MiEV: возможность электромобиля проехать 160 км без подзарядки, собственно, быстрота подзарядки, отличная динамика (до 60 км/час разгоняется на треть быстрее, чем бензиновые аналоги), низкие эксплуатационные расходы (затраты на электроэнергию до 9 раз меньше, чем на бензин для аналогичных авто А и B-класса), максимальная скорость - 140 км/час. i-MiEV оснащен компактным легким мотором и высокомощными литий-ионными батареями.http://www.mitsubishi-autograd.com.ua/news/196.php

И это только начало.....

Эксплуатационные показатели
Расход (смешанный цикл), л/100 км 12,5 kW http://newcars.ua/catalogue/mitsubishi/i-miev/

даже по 0,5 грн./кВт будет 6,25 за 100 км.пути, а если ночью на трехзонном счетчике всего 1грн. на сто км.
Но цена драндулета (Стоимость Mitsubishi i-MiEV для всех европейских рынков пока не объявлена. Уточняется лишь, что в Германии цены на машину начинаются от 34 тысяч 990 евро) сьедает всю экономию))))))

[hummered]

Не могу понять цель Вашего негодования. Из завсегдатаев темы я не знаю про жалевших, что купили недвижку в кредит. А многие наоборот хорошо заработали на этом буме.

Касательно Днепра прогадали те кто покупал недвижимость только в 2007 и 2008 гг.

напомню что весной 2006-го 2к панелька на Парусе стоила 28000уе (что при площади 47м2 выходило 600уе за м2)

а вот товарищ вначале 2008-го взял 1к за ~40000уе в кредит. Доход был около 600уе в месяц, ежемесячный процент: 300уе
после кризиса доход упал ровно вдвое. Но квартиру не отдал, сейчас помогают платить % родители, да и кредит растянули на 20 лет

[SergOv]

Касательно Днепра прогадали те кто покупал недвижимость только в 2007 и 2008 гг.
....
да и кредит растянули на 20 лет

Это пока ...
... надо напоминать, сколько и как изменилось за последние 20 лет ?
))))))))

[carrotik]

Это пока ...
... надо напоминать, сколько и как изменилось за последние 20 лет ?
))))))))

...ну, хоть от тюрьмы и от сумы, оно понятно, но с другой стороны - если работа будет, то зарплата уже не упадет ниже 300 баксов ... худо-бедно, но общепринятый размер зп вырос, и никому уже не надо объяснять, что это нормально, а не "дофига" .... когда и сотня баксов была за щастье ....