хочу узаконить перепланировку в квартире

[UAZ]

Мне тоже предстоит узаканивание перепланировки. Думаю при продаже обратиться к риэлтору с этим делом. Они занимаются подготовкой новых документов и процедурой узаканивания. Самой обходить кучу инстанций я не хочу

[Патриот]

Выполню высококачественные ремонтно-строительные работы : Монтаж гипсокартона и гипсокартонных конструкций , монтаж и ремонт электропроводки , Ремонт деревянных полов, монтаж новых полов, укладка паркета , монтаж дверных блоков, любые столярно плотничные работы, настил линолеума, ковролин, подготовка поверхности под напольные покрытия , монтаж ламинат полов , монтаж плинтусов , откосы(пластик ,гипсокартон) утепление стен , монтаж панелей (пластик, вагонка, мдф,) Монтаж искусственных балок и различных изделий для интерьера , изготовление подиумов нестандартной стационарной мебели 0939917259 Сергей

[te4eka]

а можно тут спросить как мне узаконить достройку частного дома???? к кому идти, что нести???

[Сергей30]

а можно тут спросить как мне узаконить достройку частного дома???? к кому идти, что нести???

Сейчас вот какой расклад:
Выписка из Перечня строительных работ, на исполнение которых не требуется разрешения. Утвержден постановлением КМУ от 30.09.2009 г. №1104.

9. Выполнение работ по строительству индивидуальных жилых домов, дачных и садовых, пристроек к ним общей площадью до 500 кв. метров включительно, хозяйственных построек и сооружений, а также подключения индивидуальных жилых домов, дачных и садовых домов, пристроек к ним, хозяйственных построек и сооружений к газовым сетям низкого давления и других инженерных сетей.

Пункт 9 в редакции Постановления КМУ №160 от 27.01.2010 г.

Работы по новому строительству, реконструкции, реставрации, капитального ремонта объектов ведутся в соответствии с утвержденной проектной документацией. Принятие в эксплуатацию происходит в установленном законом порядке.
Но надо уведомить ГАСК о начале работ.

[А.С.]

У нас тоже была перепланировка и ни кто ее 10 лет не узаканивал пока не коснулось дело продать данную квартиру. Так в БТИ когда приходите вам отправляют их специалиста (не помню точно как его должность правильно звучит) он естественно видит по плану квартиры что была перепланировка и все оформиляет проблем не было. Но можно и через риэлтора только он все равно пойдет в БТИ просто обойдется дороже. Мы сделали так в прошлом году может сейчас что-то и поменялось!

[Сергей30]

У нас тоже была перепланировка и ни кто ее 10 лет не узаканивал пока не коснулось дело продать данную квартиру. Так в БТИ когда приходите вам отправляют их специалиста (не помню точно как его должность правильно звучит) он естественно видит по плану квартиры что была перепланировка и все оформиляет проблем не было. Но можно и через риэлтора только он все равно пойдет в БТИ просто обойдется дороже. Мы сделали так в прошлом году может сейчас что-то и поменялось!

Если несущие стены не затронуты, то узаконить просто. Сейчас есть определенный порядок в этом вопросе. По цене - доступно.

[Ya_Luda]

а если я планирую только перепланировку, но учитывая, что полный подъезд бабулек, наверное, лучше узаконить до сноса стен, чтоб не возмущались и не жаловались. какой порядок и сколько это будет стоить? я так понимаю, это надо проект готовить?
возможно, одна стена несущая. пока ремонтников не звала, посему не уверенна

[prosto_olga]

а если я планирую только перепланировку, но учитывая, что полный подъезд бабулек, наверное, лучше узаконить до сноса стен, чтоб не возмущались и не жаловались. какой порядок и сколько это будет стоить? я так понимаю, это надо проект готовить?
возможно, одна стена несущая. пока ремонтников не звала, посему не уверенна

Посмотреть можно по техпаспорту. Узаконить "до" вы не сможете, Вы сможете получить всю необходимую разрешительную документацию. Конечно, в идеале пригласить сециалиста-архитектора, который бы посмотрел, что именно Вы планируете сделать и посоветовал, как необходимо усилить проем и возможна ли вообще такая перепланировка. Если будут вопросы-пишите в ЛС)

[Ya_Luda]

по техпаспорту ничего не понятно, какие стены несущие. по крайней мере мне))))

[iri$ka]

несущие толстые, а не несущие перегородки тоньше


тоже квартира 22 кв, тоже было желание соединить кухню с комнатой, но понимали, что рано или поздно прийдется продавать (т.е. заниматься узакониванием), в результате ничего не сделали

[prosto_olga]

по техпаспорту ничего не понятно, какие стены несущие. по крайней мере мне))))

пришлите мне скан)

[Aneko]

а реально ли узаконить объединение комнаты и лоджии - при этом убирается окно, балконная дверь и "аппендикс", который ниже окна (т.е сама несущая стена на месте и балка перекрытия не нарушается)?

[prosto_olga]

а реально ли узаконить объединение комнаты и лоджии - при этом убирается окно, балконная дверь и "аппендикс", который ниже окна (т.е сама несущая стена на месте и балка перекрытия не нарушается)?

реально

[PavelDnepr]

а если я планирую только перепланировку, но учитывая, что полный подъезд бабулек, наверное, лучше узаконить до сноса стен, чтоб не возмущались и не жаловались. какой порядок и сколько это будет стоить? я так понимаю, это надо проект готовить?
возможно, одна стена несущая. пока ремонтников не звала, посему не уверенна

До сноса стен, Вам надо понять, что будете сносить - простенки или НЕСУЩИЕ СТЕНЫ. Если несущие стены, то напишите Вашу улицу и номер дома.
Буду этот дом обходить стороной...
Т.к. в панельном доме нельзя трогать несущие стены, а то есть вероятность сложения всей коробочки до первого этажа
Я надеюсь у Вас есть здравый смысл и несущие стены вы трогать не будете, даже если конструктор вам просчитает проект и рабочие правильно сделают...

[OLENA_]

Посмотреть можно по техпаспорту. Узаконить "до" вы не сможете, Вы сможете получить всю необходимую разрешительную документацию. Конечно, в идеале пригласить сециалиста-архитектора, который бы посмотрел, что именно Вы планируете сделать и посоветовал, как необходимо усилить проем и возможна ли вообще такая перепланировка. Если будут вопросы-пишите в ЛС)

Немного вмешаюсь Дешевле и проще узаканивать через суд,если заинтересуетесь - напишите. Сами сталкивались,знаю людей которые сделают быстро,не дорого и совместно с архитекторами.
Архетекторы могут и без проекта объяснить какие стены можно сносить,а какие нет,что можно объединять,а что нельзя, есть какие-то спец нормы в двухэтажных дома(квартирах) о влажных помещениях (ваннах,санузлах)

[Сергей30]

Немного вмешаюсь Дешевле и проще узаканивать через суд,если заинтересуетесь - напишите. Сами сталкивались,знаю людей которые сделают быстро,не дорого и совместно с архитекторами.
Архетекторы могут и без проекта объяснить какие стены можно сносить,а какие нет,что можно объединять,а что нельзя, есть какие-то спец нормы в двухэтажных дома(квартирах) о влажных помещениях (ваннах,санузлах)

Вчерашний день!!!
А кто это решение суда зарегистрирует в БТИ? Ведь есть порядок оформления перепланировки...
Сейчас расходы на оформление перепланировки минимальны. Зачем суд?

[Птица счастья]

Сейчас такая процедура. Если не трогаете несущие стены и не снимате звукоизоляцию пола, то делаете и потом готовите новый технический паспорт в БТИ. На паспорте БТИ ставит печать об узаконении перепланировки. Идете в ГАСК и там пишите заявление о разрешении перепланировки. В обслуживающей организации (ЖЭК, ОСМД, ЖСК) берете справку, что они не возражают против перепланировки и жалоб от соседей не поступало. Из ГАСКа выходит специалист на место. Смотрит и дает свое заключение за соответствующую плату. С этим письмом ГАСКа идете в БТИ и они на паспорте ставят соответствующую печать об узаконении. Все!Я прошла эту процедуру месяц назад. Если снесены несущие конструкции, то это уже серьезно. Без проекта и технического заключения не обойтись! Это дорого!.

[Сергей30]

Сейчас такая процедура. Если не трогаете несущие стены и не сниматет звукоизоляцию пола, то делаете и потом готовите новый технический паспорт в БТИ. На паспотре БТИ ставит печать об узаконении перепланировки. Идете в ГАСК и там пишите завяление о разрешении перепланировки. В обслуживающей организации (ЖЭК, ОСМД, ЖСК) берете справку, что они не возражают против перепланировки и жалоб от соседей не поступало. Из ГАСКа выходит специалист на место. Смотрит и дает свое заключение за соответствующую плату. С этим письмом ГАСКа идете в БТИ и они на паспорте ставят соответствующую печать об узаконении. Все!Я прошла эту процедуру месяц назад. Если снесены несущие конструкции, то это уже серьезно. Без проекта и технического заключения не обойтись! Это дорого!.

Да, Есть вариант получить заключение в ГАСКе. Но по моему проще в горжилуправлении.

[Сергей30]

Могу выслать желающим форму справки из ЖЭКа и форму заявления на узаконение.
Бросайте свои ящики в ЛС.

[OLENA_]

Вчерашний день!!!
А кто это решение суда зарегистрирует в БТИ? Ведь есть порядок оформления перепланировки...
Сейчас расходы на оформление перепланировки минимальны. Зачем суд?

Отвечаю, если сравнить стоимость узаконения по обычной процедуре и через суд, то процедура суда выигрывает и по срокам и по стоиомти в несколько раз!!! Тут всего одна инстанция!!! А по поводу решения суда - оно сдается в концелярию БТИ со свеми необходимыми документами и регистрируется оч.просто!А по поводу расходов - платить же надо в каждой интанции за каждую справочку, я не думаю что это можно назвать минимум!