Будьте осторожны! Риелтор и хозяйка квартиры - мошенники.

[bagheera]

Всех с праздниками, дорогие форумчане!

Попала в такую ситуацию: сняла квартиру 4.11.19. Начало отопительного сезона, топили ещё не везде. Хозяйка не явилась, мы с риелтором долго ждали (и я успела конкретно замёрзнуть, будучи одетой и обутой по-осеннему). Риелтор поёт, что отопление ещё не дали, у неё самой ещё нет итд. В итоге поехали к хозяйке (она всё жалуется на несчастное здоровье и невозможность передвигаться. Нужно сказать, когда хочет и нужно ей, передвигается бойко). Первым моим вопросом было отопление, поскольку квартира на первом этаже. Мне было сказано, что с ним всё в порядке. Иногда сильнее, иногда слабее, но есть.

Въезжаю, не топят. Потом батареи становятся слегка тёплые. На улице минус, в квартире +8. Неоднократные звонки хозяйке ничего не дают. Проходит 2 недели. Прошу хозяйку купить обогреватели, поскольку жить в квартире нереально. Обещание купить. Но никто ничего, само собой не покупает.

Звонки риелтору сразу по-хорошему с просьбой посодействовать. Риелтор поёт, что хозяйка - душечка, всё решит. Ничего не происходит. Звоню риелтору с требованием вернуть деньги за некачественно оказанную услугу. Разумеется, отказ.

Обогреватели покупаю сама. Хозяйка приезжает только после того, как я вызываю полицию. На мои слова, что обогреватели куплены, давайте деньги, ответ: денег нет. Я говорю, что я, в таком случае, не плачу за услуги в счёт купленных обогревателей. На что мне отвечают: деньги давай! Ты обогреватели купила по своему желанию.

Обращалась к старшей подъезда, а она так удивлённо: так Вы ещё и отопление хотите? Спрашиваю: почему нет? Ответ: квартира в долгах, никто ничего делать не будет.

На мой звонок хозяйке по этому поводу ответ: Председатель дома аферистка, это оговор. Вот только пришедшие квитанции подтверждают наличие долгов. Ниже фото договора и квитанций. Сама не люблю голословных заявлений без пруфов.

Опускаю мелочи (а в квартире выходит из строя всё, что может) и не очень мелочи. С квартиры я, конечно, съехала, не прожив даже оплаченного срока. Квартира будет сдаваться, конечно же. Не попадитесь.

Риелтор в курсе. Она в объявлении называет себя "представителем хозяина". Ссылку на объяву уже не дам, её OLX заблокировал по моей просьбе (при предоставлении доказательств, само собой). Адрес квартиры: пр. Александра Поля (Кирова), 129 Б, кв 76. Телефон хозяйки: 0963270037 Баевская Татьяна Дмитриевна. Телефоны риелтора: 0667836947 и 0663718640 Коняхина Татьяна. Её объявления на OLX: https://800700.olx.ua/shop/.

Всем удачных сделок и порядочных хозяева квартир и риелторов.

Ну и подтверждение написанного:

[qw]

обогреватель 150гр в АТБ стоил, не такой уж холодный декабрь был, понятно вместо оплты хозяйке дулю надо

[bagheera]

обогреватель 150гр в АТБ стоил, не такой уж холодный декабрь был, понятно вместо оплты хозяйке дулю надо

обогреватели я брала по 450. по одному на каждые 2 комнаты. комнаты огромные, слабеньким не обогреть, поверьте. учитывая то, что это была трёшка и из закрытой комнаты с балконом тянуло холодом тоже. и хозяйке я изначально заплатила больше, чем была должна.

[kosha]

Вообще странно, требовать отопления от хозяйки, если тепло не подается на дом котельной. И задолженности по оплате здесь не имеют никакого значения.

[NWZ]

Вообще странно что хозяйка не предупрелила, что квартира не отапливается

[The Architect]

А кто бы ее тогда снимал?!

[bagheera]

Вообще странно, требовать отопления от хозяйки, если тепло не подается на дом котельной. И задолженности по оплате здесь не имеют никакого значения.

хозяйка знала, что отопления нет. точнее, оно есть, батареи чуть теплее, чем ледяные.

[bagheera]

Вообще странно что хозяйка не предупрелила, что квартира не отапливается

вот и я об этом. но, как выше справедливо заметили, кто бы снял такую квартиру.

[bagheera]

А кто бы ее тогда снимал?!

совершенно верно!

[lyv]

5000 в мес за 3ку на кирова... Еще и 50% отопления...
Думаю нужно было насторожиться сразу. Или убитая? на кирова 2к хрущ 6+тыс за аренду...
отнесите договор в налоговую. мож хоть налоги заплатить заставят, если насолить охота.

[bagheera]

5000 в мес за 3ку на кирова... Еще и 50% отопления...
Думаю нужно было насторожиться сразу. Или убитая? на кирова 2к хрущ 6+тыс за аренду...
отнесите договор в налоговую. мож хоть налоги заплатить заставят, если насолить охота.

не трёшка, одна комната закрытая. за такую цену вполне можно найти. да, не евроремонт. везде есть какие-то нюансы. но для меня основное - чтобы было жилое состояние. и, знаете, я сейчас на Героев Сталинграда двушку снимаю дешевле. да, хрущёвку. а там была чешка. и, учитывая то, что я бы пользовалась двумя комнатами из трёх, 50% отопления более, чем достаточно.

спасибо большое за совет . конечно, с налоговой уже связалась. нужно отправить им письмо с необходимыми доками.

я много лет снимаю жильё. но то ли раньше было меньше таких хитросделанных, то ли я на них не попадала (последнюю квартиру снимала почти 7 лет назад). но сейчас... это просто ужас какой-то. со столькими в этот раз столкнулась, что ой.

[Ратибор Подольський]

bagheera, ви зовсім не праві! Борги - це не ваша проблема раз, тепло - це не єлектроенергія, у вас його не можуть вимкнути, його можуть лише відрізати у всього будинку! Вона що вас змушувала сплачувати її борги?! По-друге, орендодателька не має ніякого відношення до тепла, це справа котельноі, там що будинок відрізаний від теплопостачання?! А теплообігрювач, це ваше особиста справа, за нього ніхто вам нічого немає сплачувати, якщо тільки у вас не були домовленості с господаркою. А ріелтори, взагалі не мають ніякого відношення до всього цього, їх роль посередницька, на цьому всі їх обов'язки закінчуються!!!

[bagheera]

bagheera, ви зовсім не праві! Борги - це не ваша проблема раз, тепло - це не єлектроенергія, у вас його не можуть вимкнути, його можуть лише відрізати у всього будинку! Вона що вас змушувала сплачувати її борги?! По-друге, орендодателька не має ніякого відношення до тепла, це справа котельноі, там що будинок відрізаний від теплопостачання?! А теплообігрювач, це ваше особиста справа, за нього ніхто вам нічого немає сплачувати, якщо тільки у вас не були домовленості с господаркою. А ріелтори, взагалі не мають ніякого відношення до всього цього, їх роль посередницька, на цьому всі їх обов'язки закінчуються!!!

я весьма подробно описала ситуацию. хозяйка знала о том, что батареи практически холодные. риелтор себя в объявлении величает "представителем собственника". и эту квартиру сдаём с хозяйкой каждые 2 мес. то есть, ни сном, ни духом, что в квартире проблемы. а чего, собсна? каждые 2 мес капает 4 тыс в кошелёк.

[Posthuman]

Всех с праздниками, дорогие форумчане!

Попала в такую ситуацию: сняла квартиру 4.11.19. Начало отопительного сезона, топили ещё не везде. Хозяйка не явилась, мы с риелтором долго ждали (и я успела конкретно замёрзнуть, будучи одетой и обутой по-осеннему). Риелтор поёт, что отопление ещё не дали, у неё самой ещё нет итд. В итоге поехали к хозяйке (она всё жалуется на несчастное здоровье и невозможность передвигаться. Нужно сказать, когда хочет и нужно ей, передвигается бойко). Первым моим вопросом было отопление, поскольку квартира на первом этаже. Мне было сказано, что с ним всё в порядке. Иногда сильнее, иногда слабее, но есть.

Въезжаю, не топят. Потом батареи становятся слегка тёплые. На улице минус, в квартире +8. Неоднократные звонки хозяйке ничего не дают. Проходит 2 недели. Прошу хозяйку купить обогреватели, поскольку жить в квартире нереально. Обещание купить. Но никто ничего, само собой не покупает.

Звонки риелтору сразу по-хорошему с просьбой посодействовать. Риелтор поёт, что хозяйка - душечка, всё решит. Ничего не происходит. Звоню риелтору с требованием вернуть деньги за некачественно оказанную услугу. Разумеется, отказ.

Обогреватели покупаю сама. Хозяйка приезжает только после того, как я вызываю полицию. ....

Обращалась к старшей подъезда, а она так удивлённо: так Вы ещё и отопление хотите? Спрашиваю: почему нет? Ответ: квартира в долгах, никто ничего делать не будет.

А на каком основании вы вызвали полицию??? Что бы она вас согрела?????

И че за бред по поводу долгов и отсутствии качественного отопления???
Это абсолютно не связанные вещи... Тем более ,вас не особо касающиеся....

ЗЫ Если вас что то не устраивает-договор вам в помощь... Это чисто гражданско-правовые...

С договора пАржал... Там такое накуеверчено.... Такое могут только тупые рыла составить...

ЗЫЫ По поводу налоговой,если только у вас нет расписки от хозяйки в получении средств или вы не перечисляли ей на карту, выйдет пшик.... Вы не докажите,что выплачивали средства хозяйке...

ЗЫЫЫ И вы конечно ,проинформировали хозяйку ,и отразили в договоре,шо к вам толпой будут ученики ходить?

[Alex_I]

ЗЫЫЫ И вы конечно ,проинформировали хозяйку ,и отразили в договоре,шо к вам толпой будут ученики ходить?

Об этом не хозяйку квартиры, а налоговую надо уведомить.

[Posthuman]

Об этом не хозяйку квартиры, а налоговую надо уведомить.

Налоговая -то вторично... И особо хозяина квартиры не касается...
А вот тот факт,что квартиру снимают ТИПА под жилье,а на самом деле юзают как офис,вот это уже касается по любому.

[Ратибор Подольський]

А на каком основании вы вызвали полицию??? Что бы она вас согрела?????

И че за бред по поводу долгов и отсутствии качественного отопления???
Это абсолютно не связанные вещи... Тем более ,вас не особо касающиеся....

ЗЫ Если вас что то не устраивает-договор вам в помощь... Это чисто гражданско-правовые...

С договора пАржал... Там такое накуеверчено.... Такое могут только тупые рыла составить...

ЗЫЫ По поводу налоговой,если только у вас нет расписки от хозяйки в получении средств или вы не перечисляли ей на карту, выйдет пшик.... Вы не докажите,что выплачивали средства хозяйке...

ЗЫЫЫ И вы конечно ,проинформировали хозяйку ,и отразили в договоре,шо к вам толпой будут ученики ходить?

Ви все вірно пояснили! Так воно і є. У кого з головою все горазд, поділяють саме таку точку зору!

[Roronoa]

А это потому что не нужно обращаться лишь бы куда. Надуют и глазом не моргнут. Я сам об этом не раз слышал, когда людей просто дурили с арендой жилья. Потому когда я столкнулся с этим то сразу же начал подходить к этому осторожно и конечно же с некой долей пессимизма. Это еще хорошо, что мне удалось найти профессиональных людей, которые помогли мне удачно арендовать квартиру, можете тут глянуть. Я рад, что к ним удалось обратиться и конечно же они помогли подобрать и нормальных хозяев и чистенькое жилье, потому я лично доволен. Пробуйте идти тем же путем.