ВНЖ в Латвии. Билет в Европу на основании приобретения Недвижимости.

[Kammi]

Добро пожаловать в тему!

Меня зовут Алена. Многие меня знают по теме "Острые соусы Tabasco и Blair's". Сегодня я хочу поделиться личным опытом переезда в Латвию и помочь всем желающим повторить наш путь!
В теме я буду выставлять варианты недвижимости под ВНЖ, фото Риги, Юрмалы, личные наблюдения, отвечать на все ваши вопросы, а также познакомлю с компанией Domenika Latvia, в которой я собственно и работаю.

Domenika Latvia на профессиональном уровне выполняет следующие услуги для нерезидентов:

Во первых,

- Оформление вида на жительство, виз и приглашений для иностранцев;
- Кредитование нерезидентов в Латвии;
- Полный спектр юридических услуг вплоть до регистрации имущества в
Земельной книге ЛР; (Разработка договоров, организация переговоров,
оформление документов в учреждениях).

Во вторых,

- Посреднические услуги в сделках с недвижимостью - квартиры, дома, часть
домов, коммерчиские обекты, земли (продажа, сдача в аренду – ищем Клиента для
недвижимости и ищем недвижимость для Клиента);
- Продажа эксклюзивной недвижимости (замки, усадьбы, гостиницы, виллы и
т.д.);
- Продажа многоквартирних зданий, офисных зданий;
- Продажа бизнесов (ООО, ОАО и т.д.).
- Оценка недвижимости;
- Страхование недвижимости;
- Управление недвижимостью и контроль съемщиков (а также физический
контроль, и контроль платежей).

В третьих,

- Ремонтные работы, дизайн и интерьер;
- Профессиональные услуги по уборке недвижимости;
- Профессиональные услуги по перевозу мебели и монтажу;
- Бесплатные профессиональные консультации в области недвижимости.

Так как для нас важно, чтобы Клиенты были удовлетворены и создать
долгосрочное, лояльное сотрудничество - при необходимости и пожеланиям
Клиента, мы, обеспечим Клиенту нестандартные услуги - прим. бронирование
авиабилетов, бронирование гостиниц, трансфер из аэропорта, подключение
интернета, кабельного телевидиния и т.д.

Наш сайт: www.domenika.lv

Мои контакты:
skype : tabascopepper1
e-mail: [email protected]
mob. +371-224-70-970
Viber +38067-392-13-79

[Kammi]

Латвия в Европе

Европейский союз - экономическое и политическое объединение 28 европейских государств.
Европейский союз создал общую экономическую систему, включающую в себя законы,
позволяющие беспрепятственно передвигаться по всей территории ЕС и осуществлять любого
рода сделки. Европейский рынок - один из самых больших и перспективных во всем мире:
торговый оборот на территории ЕС занимает треть всемирного оборота. Латвия вступила в
Европейский Союз и НАТО в 2004 году.

Латвия, официально Латвийская Республика, находится в сердце Балтии, в Северной Европе, и
имеет площадь 64,589 км2. С севера Латвия граничит с Эстонией, с юга – с Литвой, а на востоке -
с Россией и Беларусией. На западе, прямо за Балтийским морем находится Щвеция. Население
Латвии - 2,070,371 жителей. Несмотря на то, что официальным языком является латышский,
жители Латвии говорят как на русском, так и на английском. Латвия является финансовым
центром Балтии, на территории страны находятся более 20 филиалов банков Германии,
Нидерландов, Норвегии и Щвеции, что позволяет экономике быть стабильной. Латвия – это
прекрасное место для бизнеса и инвестиций. В Латвии высоко развитая логистика и низкие
транспортные налоги. Также страна является поставщиком услуг IT высшего уровня для многих
интернациональных компаний – интернет здесь один из самых быстрых и доступных в мире.

Экономический рост

В период с 2008 по 2010 экономика Латвии претерпела финансовый кризис, но к
2011 году экономический рост составил 5.5% и продолжает расти. Оздоровление
экономики главным образом зависило от экспорта и улучшения рынка инвестиций.
В 2012 году рост составил 5%, это был самый высокой показатель в ЕС по данным
Европейской комиссии. Благодаря стремительному развитию экономики, рынок
недвижимости за последние годы стал одним из самых перспективных для
вложений.

Рынок недвижимости

Средняя цена за квадратный метр за квартиру в Центре составляет 1995 EUR,
(2650 USD), цена за пределами Центра - 925 EUR (1230 USD) за квадратный метр.
Цена за м2 земли в Риге под застрой - 100 EUR (135 USD). Также, существует
возможность арендовать прекрасное жилье в Центре Риги и в Старом городе за 7-
10-15 EUR (13-20 USD) за квадратный метр.

Налоги в Латвии

Налог на прибыль: Уплачивается юридическим лицом с общей прибыли и
составляет 15%

Подоходный налог: уплачивается физическим лицом и составляет от 5-25%

Государственные обязательные взносы по социальному страхованию:
уплачиваются работодателем за сотрудника и составляют 34,09%

Налог на недвижимость: налоговая ставка составляет 1.5% от кадастровой
стоимости имущества. Жилые дома облагаются налогом 0.2% - 0.4% - 0.6%
который зависит от стоимости имущества.

[Kammi]

Страна контрастов и живописных пейзажей

Латвия – страна с богатой и красивой природой. Пейзаж Латвии составляет мозаика из лесов,
полей, рек и озер. Это одна из самых зеленых и экологически чистых стран в ЕС. Множество
рек, агрикультурных областей и, конечно, Балтийское море составляют неповторимый
природный ландшафт Латвии.



Латвийские города совмещают культурное историческое наследие и современные веяния
архитектуры. Рига - один из самых больших городов в Балтийском регионе, с прекрасной
архитектурой; почти все фасады зданий, построенные в XIX и в начале XX века, качественно
восстановлены и придают городу потрясающий шарм и изысканность. Теперь это роскошные
апартаменты и престижные офисы. В городе много парков и зеленых зон.



Латвия находится около Балтийского моря, что открывает безграничные возможности для
бизнеса: осуществить перевозки позволят высоко развитые порта в Вентспилсе, Лиепае, и
конечно, в Риге. Рижский порт осуществляет как грузовые так и пассажирские перевозки.

Латвия также славится своим курортом Юрмала, который занимает побережье длиной в 32
километра. Все пляжи оборудованы детскими площадками, скамейками, тентами, кортами для
волейбола и различными другими местами развлечения и отдыха. Весной и осенью на побережье
курорта можно найти славящийся на весь мир янтарь. В Юрмале многочисленный выбор
ресторанов, музеев и памятников культуры. Летом Юрмала становится главным центром отдыха
и развлечений. Курорт стал излюбленным местом иностранных знаменитостей, здесь проходит
множество фестивалей и концертов, таких как Новая Волна.



Земля и постройки являются и всегда были главной материальной ценностью страны, это
стабильная база, дающая поддержку и силы для реализации любой мечты или цели.

[Kammi]

Зачем получать Вид на жительство в Латвии?

Латвия приняла закон, который является билетом в Европу.

Если иностранец в Латвийской Республике приобрел и ему принадлежит одна недвижимость в
столице - Риги, курортном городе - Юрмале или в городах страны (Даугавпилс, Елгава,
Екабпилс, Лиепая, Резекне, Валмиера, Вентспилс) гарантирует надежную организацию и
исполнение сделки. на общую сумму не меньше250 000 евро (~ 321’300 USD), с таким условием:
- у иностранца нет и никогда не было долгов с налогов на недвижимость;
- общая стоимость недвижимости была переведена через банковский конт;
- недвижимость, приобретенная в Латвийской Республике от юридических или физических
лиц, которые являются гражданами Латвии, не гражданам Латвии, гражданам Союза или
иностранцами, который в Латвийской Республики находится с действительным видом на
жительство;
- приобретенным в Рижском регионе планирования или городов республики
недвижимость с общей кадастровой стоимости составляет не
менее 80 000 евро (~102’816USD);
- Если кадастровая стоимость меньше, чем указанные в этом разделе, сертифицированный
оценщик может оценить недвижимость и общая оценка недвижимости не должна быть
меньше, чем 250 000 евро (~ 321’300 USD),
- Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида
на жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил
временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место
жительства в Латвии.

На весь срок действия вида на жительство право требовать предоставление вида на жительство
также имеют супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида на
жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил
временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место
жительства в Латвии. Так же существует возможность продлить вид на жительство еще на
5 лет.

В сравнении с другими Европейскими странами Латвия предлагает самые выгодные
условия получения вида на жительтво – чтобы получить его в Великобритании,
инвестиции должны составить не менее 1.000.000 GBP ( 1.163.000 EUR, 1.573.000 USD)

Количество нерезидентов, получающих вид на жительство в Латвии, растет. Эта тенденция
подтолкнула государство задуматься о более ужесточённых условиях получения вида на
жительство. За последний год количество заявок на вид на жительство выросло на 30%. мы
предлагаем получить вид на жительство оперативно и на самых выгодных условиях.

[Kammi]

Преимущество получения вида на жительство в Латвии

Свобода перемещения: по всему Европейскому Союзу в безвизовом режиме (в странах
Шенгенского соглашения) .

Скорость и удобство оформления: работая с нами, Клиенту необходимо будет приехать в Ригу
всего на один день в момент получения непосредственного вида на жительство.

Территориальное расположение: Латвия достаточно выгодно располагается на границе стран
СНГ и западной Европы. Балтийское море дает прямой выход к Скандинавским странам.

Возможность владеть недвижимостью и зарабатывать: в столице Латвии - Риге или
курортном городе Юрмале (и в других городах страны) с возможностью выгодно сдавать в
аренду и зарабатывать ежемесячный доход, где процент с доходов часто выше, чем
капиталовложение на депозит в банках.

Возможность зарабатывать % с инвестиции: eсли Клиент инвестировал в кредитное
учреждение Латвии не менее EUR 285 000 (374 400 USD) в виде субординированного капитала
(субординированного займа, депозита или субординированных облигаций) без права прекратить
сделку ранее, чем через пять лет.

Возможность получения гражданства ЕС: после получения временного вида на жительство,
Клиент может получить постоянный вид на жительство путем получения гражданства Латвии,
помимо своего имеющегося гражданства. Одновременно Клиент получает гражданство ЕС,
которое обеспечивает одинаковые преимущества всех граждан Европейского союза.

Оба супруга и несовершеннолетние дети имеют право подать заявление на вид на жительство в
течении срока действия временного вида на жительство.

[Kammi]

Вид на жительство

Чтобы получить вид на жительство, мы оформляем:

1) На основании приобретения Недвижимости
Приобретая недвижимость в Латвийской Республике в столице - Риги, курортном городе -
Юрмале или в городах страны (Елгава, Валмиера, Вентспилс, Лиепая, Екабпилс, Даугавпилс и
Резекне), общая стоимость недвижимости составляет не менее 250 000 евро(~ 321’300 USD),
получаете вид на жительство в Латвии на срок до пяти лет;

2) На основании вложения субординированного капитала
Если иностранец произвел финансовые инвестиции в кредитном учреждении Латвийской
Республики в размере не менее чем 280 000 евро (~359`856 USD) в виде субординированного
капитала кредитного учреждения (в виде субординированной ссуды или субординированных
облигаций), если срок данной сделки не менее пяти лет и согласно правилам вложения нет права
их прервать до срока выплаты вложения.

Столице - Риги, курортном городе - Юрмалe или в городах республики

[Kammi]

Примеры предлагаемой недвижимости

Квартира: 3-к, 6 эт/6, 120 м.кв. Цена - 289 000 евро (2408 м.кв.)

Уютная и современная двухэтажная мансардная квартира с террасой и стеклянной крышей. В квартире 3 комнаты, 2 санузла, и она полностью реновирована. Эта солнечная и уютная квартира находится в историческом центре Риги. На первом этаже квартиры находится красивая и современная гостиная и кухня с превосходным натуральным освещением. Так же на этом этаже находится уютное помещение, которое можно использовать как спальню, детскую или как кабинет. На втором этаже квартиры находится уютная спальня с собственной ванной комнатой. С этого этажа имеется независимый выход на широкую и благоустроенную террасу площадью 27м2 с незамерзающей подачей теплой воды для душа или ванны и чудесным видом на крыши и церковные шпили Риги. Заменены все коммуникации, деревянные стеклопакеты, установлена эксклюзивная сантехника. В строительстве использованы качественные материалы. Интерьер создан дизайнером. Воздушные кондиционеры на уровне второго этажа. В квартире установлено автономное газовое отопление, теплая вода и теплые полы с котлом газового отопления. Вход с фасада, лифт только для мансардных квартир, ухоженный и хорошо поддерживаемый двор и реновированный подъезд с кодовым замком. В закрываемом дворе есть парковочное место на одну машину. В стоимость продажи входит полная отделка, сантехника, кухонная мебель, бытовая техника, встроенные стенные шкафы, сигнализация.

[Kammi]

10 ШАГОВ до Вашего дома!

ИДЕАЛЬНАЯ СХЕМА СЕРВИСА ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ

1 ШАГ: Устанавливаем контакт с Клиентом и резервируем билеты на самолет,
гостиницу или квартиру в короткий срок;

2 ШАГ: Встречаем Клиента в Латвии – в Рижском аэропорту или на автовокзале –
с личным авто и знакомим с городом;

3 ШАГ: Организуем, согласно пожеланиям и возможностям Клиента, осмотр
выбранных объектов и презентацию последовательно в одно время,
концентрированно все по порядку;

4 ШАГ: Предоставляем общий анализ показанных объектов, для успешного
принятия решения, в интересах Клиента ведем деловые переговоры в связи с
наилучшими ценами и условиями;

5 ШАГ: Клиент выбирает самый подходящий объект;

6 ШАГ: Организуем открытие частного банковского счета, для безопасности
Клиента – открытие частного банковского счета, в случае необходимости –
организуем кредитование Клиента;

7 ШАГ: Позаботимся о дальнейшей юридической стороне сделки и обеспечим
надзор за сделкой (работа с договорами, оценщиками, учреждениями);

8 ШАГ: Клиент получает удостоверение (регистрацию имущества) в Земельной
книге ЛР и ключи!

9 ШАГ: По необходимости сами оформляем вид на жительство!

10 ШАГ: По необходимости, организуем страхование недвижимости, сдачу в
аренду (также физический контроль съемщиков, и контроль платежей), управление
недвижимостью, организуем ремонт, услуги по строительству, уборке, дизайну;

[Kammi]

Кредитование иностранцев (нерезидентов) в Латвии.

Мы предлагаем иностранным Клиентам на выгодных условиях – возможности
финансирования (кредитования) для приобретения недвижимости в самых
стабильных банках Латвии.

Мы позаботимся о каких-либо формальностях:

- Используем только наиболее выгодные условия предоставления кредитов;
- Подготавливаем заявки на кредит;
- Предоставляем список всех необходимых документов и условий;
- Подготавливаем договора первоначального взноса и / или договора купли-
продажи, акты приема-сдачи, организовываем запросы на регистрацию;
- Организовываем надёжные договора и счет соглашений для безопасной
сделки;
- Договариваемся о встрече с нотариусом;
- Доставляем документы в кредитные организации, местные органы власти, а
также Земельную книгу;
- Организовываем страхование имущества;
- Организовываем покрытие предыдущей ипотеки;

!!! Часто после оформления формальностей, ежемесячный платеж банку
является равноценным ежемесячному доходу от сдачи в аренду
недвижимости, в результате чего вид на жительство (немедленно) +
недвижимость (долгосрочно) Клиент получает за сравнительно символичную
сумму. В дополнение к вышесказанному, при продаже недвижимости в
дальнейшем у Клиента есть возможность заработать значительные средства.

Мы сотрудничаем с крупнейшими Латвийскими банками, оформляет для
иностранцев:
- открытие расчетного счета;
- открытие делового счета;
- кредитование нерезидентов.

[Kammi]

Кому интересно, сейчас проходим медкомиссю в сад, вот какие расценки для тех, у кого ВНЖ. У нас нет никаких льгот и мы платим за все полную стоимость. Льготы есть у обладателей ПМЖ, но насколько они большие не знаю .
Семейный врач - 21 евро.
Окулист - 28 евро.
Анализы кровь/моча - 8 евро.
Вот и вся медкомиссия.
Также у нас не совпадают прививки от дифтерии. В Латвии до 2 лет-4 шт, в Украине -3 шт.

[Kammi]

Примеры предлагаемой недвижимости.

Квартира: 3-к, 9 эт/10, 104 м.кв. Цена - 260 000 евро (2500 м.кв.)

Под ВНЖ - бесплатное оформление.
Стильная, очень уютная 2-х уровневая квартира в новом, элитном проекте "Tomsona Terases 2", с двумя просторными террасами на каждом этаже, с панорамными окнами - от пола до потолка. В квартире эксклюзивный ремонт, полностью меблирована, ТВ, домашний театр. В гостинной камин. Дом расположен в тихом центре Риги, рядом Арена Рига, Олимпийский центр с бассейном. Круглосуточная физическая охрана здания с видеонаблюдением, современные смотровые лифты, бесплатный тренажерный зал только для жильцов дома. Подземная автостоянка и колясочная. Для удобства гостей в холле устроена зона reception с мягким уголком и фонтаном.

[Kammi]

Интересный факт
В пятницу получала сертификат в Риге, об окончании бесплатных курсов по латышскому языку, категория А1.
Знаете , что меня удивило больше всего ? В зале на церемонии награждения было примерно 50 % китайцев .
Также нам показали таблицу, сколько человек закончили курсы по странам, запомнила пару первых мест :
400 чел - Россия
200 чел- Китай
160 чел- Украина
90 чел - Узбекистан
60 чел - Белоруссия
15 чел - Казахстан
Остальные страны существенно меньше, по пару человек.

[Kammi]

Примеры предлагаемой недвижимости.

Юрмала.Квартира: 3-к, 1 эт/3, 108 м.кв. Цена - 255 000 евро (2361 м.кв.)

Под ВНЖ - бесплатное оформление.
«Petite Fleur» удачно изолирован от шума толпы. Однако при желании можно оказаться и в самой «гуще событий», совершив небольшой, 5-ти минутный, променад до легендарного концертного зала «Дзинтари» и улицы Йомас, пестрящей многочисленными ресторанами и уютными кафе. Кроме того, застройщик сделал все возможное для того, чтобы наслаждаться атмосферой курорта жители «Petite Fleur» могли и на территории самого комплекса — квартиры проекта имеют тщательно продуманную планировку, панорамные окна и террасы, с которых можно любоваться приморскими закатами и вековыми соснами близлежащего леса. В архитектурном ансамбле «Petite Fleur» преобладают модные, современные решения и тенденции. При этом сочетание дерева, стекла и бетона продумано таким образом, чтобы комплекс взаимосуществовал в гармонии с окружающим ландшафтом. Квартиры «Petite Fleur» предлагаются будущим резидентам с полной отделкой. Предлагаем приобрести полностью оборудованные бытовой техникой (Miele) и мебелью (итальянская мебель высокого качества) квартиры. Планировка - гостиная объединена с кухней, две спальни, ванная объединена с благоустройствами в одном помещении, есть так же санузел для гостей. Бытовая техника - посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, микроволновая печь. Высокие потолки, огромные окна-витрины, создает особую атмосферу - это жилье для оригиналов, выражающих принципиально иное отношение к жизни в пользу свободного мироощущения. Территория комплекса огорожена, безопасность осуществляется с помощью контроля доступа на территорию и системы видеонаблюдения и передачей его в каждую квартиру, а во время вашего отсутствия вы всегда сможете подключиться к системе видеонаблюдения с любой точки мира.Находится на нашем сайте по ID221684.

[Kammi]

Рига. Пурвциемс. Квартира: 3-к, 7 эт/7, 325 м.кв. Цена - 280 000 евро (985 евро/ м.кв.)
Вид на жительство оформим бесплатно при покупке данной недвижимости.
Продается эксклюзивная, солнечная и уютная квартира класса люкс в новом проекте " Saules Galerija" -общей площадью 325 м - из которых 145 м жилая и 180 м - 2 большие террасы по 90 м каждая. Квартира находится в тихом месте с отлично развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, детский садик , школа, торговый центр Domina, а также много различных магазинов и кафе. В квартире сделан дизайнерский , дорогой ремонт, где учтено все для комфортной жизни- начиная от полов с подогревом и кондиционеров- заканчивая профессиональными фильтрами на воду и вентиляцией в квартире. Деревянная кухня с техникой SMEG и кварцевой столешницей. Натуральные полы Quick Step Орех, итальянский кафель, полы каменная масса, итальянские обои, деревянные двери. Сантехника Villeroy&Boch и тд. Квартира частично меблирована. Планировка: большая прихожая, просторные две ванные комнаты, одна с душем, вторая с ванной, кухня, гостиная и две спальные комнаты. Окна апартаментов выходят на обе стороны. Квартплата -70 евро/месяц+ счетчики. Находится на нашем сайте по ID222928.

www.domenika.lv

[Kammi]

Дом. о. Доле, 3-х этажный, 10-к, 800 м.кв., земля-3 га. Цена - 680 000 евро.
Если Вы хотите жить в окружении чистой природы, вдыхать аромат соснового леса, и каждое утро наслаждаться захватывающим видом из окон на реку Daugava, пить утренний кофе на уютной террасе в окружении тишины и гармонии, тогда этот очаровательный особняк на о. Доле для Вас! Особняк класса люкс находится в заповедно-парковой зоне, в окружении престижных домов и соседей, а также имеет удобное месторасположение – в 20 минутах езды от центра города Риги. На участке построены два дома – площадь двух домов – 900 кв. м (800 - особняк и 100 - дом для охраны, прислуги или другого использования). Действительно большой участок земли. Площадь 3 гектара (30 000 кв. м). На участке есть практически всё, что необходимо – свой пруд, в котором водятся превосходные карпы и отличные раки. Любители передвижения на водном транспорте всегда смогут насладиться прогулкой на собственном катере или яхте по реке имеющей прямой выход в Балтийское море, благодаря наличию места для причала на территории особняка. Через пруд построен крепкий и надёжный мост. На земельном участке имеется собственный родник с ключевой водой. При строительстве и отделке использовались материалы только наилучшего качества, изготовлена дорогая лестница из дуба, обогреваемые полы, система центрального кондиционирования, оборудованная дорогая кухня, спортзал. В доме 8 комнат + кухня и столовая. 4 комнаты имеют собственные санузлы и гардеробные. Инновационная система отопления, берущая тепло от земли. Дом обладает огромным потенциалом – при наличии желания и фантазии. Возможность постройки крытого бассейна, теннисного корта, беговой дорожки по периметру земельного участка, сады, цветы, беседки для чаепития и многое другое. Тишина, спокойствие и уют - Вам обеспечены. Характеристики дома: Хорошее состояние. Вид на реку. Чистовая отделка. Меблирована только кухня. Первые 2 этажа готовы к проживанию, на третьем этаже 2 комнаты требуют чистовой отделки. Есть балкон / терраса .Автономное водоснабжение. Центральное кондиционирование. Индивидуальное отопление. Охранная сигнализация .Высокоскоростной доступ к Интернет. Центральное электроснабжение. На участке: своя береговая линия сад хозяйственные постройки, гараж на шесть машин. Это идеальное место для Вас и Ваших детей.Находится на нашем сайте по ID222369.

www.domenika.lv

[Kammi]

Рига.Тихий Центр. Квартира: 3-к, 5 эт/23, 87 м.кв. Цена - 290 000 евро (3 333 евро/ м.кв.)
Вид на жительство оформим бесплатно при покупке данной недвижимости. Продается 3-х комнатная квартира в проекте Skanstes Virsotnes. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой, высококачественная отделка: паркетная доска, дизайнерская плитка, подогрев полов в ванной комнате, домофон, качественная сантехника. Кухня совмещена с гостиной, два санузла (душевая кабина и ванна), гардеробная, застекленный балкон. В цену включено парковочное место на подземной стоянке и отдельная кладовая комната. В доме есть консьерж, круглосуточная охрана, видео наблюдение, комната для велосипедов, закрытая детская площадка. Рядом „Арена Рига" и "Олимпийский спортивный центр", детский садик, школы, супермаркеты.Находится на нашем сайте по ID224093.

www.domenika.lv

Долучення 1859617 Долучення 1859618 Долучення 1859619 Долучення 1859620 Долучення 1859621

[OPZ+MEDOK=SHARA]

Сколько стоит сейчас 1 м2 в Сигулде ?

Если нерезидент приобретет скажем жилую недвижимость 100 м2, например за 100 000 долларов США, и его не интересует вид на жительство (например для получения доходов от аренды). Дадут такому инвестору гостевую визу или что-нибудь подобное на 1 год ?

Испания дает ВНЖ за 160 000 долларов, а Латвия - за 300 000 долларов. Вам не кажется что это не есть конкурентная альтернатива ?

ВНЖ чем отличается от Постоянного в Латвии ?

Все вопросы чисто теоретические, просто интересно оценить ситуацию в нынешней Украине от практика (куда бежать, что делать и т.п.) ?

[Kammi]

Сколько стоит сейчас 1 м2 в Сигулде ?

Если нерезидент приобретет скажем жилую недвижимость 100 м2, например за 100 000 долларов США, и его не интересует вид на жительство (например для получения доходов от аренды). Дадут такому инвестору гостевую визу или что-нибудь подобное на 1 год ?

Испания дает ВНЖ за 160 000 долларов, а Латвия - за 300 000 долларов. Вам не кажется что это не есть конкурентная альтернатива ?

ВНЖ чем отличается от Постоянного в Латвии ?

Все вопросы чисто теоретические, просто интересно оценить ситуацию в нынешней Украине от практика (куда бежать, что делать и т.п.) ?

1) В Сигулде в среднем цена за м2 от 500 до 700 евро. Но, кому вы собрались там сдавать жилье? Для сдачи лучше покупать квартиру в Риге, ее легче будет и сдавать, и в дальнейшем продать, если захотите. В Сигулде делать нечего, там красивая природа, можно съездить на выходных отдохнуть и все. Вся жизнь кипит в Риге. Туристы и работа тоже в Риге. Это если коротко.

2) Купив квартиру за 100 тыс. , вам дадут мультивизу, по которой вы можете проживать в стране не более 180 дней в году.

3) С Испанией не все так легко, как кажеться. И что это за цыфра 160 тыс. ? Это какой ВНЖ по недвижимости, бизнесу, с правом на работу или без права на работу....? Насчет альтернативы, у каждого свой выбор и критерии. Самый главный минус в Испании, это правило 180 дней. Мы для себя это правило выполнить не могли, поэтому Испанию не рассматривали.
Вот маленькая ссылка по Испании
http://www.zarubej.biz/spain_vnj/

4) ПМЖ - право на постоянное место жительства позволяет проживать в стране постоянно независимо ни от каких условий (не нужна постоянная работа, брак и т.п.) и не требует продления, однако тот, у кого ПМЖ не гражданин, а просто постоянный житель.
ВНЖ - вид на жительство или временный вид на жительство или право на временное пребывание и т.д. - фактически просто долгосрочная виза, для получения которой требуется основание (учеба, работа, брак, недвижимость и т.п.), как правило ВНЖ открывают на 1 год или на срок действия контракта (реже), ВНЖ требуется продлевать по его окончанию и для продления опять же требуется основание.
Т.е., подведя итог следует, что для получения ВНЖ необходимы ряд оснований и этот статус как правило в дальнейшем дает либо ПМЖ либо вы возвращаетесь к себе на родину (в связи с окончанием (утратой) условий, связанных с прибыванием в государстве).
ПМЖ -это уже более стабильный статус. Для этого так же необходимы серьезные основания, но вот он (статус) более стабилен, т.к. Вы можите оставаться гражданином иностранного государства имеющая постоянное место жительства в ином государстве. Но Вы можете и стать при наличии определенных условий, одно из которых ПМЖ в течение определенного времени, гражданином государства где Вы живете постоянно.

Мы лично выбрали Латвию по нескольким причинам : это близость к Украине, русский язык, развитость аэропорта ( это было важно для моего мужа) и ВНЖ через недвижимость. ВНЖ через недвижимость дает право на работу, бизнес и т.д. Многие страны предлагают ВНЖ через бизнес, но лично нам такой вариант не подходил. Язык тоже играет важную роль, очень легкая адаптация для меня и ребенка, больницы, магазины, школы, сады - легко переходят на русский язык. В нашей семье был случай, когда нужно было вызвать скорую помощь , очень срочно, в панике, и я тогда очень легко пообщалась на русском языке, и поняла насколько важен язык.
Но это лично наш опыт.
Многие выбирают Польшу, Испанию, Словению и т.д. и тоже живут хорошо.

[Мэг]

Личку, плиз, почистите, уважаемая Kammi!!!

[Kammi]

Личку, плиз, почистите, уважаемая Kammi!!!

ок