ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[СераяМышь]

Именно.

Недавно был ремонт швов в одном из ЖСК...
Сказали шо стоит это 120.000грн..но надо собрать всего(суммы будут от фонаря, соотношение примерное) 20.000грн а еще 100.000 "выбили у депутатов"

То шо работы по факту нафик не нужны были - то фигня.
То шо сделано тупо праймером - то тож фигня(хуже не будет ибо мазать ваще нафиг не надо было)
А от бригадир "мазальщиков" сказал шо его бригада получает за это 20.000.
От такая помощь депутатов.

схема старая, как мир
со счетчиками на ЦО обкатана до немогу

[~ Электра ~]

А ви пробували?

что именно?

[Mr.Personality]

что именно?

Ну те, про що стверджуєте вже кілька сторінок:

толку от него))? потребитель не может расторгнуть его, оспорить, нагнуть исполнителя работать тоже не может )).

[~ Электра ~]

Ну те, про що стверджуєте вже кілька сторінок:

если вы меня читали эти самые "кілька сторінок", то должны быть в состоянии ответить на свой вопрос сами.

[Mishelka]

толку от него))? потребитель не может расторгнуть его, оспорить нагнуть исполнителя работать тоже не может )).

для этого есть собрание потребителей, которые могут выбрать другую управляющую компанию.

осмд, получая дофинансирование, не выбирает исполнителя работ))). Его де факто ему "выдают".

у вас как понимаю имеются факты?
что всем ОСМД, которые участвуют в программе навязали исполнителя?

[~ Электра ~]

у вас как понимаю имеются факты?
что всем ОСМД, которые участвуют в программе навязали исполнителя?

гм....как же порой причудливо и неоднозначно у человеков работает левое полушарие.У нейробиологов еще не скоро закончатся темы для изучения.Оф конечно, сорри 100 раз).

Вы ведете себя, с точки зрения правил ведения беседы, совершенно не вежливо:в очередной раз игнорируя мои вопросы, считаете нормальным вместо ответа задавать свои.И, цитируя, удаляете куски фраз, меняя контекст моего сообщения.... Нихарашо).
Посему в этот раз не буду я вам отвечать).Вот мучайтесь теперь неведением, терзайтесь догадками и.... и учитесь таки общаться вежливо.

[Hack-Stock]

Листал тут реестр судебных решений по искам теплоэнерго и наткнулся на интересное дело, где тепловики подали в суд на ОСББ
http://reyestr.court.gov.ua/Review/77182844

Это типа долг дома на всех жильцов раскидают?
А то хотим создать ОСББ, но после таких исков у меня желание как-то пропадает, меня ещё и возглавить это всё просят...

[Alisa_1971]

Листал тут реестр судебных решений по искам теплоэнерго и наткнулся на интересное дело, где тепловики подали в суд на ОСББ
http://reyestr.court.gov.ua/Review/77182844

Это типа долг дома на всех жильцов раскидают?
А то хотим создать ОСББ, но после таких исков у меня желание как-то пропадает, меня ещё и возглавить это всё просят...

Так это еще не окончательное решение, все только начинается. Но сам факт того, что ответчик на этой стадии уже сделал столько проплат, говорит, что таки он явно виноват. Дальше будет идти спор только о размере итоговой суммы.

[NortonCommander]

Листал тут реестр судебных решений по искам теплоэнерго и наткнулся на интересное дело, где тепловики подали в суд на ОСББ
http://reyestr.court.gov.ua/Review/77182844

Это типа долг дома на всех жильцов раскидают?
А то хотим создать ОСББ, но после таких исков у меня желание как-то пропадает, меня ещё и возглавить это всё просят...

Трохи не так. Їх просто не цікавить хто не платить. Вони просто приїдуть відріжуть кусок труби і поки ваше ОСББ не закриє борг, не підключать. А ви в своєму ОСББ розйо6уйте самі хто там платить хто ні

[~ Электра ~]

Листал тут реестр судебных решений по искам теплоэнерго и наткнулся на интересное дело, где тепловики подали в суд на ОСББ
http://reyestr.court.gov.ua/Review/77182844

Это типа долг дома на всех жильцов раскидают?
А то хотим создать ОСББ, но после таких исков у меня желание как-то пропадает, меня ещё и возглавить это всё просят...

все будет зависеть от того, что вы там в своем уставе решите. Говоря простым языком, ОСББ может быть прямым потребителем услуг Теплоэнерго и потом "раздавать" это все жильцам.Скорее всего ваша ссылка на такую глупую историю(.
А могут быть прямые (индивидуальные) договоры на отопление квартир между жильцами и теплоэнерго. Ответственность тут несут жильцы.
ОСМД же имеет договор с Теплоэнерго только лишь на отопление лестниц и подвалов ( к примеру) и то в том случае, если нет домового счетчика. И оплачивает его из денег, получаемых от жильцов (по старому - из "квартплаты).Если есть домовой счетчик тепла, то все сразу раскидывается на жильцов.
Не знаю, понятно ли объяснила. Вот тут еще почитайте:
https://www.segodnya.ua/economics/gk...md-723563.html
Похожая ситуация по электричеству. Жильцы по прямым договорам платят за потребление у себя в квартире, а ОСББ оплачивает по Договору освещения мест общего пользования (подъезды, подвалы и т.п)
И да. Касаемо теплоэнерго: они таки любят склонять ОСББ к заключению прямого договора, думаю понятно почему).Ну склонять - не есть заставить.

[VitЁk]

Трохи не так. Їх просто не цікавить хто не платить. Вони просто приїдуть відріжуть кусок труби і поки ваше ОСББ не закриє борг, не підключать. А ви в своєму ОСББ розйо6уйте самі хто там платить хто ні

Нортык, сказочник, а подскажи им шоб отх*ярили трубу в моем доме...У мну хоть и оплачено но я б с удовольствием!

Никто никому ничего не отрежет...будут токо пытаться взыскивать.

[NortonCommander]

Нортык, сказочник, а подскажи им шоб отх*ярили трубу в моем доме...У мну хоть и оплачено но я б с удовольствием!

Никто никому ничего не отрежет...будут токо пытаться взыскивать.

Вітька, ну ти ж наче ще не пропитий
Взискать, як ти сказав, можна з людини.з ОСББ вони взискать не можуть. Вони кажуть ОСББ 'фсьо', а з людиною потім розйобує ОСББ саме. Ну як активісти/правління самого ОСББ.

[VitЁk]

Не отключуть. Ибо аккумулирование долгов им мегавыгодно. Будут пугать стращать и верещать...но не отключуть.

[Mishelka]

Вы ведете себя, с точки зрения правил ведения беседы, совершенно не вежливо:в очередной раз игнорируя мои вопросы, считаете нормальным вместо ответа задавать свои.

а давайте о работе полушарий - подскажите ГДЕ в этой вашей фразе:

осмд, получая дофинансирование, не выбирает исполнителя работ))). Его де факто ему "выдают". И как там потом этому исполнителю платят или не платят ,конечного потребителя не волнует - он его не выбирал.
Может и бывают исключения, но я с таким не сталкивалась. Как только имеет место бюджетная помощь, сразу же имеет место навязанный подрядчик и ни как по другому((.

содержится вопрос?

P.S. напоминаю, что ваша фраза идет после тегированной моей:

Сообщение от Mishelka
есть там только один неприятный момент - городской бюджет оплачивает только по акту выполненных работ.
т.е. ОСМД или должно взять кредит или найти исполнителя, который согласится выполнить работы без предоплаты.

[Mishelka]

Листал тут реестр судебных решений по искам теплоэнерго и наткнулся на интересное дело, где тепловики подали в суд на ОСББ
http://reyestr.court.gov.ua/Review/77182844

Это типа долг дома на всех жильцов раскидают?

долг ОСМД (юридического лица) отношения к жильцам не имеет и никак не может быть взыскан с жильцов(совладельцев).
с жильцов(совладельцев) уже может через суд взыскивать само ОСМД в пределах утвержденных на собрании взносов.
если вы свои взносы оплатили - то ОСМД к вам претензий не может иметь.

долг , как понимаю, образовался за счет того, что некоторые жильцы(совладельцы) не платили ОСМД взносы.

Говоря простым языком, ОСББ может быть прямым потребителем услуг Теплоэнерго и потом "раздавать" это все жильцам.Скорее всего ваша ссылка на такую глупую историю(.

согласен.

[VitЁk]

Mishelka
Вы ж вродьбэ компьютерной техникой занимались( не? Обознался?)
Откель такой интерес к ЖКХ?

[~ Электра ~]

а давайте о работе полушарий - подскажите ГДЕ в этой вашей фразе:
содержится вопрос?

а вы сообщение, вам адресованое, пожалуйста целиком читайте). Вот то самое, которое цитируете, № 2791., кликните на него и с самой первой фразы).А не вырывайте кусочки.
О работе левого полушария это к другому было. Наверное сложно, так что не обижайтесь и забудьте.Оно действительно у всех по разному, порой причудливо и алогично.

[Страннег]

Mishelka
Вы ж вродьбэ компьютерной техникой занимались( не? Обознался?)
Откель такой интерес к ЖКХ?

ЖоКХ щаз такая тема стала, что всех торкаетцо.

[VitЁk]

Та не спорю...просто обычно с "другого краю" торкаеццо...
А тут топилово за кровосисей

[~ Электра ~]

Нортык, сказочник, а подскажи им шоб отх*ярили трубу в моем доме...У мну хоть и оплачено но я б с удовольствием!

Никто никому ничего не отрежет...будут токо пытаться взыскивать.

а вот не известно.Может более сведущие подскажут. Но насколько я понимаю, систематическое невыполнение одной из сторон взятых на себя обязательств ( в данном случае прекращение платежей) является основанием для одностороннего расторжения Договора по инициативе Теплосетей. То есть отрезать могут. И прекратить отапливать могут. А вот взыскивать задолженность, пени, недополученную прибыль и тд и тп им это расторжение не помешает.

К стати. Сейчас законодатель еще больше "позаботился" о нас, потребителях, и квартирное автономное отопление стало невозможным, если у вас в доме меньше половины жильцов уже его имеют. Половина и более - сложно, но можно. Меньше половины - низзя.В этом случае только всем домом отключаться и всем домом переходить на иной вид отопления. Даже по закону - это сложный, дорогой, долгий....короче малореальный процесс.И конечно же вы должны быть ОСМД.Иначе вы можете сами вырезать себе все батареи (за что получите отдельные проблемы), а начислять вам все равно будут.