Стоимость сотки земли

[carmen]

Vladimir K, спасибо... все что мне нужно было, я впринципе узнала.

[alyak]

Да участок нужен соток 10, не больше... Для строительства дома. Исключительно для жилья, поэтому красные линии и т.д. впринципе не интересны. Улица нужна тихая, не балка. Например, за ДИИТом (Морская, Тихвинская, например) или Казакова... Что то в этом роде.

ну минимум от 15 тыс у.е. , а так до 30ти . в зависимости от наглости продавца.

[carmen]

alyak, наглость продавца не является рыночной ценой. Просить то могут, но нужно чтобы покупали...

[Оушен]

barbos2000, в пригороде без намека на элитность 1К баксов

[alyak]

barbos2000, в пригороде без намека на элитность 1К баксов

я видел более оторваные предложения по 6 килл

[Оушен]

alyak, в 2003 году в Диевке за 60 тыщ продавал чудак коробку без крыши с 6 сотками. Долго продавал. Рекламу на пол-страницы постил. Называл "домовладение"...

[carmen]

Вообщем, смотрели только что родители дом на улице Тихвинская. По объявлению в газете. Точнее даже не дом, а половину дома. Дом старой постройки (80-е), жилая площадь около 55 кв.м, общая около 150 (в доме гараж, тех помещения и тд). Небольшие комнаты, участок 5-6 соток. Причем состояние убитое, нужно делать косметику, менять заборы, столярку. То есть еще вложить минимум 50 тысяч уе. Хотят 150 тысяч уе на руки... ИМХО - ДОРОГО!

[Радуга]

Дык, когда самому покупать (снимать), а не продавать (сдавать) - всегда дорого

[alyak]

carmen, за 150 тыс вы построите новый , нормальный , и больше , вопрос лишь в участке и главное чтоб все коммуникации были - газ, вода , эл.энергия , канализация - дело второе .

[Оушен]

carmen, пол-дома это СИЛЬНО хуже чем дом..

[Оушен]

carmen, за 150 тыс вы построите новый , нормальный , и больше , вопрос лишь в участке и главное чтоб все коммуникации были - газ, вода , эл.энергия , канализация - дело второе .

Поддерживаю. Брать надо ХАЛУПУ с коммуникациями и техпаспортом.

[carmen]

alyak, коммуникации как раз все есть. Меня просто цена не устраивает. Хотя, с другой стороны - трешка в центре сейчас сколько стоит? плюс гараж?

Да и за 150 тыс. чтобы построить еще и участок нужен, который тоже что то стоит.

Оушен, ну смотря для чего. Если у человека нет желания строить замок, а он готов жить в доме - то какая разница? Просто общая стена и все.

[Оушен]

carmen, поверьте на слово... Когда сдаешь "отдельностоящий дома" сразу можно +15% против близнеца просить.

[carmen]

Оушен, я имею ввиду для жилья, а не для продажи... Если человек не собирается ничего достраивать, ничего менять, ничего продавать, а просто жить - разницы то ИМХО нет.

[carmen]

carmen, за 150 тыс вы построите новый , нормальный , и больше , вопрос лишь в участке и главное чтоб все коммуникации были - газ, вода , эл.энергия , канализация - дело второе .

Да, кстати... если здесь говорят что стоимость сотки в этом районе стоит 20-25 тысяч долларов, то только за 6 соток я плачу 120-150 тысяч уе. За голую землю... А здесь еще и нормальный дом, отапливаемый гараж и тд - плюс куча места для постройки отдельного дома, на свой вкус ) Вот и вопрос - что лучше, заплатить за голый участок с отдельной развалюхой 150 тысяч, ломать ее и строить новый или за эти же деньги купить уже готовый дом и на свободном месте построить еще один?!

[Оушен]

carmen, а когда Вы захотите крышу поменять на более современную? А фасад покрасить? А в трусах (сорри) во двор выйти.

[carmen]

carmen, а когда Вы захотите крышу поменять на более современную? А фасад покрасить? А в трусах (сорри) во двор выйти.

... ну все понятно... поэтому и стоят такие дома то дешевле, которые на два хозяина... но хозяин даже торговаться не захотел. 150 и точка говорит

[Котяра]

barbos2000, Старые Кодаки от 500 уе дачные участки по 4 соток.
Под застройку - от 2 300 до 50 000 за 15 соток, в зависимости от наличия коммуникаций, соседей и апетитов продавца.

[Oliver]

carmen, ищите дальше - можно найти дешевле

[carmen]

Вообщем смотрели на выходных еще два дома. Один по ул. Сташкова. Халупа. 70 кв.м. общей площади, старая постройка, участок 8 соток, правда все есть - газ, вода, канализация и т.д... Хотят 165 тысяч долларов, мол участок дорогой, хотя землю не приватизировали !!! Бред.

Второй. Улица Морская. Отдельный дом, два этажа, современная постройка (конец 90х). Участок 4,5 сотки. Хотят 220 тысяч уе Ж)