ТОВ "ЖСК "Проспект Правобережний" - кто что знает о компании?

[Postmodern]

Здравствуйте. Недавно на подъезде дома по пр. Кирова появилось оповещение о собрании на тему перехода "под крыло" компании ТОВ "ЖСК "ПРОСПЕКТ ПРАВОБЕРЕЖНИЙ". От нашего подъезда никто не смог присутствовать. Уже сегодня появляется новое объявление о собрании- теперь уже на повестке дня выбор управляющего, утверждение тарифов и прочее. Секундочку. Но на предыдущем собрании присутствовало 4 человека от всего дома, а это аж 4 подъезда. Кто-нибудь что-нибудь знает вообще о данной конторе? Буду признательна за информацию.

[Mishelka]

они договоариваются с кем-то из дома из дома подделывают протокол собрания!

это жулики и мошенники !!!!!!!!!!

проблема в том, что НИКТО потом сфабрикованный и подделанный протокол собрания НЕ проверяет!!!!!!!!

[Postmodern]

они договоариваются с кем-то из дома из дома подделывают протокол собрания!

это жулики и мошенники !!!!!!!!!!

проблема в том, что НИКТО потом сфабрикованный и подделанный протокол собрания НЕ проверяет!!!!!!!!

Добрый день. У меня это тоже вызывает подозрения. Вы лично с ними сталкивались или кто-то из знакомых? Просто надо убедить как-то жильцов аргументированно.

[Mishelka]

Вы лично с ними сталкивались или кто-то из знакомых?

лично я

Просто надо убедить как-то жильцов аргументированно.

к сожалению у них это отработанная схема
сначала они запускают "бегунков"с опросом кто против "грабительских тарифов"

а потом рисуют Протокол, где, не особо заморачиваясь, подделывают собранные подписи и процент проголосовавших "за".

при этом объявление "о собрании" обычно вывешивают за день до собрания, а не предупреждают под подпись(или заказным письмом), как положено по Закону за 10 дней до собрания.

[Postmodern]

лично я




к сожалению у них это отработанная схема
сначала они запускают "бегунков"с опросом кто против "грабительских тарифов"

а потом рисуют Протокол, где, не особо заморачиваясь, подделывают собранные подписи и процент проголосовавших "за".

при этом объявление "о собрании" обычно вывешивают за день до собрания, а не предупреждают под подпись(или заказным письмом), как положено по Закону за 10 дней до собрания.

А что же с этим делать, как противостоять беспределу? А что было дальше, какие-то услуги вообще они предоставляли?

[Mishelka]

А что было дальше, какие-то услуги вообще они предоставляли?

"какие-то" - именно какие-то предоставляли.
первые пол-года даже каждую неделю убирала уборщица лестничные площадки в доме.
и квитанцию в каждую кваритру разносили или в почтовый ящик.

теперь просто бросают стопку сверху почтовых ящиков.

вывоз мусора на себя сделали - по той же расценке 25,62, только вывозят в лучшем случае два раза в неделю, вместо обещанных пяти.

тариф подняли.

канализацию жильцы за свои деньги вызывают и пробивают.

А что же с этим делать, как противостоять беспределу?

тут как в случае с полицией: "нет тела - нет убийства"

пока беспредел не случится - никак от него не защититесь.
только если есть сплоченный актив, который может таки созвать реальное собрание.

были попытки Филатова и горсовета сдеать преграду на пути этог обеспредела: было решение Горсовета о Порядке передаче многоквартирных домов в управление, но ...... вся шушера, какая только была, подняла вой и лай, что Филатов хочет задушить ОСМД и поставить только свои УК и с этим флагом "не дадим задушить ОСМД" порядок передачи "упростили" - точнее снова сделали таким, что никто ничего НЕ проверяет.

[Mishelka]

если выставленные квитанции вы оплачиваете полностью....

кто вам сказал?

а как по другому заинтересуете предоставить качественную и полную услугу?

заключением догвора, где сказано, что оплата производится после подписания акта выполненных работ представителем дома.


а когда Протокол подделывается и договор является лишь "простой бумажкой" - то о какой заинтересованности может идти речь.

[Mishelka]

по сути какая разница где подпись представителя дома (в протоколе или в акте) подлинная?

подпись подлинная с числом должна быть везде!

[МамZюля]

Добрый день! очень актуальна тема, эта жск поменяла название на ТОВ ЖСК ПРОСПЕКТ ЦЕНТРАЛЬНИЙ, очень навязчиво несколько жильцов агитируют за них, а я не нахожу отзывов о них вообще!

[Mishelka]

Добрый день! очень актуальна тема, эта жск поменяла название на ТОВ ЖСК ПРОСПЕКТ ЦЕНТРАЛЬНИЙ, очень навязчиво несколько жильцов агитируют за них, а я не нахожу отзывов о них вообще!

вся деятельность Промпекта НЕЗАКОННАЯ!!!!!!!!!
но они в курсе, что НИКАКИХ методов воздействия на них нет

полиция говорит - это административно-правовые отношения, обращайтесь в суд.
горячая линия горсовета говорит - вы сами "выбрали" частную компанию, а мы на нее не имеем рычагов влияния.

13.04. Проспект в нашем предпринял НЕЗАКОННУЮ попытку отключить некоторым квартирам электричество.
была вызвана полиция.
заявления полиция приняла, но а далее "развела руками"

[Postmodern]

вся деятельность Промпекта НЕЗАКОННАЯ!!!!!!!!!
но они в курсе, что НИКАКИХ методов воздействия на них нет

полиция говорит - это административно-правовые отношения, обращайтесь в суд.
горячая линия горсовета говорит - вы сами "выбрали" частную компанию, а мы на нее не имеем рычагов влияния.

13.04. Проспект в нашем предпринял НЕЗАКОННУЮ попытку отключить некоторым квартирам электричество.
была вызвана полиция.
заявления полиция приняла, но а далее "развела руками"

Здравствуйте. И чем все завершилось?
У нас после майских праздников вообще они куда-то пропали. Никакой активности - со мной, как с представителем инициативной группы, никто на связь так больше и не вышел...
Вот мы теперь и думаем: пробовать или не лезть туда вообще. Ранее были очень убедительны, мол, мы в любой момент можем расторгнуть договор и отказаться от их услуг, если что не понравится.

[Mishelka]

Вот мы теперь и думаем: пробовать или не лезть туда вообще. Ранее были очень убедительны, мол, мы в любой момент можем расторгнуть договор и отказаться от их услуг, если что не понравится.

чтобы вы понимали - растогнуть договор можно по решению собрания совладельцев.
если вы уверены, что вы легко соберете собрание и 50%+ голосов - то можете "пробовать"
в противном случае, вы станете "заложником".

а еще ВНИМАТЕЛЬНО читайте догвор и НЕ стесняйтесь его ИСПРАВЛЯТЬ!!!!!!!!!!!!

не вздумайте подписать "болванку" "типового догвора", где нет вообще никаких прав для совладельцев и обязанностей для управляющей компании.

[Milashka84]

Если Вам нужны отзывы, зайдите на их сайт или страницу фейсбука. Я живу на Полигонной наш дом на обслуживании уже несколько лет. Все нормально. Всегда на связи, все вопросы решаются. Директор всегда доступен. Я бы сказала "рекомендую".

[Milashka84]

чтобы вы понимали - растогнуть договор можно по решению собрания совладельцев.
если вы уверены, что вы легко соберете собрание и 50%+ голосов - то можете "пробовать"
в противном случае, вы станете "заложником".

а еще ВНИМАТЕЛЬНО читайте догвор и НЕ стесняйтесь его ИСПРАВЛЯТЬ!!!!!!!!!!!!

не вздумайте подписать "болванку" "типового догвора", где нет вообще никаких прав для совладельцев и обязанностей для управляющей компании.

А где же Проспект Вам так насолил? Я просто не могу понять. У нас все нормально. Никаких нареканий.

[Mishelka]

А где же Проспект Вам так насолил? Я просто не могу понять. У нас все нормально. Никаких нареканий.

все началось с подделки подписей в Протоколе собрания
о том что біо собрание и "вібрали" Проспект унали через полгода посл собрания.
потом "пошло поехало"включили вывоз мусора в "услуги", хотя нкто не просил!
потом повысили тариф без согласия!
на аварийные вызовы реигируют отвратительно
за непредоставленные услуги пересчет не делают
из последнего: больше месяца не работал лифт. переасчет никто не собирается делать.

[Milashka84]

все началось с подделки подписей в Протоколе собрания
о том что біо собрание и "вібрали" Проспект унали через полгода посл собрания.
потом "пошло поехало"включили вывоз мусора в "услуги", хотя нкто не просил!
потом повысили тариф без согласия!
на аварийные вызовы реигируют отвратительно
за непредоставленные услуги пересчет не делают
из последнего: больше месяца не работал лифт. переасчет никто не собирается делать.

Какие страсти...
У нас все было спокойно, ничего не добавляют, перерасчет делают, вот не было уборщицы, все пересчитали. Лифта правда у нас нет в доме. Так а че с лифтом? не чинят? Вы заявку оставляли? у нас все делается в кратчайшие сроки.

[Mishelka]

перерасчет делают, вот не было уборщицы, все пересчитали. Лифта правда у нас нет в доме. Так а че с лифтом? не чинят? Вы заявку оставляли? у нас все делается в кратчайшие сроки.

в 2019 году с начала октября по конец декабря у нас во дворе по городской программе меняли асфальт внутридомовых дорого и тротуаров.
соответсвенно никто три месяца придомовую территорию НЕ УБИРАЛ! ни копейки не пересчитали.
все обращения проигнорировали.

ну про то, что дворник иногда болела или уходила в отпуск и никто не убирал в это время, думаю не стоит говорить. но это мелочи.

Так а че с лифтом? не чинят?

больше месяца (если быть точным - шесть недель) не работал. и пересчитывать отказываются.

не говоря о том, что несколько раз жильцам приходилось за свой счет вызывать другую аварийку прочищать канализацию, потому как "сантехники" от Проспекта только с "вантусом" приходили, смотрели и уходили.

у нас все делается в кратчайшие сроки.

ну может ваш ответсвенный подошел ОТВЕТСТВЕННО в прочтению и подписанию условий договора.
это то, о чем я и написал выше.

[Milashka84]

в 2019 году с начала октября по конец декабря у нас во дворе по городской программе меняли асфальт внутридомовых дорого и тротуаров.
соответсвенно никто три месяца придомовую территорию НЕ УБИРАЛ! ни копейки не пересчитали.
все обращения проигнорировали.

ну про то, что дворник иногда болела или уходила в отпуск и никто не убирал в это время, думаю не стоит говорить. но это мелочи.



больше месяца (если быть точным - шесть недель) не работал. и пересчитывать отказываются.

не говоря о том, что несколько раз жильцам приходилось за свой счет вызывать другую аварийку прочищать канализацию, потому как "сантехники" от Проспекта только с "вантусом" приходили, смотрели и уходили.



ну может ваш ответсвенный подошел ОТВЕТСТВЕННО в прочтению и подписанию условий договора.
это то, о чем я и написал выше.

Если честно я слегка шокирована. ну вот разрыв шаблона. У нас все как в другом мире стало, до Проспекта была тьма, сейчас отлично. В подъездах убрано, на заявки реагируют. Я не понимаю.... Может у вас по дому долги большие? Ну как это просто не работает лифт? Непонятно. Вы меня озадачили и как-то немного расстроили.

[Mishelka]

Если честно я слегка шокирована. ну вот разрыв шаблона.(

у нас первые пол-года после "вступления в управление" тоже было почти идеально
- и дворник каждый день метет
- и каждый месяц отчет в подъездах о проделанной работе
- и на вызовы реагировали быстро (если не учитывать то "как", т.е. без инструмента и устранения)

а потом "медовый месяц" закнчился

Ну как это просто не работает лифт?

вопрос не в том, что лифт не работал - лифты ломаются. изнашиваются детали, тросы и т.д.
иногда это занимает много времени на замену.
вопрос в том, что отказываются пересчитать период, когда лифт не работал.

[vidavap]

...
вопрос в том, что отказываются пересчитать период, когда лифт не работал.

...простите, а как правильно зафиксировать факт: что лифт по адресу ******* например с 01.07.2021 неисправный (не работает) (отключен) ,
какой должен у заявителя на руках остаться документ и кто этот документ выдаст?...
спасибо