"Нормальная" цена на квартиру.

[Artemus]

Все считают что цены на квартиры не реальные. Я тоже так считаю. Давайте подумаем какая цена реальная.

В качестве сферической квартиры в вакууме, выбираем двухкомнатную, в спальном районе Днепропетровска, не последний/первые этажи, в панельном доме, с работающими лифтами, и без навороченного ремонта. (вторичный рынок)

Просьба подумать, перед тем как ответить над одной фишкой - если квартира будет по карману и бомжу, то вашими соседями будут одни бомжи. Если квартира будет по карману только миллионеру, то жить вы будете рядом с миллионерами.
Просто подумайте ваш уровень дохода, и что вы можете себе реально позволить, (не для того чтобы перепродать).

[Crow]

первый
шесть лет назад брал свою двушку - сталинку почти в центре за 9к
на данный момент чтобы была доступна (желательно без кредитов) - 20-25к, 15-18 за 1-комнатную

[Oxigen]

реальная цена - половина месячного дохода (не зависимо от оренді или платежа по кредиту)

[Oliver]

реальная цена - половина месячного дохода (не зависимо от оренді или платежа по кредиту)

А когда будет квартира 1к стоить ?

[hummered]

1) без ремонта
300-350 уе за 1 m2
т.е. 2к квартира 60 м2 = 18000 уе

2k квартира 48 m2 - типичная чешка, панель, низкие потолки = 14400 уе

2) за ремонт накидываем 100-150 уе за m2

[goo3]

Господа, вы фантазёры . Цены какие-то нереальные, ей-богу)

[Artemus]

Господа, вы фантазёры . Цены какие-то нереальные, ей-богу)

Угу. Сейчас цены реальные.

[UnRealMan]

я думаю что-то около 20-25к $. Всё зависит как долго будет финансовый кризис длиться.

[SergOv]

я думаю что-то около 20-25к $. Всё зависит как долго будет финансовый кризис длиться.

Кризис, упомянутое жилье, может и не пережить ... физически ...
Проголосовал за 20 - ибо, во первых, столько было бы не сильно жалко потерять, в случае чего, во вторых, дороже упомянутые халупятники просто не стоят.

[Гэли]

50к

[Artemus]

50к

А почему не 50м?

[vch]

Квартиры должны быть недорогими, дорогими должны быть комунальные платежи, при жестком контроле как за качеством ком. услуг так и своевременностью оплаты.

[UnRealMan]

Кризис, упомянутое жилье, может и не пережить ... физически ...
Проголосовал за 20 - ибо, во первых, столько было бы не сильно жалко потерять, в случае чего, во вторых, дороже упомянутые халупятники просто не стоят.

это сейчас не жалко потерять . Мало ли что может быть через год, если тенденции не изменяться.

[SergOv]

это сейчас не жалко потерять . Мало ли что может быть через год, если тенденции не изменяться.

Ну, скажем мы о сейчас ... достаточно абстрактно ...
Сейчас, учитывая тенденции, я бы и за десятку трешку не брал ...

[Benedictus]

2-комн. хрущёвка - 10 тысяч у.е. красная цена в базарный день, брежневка - 15 тысяч. И то это много.
Аргументы:
- строилась 50 лет назад
- строил НАРОД, то есть ВСЕ МЫ (как говорил Абдулла - "кому платить, неизвестно")
- давно "отбила" стоимость постройки
- жить ей осталось недолго
- и вообще...

Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.

[SergOv]

Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.

... оптимист ...

[korzo]

2-комн. хрущёвка - 10 тысяч у.е. красная цена в базарный день, брежневка - 15 тысяч. И то это много.
Аргументы:
- строилась 50 лет назад
- строил НАРОД, то есть ВСЕ МЫ (как говорил Абдулла - "кому платить, неизвестно")
- давно "отбила" стоимость постройки
- жить ей осталось недолго
- и вообще...

Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.

А сколько тогда должна стоить квартира, скажем в Созидателе?

[Фантазия]

Проголосовала за 30

[korzo]

Как по мне (человеку семейному), то двушка все равно промежуточный вариант.
Соотвественно будет устраивать и вторичное жилье.
Хотелось бы что бы стоила на 10-15 тыс. больше, чем подобная однокомнатная квартира.

[Benedictus]

... оптимист ...

По правде говоря, я не знаю сколько могут простоять новоиспечённые "конфетки", но ИМХО 30 лет точно должны - ведь ипотеку дают на 30 лет.
Интересно, что будет потом - они рухнут, как башни ВТЦ в Нью-Йорке?