За что так хвалят УкрСибБанк?

[bamboo]

И сейчас дают, только попасть можно ой-ой как. Дело в том , что швейцарский франк не совсем стабильная валюта, и % вам будут считать тогда, когда самый высокий курс.... Знаю историю, когда чудак, взявший такой кредит, очень попал......

А какая валюта у нас сейчас стабильная? Сколько людей- столько и историй... а я знаю человека, который брал кредит в швейцарских франках и очень остался доволен...

[Oliver]

Что нужно знать об ипотечных кредитах в швейцарских франках
В украинских банках получить более выгодный ипотечный кредит можно, если вместо «традиционных» валют выбрать швейцарский франк.


Освоение началось

Как рассказал Владислав Королев, заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Укрсоцбанка, примерно треть всех кредитов на покупку жилья в Европе сегодня выдается именно в швейцарских франках.

В Украине же таким кредитованием занимается пока только четыре банка: УкрСиббанк (с 2005 года), Укрсоцбанк (с 2006 года), Укрэксимбанк и ОТР Банк (оба с 2007 года). Кредит в «чифах» (франки на профессиональном жаргоне финансистов) можно взять под 8,2-10,2% годовых. Это на 1,5-3% дешевле, чем в долларах и евро.

Разница даже в один процент за 10 лет может сэкономить заемщику порядка 5% от суммы кредита, а за 20 лет – порядка 10%. Для кредита в 100 тыс. франков это составит 5 и 10 тыс. соответственно.

Дорогой обмен

Кредит наличными франками при желании можно получить только в Укрсоцбанке и Укрэксимбанке. Оформив же ссуду в ОТР и УкрСиббанке, на руки вы получите гривны, доллары или евро по курсу.

А вот погашать такой кредит не всегда просто. В Украине люди, как правило, имеют доход в гривнах или долларах, за которые и нужно будет покупать более редкие «чифы».

Например, за обмен гривен на франки в УкрСиббанке придется дополнительно заплатить 1% от внесенной суммы (взнос в Пенсионный фонд). В ОТР Банке этот же 1% начисляется только на сумму досрочного погашения. А УкрСиббанк принимает наличные франки только с 2%-ой комиссией.

То покупка, то продажа

Курс швейцарской валюты, как правило, не одинаков даже в отделениях одного банка. Поэтому стоит поискать франки в обменниках, где в среднем они немного дешевле. Главная проблема – найти нужное количество.

Чтобы понять, насколько франковый кредит будет выгоднее долларового, учитывайте значительные потери на обмене валют.

Разница между покупкой и продажей «чифа» сегодня заметно больше, чем у доллара (примерно 2-6% против 1%). Ведь переведут сумму кредита в гривны по более низкому курсу, а возвращать вы их будете по более высокому. При кредите в 100 тыс. за весь срок кредитования вы потеряете от 2 до 6 тыс. франков.

Если продавец жилья захочет получить оплату в долларах, вам придется обменять деньги повторно – на этот раз с гривен на американскую валюту.

Если ставка «уплывет»

Кредитование во франках было бы очень выгодно при его неизменном курсе. Но швейцарская валюта продолжает укрепляться по отношению к доллару, т. е. дорожать. За год курс НБУ франка к гривне вырос на 3,8%. У доллара же, наоборот, наметилась противоположная тенденция.

Спрогнозировать стабильность «чифа» на 10-30 лет довольно сложно. Потому банки выдают кредиты в этой валюте только с «плавающей» ставкой.

Это означает, что они оставляют за собой право один раз в год увеличивать процент в случае колебаний стоимости франка на международных рынках. Правда, на практике это пока случается редко и лишь на доли процента. Но если изменение составит более 2%, то разница между ценой долларового и франкового кредита будет «съедена».

В ОТР Банке избежать неприятных сюрпризов можно, застраховавшись на случай курсовых колебаний более 10% в год. Стоимость полиса увеличит ежегодные расходы по кредиту на 1% от суммы задолженности. Кредитуясь в других банках, можно подыскивать страховую компанию самостоятельно.

Автор : Елена Евграфова,15 минут

Источник : http://ricardo.com.ua

Дата : 02.10.2007

http://realt.ua/Statti/index.php?idn=15733

[Каркун]

А УкрСиббанк принимает наличные франки только с 2%-ой комиссией.

Не принимает вообще.

[Dan_ka]

А ФИО блондинки можно?

Да я, честно сказать, не подумала взять у нее координатики. Просто ушла, не смотря на то, что


[/quote] Каркун...в каждом отделении работают живые люди, от этого никуда не уйти. Можно пообщаться в одном, услышать о невозможности кредита и в тот же день получить положительный ответ и доброжелательное отношение в другом отделении. Кто строит впечатление о всем банке на основании единичного опыта в отдельном филиале, тот заранее ставит себе довольно узкие рамки. ?[/quote]

Абсолютно согласна с Вами, Каркун, но этот человеческий фактор играет настолько важную роль (для меня, например), что я ПРИНЦИПИАЛЬНО не захотела обращаться в другое отделение. Хотя я согласна - это, по меньшей мере, глупо.. Но..

[SSVV]

Согласна с BOD. Кредитуемся по покупке авто для сотрудников с 2000года. Сначала Приват был вне конкуренции, потом понравилось в Авале. Сейчас новый кредит (по совету салона) будем брать в Укрсибе. Объективно - один и тот же объект кредитования (новый Ланос, на 48 мес., в долларах США) по общим затратам дешевле в Укрсибе, чем в Авале(РБА) - на 1200 дол., чем в Надрах - на 600 дол., про Приват и говорить нечего. Кроме того, сейчас в Укрсибе больший выбор страховщиков. Сотрудники отделения банка, вроде, попались вменяемые.

[bugsy]

С февраля 2006 кредитуюсь в Авале (ипотека). Тогда условия были оч даже вменяемые, 12,5% годовых в долларах без всяких комиссий. Только 50 грн. открытие счета и 25 грн занесение в какой-то там реестр. С тех пор плачу исправно кредит. Платил в разных отделениях, везде было все ок. Плачу столько, сколько считаю нужным, ну не меньше минимальной суммы естественно. Причем в начале месяца плачу тело а в конце месяца, проценты. Никогда не было не единой проблемы. Проценты высчитываю сам.. сходится до 10-х долей с их расчетами

Когда брал кредит, там была веселая история. Сначала решили брать квартиру за 55 куе и хотели кредита 47 куе. Дали. Отказался В итоге взял квартиру в другом месте и запоменьше.

Недавно взяли кредит а альфа-банке, матиз в кредит, ставка 13,5 в уе с 0 взносом. Оформляли на жену, у нее черная з/п, потому и выбрали альфа-банк. Были мелкие шероховатости, но в целом менеджер была оч вменяемой и корректной и даже пару раз задерживалась из-за нас на работе
Еще не платили, потому не знаю как там оно. Но, что не понравилось это то, что тут нет такой прозрачности как в Авале. Ты просто кидаешь им сумму а уж они ее сами разбивают на счет процентов и тела. Немножко не то, ну да ладно.

[Нестор Петрович]

Отделение УкрСиба на Титова-очень тягостное впечатление,грязно,жарко,цены себе не сложат,жрут на рабочем месте.Знакомый хотел взять кредит на машину стоимостью 21000 у.е.-при первом взносе 20% и зп 5000 грн ему отказали,начали мусолить-плюнул-пошел в Альфа-банк,менее,чем за час приняли положительное решение.Так,что в УкрСиб я не ходок.

[korzo]

Кредит на квартиру в УкрСиб.
Когда брали была самая низкая ставка в долларах - 11.5.
Размер разовых платежей непомню, но невелик.
Все решилось в два приезда. В один пришли рассказали что у нас есть и что хотим.
Во второй пришли с продавцами квартиры и все оформили в течении получаса.
На 14000$ все расходы составили 700$. Это и нотариус тоже.
Удобно платить в любом отделении зная номер договора.

Так держать.

[sunny day]

Обслуживание юр.лиц в Уксибе как вам?
РКО и т.д.