ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[Traveler]

У мну щас прикол с теплосетью. Компания занимавшаяся теплом до 2002г по нашему району передала долги коллекторам. Теперь те шлют угрозы с квитанцией оплатить не маленький хз какой долг непонятно как вообще насчитанный.
Соседям вообще насчитали по 10-20к грн долга.

Насколько я понимаю, деятельность коллекторов лежит вне пределов правового поля.

[Denny]

Насколько я понимаю, деятельность коллекторов лежит вне пределов правового поля.

правильно... они только названивать и письма писать могут, больше ничего.

[oleg orenda]

не катит

Почему не катит???? Аргументируйте.....А мы послушаем.....

[oleg orenda]

да, я тоже только что прочитал и понял, что сидет мне еще без воды хз знает сколько.

А ну слушайте Краза.....И сидите без воды..... Я чото нифига не сижу .....

[vroger]

А ну слушайте Краза.....И сидите без воды..... Я чото нифига не сижу .....

Тогда может Вы нам что-то подскажите? Я потому и спрашиваю здесь бо сам не знаю, а просто поговорить - так это дело не хитрое.

[E_lena74]

К слову о мифических долгах - если нет договора ЖЕК можно просто посылать.
Причем договор должен заключать ЖЕК с жильцом, а не наоборот.
Почему у многих нет договора - потому что ЖЕКу не выгодно проявлять инициативу так как законом установлены порог расходов на коммунальные услуги от семейного дохода.

У нас тож нет договора с ЖЭКом. Квартплату подняли до 85 грн за 2х комн. квартиру. Дворника нет, сантехников в подвал сами вызываем и платим, подъезд убирает женщина наемная, кот. по 10 грн. платим ежемесячно. Как отказаться от услуг ЖЭКа?

[Mr.Personality]

Как отказаться от услуг ЖЭКа?

Организовать ОСМД и принять дом на баланс.
Или на основании акта-претензии, требовать ежемесячного пересчета квартплаты, согласно выполненных работ.

[E_lena74]

Организовать ОСМД и принять дом на баланс.
Или на основании акта-претензии, требовать ежемесячного пересчета квартплаты, согласно выполненных работ.

У нас в подъезде одни бабки пенсионерки, нихто ходить и писать ниче не будет.
Я так подозреваю, что нужно мне сначала договор с ЖЭКом заключить?
акт-претензию можно де то в нете скачать?

[vroger]

Организовать ОСМД и принять дом на баланс.
Или на основании акта-претензии, требовать ежемесячного пересчета квартплаты, согласно выполненных работ.

но там же по ОСМД закон вроде бы надо нормальный сделать (вроде как щас там чето нехватает, но на 100% не знаю). и к тому же с ОСМД тоже надо быть аккуратным, чтобы не попасть ваще в большую задницу (имхо)

[oleg orenda]

Организовать ОСМД и принять дом на баланс.
Или на основании акта-претензии, требовать ежемесячного пересчета квартплаты, согласно выполненных работ.

Вот-вот....В яблочко....

[oleg orenda]

Граждане, подскажите кто знает. Уже две недели нет холодной воды, т.к. прорвало стояк у соседей сверху. В ЖЭКе всё ходят и говорят шо ниче не могут сделать потому что надо менять на двух этажах трубу, а для этого надо попасть в эти две квартиры. Но чувствую, что всё так и останеться, и разговоры будут и дальше, а дела будет ноль. Кто знает, какая следующая инстанция куда необходимо написать жалобу/заявление на невыполнение ЖЭКом своих обязанностей.

Пишите в прокуратуру,ссылайтесь на ч.2 ст.30 Конституции и ст.17 ЗУ Про житлово-коммунальные послуги(текст возмите через Яндекс с Верховной рады).
Пишите в защиту прав потребителей со ссылкой на невыполнение договорных пунктов,и можете подать иск в суд и обязать выполнить данные пункты(ответчики ЖЕК и жильцы).
А еще лучше перекройте стояк--и к теще на недельку....сами будут вас искать....

[Cheshir]

Разговаривали со знакомым юристом. Сказали, что весной приняли новый закон и у коммунальных долгов теперь не существует срока давности, пеня насчитывается даже на старый долг, при долге свыше 9500 арест на имущество через суд накладывается даже при отсутствии ответчика.
Кто что может сказать?

[Mr.Personality]

Разговаривали со знакомым юристом. Сказали, что весной приняли новый закон и у коммунальных долгов теперь не существует срока давности, пеня насчитывается даже на старый долг, при долге свыше 9500 арест на имущество через суд накладывается даже при отсутствии ответчика.
Кто что может сказать?

Закон то приняли, а вот механизм реализации "пени" как всегда забыли )))
А долги в 10000 при любых законах моветон )))))

[Mr.Personality]

Разговаривали со знакомым юристом. Сказали, что весной приняли новый закон и у коммунальных долгов теперь не существует срока давности, пеня насчитывается даже на старый долг, при долге свыше 9500 арест на имущество через суд накладывается даже при отсутствии ответчика.
Кто что может сказать?

Закон то приняли, а вот механизм реализации "пени" как всегда забыли )))
А долги в 10000, при любых законах, не комильфо )))))

[Anastasiy@]

вроде как жеки планируют отменить... http://gorod.dp.ua/news/66737

[el_bregg]

Разговаривали со знакомым юристом. Сказали, что весной приняли новый закон и у коммунальных долгов теперь не существует срока давности, пеня насчитывается даже на старый долг, при долге свыше 9500 арест на имущество через суд накладывается даже при отсутствии ответчика.
Кто что может сказать?

Почему арест? Сразу расстрел имущества вместе с должником!

[vroger]

Пишите в прокуратуру,ссылайтесь на ч.2 ст.30 Конституции и ст.17 ЗУ Про житлово-коммунальные послуги(текст возмите через Яндекс с Верховной рады).
Пишите в защиту прав потребителей со ссылкой на невыполнение договорных пунктов,и можете подать иск в суд и обязать выполнить данные пункты(ответчики ЖЕК и жильцы).
А еще лучше перекройте стояк--и к теще на недельку....сами будут вас искать....

вот за совет спасибо, посмотрим что там пишут.
а стояк и так был перекрыт - просто самим столько времени без воды надоело быть.

потом правда ЖЭК все-таки сделал какую-то фигню через жопу как всегда и воду дали на один день, а потом опять отключили - у кого-то снова что-то случилось ))((

[antya]

может, кто-то сталкивался - насколько реально поменять стояк за свой счет и трубы в подвале и получить взаимозачет от ЖЭКа?

[Mr.Personality]

может, кто-то сталкивался - насколько реально поменять стояк за свой счет и трубы в подвале и получить взаимозачет от ЖЭКа?

Взаимозачеты ушли в прошлое, т.ч. не реально.

[antya]

Взаимозачеты ушли в прошлое, т.ч. не реально.

а как тогда быть в ситуации, если ЖЭК не делает свою работу? трубы в подвале текут, а они только хомут поставили и всё? разводят руками - денег нет. я не возражаю делать за свой счет, но только это ж собственность ЖЭКа, даже ж не квартира