ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[Nikoy]

Кароче......
платите и не звиздите.....)))

[~ Электра ~]

давайте вы для начала определитесь, что вам нужно:
- договор
- тарифы
- список услуг потому что в самом договоре вы ни тарифов, ни списка услуг не найдете - о чем я уже написал.

тарифы оформлены отдельным приложением к Договору.

мне нужно всё. Все приложения к Договору являютсячастью Догора и не живут отдельно отнего.
Посему:
1. Ворсовет, утвердивший тариф за 1 м.кв., утвердил и приложение(я) с тарифами и списком услуг. Иначе как горсовет вышел на этот тариф? Это делается исходя из кошторысов и т.п.
Или наш ворсовет работает иначе как-то?

2. Без договора это всё ни о чем. Такие правила. Приложение есть неотъемлеимая часть Договора.
Кто подписывает Договор, тот утверждает и Приложения. Если в доступе есть Договор и тариф, почему нет Приложений)))?

детализация по каждой услуге для каждого дома есть только у того, кто предоставляет эти услуги - в данном случае "Жилсервис-5"

у меня 14, но это не важно.
Как без кошторысной документации горсовет утвердил тариф за 1 м.кв.?

вот туда и надо отсылать запрос на предоставление "Кошториса витрат на управління будинка № ХХХ по вул. УУУУУУУУУ"

И туда пошлем.
Пригодится. Их ответ или его отсутствие.
Мне интересно как пенсы безинтернетные это должны делать? И откуда это всё знать - куда кланяться за Договором, где просить тарифы из Приложения. Ммм?

[~ Электра ~]

Кароче......
платите и не звиздите.....)))

та щаз,перетопчутся).

И да. Список сотрудников этих очередных говножилсервисов просто прекрасен)). 7 человек, ахахаха. Гавбух, бух, главный инженер ,директор с зам.директором, экономист еще))... .

И ни слесаря тебе, ни дворника, ни электрика...Ни водителя, ни сантехника. На весь огромнейший Соборный районище.
И уставной фонд 2000 грн. На жилетки и веник не хватит)).

[Mishelka]

Как без кошторысной документации горсовет утвердил тариф за 1 м.кв.?

если бы ВНИМАТЕЛЬНО читали все ссылки, то знали бы, что:

- Департамент ЖКХ объявил конкурс на управление многоквартирными домами
- была создана комиссия по приему заявок
- есть Протокол комиссии, которая выбирала побетиля
- есть решение исполкома горсовета по утверждению решения комиссии
- есть заключенные Департаментом ЖКХ договора с победителем конкурса

потому в договорах обозначены только конечные тарифы за 1 кв.м. для каждого дома.

из чего и как складываются эти тарифы - вопрос к поставщику услуг.

И да. Список сотрудников этих очередных говножилсервисов просто прекрасен)). 7 человек, ахахаха. Гавбух, бух, главный инженер ,директор с зам.директором, экономист еще))... .

И ни слесаря тебе, ни дворника, ни электрика...Ни водителя, ни сантехника. На весь огромнейший Соборный районище.
И уставной фонд 2000 грн. На жилетки и веник не хватит)).

это уже давным-давно НЕ главное!

все давным-давно работают по схеме аутсорсинга. пора вам отвыкнуть от "совковских" стнадартов про электрика и дворника.
держат ьв штате кучу народа невыгодно.

проще и выгоднее нанимать подрядные организации для выполнения профильных работ.

к примеру с той же "Экологией-Д" заключить догвор на уборку придомовой территории
с Днепролифтом на обслуживание лифтов
как и обязательный договор с городской аварийной службой

[~ Электра ~]

Ахахахах,комиссия выбирала победителя, не зная из чего состоят тарифы))?А так можно, да ))?
Горсовет (Департаментом ЖКХ) подписывал Договор, не зная из чего тарифы))?

Не, я понимаю что так и есть.Но это сюр. Как можно принять цену, не зная из чего она складывается? Надеюсь, Громадский контроль обратит внимание на очередной виток.

Кстати. В предыдущей реинкарнации управленцев от 2017 года в доступе были и Договоры и тарифы с детализацией.

[~ Электра ~]

если бы ВНИМАТЕЛЬНО читали ....

Где ж невнимательность? Внимательна как никогда.
А вы в своем репертуаре)).
Интересно, вы со всеми так по жизни, или только тут, на форуме))?
Если бы ты был умнее, внимательнее, трудолюбивее, лучше, краше...

Можно не отвечать, если не хотите.

[Mishelka]

Ахахахах,комиссия выбирала победителя, не зная из чего состоят тарифы))?А так можно, да ))?
Горсовет (Департаментом ЖКХ) подписывал Договор, не зная из чего тарифы))?

во-первых, есть условия конкурса - читайте их. если условия выолнены - то какие вопросы?
во-вторых, кроме конкурсной комисси есть еще комиссия горсовета по Жилищно-коммунальному хозяйству, которая дает согласие на рассмотрение этого вопроса на исполкоме.

Кстати. В предыдущей реинкарнации управленцев от 2017 года в доступе были и Договоры и тарифы с детализацией.

в 2017 была первая реинкарнаци, с ЖИлсервис-2 и Самарским ЖКХ

в 2020 был второй раз с Экология-Д и К.О.Д.

и не в первый и не во второй раз договоров не было в открытом доступе! можете не рассказывать, как и не было детализаций тарифов!

и договора и детализации появились после запросов!!!!!!!!!!!!!!

Где ж невнимательность? Внимательна как никогда.

уж увольте, н овы всегда читаете и воспринимаете только то что вам "выгодно" - т.е. выборочно.
не воспринимая ВСЮ информацию целиком, а только ту часть, которая выгодна вам, чтобы в очередной раз подтвердить ваше "мнение" что ни кАзлы, а вы белая и пушистая.

Громадский контроль обратит внимание на очередной виток.

они в курсе и занимаются этим.



только вы проблему ищите как всегда НЕ ТАМ.

проблема не в горсовете и не в Жилсервисах, проблема в людях.
какие бы не были тарифы, все равно будет от 30 до 50 процентов,которые не будут платить.
я думаю, что вы с этим сами столкнетесь если организуете ОСМД и выберите своб управляющую компанию.

в отличие от ОСМД или выбранной управляющей кмпании, назначенные горсоветом управляющие компании не могут выставлять тариф за "выборочнй" списк услуг, они обязаны вытсавить тариф на весь спектр услуг заявленных в конкурсе.

[~ Электра ~]

проще и выгоднее нанимать подрядные организации для выполнения профильных работ.

Безусловно. Это все понятно. Особенно если не делать этого)). А то держи штат, плати зарплату и налоги с нее, так же еще и основные средства покупать придется,лицензии получать и, не приведи боже, таки оказывать услуги.

А так слил на фопа-подрядчика, копейку прибыли показал (а лучше убыток), ну и дальше по старой доброй схеме))....

На основании каких заслуг контора без штата и основных средств побеждает в конкурсе )))? Загадка...
И ее даже не попросили детализировать тариф.
Это просто праздник какой-то)).

[~ Электра ~]

во-первых, есть условия конкурса - читайте их. если условия выолнены - то какие вопросы?
во-вторых, кроме конкурсной комисси есть еще комиссия горсовета по Жилищно-коммунальному хозяйству, которая дает согласие на рассмотрение этого вопроса....

Об этом и речь.
Кто условия конкурса определяет? Кто комисии назначает и комисии на комиссии? Горсовет ? Так к кому должны быть вопросы?

не в первый и не во второй раз догворов не было в открытом доступе! можете не рассказывать, как и не было детализаций тарифов!

астанавитесь.
Вы сами их сюда выкладывали. По всем районам.

[Nikoy]

Астанавитесь!!!©
Mishelka явный адвокат ̶д̶ь̶я̶в̶о̶л̶а̶ коммунальных монстров...

[Mishelka]

астанавитесь.
Вы сами их сюда выкладывали. По всем районам.

я не выкладывал. я лишь давал ссылку на то, что выложил депутат горсовета(на тот момент) Хозин, который точно также сделал запрос и на его запрос ему предоставили договора.


и там НЕ было детализации тарифов, там были точно такие же Приложения с ценой за 1 кв.м. по домам!

вы в очередной раз сами себе придумали "теорию загвора" и раздуваете ее

На основании каких заслуг контора без штата и основных средств побеждает в конкурсе )))?

при чем тут заслуги? есть условия конкурса и они доступны, если ты их выполнил - ты победитель конкурса.

что-то вы по поводу "назначения" Нафтогаза поставщиком газа не так сильно переживали.

[~ Электра ~]

я не выкладывал. я лишь давал ссылку на то, что выложил депутат горсовета(на тот момент) Хозин, который точно также сделал запрос и на его запрос ему предоставили договора.

и там НЕ было детализации тарифов, там были точно такие же Приложения с ценой за 1 кв.м. по домам!

Была. Таблица. С видами услуг и ценой каждой услуги. Из чего состоит цена 1 м.кв.
Мы еще тогда прикалывались и над десинсекцией, и над дератизацией, и еще много над чем. Мне просто лень искать в загрузках.

Ну вот молодец депутат Хозин. Правда он не по моему округу был. Сделал запросы и публичность была соблюдена хоть как -то. Для всех.
Сейчас почему не так?

при чем тут заслуги? есть условия конкурса и они доступны, если ты их выполнил - ты победитель конкурса.

у меня вопросы к Горсовету. Который организовал такой занятный конкурс и придумал такие потешные "условия".
Это сложно?

что-то вы по поводу "назначения" Нафтогаза поставщиком газа не так сильно переживали.

У меня есть газ. Цена его меня устраивает, она изменилась незначительно.
У меня нет услуг от управленцев. А цена возросла на 30%.
Совершенно неуместное сравнение.

Что-то вы уже второй раз тут переживаете, что я не переживала за Нафтогаз))...

[~ Электра ~]

Это же этот Хозин?
Почитайте, кому интересно.
Занятный обзор. Там и про реформы, и про водоканал с ЖКХ...

https://litsa.com.ua/38202/

[Большой Боб]

Забавно, сосед притащил калькуляцию из жилсервиса 5, но в ней вместо выставленных 8,31 указано 7,31...

[Mishelka]

Это же этот Хозин?

да

Забавно, сосед притащил калькуляцию из жилсервиса 5, но в ней вместо выставленных 8,31 указано 7,31...

ну проверьте, чтобы сосед не оказался на 1-2 этаже, где за лифт не берут.

[Большой Боб]

да



ну проверьте, чтобы сосед не оказался на 1-2 этаже, где за лифт не берут.

Нет у нас лифтов...

[Mishelka]

Нет у нас лифтов...

так а в квитанции по 7,31 или по 8,31 выставляют?

[Nikoy]

Нет у нас лифтов...

А по сметам/калькуляциям есть...))))

[Большой Боб]

так а в квитанции по 7,31 или по 8,31 выставляют?

8,31 конечно

[Mishelka]

8,31 конечно

а математически проверяли сумму всех составляющих? может у них в Excel одна из ячеек не просуммировалась?