Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Всього знайдено 14, показано з 1 по 14.

Тема: 2-х комнатная квартира (Тополь-2, д.7)

  1. #1

    Реєстрація
    10 лютий 2011
    Дописів
    31

    Типово 2-х комнатная квартира (Тополь-2, д.7)

    Продается своя 2-х комн. квартира Тополь-2 д.7.
    6 этаж, не угловая. 49/47,1/7,4. План квартиры соответствует техпаспорту. ОСББ. Лифт работает. МП окна, бронированная дверь с антисрезами. Лоджия застеклена. Чугунные батареи. Бойлер. Счетчики на газ и электричество. Интернет. Роутер. Домофон.
    Встроенная мебель в прихожей с двумя зеркальными раздвижными дверьми.
    Квартира пустая. Состояние жилое. Никто не прописан. Без долгов за коммунальные услуги.
    Цена 35 000 у.е.

    Мініатюри долучень Мініатюри долучень Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  Тополь-2.jpg
Переглядів: 28
Розмір:  105,1 КБ
ID:	2270724  
    Востаннє редагував Taro: 09.03.2021 о 23:25

  2. #2

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    35к - это дорого для тополей... жила раньше в д.6, за такую же сумму на Победе взять можно с такой же планировкой, а то и 52-55 кв (были варианты). Если сравнивать районы то тополь = практически 12 кв, а Победа = можно смело приравнять к центру.
    двери, окна, роутер, домофон, шкаф в прихожей - это все относительно копейки которые практически на стоимость не влияют и люди их как правило при ремонте демонтируют (ну разве что окна оставить можно если нормальные по качеству), реальная цена квартиры на тополе с 48,5 - 49 - до 28к, все остальное прибавили местное риелторы искусственным спросом.

  3. #3

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    .

  4. #4
    Аватар для †Raptor†
    Реєстрація
    12 червень 2005
    Дописів
    23 601

    Типово

    Тополь - квартал, а победа - центр? Пхаха, зачётная шутка.
    Победа - это придник

  5. #5

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    подразумевается уровень обитающих и инфраструктура (приравнивается к центру), если квартал и тополь - это точка практически в каждом доме, то на победе они хоть и есть но в значительном меньшинстве, если победа - это детские площадки и Днепр рядом, то тополям далеко до этого и т.д.

  6. #6
    Аватар для KSh
    Реєстрація
    06 грудень 2010
    Звідки Ви
    Тополь-2
    Дописів
    20 152

    Типово

    Цитата Допис від absolut-angel Переглянути допис
    подразумевается уровень обитающих и инфраструктура (приравнивается к центру), если квартал и тополь - это точка практически в каждом доме, то на победе они хоть и есть но в значительном меньшинстве, если победа - это детские площадки и Днепр рядом, то тополям далеко до этого и т.д.
    Очень интересно про уровень обитающих.

  7. #7
    Аватар для Тея
    Реєстрація
    19 лютий 2009
    Дописів
    497

    Типово

    Цитата Допис від absolut-angel Переглянути допис
    35к - это дорого для тополей... жила раньше в д.6, за такую же сумму на Победе взять можно с такой же планировкой, а то и 52-55 кв (были варианты). Если сравнивать районы то тополь = практически 12 кв, а Победа = можно смело приравнять к центру.
    двери, окна, роутер, домофон, шкаф в прихожей - это все относительно копейки которые практически на стоимость не влияют и люди их как правило при ремонте демонтируют (ну разве что окна оставить можно если нормальные по качеству), реальная цена квартиры на тополе с 48,5 - 49 - до 28к, все остальное прибавили местное риелторы искусственным спросом.
    Если найдете двушку на Победе за 35-маякните).Недавно однушку там покупали-таких цен не видели

  8. #8
    Аватар для Posthuman
    Реєстрація
    15 червень 2014
    Звідки Ви
    Нью-Днепр
    Дописів
    21 213

    Типово

    Цитата Допис від †Raptor† Переглянути допис
    Тополь - квартал, а победа - центр? Пхаха, зачётная шутка.
    Победа - это придник
    Та ты не пАнимаешь... пАбеда -это ЭЛИТНО!!!
    Вот горькие плоды бессмысленных блужданий! Наш монотонный мир одно лишь может дать ..Сегодня, как вчера; в пустыне злых страданий Оазис ужаса нам дан как благодать!

  9. #9
    Аватар для Андрей Рязанофф
    Реєстрація
    25 квітень 2012
    Дописів
    12 439

    Типово

    Цитата Допис від absolut-angel Переглянути допис
    35к - это дорого для тополей... жила раньше в д.6, за такую же сумму на Победе взять можно с такой же планировкой, а то и 52-55 кв (были варианты). Если сравнивать районы то тополь = практически 12 кв, а Победа = можно смело приравнять к центру.
    двери, окна, роутер, домофон, шкаф в прихожей - это все относительно копейки которые практически на стоимость не влияют и люди их как правило при ремонте демонтируют (ну разве что окна оставить можно если нормальные по качеству), реальная цена квартиры на тополе с 48,5 - 49 - до 28к, все остальное прибавили местное риелторы искусственным спросом.
    про победа-равно-центр тоже поржал
    тополь если уж совсем честно,тоже говно,но победа ничем не лучше
    а в планне парковок даже хуже

  10. #10

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    Каждому свое, для большинства семей зеленые парковые зоны и детские площадки приоритетнее парковок. У меня машины нет и она мне по сути не нужна, зато есть велик и есть где покататься.

  11. #11

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    Цитата Допис від Тея Переглянути допис
    Если найдете двушку на Победе за 35-маякните).Недавно однушку там покупали-таких цен не видели
    я продала свою на тополе и 48,5 за 33 купила на победе с косметическим ремонтом на 3-м этаже ровно год назад, правда панельку. Просто необходимо искать без посредников.

  12. #12
    Аватар для strv
    Реєстрація
    16 серпень 2007
    Дописів
    35 678

    Типово

    Цитата Допис від absolut-angel Переглянути допис
    Каждому свое, для большинства семей зеленые парковые зоны и детские площадки приоритетнее парковок. У меня машины нет и она мне по сути не нужна, зато есть велик и есть где покататься.
    Несомненно, отрмонтированная Набережная дает приоритет Победам в плане привлекательности. Но с точки зрения инфраструктуры Тополя и Победа - одинаковые гетто со старыми подъездами и ушатанными дорогами во дворах.

  13. #13
    Аватар для Gran Turismo
    Реєстрація
    16 грудень 2008
    Дописів
    9 371

    Типово

    Летс де срач бигин!))
    А если серьезно, то за 35 уже однушки. Правда чешки, и на Тополе 3.
    ЗЫ: сравнивать свой опыт и цены в ретроспективе год- абсолютно бесполезный опыт. Всё изменилось.

  14. #14

    Реєстрація
    13 червень 2014
    Дописів
    98

    Типово

    чем здание старше - тем цена меньше, по крайней мере в нашей стране.
    чем больше кредитов на первичке - тем меньше спрос на вторичке.
    чем хуже экономические показатели в кармане рядовых граждан тем меньше спрос на вторичке, люди с нормальным достатком берут первичку.
    учитывая последнее законодательство про амнистию доходов народ вообще начнет разбивать на платежи по 400к и не факт, что продавцы на вторичном рынке недвижимости на такое согласятся, а следовательно спрос упадет еще ниже.

    полно предложений на том же домриа с посредниками по более-менее приемлемым ценам, тут важно понимать другое, существуют люди которые хотят продать, а есть и те кто хотят продавать неспешно надеясь на "а вдруг", вот последние как раз на 35 за однушку и рассчитывают, не отрицаю, что есть и такие кто ведется, а те кто с опытом покупки-продажи понимает что к чему, а фантазеры будут еще годами продавать.

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті