Перекличка

[GALAтея]

Объясните мне, пожалуйста, про 30 дней. И верно ли я поняла:
Условный вы уехали, я влезла к вам в дом, поменяла замки и живу там.
И вы, а не я , должны доказывать в суде, что мне пора на выход?

Именно в суде. Полицию по инструкции это не касается.Даже с учетом того, что у меня нет документов на аренду, и я не могу объяснить своё местонахождение в вашем доме. Верно?

я всегда полагала, что подобная недвижимость еще и оснащена системой сигнализации,
при входе снимается с пульта и пр.
это все контролируется соответствующими структурами.

теперь просто в недоумении? нет сигнализации на домах?

помню как по пьяному делу не сняла квартиру с сигнализации,
через 5 минут менты с автоматами приехали!

[~ Электра ~]

Интересно на всякий случай знать, а как это всё оформлено у нас) ?
Учитывая, что полиция (в общем случае) призвана следить за порядком, а беспорядки её не интересуют.

[альтер эго]

Интересно на всякий случай знать, а как это всё оформлено у нас) ?
Учитывая, что полиция (в общем случае) призвана следить за порядком, а беспорядки её не интересуют.

Ну в нас по закону ніякі окупаси не можуть прийти і зайняти місце, приватна власність недоторкана.

[~ Электра ~]

Ну в нас по закону ніякі окупаси не можуть прийти і зайняти місце, приватна власність недоторкана.

У них теж недоторкана ). Житло залишається у власності, але мешкати або продати хозяїн його не може.
Поки не доведе, шо оті гарні людоньки там мешкають незаконно.

Я так зрозуміла.

[RaS]

Так там же все чётко написано.
Она прощелкала 30 дней, данные законом.
Чувак заявил, что он сьемщик и полиция отправила их в гражданский суд. Эти разборки не в юрисдикции полиции.
Но вместо ожидания судебного решения , она полезла менять замки.

Всё же как дважды два. Эмоции, драйв, и промежуточный результат какой есть.
Это не обеляет мудаков, но на месте полиции оно сработали чётко по инструкции.

А теперь (с колокольни полиции) смоделируйте историю, что у чувака может быть договор ренты на руках, а тётка местная сумасшедшая.

Как она их прощелкала, чет не понял

[Glavriba]

Объясните мне, пожалуйста, про 30 дней. И верно ли я поняла:
Условный вы уехали, я влезла к вам в дом, поменяла замки и живу там.
И вы, а не я , должны доказывать в суде, что мне пора на выход?

Именно в суде. Полицию по инструкции это не касается.Даже с учетом того, что у меня нет документов на аренду, и я не могу объяснить своё местонахождение в вашем доме. Верно?

не знаю что там в штатах но в Испании это все именно так как описали
для нас да звучит дико
а для них уже норма
там целые кварталы есть где через одного квартиры заняты вот такими личностями
з.ы. вот только недавно наконец поменяли законодательство буквально в этом месяце

Все верно. Судебные разбирательства могут длиться пол-года, год. И все это время в вашем доме будут жить чужие люди.

в испании владелец еще и обязан оплачивать все это время коммунальные за них

Спасибо. Неужели нельзя себя как-то обезопасить от подобного?

сигнализация, видеонаблюдение и реагирование в течение 24 часов

[_pavel]

Как она их прощелкала, чет не понял

Не заявила, что в доме находятся посторонние.
Тоесть до того, как она туда явилась, чуваки там жили более 30 дней и это могут подтвердить свидетели.

Там, как я изначально написал, традиционный жабагадюкинг.

[RaS]

Не заявила, что в доме находятся посторонние.
Тоесть до того, как она туда явилась, чуваки там жили более 30 дней и это могут подтвердить свидетели.

Так а она что прощелкала? Если уехал в отпуск на 40 дней тоже назовешь прощелкала?

[_pavel]

Так а она что прощелкала? Если уехал в отпуск на 40 дней тоже назовешь прощелкала?

Ну слушай - есть соседи, сигнализация, видеокамеры, друзья, наемные риэлторы в конце концов. Ну и ключевой момент - она сама там не жила. Это "не уехала в отпуск"
Если таков закон в NYC, его надо учитывать.

[~ Электра ~]

не знаю что там в штатах но в Испании это все именно так как описали
для нас да звучит дико
а для них уже норма

Да уж.
Я начинаю подозревать, что большие города так минимизируют кол-во бомжей на улицах).
Даешь каждому безхатьку по лоху-хозяину жилья ! А то ишь, домов у нее столько, что не живет в них по 30 дней.

[Belladonna]

https://www.lawdistrict.com/articles/squatter-rights

Следить надо за своим майном

[Bambam]

А я думал в Штатах достаточно поставить табличку "No trespassing". А потом можно всех нарушителей перестрелять и тебе за это ничего не будет

[Илларион]

Ну слушай - есть соседи, сигнализация, видеокамеры, друзья, наемные риэлторы в конце концов. Ну и ключевой момент - она сама там не жила. Это "не уехала в отпуск"
Если таков закон в NYC, его надо учитывать.

Это дом родителей. Она может жить в другом городе или даже штате.
Да, с сигнализацией она попала… но дом родителей, она там не живет много лет. Тем не менее она законный наследник. Обвинять ее в беспечности и оправдывать сквоттеров, это тоже самое что обвинять девушку за короткую юбку. Типа сама спровоцировала - вот и получила. А насильники ниучом неувиноваты (с)

[†Raptor†]

А я думал в Штатах достаточно поставить табличку "No trespassing". А потом можно всех нарушителей перестрелять и тебе за это ничего не будет

Та не. Тут же умилялись закрытой калиткой в поле, без забора, и говорили что никому и в голову не приходит просто калитку обойти

[_pavel]

Это дом родителей. Она может жить в другом городе или даже штате.
Да, с сигнализацией она попала… но дом родителей, она там не живет много лет. Тем не менее она законный наследник. Обвинять ее в беспечности и оправдывать сквоттеров, это тоже самое что обвинять девушку за короткую юбку. Типа сама спровоцировала - вот и получила. А насильники ниучом неувиноваты (с)

Вы как то читаете выборочно, то что хотите видеть.
Я лишь предпологал более простые вещи
1) она поступила необдуманно и, формально, противозаконно. Как бы к ней не относится - это нарушение.
2) суд для того и придумали, чтобы выслушать обе стороны и разрулить историю согласно букве закона. Уж какой есть. Более того, если у твоей машины разбит капот - совсем не очевидно что это въехал ты, а не кто-то задом в тебя.
Я, очевидно, против того чтобы у владельца было безаговорояное право выгнать жильцам в любой момент. Этим начнут пользоваться и против обычных теннатов. Да и вы (или ваши близкие) сами можете с таким столкнуться и напишете совсем другую историю.

3) несмотря на "горячую" мысль в стиле "напринимали законов" и "розовое пони априори жалко" - мы имеем ситуацию, что с такими вот законами дом черте NYC стоит много денег (пусть пальцем в небо, не зная о конкретном) - миллион. А дом в других штатах, где таких законов нет - заметно дешевле. А дом под Днепром - на порядок дешевле. Вот такая она" нелогичная" жизнь. Может все не так плохо с этими законами, если от них "прёт"?
Зы.. Сквотеров нигде не оправдывал вроде. Мошенники как мошенники, они везде есть

[Янь]

Продовження - https://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=450480