хочу узаконить перепланировку в квартире

[original]

Делая ремонт, походу снесли частично стенку (сделали большой проём)между кухней и залом, снесли стенку между ванной и туалетом и убрали кладовку. Стены не несущие.
Кто сталкивался недавно с аналогичной проблемой или есть контакты людей, которые могут помочь узаконить перепланировку - прошу откликнуться

[Фро]

начинать нужно с ЖЭКа по месту жительства.

[Moises]

Я бы, вообще, никуда не ходила...Это даже и перепланировкой не назовёшь (снос стены между ванной и туалетом, арка на кухне). Такое делают сейчас сплошь и рядом и я не думаю, что все бегут куда-то деньги относить.

[original]

Я бы, вообще, никуда не ходила...Это даже и перепланировкой не назовёшь (снос стены между ванной и туалетом, арка на кухне). Такое делают сейчас сплошь и рядом и я не думаю, что все бегут куда-то деньги относить.

Может и так, но я хочу внести изменения в тех. паспорт, чтобы было соответствие между фактической планировкой и планом в тех. паспорте.
Вдруг, придется продавать или меняться экстренно на большую площадь - чтобы не было потом проблем взять извлечение из реестра из-за несоответствия.

начинать нужно с ЖЭКа по месту жительства.

Точно с ЖЕКа? Не с БТИ?

[Фро]

именно с ЖЭка. Мастер составит акт, с которым потом в ПРЖЭП района, а потом в БТИ

[Photographer]

Я бы, вообще, никуда не ходила...Это даже и перепланировкой не назовёшь (снос стены между ванной и туалетом, арка на кухне). Такое делают сейчас сплошь и рядом и я не думаю, что все бегут куда-то деньги относить.

И каково же ваше определение перепланировки?

[original]

И каково же ваше определение перепланировки?

Проще сказать, что не является перепланировкой. Я тут нашла НАКАЗ 08.02.2006 N 42. по "новини в переплануванні приміщень".
МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
НАКАЗ 08.02.2006 N 42
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
28 лютого 2006 р.
за N 201/12075
Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна

Вот выдержка:

"Пункт 3.2 доповнити абзацами такого змісту:

“Не належать до самочинного будівництва: при будівництві будинків садибного типу - зведення на земельній ділянці тимчасових будівель (навісів, палаток, кіосків, накриття, літніх душових, теплиць, покритих поліетиленовою плівкою, споруд тощо), які не потребують виконання робіт з улаштуванням фундаментів; перестановка обладнання в межах призначених приміщень;
улаштування чи закриття дверних або віконних прорізів; збільшення або зменшення площ за рахунок демонтування чи влаштування перегородок, комор, знесення печей та грубок;
перепланування, не пов’язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площ;
у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не пов’язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площ, без порушення несучих конструкцій; збільшення житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення балконів, лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;
поточний ремонт будівель та споруд без змін призначення приміщень;
заміна матеріалу стін будинків садибного типу, будівель без збільшення розміру фундаменту чи поверховості (допустиме відхилення площі 5%)”.

[владимир22]

я такое делал у себя.и скажу кратко .
некуда не ходите , только если не хотите выкинуть деньги .
когда надо будет продавать квартиру пригласите с БТИ, они вам нарисуют новый план. вот им вы заплатите "копейки" по сравнению с остальными. у остальных только одна обязательная БЛАГОТВОРИТЕЛЬНАЯ помощь от 2000 гр. и пошло..

[original]

я такое делал у себя.и скажу кратко .
некуда не ходите , только если не хотите выкинуть деньги .
когда надо будет продавать квартиру пригласите с БТИ, они вам нарисуют новый план. вот им вы заплатите "копейки" по сравнению с остальными. у остальных только одна обязательная БЛАГОТВОРИТЕЛЬНАЯ помощь от 2000 гр. и пошло..

А как давно Вы приглашали БТИ с этой целью? Дело в том, что еще года два назад это стоило около 300 долларов (со слов риэлтеров), а теперь они же говорят, что после прошлогоднего взрыва на местном городском уровне ввели какие-то жесткачи и это теперь будет стоить около 2000 бакарей и они готовы взять на себя все хлопоты
П.э. я и обратилась сюда - кто имеет опыт узаконивания или хотя бы знает - сколько это стоит сегодня.

[владимир22]

А как давно Вы приглашали БТИ с этой целью? Дело в том, что еще года два назад это стоило около 300 долларов (со слов риэлтеров), а теперь они же говорят, что после прошлогоднего взрыва на местном городском уровне ввели какие-то жесткачи и это теперь будет стоить около 2000 бакарей и они готовы взять на себя все хлопоты
П.э. я и обратилась сюда - кто имеет опыт узаконивания или хотя бы знает - сколько это стоит сегодня.

это было 2 года назад. риэлтарам не верьте они тогда себе хапали . думаю и сейчас не против
и два- три года назад это стоило в бти 250гр.

[Photographer]

original Если не секрет, какой у вас дом?

[original]

original Если не секрет, какой у вас дом?

Кирпичная десятиэтажка на Фрунзенском.

[Advocate]

в исполком идете к архитектору. он вам нарисует все что нужно, а после с этим идите в БТИ.

[Самолет]

в исполком идете к архитектору. он вам нарисует все что нужно, а после с этим идите в БТИ.

М-мда... Отсутствие практики сказывается.
P.S.-вариантов может быть несколько. Но уж районный архитектор точно ничего в данном случае рисовать не будет.

[Advocate]

в жилье слабовата

[Самолет]

в жилье слабовата

Я знаю.

[Самолет]

Автору:движение первое-вызов техника БТИ, ожидание прихода, ожидание и получение нового техпаспорта(со штампом "переоборудовано самовольно" или "подлежит вводу в эксплуатацию". Это движение действительно САМОЕ первое и НЕОБХОДИМОЕ. Дальше могут быть варианты.

[владимир22]

Автору:движение первое-вызов техника БТИ, ожидание прихода, ожидание и получение нового техпаспорта(со штампом "переоборудовано самовольно" или "подлежит вводу в эксплуатацию". Это движение действительно САМОЕ первое и НЕОБХОДИМОЕ. Дальше могут быть варианты.

это первое и последнее. остальное деньги на ветер.

[Самолет]

это первое и последнее. остальное деньги на ветер.

Совсем-совсем? И как Вы, позвольте поинтересоваться, без дальнейших движений продадите/подарите/оставите по наследству эту квартиру? И еще одно:Вы ведь сейчас говорите по большей части ни о чем! Так как истинного положения вещей Вы не знаете(в этой квартире). А там может быть очень много нюансов.

[original]

Совсем-совсем? И как Вы, позвольте поинтересоваться, без дальнейших движений продадите/подарите/оставите по наследству эту квартиру? И еще одно:Вы ведь сейчас говорите по большей части ни о чем! Так как истинного положения вещей Вы не знаете(в этой квартире). А там может быть очень много нюансов.

Очень надеюсь, что нюансов будет мало Да, 8-го обращусь в БТИ и вызову техника для текущей технической инвентаризации, по итогам которой будет выбран вариант дальнейших действий.
Всем спасибо за советы