Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Страница 5 из 125 ПерваяПервая 12345678910111213141555105 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 81 по 100 из 2488

Тема: ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

  1. #81
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от ПадонакЪ Посмотреть сообщение
    Именно отапливаемая. Если больше, чем общая, то вполне можно можно сходить в тот же "единый расчетный" с техпаспортом и поменять.
    Понятно, что можно (только идти надобно к предоставителю услуг)
    Более того нужно требовать перерасчет за весь период вашего проживания в квартире.

  2. #82
    Почетный форумчанин
    Апазицыя
    Аватар для ПадонакЪ
    Регистрация
    26.05.2003
    Сообщений
    10,365

    По умолчанию

    Более того нужно требовать перерасчет за весь период вашего проживания в квартире.
    Сомневаюсь, что службы пойдут на это. Максимум - с начала финансового года.
    Решить можно через суд, что чрезвычайно геморройно.

  3. #83
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию Почитайте, товарищи, наконец-то матчасть

    ЗАКОН УКРАЇНИ "ПРО ЖИТЛОВО_КОММУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ"

    Стаття 18. Оформлення претензій споживачів до виконавців

    1. У разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

    2. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.

    3. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

    4. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

    5. Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії.

    6. У разі встановлення за результатами аналізу факту погіршення нормованих показників якості води, витрати споживача, які він здійснив при оплаті вартості проведення аналізу води, підлягають компенсації за рахунок виконавця/виробника.


    Стаття 20. Права та обов'язки споживача

    1. Споживач має право:

    1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг;

    2) одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо;

    3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг;

    4) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;

    5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;

    6) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

    7) отримувати від виконавця компенсацію в розмірі, визначеному договором, рішенням суду або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт;

    8 ) на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

    Ну и далее по тексту с многочленными отвлечениями на нормативные акты, разработанные Кабинетом Министров Украины в исполнение указанного закона.
    Мы больше не деревья

  4. #84
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от ПадонакЪ Посмотреть сообщение
    Сомневаюсь, что службы пойдут на это. Максимум - с начала финансового года.
    Решить можно через суд, что чрезвычайно геморройно.
    Если правильно обратиться - пересчитают. (Проверено лично на двух квартирах!)
    Им лишний шум вокруг этого вопроса не нужен

  5. #85
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию Всем по..уй

    Вообще же граждан, руководствующихся исключительно принципом "А ЗА ШО ИМ ПЛАТИТЬ?" сегодня спасает только пофигизм и раздолбайство самих ЖЭКов и перманентное загнивание судебной системы. При грамотном подходе и желании "низашонеплательщиков", будь они хоть трижды правы с морально-этической точки зрения, можно было бы вжаривать по суду будь здоров.
    Мы больше не деревья

  6. #86
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Есть легенда о том. что в Польше всеобщий переход от ЖЭКов к ОСМД состоялся за один день: всего навсего в один заранее объявленный день ЖЭКи по всей стране просто перестали существовать.
    Мы больше не деревья

  7. #87
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от tutoff Посмотреть сообщение
    Вообще же граждан, руководствующихся исключительно принципом "А ЗА ШО ИМ ПЛАТИТЬ?" сегодня спасает только пофигизм и раздолбайство самих ЖЭКов и перманентное загнивание судебной системы. При грамотном подходе и желании "низашонеплательщиков", будь они хоть трижды правы с морально-этической точки зрения, можно было бы вжаривать по суду будь здоров.
    Так и есть.

    Зы
    Забегая немного вперед:
    нет сомнений, что всех рано или поздно загонят в ОСМД, с единым расчетным счетом на дом.
    Так вот, интересно, долги перед нынешними балансодержателями... скасують, чи як?

  8. #88
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Человек из органов Посмотреть сообщение
    Так и есть.

    Зы
    Забегая немного вперед:
    нет сомнений, что всех рано или поздно загонят в ОСМД, с единым расчетным счетом на дом.
    Так вот, интересно, долги перед нынешними балансодержателями... скасують, чи як?
    Согласно действующему сегодня законодательству при создании в доме ОСМД и заключении между жильцами и ОСМД договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг все долги жильцов перед ЖЭКом и другими коммунальными службами остаются сугубо предметом взаимоотношений между должниками и этими коммунальными службами. Деятельности ОСМД это никак не мешает. Жильцам заключению с ОСМД договоров тоже не препятствует.
    Мы больше не деревья

  9. #89
    oleg orenda
    Guest

    По умолчанию

    Почитайте, товарищи, наконец-то матчасть
    ЗАКОН УКРАЇНИ "ПРО ЖИТЛОВО_КОММУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ"

    Стаття 18. Оформлення претензій споживачів до виконавців

    1. У разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

    2. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.

    3. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

    4. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

    5. Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії.

    6. У разі встановлення за результатами аналізу факту погіршення нормованих показників якості води, витрати споживача, які він здійснив при оплаті вартості проведення аналізу води, підлягають компенсації за рахунок виконавця/виробника.


    Стаття 20. Права та обов'язки споживача

    1. Споживач має право:

    1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг;

    2) одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо;

    3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг;

    4) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;

    5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;

    6) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

    7) отримувати від виконавця компенсацію в розмірі, визначеному договором, рішенням суду або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт;

    8 ) на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
    Ну и чо должны увидеть ТОВАРИЩИ????И чего начали не со ст.17 О несанкционированном доступе????Или вы представляете,что раз вы такой умный ,то прийдя в суд (первой инстанции )вы ткнете неучу судейскому в данную норму права и он одразу вас защитит и вынесет ришення у вашу пользу???? Я одно могу сказать,НЕЮРИСТАМ сейчас в суде (опосля реформы)ДЕЛАТЬ НЕЧЕГО!!!!!! А нормального юриста наш народ все равно не наймет -----пожлобиться...Так что ,РОБЯТА,овчинка выделки не стоит,платите ети крохи жеку ,покуда они есть ,и в случае невыполнения услуг--громко открыв рот ( вотето наш народ умеет)требуйте етих услуг(у начальника,у зама,у слесаря ,у дворника)----и не надо теории......

  10. #90
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от oleg orenda Посмотреть сообщение
    Ну и чо должны увидеть ТОВАРИЩИ????И чего начали не со ст.17 О несанкционированном доступе????Или вы представляете,что раз вы такой умный ,то прийдя в суд (первой инстанции )вы ткнете неучу судейскому в данную норму права и он одразу вас защитит и вынесет ришення у вашу пользу???? Я одно могу сказать,НЕЮРИСТАМ сейчас в суде (опосля реформы)ДЕЛАТЬ НЕЧЕГО!!!!!! А нормального юриста наш народ все равно не наймет -----пожлобиться...Так что ,РОБЯТА,овчинка выделки не стоит,платите ети крохи жеку ,покуда они есть ,и в случае невыполнения услуг--громко открыв рот ( вотето наш народ умеет)требуйте етих услуг(у начальника,у зама,у слесаря ,у дворника)----и не надо теории......
    Закон "О ЖКУ" я процитировал для тех, кто хочет не платить за неоказанные услуги, но не так тупо как это обычно у нас принято. Естественно, те кому изначально пох, в изучении теории, да и практики тоже, не нуждаются.
    Я согласен с тем, что для того чтобы не платить на законных основаниях нужно неслабо напрячься, поэтому Ваше предложение платить и не выделываться считаю вполне приемлемым решением для большинства граждан этой страны в сложившейся ситуации.
    Мы больше не деревья

  11. #91
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от tutoff Посмотреть сообщение
    Я согласен с тем, что для того чтобы не платить на законных основаниях нужно неслабо напрячься,
    Ну если зафиксировать факт не оказанных услуг - это "неслабо напрячься", то тогда нужно признать, что Украина государство лентяев.

  12. #92
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Человек из органов Посмотреть сообщение
    Ну если зафиксировать факт не оказанных услуг - это "неслабо напрячься", то тогда нужно признать, что Украина государство лентяев.
    Вы можете пройти всю процедуру, указанную в ст. 18 ЗУ "О ЖКУ", но ЖЭК Ваши действия просто проигнорирует и всё равно будет навешивать Вам долги. Для того, чтобы присечь эту порочную практику Вам не избежать судебного разбирательства, которое рано или поздно может быть инициировано как Вами, так и ЖЭКом. А судебная тяжба и последующее исполнительное производство в наших реалиях - дело отнюдь не простое и явно не вписывается в привычный уклад жизни среднестатистического украинца.
    Мы больше не деревья

  13. #93
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от tutoff Посмотреть сообщение
    Вы можете пройти всю процедуру, указанную в ст. 18 ЗУ "О ЖКУ", но ЖЭК Ваши действия просто проигнорирует и всё равно будет навешивать Вам долги. Для того, чтобы присечь эту порочную практику Вам не избежать судебного разбирательства, которое рано или поздно может быть инициировано как Вами, так и ЖЭКом. А судебная тяжба и последующее исполнительное производство в наших реалиях - дело отнюдь не простое и явно не вписывается в привычный уклад жизни среднестатистического украинца.
    Не надо усложнять.

    1. Фиксируем актами-претензий не оказанные услуги
    2. Письменно просим ежемесячно проводить перерасчет (в соответствии с реально оказанными услугами)
    2. Письменно просим ЖЕК начислять оплату только после подписания, представителем домового комитета, актов выполненных работ.
    3. Обращаемся в прокуратуру или ждем когда ЖЕК сам обратиться в суд...

    99%, что при наличии правильно оформленных претензий, жековцы не рискнут тянуть вас в суд.

  14. #94
    oleg orenda
    Guest

    По умолчанию

    Не надо усложнять.

    1. Фиксируем актами-претензий не оказанные услуги
    2. Письменно просим ежемесячно проводить перерасчет (в соответствии с реально оказанными услугами)
    2. Письменно просим ЖЕК начислять оплату только после подписания, представителем домового комитета, актов выполненных работ.
    3. Обращаемся в прокуратуру или ждем когда ЖЕК сам обратиться в суд...

    99%, что при наличии правильно оформленных претензий, жековцы не рискнут тянуть вас в суд.
    Согласен....И помимо прокурорских в досудебке реально может помочь Защита потреб
    ителей...

  15. #95
    Аватар для Страннег
    Регистрация
    02.09.2007
    Адрес
    м. Днiпро
    Сообщений
    22,868

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Человек из органов Посмотреть сообщение
    Не надо усложнять.

    1. Фиксируем актами-претензий не оказанные услуги
    2. Письменно просим ежемесячно проводить перерасчет (в соответствии с реально оказанными услугами)
    2. Письменно просим ЖЕК начислять оплату только после подписания, представителем домового комитета, актов выполненных работ.
    3. Обращаемся в прокуратуру или ждем когда ЖЕК сам обратиться в суд...

    99%, что при наличии правильно оформленных претензий, жековцы не рискнут тянуть вас в суд.
    Т.е. при выполнении пп. 1-3 можно смело не оплачивадь неоказанные услуги?
    И что значит "письменно" - таскадь каждый раз эти заявления в их контору, требуя регистрации, или отправлять им заказным письмом с уведомлением о вручении, оставляя копии?
    Когда я смотрю новости, я понимаю: миром правят те, кто никогда не слушает музыку (© Bob Dylan)

  16. #96
    oleg orenda
    Guest

    По умолчанию

    или отправлять им заказным письмом с уведомлением о вручении, оставляя копии?
    И описью вложенного..

  17. #97
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Человек из органов Посмотреть сообщение
    Не надо усложнять.

    1. Фиксируем актами-претензий не оказанные услуги
    2. Письменно просим ежемесячно проводить перерасчет (в соответствии с реально оказанными услугами)
    2. Письменно просим ЖЕК начислять оплату только после подписания, представителем домового комитета, актов выполненных работ.
    3. Обращаемся в прокуратуру или ждем когда ЖЕК сам обратиться в суд...

    99%, что при наличии правильно оформленных претензий, жековцы не рискнут тянуть вас в суд.
    У меня первые два пункта выполнены, что не мешает ЖЭКу думать, что я им по-прежнему должен.
    Что касается третьего пункта, назовите мне законодательный или нормативный документ регламетирующий создание и деятельность мифических домовых комитетов.
    Насчёт прокуратуры - это Вы слегка загнули, они не по этим делам.
    Обращение ЖЭКа в суд как раз и создаёт для неплательщика дополнительный напряг, который мало кого порадует.
    Мы больше не деревья

  18. #98
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Страннег Посмотреть сообщение
    Т.е. при выполнении пп. 1-3 можно смело не оплачивадь неоказанные услуги?
    И что значит "письменно" - таскадь каждый раз эти заявления в их контору, требуя регистрации, или отправлять им заказным письмом с уведомлением о вручении, оставляя копии?
    Реальную пользу и юридическое основание имеют только пункты 1 и 2. Это подготовит Вас к суду, если ЖЭК вдруг решит подать исковое заявление. 100% гарантии это не даёт, но во всяком случае, куда разумнее сделать это, чем просто сказать "Я этим козлам платить не буду".
    Но тут есть нюанс. Если ЖЭК ничего не ответит на претензию, то он как бы по умолчанию её принял, о чём можно смело заявлять потом в процессе инициированного ЖЭКом судебного разбирательства, если до суда дойдёт. А вот если ЖЭК даст хоть какой-то вменяемый ответ-возражение на акт-претензию, то это будет означать, что он с претензией не согласен и тут уже нужно будет делать следующий ход потребителю, а именно самому подавать в суд, то есть по-тихому залечь на дно уже не получится.
    Последний раз редактировалось tutoff; 01.07.2011 в 16:45.
    Мы больше не деревья

  19. #99
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от tutoff Посмотреть сообщение
    Что касается третьего пункта, назовите мне законодательный или нормативный документ регламетирующий создание и деятельность мифических домовых комитетов.
    На многие можно ссылаться:
    Закон украины "Об органах самоорганизации населения", "Об жилищно-коммунальных услугах", решения исполкома гор. совета... например №3763 от 20,11,2007/5 и тд

    И самое главное:
    Конституція України Стаття 5.

    Носієм суверенітету і єдиним джерелом влади в Україні є народ. Народ здійснює владу безпосередньо і через органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

  20. #100
    Аватар для Mr.Personality
    Регистрация
    10.08.2007
    Адрес
    зона политического бедствия
    Сообщений
    13,548

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от tutoff Посмотреть сообщение
    Насчёт прокуратуры - это Вы слегка загнули, они не по этим делам.
    Если ЖЕК не реагирует на письменные обращения, то как раз по этим... начиная с закона "об обращении граждан"...

Страница 5 из 125 ПерваяПервая 12345678910111213141555105 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua, ЧАО «Сегодня Мультимедиа», ТРК Украина
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.
О проекте :: Реклама на сайте