Земельный вопрос

[Lleyton]

В этой теме все что касается земельных вопросов в г. Днепропетровске.

Если необходимо отвечу на вопросы касающиеся:

- оценки земельных участков
- приватизации земельных участков
- переоформления права собственности на земельные участки
- оформления договоров аренды на земельные участки
- выполнения геодезических работ.

Было бы интересно узнать что то новое для себя, поэтому буду рад пообщаться по данной теме

[Jenny]

А вот ответьте пожалуйста. Как поступить правильнее, вернее и меньшей кровью ( выражающейся в денежных знаках) но не преступая по - возможности закон.
Я являюсь совладелицей 38% домовладения. Земля там не приватизирована.
Но из остальных владельцев наличествует только одна вреднонепробиваемая бабуля скандального типа. Остальные совладельцы... я их и не видела никогда .
Как бы приватизировать свою часть?

[Oliver]

А вот ответьте пожалуйста. Как поступить правильнее, вернее и меньшей кровью ( выражающейся в денежных знаках) но не преступая по - возможности закон.
Я являюсь совладелицей 38% домовладения. Земля там не приватизирована.
Но из остальных владельцев наличествует только одна вреднонепробиваемая бабуля скандального типа. Остальные совладельцы... я их и не видела никогда .
Как бы приватизировать свою часть?

Только всем вместе

[Lleyton]

А вот ответьте пожалуйста. Как поступить правильнее, вернее и меньшей кровью ( выражающейся в денежных знаках) но не преступая по - возможности закон.
Я являюсь совладелицей 38% домовладения. Земля там не приватизирована.
Но из остальных владельцев наличествует только одна вреднонепробиваемая бабуля скандального типа. Остальные совладельцы... я их и не видела никогда .
Как бы приватизировать свою часть?

Есть два варианта:

1. Придется подавать всем вместе, т.к. на сегодняшний день отдельные доли в работу не берут.
2. Выделить свою долю в отдельное домовладение. Это возможно только если у вас не общая стена в вашем доме...Хотя в моей практике были случаи когда и общая стена не была помехой выделиться в отдельное домовладение.

[Jenny]

Есть два варианта:

1. Придется подавать всем вместе, т.к. на сегодняшний день отдельные доли в работу не берут.
2. Выделить свою долю в отдельное домовладение. Это возможно только если у вас не общая стена в вашем доме...Хотя в моей практике были случаи когда и общая стена не была помехой выделиться в отдельное домовладение.

Дом отдельно-стоящий, у остальных отдельные дома.
Но этих остальных НЕТ. Т.е. где то они есть....

Как происходит выделение в отдельное домовладение?

[Mr.White]

А вот ответьте пожалуйста. Как поступить правильнее, вернее и меньшей кровью ( выражающейся в денежных знаках) но не преступая по - возможности закон.
Я являюсь совладелицей 38% домовладения. Земля там не приватизирована.
Как бы приватизировать свою часть?

Примерно такая же ситуация-от дяди (Царство небесное) досталось в наследство подома(54%).Вторую половину занимает его бывшая жена.Ну двор как бы общий и никогда не был поделен и приватизирован.А, еще фишка!Соседи (естественно с моей половины) забор придвинули к моей половине дома ХЗ на сколько (от входа это где-то 2,5 м,а дальше он начинает "сползать"на мою часть и к дальнему углу дома составляет всего 1 м.).Так как дяди нет и как там было изначально уже никто не знает,то подскажите кто нибудь:
как узнать где изначально проходила "межа" между соседями?
поделят ли нам участок (я хочу ставить забор по своей половине) и кто это делает?

[Lleyton]

Примерно такая же ситуация-от дяди (Царство небесное) досталось в наследство подома(54%).Вторую половину занимает его бывшая жена.Ну двор как бы общий и никогда не был поделен и приватизирован.А, еще фишка!Соседи (естественно с моей половины) забор придвинули к моей половине дома ХЗ на сколько (от входа это где-то 2,5 м,а дальше он начинает "сползать"на мою часть и к дальнему углу дома составляет всего 1 м.).Так как дяди нет и как там было изначально уже никто не знает,то подскажите кто нибудь:
как узнать где изначально проходила "межа" между соседями?
поделят ли нам участок (я хочу ставить забор по своей половине) и кто это делает?

Надо смотреть приватизирован ли участок соседей. Если да то границу восстановить можно, а если нет то обращаться в райисполком, там создадут комиссию, и она рассмотрит вашу спорную ситуацию.

[PS]

Как можно приватизировать земельный участок, на котором находится приватизированный дом? Если можно, приведите последовательность действий, время выполнения и сумиу каждого из этапов этого великого труда.

[Lleyton]

Как можно приватизировать земельный участок, на котором находится приватизированный дом? Если можно, приведите последовательность действий, время выполнения и сумиу каждого из этапов этого великого труда.

1. Собрать пакет документов: тех. паспорт БТИ, право собственности на дом, копию паспорта и кода.
2. Сдать их в отдел приватизации
3. Дальше выезжаю геодезисты, обмеряют участок, оставляют на подпись акты согласования границ (нужно подписать их у соседей)
4. Геодезический тех.отчет регистрируют в кадастре
5. Готовится заключение районного землеустроителя о категории земли.
6. Готовится проект решения о передаче участка в собственность по вашему району
7. Проект решения передается в исполком горсовета, где он визируется и передается на сессию горсовета
8. После принятия решения сессии, изготавливается государственный акт.

Это в двух словах .

[баба-ягья]

1. Собрать пакет документов: тех. паспорт БТИ, право собственности на дом, копию паспорта и кода.
2. Сдать их в отдел приватизации
3. Дальше выезжаю геодезисты, обмеряют участок, оставляют на подпись акты согласования границ (нужно подписать их у соседей)
4. Геодезический тех.отчет регистрируют в кадастре
5. Готовится заключение районного землеустроителя о категории земли.
.

засопорилось вот на этом пункте
ужо полгода устравиаю истерики, но безрезультатно
шо делать? какие двери открывать пинком?

[Lleyton]

засопорилось вот на этом пункте
ужо полгода устравиаю истерики, но безрезультатно
шо делать? какие двери открывать пинком?

Напишите в ЛС какой район, и чем мотивирован отказ. В принципе вопрос решаем.

[zak]

Lleyton подскажи. Живу в районе Рабочей, частный сектор, рядом с моим участком (через забор) есть заброшенный участок. Хозяин этого участка умер 4 года назад, есть вроде сестра но её никто в глаза не видел. Построек на данном участке уже нет Возможно ли приватизировать мне этот участок без участия родственников хозяина ( по причине невозможности их найти).

[ГлавБух]

Ответьте, пожалуйста:
Хочу купить гараж у физ.лица в гаражном кооперативе, неприватизированный. Какая процедура приватизации и во сколько (хотя бы приблизительно) это обойдется?

[Lleyton]

Lleyton подскажи. Живу в районе Рабочей, частный сектор, рядом с моим участком (через забор) есть заброшенный участок. Хозяин этого участка умер 4 года назад, есть вроде сестра но её никто в глаза не видел. Построек на данном участке уже нет Возможно ли приватизировать мне этот участок без участия родственников хозяина ( по причине невозможности их найти).

Теоретически возможно, практически тяжело. Нужно пробить не выдавалось ли право собственности на домовладение по данному адресу, посмотреть в кадастре нет ли движения по оформлению земли...и если там все пусто, тогда можно писать письмо на отвод и начинать процедуру.

[Каркун]

простой вопрос-был участок в 14 соток, на нем теперь построено два дома, решением суда им присвоены разные адреса. Почему БТИ отказывается регистрировать?

[Lleyton]

простой вопрос-был участок в 14 соток, на нем теперь построено два дома, решением суда им присвоены разные адреса. Почему БТИ отказывается регистрировать?

БТИ оказывается регистрировать что?

[Каркун]

решение суда

[Lleyton]

Земля приватная или нет???
Дома узаконены или нет??

Просто если этого всего нет, то каким образом БТИ будет регистрировать адрес?? И еще вопрос зачем решением суда присваивать адреса?? Это ж горисполком делает...

Дайте больше инфы

[Каркун]

земля приватизировалась в процессе строительства. Так получилось, что акт сделан более поздним числом, чем дома ввелись в эксплуатацию.

[Lleyton]

А как эти 14 соток были приватизированы?? Двумя разными актами или одним на 10 соток?? И вообще чем мотивирован отказ.

Может в аську напишите, там как то проще общаться