ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[peace]

Как бороться с Жилсервисом в Днепре: полезные размышления горожанина

Жилсервис тупо под шаблон отвечает тоже самое всем, я эти ответы получил еще в 2017, договора не будет, примирныка нет и не будет, за всех заключил горсовет, предоставлять договор не обязаны. Только вот без договора нельзя фиксировать не предоставления услуг, так что тупо по беспределу присылают платежки.
Горячая линия горсовета полная хрень звонит девочка на мое обращение от 2017 года и говорит все железно козырек над вашим подъездом будет отремонтирован до 01.11.2018 (козырек признан аварийным еще в 2017), угадайте что?))) правильно ничего не сделано)))

[peace]

скажем честно... обслуживание дома не отключат, потому как его и так нет.
зачем платить больше? зачем вообще платить?

жилсервису платить не за что.
а вот УК проверим как будет работать, платить буду сразу начиная с декабря

[СераяМышь]

поделитесь опытом! кто ушел от жилсервиса к АСС? какой результат?

[Страннег]

Шо за АСС? Ass с английского необнадёживающе звучит, не стоит в неё идти.

[СераяМышь]

Шо за АСС? Ass с английского необнадёживающе звучит, не стоит в неё идти.

да я уже нарыла их сайт https://avarijka.com.ua/uk/poslugi/p...tlovim-fondom/
и даже выпросила у них документы
будем собираться всем домом на собрание и обсуждать

Сьогодні Ви витрачаєте 6, 71 грн / м2, а ми знаємо як вас перевести на тариф 3, 60 грн / м2

аргумент железный

[Elektrybałt]

Шо за АСС? Ass с английского необнадёживающе звучит, не стоит в неё идти.

Ага... как фирма "Лабеан"

[СераяМышь]

от не надо усугублять
посидели, потолковали в группе дома в вайбере. решили выдвигаться таки в этот квест. есть движущая сила, все таки попробуем свалить от жилсервиса-2 к аварийке
пс
соседи среди своих сотрудников нашли на левом берегу жильцов дома, которых обслуживает АСС. претензий к аварийке у жильцов нет.
блин, ну я тоже хочу тариф 3,60 грн/кв.м.
жадность - это плохо, я знаю но ничего с собой поделать не могу

в мордокниге тоже их нашла https://www.facebook.com/avarijka.com.ua/

[СераяМышь]

судя по активности вопросов в личке вопрос как сбежать от жилсервиса интересует многих

наш дом пока что только в самом начале пути. мы пока что взяли документы у будущего управителя и обсуждаем их всем домом. задаем вопросы будущему управителю и обмусоливаем их ответы, поэтому у нас появляются все новые и новые вопросы. мы в процессе обсуждения.
по мере продвижения я буду отписываться по теме о наших негараздах и результатах. на данный момент я сама еще не понимаю получится у нас этот фокус или нет.

на массовый вопрос как свалить от жилсериса без создания ОСББ ответ лежит тут
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19

мы не создаем ОСББ, мы просто хотим передать наш дом от одного управителя к другому, то есть от жилсервиса к АСС, с помощью общего собрания собственников квартир дома
создавать ОСББ нашему дому не подходит по ряду причин.

раскладка тарифа 3,60 во вложении

Расторгнуть договор с «Жилсервисом» можно на основе закона «Про особенности осуществления собственности многквартирного дома».
Для этого проводится общее собрание и выбирается человек, который сможет подписывать договора. Эта самая простая схема.

Тем более компании, которые предоставляют подобные услуги по обслуживанию домов, сами приходят и предлагают свою помощь.

С Нового года в Днепре появится единое коммунальное предприятие, которое будет обслуживать дома за квартплату за 12 грн. за метр.

https://49000.com.ua/__trashed-9/

[VitЁk]

Мышка, держите в курсе...
Бо с нового года есть таж затея.

ЯТП в многоэтажках еще лифт приплюсовать надоть...это скоко там 1,80? 1,60?

[СераяМышь]

сразу отмечу жуткую неграмотность населения...
жильцы дома все еще ждут от жилсервис-2 кап ремонтов дома, которые в тариф 6,71 вообще то не заложены и не предусмотрены
то есть с бедой надо начинать воевать с просвещения темного населения с совдэпом в головах
про новый закон ЖКХ население (в подавляющем большинстве) ни сном ни духом не знает

вторая трудность - добыть информацию про общую площадь дома и общее кол-во владельцев в дома. миссия невыполнима....

третья сложность... народ неадекватно относится к тому, чтобы в протоколе писать документы на право собственности. не угадаете почему... хату отберут же ж вот узнают мои документы и отберут у меня мою хату. что есть открытый реестр - народ не в курсе.

в общем, траблы есть, и их немало

пс
договора жилсервиса нашла, но ни на 2018 год.
значит с 2019 года опять таки подорожает.
https://drive.google.com/drive/folde...gD2oneVM1P7U7f

с Нового года квартплату в Днепре повысят по 12 гривен за квадратный метр
https://gorod.dp.ua/news/153085
https://49000.com.ua/__trashed-9/
2 недели назад от наших активистов услышала про 12 грив/кв.м. Правда откуда слухи не сказали. Мне кажется Варфоломей будет директором всех ОСМД

теперь ВЕРЮ

[VitЁk]

Нуууууу. Не знаю чем там закончилось...но знаю случай когда начальник жэка был то ли совладельцем, то ли прописаным в куче квартир...дед помер а тут сюрприз для наследников. Родственники усопшего у нотариусов и в судах "жили".
Так шо...

[СераяМышь]

Нуууууу. Не знаю чем там закончилось...но знаю случай когда начальник жэка был то ли совладельцем, то ли прописаным в куче квартир...дед помер а тут сюрприз для наследников. Родственники усопшего у нотариусов и в судах "жили".
Так шо...

странно, что народ не знает кто владелец/совладелец его квартиры, и не в курсе кто в этой квартире прописан

[peace]

По опыту от жилсервиса еле ушли люди странные что пипец в т.ч. тип с собакой на аватаре, который восхищается работой жилсервиса, водоканала и других КП))) на данный момент с декабря таки ушли но по сообщению УК жилсервис затягивает передачу документов несмотря на решение гор совета. Сейчас УК подготовила договора и раздает совладельцам.

[СераяМышь]

По опыту от жилсервиса еле ушли люди странные что пипец в т.ч. тип с собакой на аватаре, который восхищается работой жилсервиса, водоканала и других КП)))
на данный момент с декабря таки ушли но по сообщению УК жилсервис затягивает передачу документов несмотря на решение гор совета.
Сейчас УК подготовила договора и раздает совладельцам.

к кому ушли и каким именно путем?
поделитесь секретом

Мышка, держите в курсе...
Бо с нового года есть таж затея.

ЯТП в многоэтажках еще лифт приплюсовать надоть...это скоко там 1,80? 1,60?

3,60 тариф АСС для домов без лифта
4,40 - для домов с лифтом

[Mr.Personality]

сразу отмечу жуткую неграмотность населения...
жильцы дома все еще ждут от жилсервис-2 кап ремонтов дома, которые в тариф 6,71 вообще то не заложены и не предусмотрены
то есть с бедой надо начинать воевать с просвещения темного населения с совдэпом в головах
про новый закон ЖКХ население (в подавляющем большинстве) ни сном ни духом не знает

вторая трудность - добыть информацию про общую площадь дома и общее кол-во владельцев в дома. миссия невыполнима....

третья сложность... народ неадекватно относится к тому, чтобы в протоколе писать документы на право собственности. не угадаете почему... хату отберут же ж вот узнают мои документы и отберут у меня мою хату. что есть открытый реестр - народ не в курсе.

в общем, траблы есть, и их немало

пс
договора жилсервиса нашла
https://drive.google.com/drive/folde...gD2oneVM1P7U7f

1. Невігластво - так! ))
2. Кап. ремонт НАБАГАТО легше отримати, якщо будинок обслуговує КП Жилсервіс. Часто він приходить навіть без звернень жителів.
3. Зараз кожен співвласник - окрема фізична особа захищена Конституцією і ЗУ. При утворенні оесБЕБЕ, чи зляганні з ріного пошибу УК - майно всіх співвласників може стати "сферою інтересів" відносин юр. осіб, де вже реалізуються ПОЗАСУДОВІ механізми переділу власності.

зи
Якщо маєте шило в пороховницях, або порох в ягодицях - то раціональніше створити ОСН і звертатись до влади консолідованими претензіями.

[СераяМышь]

1. Невігластво - так! ))
2. Кап. ремонт НАБАГАТО легше отримати, якщо будинок обслуговує КП Жилсервіс. Часто він приходить навіть без звернень жителів.
3. Зараз кожен співвласник - окрема фізична особа захищена Конституцією і ЗУ. При утворенні оесБЕБЕ, чи зляганні з ріного пошибу УК - майно всіх співвласників може стати "сферою інтересів" відносин юр. осіб, де вже реалізуються ПОЗАСУДОВІ механізми переділу власності.

зи
Якщо маєте шило в пороховницях, або порох в ягодицях - то раціональніше створити ОСН і звертатись до влади консолідованими претензіями.

мы просили ремонт в 2019 у горсовета, нам отказали. есть дома еще хуже, им нужнее, а мы курим бамбук и ждем первой звезды.

[Elektrybałt]

мы просили ремонт в 2019 у горсовета, нам отказали. есть дома еще хуже, им нужнее, а мы курим бамбук и ждем первой звезды.

Вообще непонятен принцип распределения денег на разные ремонты. Родственники живут в районе Вакуленчука. Дом за "Профсоюзами" в этом году утеплили. Там нет ни ОСББ ни ОСН. Рядом несколько других домов, почему выбрали именно этот не могут объяснить даже те кто там живет.
Обычный хрущ, вряд ли в нем живет кто то из депутатов или других можновладцев.

[СераяМышь]

Вообще непонятен принцип распределения денег на разные ремонты. Родственники живут в районе Вакуленчука. Дом за "Профсоюзами" в этом году утеплили. Там нет ни ОСББ ни ОСН. Рядом несколько других домов, почему выбрали именно этот не могут объяснить даже те кто там живет.
Обычный хрущ, вряд ли в нем живет кто то из депутатов или других можновладцев.

принцип распределения денег на разные ремонты не понятен никому в принципе

[Страннег]

Вообще непонятен принцип распределения денег на разные ремонты. Родственники живут в районе Вакуленчука. Дом за "Профсоюзами" в этом году утеплили. Там нет ни ОСББ ни ОСН. Рядом несколько других домов, почему выбрали именно этот не могут объяснить даже те кто там живет.
Обычный хрущ, вряд ли в нем живет кто то из депутатов или других можновладцев.

Этот дом когда-то принадлежал переселенческому фонду (туда временно переселяли жильцов на время строительства дома взамен снесённого или капитально ремонтируемого). Очевидно, его владельцем(-ами) стал(и) какой-то(ие-то) субъект(ы), который(ые) сам(и) принимает(ют) решения о его состоянии.

[Elektrybałt]

Этот дом когда-то принадлежал переселенческому фонду (туда временно переселяли жильцов на время строительства дома взамен снесённого или капитально ремонтируемого). Очевидно, его владельцем(-ами) стал(и) какой-то(ие-то) субъект(ы), который(ые) сам(и) принимает(ют) решения о его состоянии.

Вы не путаете общагу возле 128 школы и дом возле профсоюзов? В нем наши дальние родственники живут с основания. Никогда он переселенческому фонду не принадлежал.