ОТОПЛЕНИЕ

[Elf@n]

Ну вот и они так решили. Пушо квартира "въедь и живи" превратилась в малехо иной формат))).

риелторы, агенты отделов продаж как правило всегда говорят - да ерунда, тут стукнуть, там грюкнуть... копейки вопрос, а потом как начинаешь ремонт и фигасебе копейки... я думаю , что просто коммуникации все новые -водопровод, элеткрика, отопление , нужно считать 100 у.е. кв. метр -это монтаж + материал , не меньше , если демонтаж старого , то там ценник + ( сколько не знаю, я\ новострой покупала )

[Andrusha $]

Добрый день. Нужен совет, может кто сталкивался. В 2019 г был поставщик услуг - Комэнергосервис, в апреле дом перевели на отоплени Теплоэнерго. На лицевом счету Комэнергосервис осталась значительная переплата. Писали заявление, обращались на горячии линии горисполкома - приходя письма с непонятным текстом без конкретного ответа о причине не перевода. Пытались попать на личную встречу к директору Комэнергосервиса, Самилыку А.Н., Лысенко М, но сейчас по причине карантина - личный прием отменен. Не знаю что делать, долг Теплоэнерго растет, а как добиться перевода своих же денег с одного лицевого счета на другой не знаю. Спасибо за дельные советы.

Обратитесь к юристу, заплатите ему за услуги и отправьте заказное письмо в теплосеть. На такие затросы они реагируют в течении месяца. Знаю много случаев- ваша проблема решаема. и это не сложно.

Ну все относительно. Для меня много. За которые следует бороться. Вплоть до подачи в суд. Больше 10 тыс.

В суд нужно идти тогда когда компания вам отказала....

риелторы, агенты отделов продаж как правило всегда говорят - да ерунда, ...

Мне периодически звонят риелоторы - а вот нам под сделку нужно сделать проект на что-то... его не нужно согласовывать... просто бумажный чтоб на нем было написано проект и адрес и пачка бумаги...И почемуто матерятся когда их шлю лесом. Сколько рисованных проектов от риелторов встречал... ни одна контора не в курсе что риелотры в данной квартире всё уже сделали... Будьте осторожны с риелторами.
Можно просто позвонить на горячую линию любой конторы и уточнить по такому то адресу оформлено... стоит то-то... ?

[RomanLV]

И все чето пропустили мой пост номер #24884
Нет, я не призываю конечноже обогреваться таким вот ...кхм... обогревателем , но я хочу сказать что пара-тройка вполне заводских киловатных панелей, а тем более "ветродуйчиков" стоит гораздо меньше 20 тысяч. И не требуют никакого проекта. Если вам конечно электроотопительный тариф не нужен. Это если руководствоваться потребностями и здравым смыслом. А не дибильными требованиями, придумаными госорганами чтоб наполнять коекому карман.

ЗЫ или вот https://dp.prom.ua/p1340938982-ten-dlya-chugunnoj.html? (есть и более мощные и более навороченые модели с терморегуляторами и т.д. )

ЗЫЗЫ. Но на газ конечно проекты и разрешения надо. Газ это безопасность и все такое. Но вообще газовое отопление в многокварирном доме я считаю даже разрешать нельзя впринципе. Тут и простые печки взрываются. А если топить начнут (и конечно же некоторые будут "химичить" для типа экономии), то разгребать взорваные подьезды задолбаемся.

[TuMan]

И все чето пропустили мой пост номер #24884
Нет, я не призываю конечноже обогреваться таким вот ...кхм... обогревателем , но я хочу сказать что пара-тройка вполне заводских киловатных панелей, а тем более "ветродуйчиков" стоит гораздо меньше 20 тысяч. И не требуют никакого проекта. Если вам конечно электроотопительный тариф не нужен. Это если руководствоваться потребностями и здравым смыслом. А не дибильными требованиями, придумаными госорганами чтоб наполнять коекому карман.

ЗЫ или вот https://dp.prom.ua/p1340938982-ten-dlya-chugunnoj.html? (есть и более мощные и более навороченые модели с терморегуляторами и т.д. )

ЗЫЗЫ. Но на газ конечно проекты и разрешения надо. Газ это безопасность и все такое. Но вообще газовое отопление в многокварирном доме я считаю даже разрешать нельзя впринципе. Тут и простые печки взрываются. А если топить начнут (и конечно же некоторые будут "химичить" для типа экономии), то разгребать взорваные подьезды задолбаемся.

Статистика есть на этот счет. И, она далеко не в пользу Вашего мнения...

[RomanLV]

Статистика есть на этот счет. И, она далеко не в пользу Вашего мнения...

Статистика чего?

[Душ]

децентралицая в чистом виде.



сам бумажный проект стоит 2-3 тыс... чисто работа проектировщика.



Двушка усиление проводки+электрорадиаторы+защита и автоматика ровно столько стоят. этого предостаточно для полноценного отопления квартиры. Ну и с котлом и дешевыми водяными радиаторами можно втиснуться в бюджет. Конечно без Италии и Франци, но и Украинское оборудование нормально греет.

А кто тогда забирает остаток в 20 000 гривен? За какие такие работы? За подпись?

[RomanLV]

А кто тогда забирает остаток в 20 000 гривен? За какие такие работы? За подпись?

Йес! именно!

[after midnight]

та ну же. я ж специально переспросил.
в 20 тыс. им оценили собсно само отопление.
все проекты и согласования оплачивает же город.

[Alex_asp]

Обратитесь к юристу, заплатите ему за услуги и отправьте заказное письмо в теплосеть. На такие затросы они реагируют в течении месяца. Знаю много случаев- ваша проблема решаема. и это не сложно.



В суд нужно идти тогда когда компания вам отказала....


Мне периодически звонят риелоторы - а вот нам под сделку нужно сделать проект на что-то... его не нужно согласовывать... просто бумажный чтоб на нем было написано проект и адрес и пачка бумаги...И почемуто матерятся когда их шлю лесом. Сколько рисованных проектов от риелторов встречал... ни одна контора не в курсе что риелотры в данной квартире всё уже сделали... Будьте осторожны с риелторами.
Можно просто позвонить на горячую линию любой конторы и уточнить по такому то адресу оформлено... стоит то-то... ?

Добрый день.
Может подскажите к кому обратится (юристу), провереному и опытному в этих делах.
Спасибо

[RomanLV]

та ну же. я ж специально переспросил.
в 20 тыс. им оценили собсно само отопление.
все проекты и согласования оплачивает же город.

Батарейный тэн стоит 150-300грн (от мощности). К нему еще термостат 100-200грн. Ну и провода пусть на 50. Итого грубо 300-500грн на каждую батарею, читай в каждую комнату.
Это если без переделки и замены существующих батарей. Дешевло и сердито. И если не рассматривать вопрос стоимости электричетсва и предполагая что входная мощночть и проводка расчитана на всю эту прелесть.
Но откуда цифра в 20 тыс? Можно конечно и ролс ройс купить и ездить, и говорить что дорого. А можно на джигулях нормально пермещаться.
С другой стороны да, можно купит джигули и потом тратить по 3 тыс в месяц на бензин, а можно в 50 раз дороже теслу, но заправлять потом в 10 раз дешевле.
Повсякому. Но я о том что нельзя так влоб и без уточнений заявлять что "автомобиль стоит 50 тыс баксов"

[after midnight]

Батарейный тэн стоит 150-300грн (от мощности). К нему еще термостат 100-200грн. Ну и провода пусть на 50. Итого грубо 300-500грн на каждую батарею, читай в каждую комнату.
Это если без переделки и замены существующих батарей. Дешевло и сердито. И если не рассматривать вопрос стоимости электричетсва и предполагая что входная мощночть и проводка расчитана на всю эту прелесть.
Но откуда цифра в 20 тыс? Можно конечно и ролс ройс купить и ездить, и говорить что дорого. А можно на джигулях нормально пермещаться.
С другой стороны да, можно купит джигули и потом тратить по 3 тыс в месяц на бензин, а можно в 50 раз дороже теслу, но заправлять потом в 10 раз дешевле.
Повсякому. Но я о том что нельзя так влоб и без уточнений заявлять что "автомобиль стоит 50 тыс баксов"

ну в данном конкретном случае мы даже не знаем, это было просчитано для электрического АО, или газового.
как же мы можем делать какие-то выводы, шо там было насчитано и по какой стоимости?
и если электрическое, то судя по описанию - то это точно были не дешняковые по тены/термостаты по 200 грн.

если, например, там просчитано электроотопление нормальными керамическими панелями или теплый пол, то сумма вроде норм с работой.
если электрокотел с водяным отоплением, то наверное сумма занижена.
если дешняковое газовое, то сумма, в принципе, тоже норм.
если нормельное газовое, сумма сильно занижена.
в общем мы не знаем толком, шо входило в этот просчет в 20 килогривен.

[~ Электра ~]

Но откуда цифра в 20 тыс? Можно конечно и ролс ройс купить и ездить, и говорить что дорого. А можно на джигулях нормально пермещаться.

видите ли, Роман, между автомобильной роскошью и....и ее противоположностью) есть масса вариантов.
Так и с отоплением, я думаю.

Я чуть ранее писала, что это квартира в спальном центре, метров 80, в хорошем доме и в состоянии "войди и живи". Думаю,весьма не дешевая. Хоть не ролс-ройс, канеш. И не гелик. Скорее хороший фольц или тойота). Хоть и бу, но весьма достойный и еще долго ликвидный.
Как считаете, покупающие такое жилье будут мотать проводку по квартире чтоб не демонтировать старые радиаторы, и отапливать жилье дуйками, самыми дешевыми котлами или переносными приборами? Наверное, нет.

[~ Электра ~]

Но откуда цифра в 20 тыс? Можно конечно и ролс ройс купить и ездить, и говорить что дорого. А можно на джигулях нормально пермещаться.

видите ли, Роман, между автомобильной роскошью и....и ее противоположностью) есть масса вариантов.
Так и с отоплением, я думаю.

Я чуть ранее писала, что это квартира в спальном центре, метров 80, в хорошем доме и в состоянии "войди и живи". Думаю,весьма не дешевая. Хоть не ролс-ройс, канеш. И не гелик. Скорее хороший фольц или тойота). Хоть и бу, но весьма достойный и еще долго ликвидный.
Как считаете, покупающие такое жилье будут мотать проводку по квартире чтоб не демонтировать старые радиаторы, и отапливать жилье дуйками, самыми дешевыми котлами или переносными приборами? Наверное, нет.

Не поверив в риелторское "та тут на 20 тысяч делов" от квартиры отказались.

[Mishelka]

Я бы так и сделал. Если б к ним можно было попасть и поговорить. Они закрылись и связь только через телефон и письма - толку от которых никаких.

если у вас нет на руках копии квитанции об оплате, по которым возникла переплата, то и в суде дело может не выгореть
ведь платили не вы и значит иск должны подавать не вы, а предыдущие владельцы.

зря вы согласились учитывать переплату при сделке.

А мой попал, только я вот волнуюсь как они будут решать вопрос с проводкой которая в состоянии "говно". И напряжением которое в апреле (при плюс 4) поставило рекорд в 143 вольта. Что будет зимой в минус 20... Раньше я прям хотел чтоб отключили, а сейчас подумал...и уже не хочу

ну так в проекте Решения все ж сказано.

модернизация всех внешних сетей за счет горсовета.

Ну если прикинуть, что электрический котел самый дешманский стоит 4833 гривны. Батареи оставить старые, просто проложить к ним новые трубы от котла, и кинуть отдельный провод от щитка (а то старая проводка такую мощность не потянет) - то в двадцатку теоретически можно влезть.

Ну или постелить электрический теплый пол. Там тоже в двадцатку можно влезть.

а зачем так "жировать" то?

а просто протянуть в каждую комнату кабель и поставить там нагревательный прибор - это не "наш метод"?

в общем мы не знаем толком, шо входило в этот просчет в 20 килогривен.

а кто сказал, что это цена с учетом действий горсовета?
Решение еще в ПРОЕКТЕ!!!!!!!!! они НЕ принято!
потому цена в 20 тыс. - это "стандартная" цена за оформление АО!


чтобы вы понимали, что для электрического АО также требуется проект и увеличение договорной мощности - это от 5 до 10 тыс.грн. официально.

для газового АО в большинстве случаев потребуется замена труб (отдельный ввод газа) и счетчика!!!!! это точно также 5 до 10 тыс.грн. официально.

[after midnight]

а кто сказал, что это цена с учетом действий горсовета?
Решение еще в ПРОЕКТЕ!!!!!!!!! они НЕ принято!
потому цена в 20 тыс. - это "стандартная" цена за оформление АО!


чтобы вы понимали, что для электрического АО также требуется проект и увеличение договорной мощности - это от 5 до 10 тыс.грн. официально.

для газового АО в большинстве случаев потребуется замена труб (отдельный ввод газа) и счетчика!!!!! это точно также 5 до 10 тыс.грн. официально.

кто ваще сказал, шо сюда входит?
вечно ты шота додумаешь, и выдаешь это за факт.

по поводу проекта на электроотопление: может мне еще согласовать с цек, в какую розетку мне микроволновку/утюг/бойлер/кондиционер включать?
опять же бред несешь: например, я поставил себе керамические панели, текущей договорной мощности хватает.
какой еще проект мне нужен? опять надумал фигню и в массы несешь.
ну, т.е., у кого договорной мощности не хватает - понятно, там нужно увеличивать. но это все частные случаи, а не общее правило.
но на каком основании для использования керамических панелей я должен делать проект?
единственное, для чего он был точно нужен - это для самого потребителя, дабы получить льготный тариф (которого теперь, быстрее всего, не будет).
но не ради разрешения включить прибор в розетку.

и самое главное: изначально было сказано, шо неизвестно, за шо конкретно был выставлен такой ценник, а ты вперся, и однозначно говоришь шо за оформление.
ты мысли читаешь на расстоянии, и перед этим постом прочитал мысли данного риелтора?

[Alex_asp]

если у вас нет на руках копии квитанции об оплате, по которым возникла переплата, то и в суде дело может не выгореть
ведь платили не вы и значит иск должны подавать не вы, а предыдущие владельцы.

зря вы согласились учитывать переплату при сделке.




ну так в проекте Решения все ж сказано.

модернизация всех внешних сетей за счет горсовета.




а зачем так "жировать" то?

а просто протянуть в каждую комнату кабель и поставить там нагревательный прибор - это не "наш метод"?




а кто сказал, что это цена с учетом действий горсовета?
Решение еще в ПРОЕКТЕ!!!!!!!!! они НЕ принято!
потому цена в 20 тыс. - это "стандартная" цена за оформление АО!


чтобы вы понимали, что для электрического АО также требуется проект и увеличение договорной мощности - это от 5 до 10 тыс.грн. официально.

для газового АО в большинстве случаев потребуется замена труб (отдельный ввод газа) и счетчика!!!!! это точно также 5 до 10 тыс.грн. официально.

Платили действительно не мы. Но оплата на наш ведь расчетный счет (сейчас же наш). И деньги на счету они видят где владельцы квартиры мы. Ну что случилось то случилось, я просто не могу понять по какой такой веской причине они не переводят деньги. Что за беспредел и тупое воровство.

[RomanLV]

ну в данном конкретном случае мы даже не знаем, это было просчитано для электрического АО, или газового.

Ну так вот я ж миенно об этом. Может ли машина стоить 10 тыс долларов? Может. Это дорого или дешево? А вот на этот вопрос ЛЮБОЙ ответ будет неверным

[RomanLV]

ну так в проекте Решения все ж сказано.

модернизация всех внешних сетей за счет горсовета.

Блин не читал...и осуждаю
Ну, дай Бог чтоб так. И Дай Бог чтоб не на бумаге а реально нормальное электричество подвели.

чтобы вы понимали, что для электрического АО также требуется проект и увеличение договорной мощности - это от 5 до 10 тыс.грн. официально.

У меня напр 5кВт уже договорной. И мне на мою однушку 5кВт для отопления думаю с головой. Главное чтоб эти 5кВт стали реалными а не на бумаге и не с напряжением 150 вольт в сети когда по 5 кВт включит весь район (как сейчас).

[Слободжанин]

У меня напр 5кВт уже договорной. И мне на мою однушку 5кВт для отопления думаю с головой. Главное чтоб эти 5кВт стали реалными а не на бумаге и не с напряжением 150 вольт в сети когда по 5 кВт включит весь район (как сейчас).

Тут как бы всё просто:

- мощность электроотопительного прибора не должна превышать ~70% договорной мощности

Так что всё легко понять и посчитать.

[RomanLV]

Тут как бы всё просто:


Так что всё легко понять и посчитать.

Это вы щас о чем? Если не будет какиехто идиотских правил что АО обязателньо должно быть, и причем должно быть не меньше какойто установленой мощности, но я не вижу никаких проблем чтоб свой электрокотел регистрировать не как АО а как обычный бытовой электроприбор (т.е. вообще никак никому не сообщать что он у меня есть)
Если конечно как сейчас, то именно против этого я и выступаю.