Продам Участок 12 соток в котеджном поселке Золотые Ключи

[Viktoria141178]

Участок 12 соток (24м*50м) с правом собственности, кадастровым номером и отчетом землеустроителей о выносе границ участка.
Расположен на одной из центральных улиц поселка, все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация) по улице проложены.
Участок чистый без построек, ровный, соседи с 3-х сторон есть.
Улицы освещаются, вывоз мусора , в зимнее время чистка снега.
По всем доп вопросам просьба в личку.
фото участка вышлю по запросу на эл.почту или в вайбер, телеграмм.
Посмотреть участок можнов любой день по договоренности.

[xToTa]

Цену указывать не пробовали? Ходят слухи, что это помогает ускорить процесс продажи объектов.

[Viktoria141178]

[Viktoria141178]

Цену указывать не пробовали? Ходят слухи, что это помогает ускорить процесс продажи объектов.

Если Вас интересует данный объект, пишите в личку, цена за сотку в данном поселке на участки с правом собственности одна (3700-4500 за сотку) и последние несколько лет неизменна

[xToTa]

Ну и продавайте по неизменным ценам, тогда как в городе и в Подгороднем за последние несколько лет цены просели в 1,5-2 раза.

[Viktoria141178]

Ну и продавайте по неизменным ценам, тогда как в городе и в Подгороднем за последние несколько лет цены просели в 1,5-2 раза.

не корректно сравнивать Подгородное и Золотые Ключи...это как говорят в Одессе две большие разницы, если бы Вы посетили Подгородное и котеджный поселок закрытого типа Вы бы поняли разницу
В Подгородном дома по 2 тыс стоят годами заброшенные, в котеджных поселках по 100-200тыс разлетаются, даже в наше вроде бы не легкое время, как говорится каждому свое и на каждый товар есть свой покупатель

[xToTa]

не корректно сравнивать Подгородное и Золотые Ключи...это как говорят в Одессе две большие разницы, если бы Вы посетили Подгородное и котеджный поселок закрытого типа Вы бы поняли разницу
В Подгородном дома по 2 тыс стоят годами заброшенные, в котеджных поселках по 100-200тыс разлетаются, даже в наше вроде бы не легкое время, как говорится каждому свое и на каждый товар есть свой покупатель

Я был уверен, что Вы проигнорируете слова "в городе". В областном центре цены упали, в пригороде цены упали, а Золотые Ключи все сидят на своих участках как драконы на золоте))) Ну сидите, сидите ))

[Viktoria141178]

Я был уверен, что Вы проигнорируете слова "в городе". В областном центре цены упали, в пригороде цены упали, а Золотые Ключи все сидят на своих участках как драконы на золоте))) Ну сидите, сидите ))

При всем уважении к Вам, зреет вопрос: " Вы хотите купить участок себе под индивидуальное строительство? или хотите обсудить рост и падение цен на недвижимость в городе, пригороде, ближнем и дальнем зарубежье?" Если Вам реально нужен объект, то можем предложить и Подгородное, ну а если просто поговорить-спасибо и на этом))

[xToTa]

Я два года занимался вопросом участка под строительство или коробки/готового дома в Юбилейном/Золотых Ключах/Подгороднем.
Объявления по большинству объектов могу пересказать наизусть лучше риэлторов. Более того, я лично ездил по улицам и находил такие объекты, которые Вы хрен где найдете в интернете или даже у риэлторов.
Поэтому и высказал свое отношение к Ключам. Они неадекватно завышены о цене и, что самое главное, цены толком не меняются, в то время как по всей стране цены упали в 1,5-2 раза, а Подгороднее и Днепр я привел просто как географически ближайшие примеры, чтобы Вам понятнее было.
Поймите, клочок земли в Ключах, который стоит 50 тысяч долларов даже если и лучше такого же по размеру и геометрическим характеристикам клочка в Подгороднем, который стоит 3 тысячи долларов, но никак не в 16 раз. За 50 тысяч долларов в Подгороднем покупается участок в центре с уже готовым для проживания домом. При этом покупатель получает инфраструктуру, общественный транспорт в шаговой доступности и не менее хороших соседей, чем в Ключах. А в Ключах Вы за эти деньги получаете лишь кусок земли и раздутое до галактических размеров чувство собственной важности. И потом под стать цене участка еще тратите 2-3 года на строительство дома тысяч за 100-150 долларов. И много у нас таких миллионеров, которые готовые потратиться не на дешевые понты в виде айфона, а на реально дорогие понты 200 тысяч долларов? Судя по количеству пустых участков в Подгороднем и Юбилейном у нас уже закончились даже такие, которые готовы потратить хотя бы 70-80 тысяч.
Но дело Ваше. Вы, конечно же, умнее, это же у Вас есть элитная переоцененная земля в Ключах, а не у меня.

[temporary]

Помню, лет 8-10 назад, был бАтл: одна курица хотела продать 12-13 соток в Юбилейный-2 (возле мясокомбината) за 150 "штук зеленых".
На мой вопрос: "Откуда цена?", получил ответ: "Мне за квартиру на Рабочей дают 130 тыс $". поэтому я взяла кредит и купила землю за 130...Теперь продаю за 150, шоб погасить и %.
Приезжаю в Юбилейный-2 в 2018 году, и вижу этот участок уже за 43... Звоню... - ответ убил: "Наверное буду снимать с продажи, т.к. будиттокадорожать"

Та же хрень и в "Золотарях" . только + сборы 150-200 $/месяц, + асфальтированы только 3 или 4 улицы, + выходя из дома, видишь пустые глазницы брошенных, недостроенных домов. Жуть!!!

Зато "Храмы с золотыми куполами"...

[армагидец]

за 50 штук долларов можно на Гагарина участок взять))))

[Viktoria141178]

Помню, лет 8-10 назад, был бАтл: одна курица хотела продать 12-13 соток в Юбилейный-2 (возле мясокомбината) за 150 "штук зеленых".
На мой вопрос: "Откуда цена?", получил ответ: "Мне за квартиру на Рабочей дают 130 тыс $". поэтому я взяла кредит и купила землю за 130...Теперь продаю за 150, шоб погасить и %.
Приезжаю в Юбилейный-2 в 2018 году, и вижу этот участок уже за 43... Звоню... - ответ убил: "Наверное буду снимать с продажи, т.к. будиттокадорожать"

Та же хрень и в "Золотарях" . только + сборы 150-200 $/месяц, + асфальтированы только 3 или 4 улицы, + выходя из дома, видишь пустые глазницы брошенных, недостроенных домов. Жуть!!!

Зато "Храмы с золотыми куполами"...

сумма в 150-200уе это за что у вас? вся коммуналка по счетчикам -сколько использовали столько заплатили, а обслуживание(мусор, охрана, уборка)-у нас лично около 800 грн в мес, по-поводу асфальтированных 3-4 улиц: сколько улиц вы прошли/проехали? можем посчитать=Полтавская+Киевская+Бульварная+Соборная+ Мелитопольская+Севастопольская+Феодосийская+Никола евская+Сосновая+Лазурная+Зеленая+Вишневая+Харьковс кая(эти с асфальтом), далее Рябиновая+Васильковая+Коралловая(эти без, последняя в августе планируют заасфальтировать), ну и только вырезанная Одесская (там и строительств еще нет) и 2 улицы сейчас только будут вырезать.
Так что вы что-то путаете...Строятся дома, строек много это да, но жизнь кипит и толпы детей по детским площадкам бегают и в 21 и 22 вечера...

[Viktoria141178]

за 50 штук долларов можно на Гагарина участок взять))))

возможно, если нравится...

[Viktoria141178]

Я два года занимался вопросом участка под строительство или коробки/готового дома в Юбилейном/Золотых Ключах/Подгороднем.
Объявления по большинству объектов могу пересказать наизусть лучше риэлторов. Более того, я лично ездил по улицам и находил такие объекты, которые Вы хрен где найдете в интернете или даже у риэлторов.
Поэтому и высказал свое отношение к Ключам. Они неадекватно завышены о цене и, что самое главное, цены толком не меняются, в то время как по всей стране цены упали в 1,5-2 раза, а Подгороднее и Днепр я привел просто как географически ближайшие примеры, чтобы Вам понятнее было.
Поймите, клочок земли в Ключах, который стоит 50 тысяч долларов даже если и лучше такого же по размеру и геометрическим характеристикам клочка в Подгороднем, который стоит 3 тысячи долларов, но никак не в 16 раз. За 50 тысяч долларов в Подгороднем покупается участок в центре с уже готовым для проживания домом. При этом покупатель получает инфраструктуру, общественный транспорт в шаговой доступности и не менее хороших соседей, чем в Ключах. А в Ключах Вы за эти деньги получаете лишь кусок земли и раздутое до галактических размеров чувство собственной важности. И потом под стать цене участка еще тратите 2-3 года на строительство дома тысяч за 100-150 долларов. И много у нас таких миллионеров, которые готовые потратиться не на дешевые понты в виде айфона, а на реально дорогие понты 200 тысяч долларов? Судя по количеству пустых участков в Подгороднем и Юбилейном у нас уже закончились даже такие, которые готовы потратить хотя бы 70-80 тысяч.
Но дело Ваше. Вы, конечно же, умнее, это же у Вас есть элитная переоцененная земля в Ключах, а не у меня.

могу предложить в Подгородном дом 200 квадратов + 20 соток земли ))
Да каждый район имеет свою цену, я лично тоже не понимаю некоторых цен, но они есть,кому-то нравится жить в самом центре города в окружении транспорта под окнами и подпрыгивать от проехавшего трамвая при этом платить ту цену, кто-то получает удовольствие от пения птиц по утрам, но до ближайшей остановки автобуса 3 часа на оленях ехать, как говорится каждому свое
Данный объект недвижимости имеет свою цену, желающие посмотреть с целью купить-обращаются в личку, желающие обсудить.....

[xToTa]

за 50 штук долларов можно на Гагарина участок взять))))

Даже с каким-нибудь недостроем средней квадратуры в неплохом состоянии, если поискать.

[Viktoria141178]

Даже с каким-нибудь недостроем средней квадратуры в неплохом состоянии, если поискать.

при всем уважении к людям, давайте обсуждать Гагарина, Подгородное, да хоть Крыжополь будем в соответствующих темах , Напримет " А давайте обсудим/поговорим" "Болталка" Флудилка" и пр, данная тема Продажа конкретного объекта и давайте не засорять эфир. Спасибо всем неравнодушным
ролик о поселке в свободном доступе ютуб простора (за одно и агенству реклама, жаль что не моему) https://www.youtube.com/watch?v=oj3oXjXN3kY

[xToTa]

Ой, извините, Вы выкупили себе исключительные права на сообщения на форуме в этой теме? Не знал, не знал.

Если бы наши сообщения были оффтопом - я бы еще Вас понял, но мы пишем как раз по теме и с апольщой для тех, кто может попасться на удочку продавца "элитной земли", приводя примеры альтернативных решений куда потратить 40-50 тысяч долларов.
Не нравится читать правду о колоссальной переоцененности Ключей? Сочувствую.

Ну и видео с пролетом над двумя улицами и тремя домами, с фокусом на одном только квартале, который полностью застроен, чтобы не было видно что чем дальше от въезда - тем больше зарастающих недостроев - это конечно показательно

[Viktoria141178]

Ой, извините, Вы выкупили себе исключительные права на сообщения на форуме в этой теме? Не знал, не знал.

Если бы наши сообщения были оффтопом - я бы еще Вас понял, но мы пишем как раз по теме и с апольщой для тех, кто может попасться на удочку продавца "элитной земли", приводя примеры альтернативных решений куда потратить 40-50 тысяч долларов.
Не нравится читать правду о колоссальной переоцененности Ключей? Сочувствую.

Ну и видео с пролетом над двумя улицами и тремя домами, с фокусом на одном только квартале, который полностью застроен, чтобы не было видно что чем дальше от въезда - тем больше зарастающих недостроев - это конечно показательно

Вы считаете, что только вы обладаете колосальным умом, а жители котеджных поселков(которые множатся не только у нас но и в др.регионах) просто идиоты? так как можно же купить дешевле, если так рассуждать то лучше отдыхать в Кирилловке нежеле на Лазурном Берегу, ведь море и там и там есть зачем переплачивать. А жить лучше например на пр. Яворницкого в Днепре(это же центр), а с.Козин это вообще село.
Видео было прикреплено сугубо с той целью, чтобы показать что может быть по другому чем на Клочко или в том же Подгородном и т.д. и т.п. Поверьте за годы своей жизни/работы в разных местах нашего чудесного города и его окресностей и общения с людьми знаю о плюсах и минусах каждого и могу долго говорить о них, но тому кому это действительно надо
Еще раз повторяю, о чем писала уже неоднократно "На каждый товар есть свой покупатель!" и каждому свое кому домик в деревне верх мечтаний а кому пэнтхаус в Bartolomeo Resort Town про между прочем.
Тот кто четко знает чего хочет и где=давно определился и ему нужен объект, а тот кто в прострации поиска тот годами ищет по городу и его окраинам и что не маловажно найдет, не факт что то о чем мечтал, но найдет.
Есть всего один вопрос лично к вам-когда Вы были последний раз в КП Золотые Ключи и что именно вам там не понравилось (ну кроме цен на дома и землю)? по поводу 3 заасфальтированных улиц уже понятно (это было году этак в 2005-2006 а за последние годы все изменилось), много недостроенных домов-тоже понятно, каждый строит по мере своих сил и возможностей (а в поселке живут люди разного достатка а не только те кого вы считаете расточительными миллионерами), но к счастью или увы (не могу точно сказать) лично я не встречала того кто б по собственному желанию переехал с котеджного поселка, ну зарубеж разве что, зато тех кто сначала снимает жилье в поселке-потом покупает или строит дом, кто в связи с увеличением численности семьи расширяется, того кто перевозит сюда жить родителей, детей или друзей знаю лично.

[xToTa]

Есть всего один вопрос лично к вам-когда Вы были последний раз в КП Золотые Ключи и что именно вам там не понравилось (ну кроме цен на дома и землю)? по поводу 3 заасфальтированных улиц уже понятно (это было году этак в 2005-2006 а за последние годы все изменилось), много недостроенных домов-тоже понятно, каждый строит по мере своих сил и возможностей (а в поселке живут люди разного достатка а не только те кого вы считаете расточительными миллионерами), но к счастью или увы (не могу точно сказать) лично я не встречала того кто б по собственному желанию переехал с котеджного поселка, ну зарубеж разве что, зато тех кто сначала снимает жилье в поселке-потом покупает или строит дом, кто в связи с увеличением численности семьи расширяется, того кто перевозит сюда жить родителей, детей или друзей знаю лично.

Остальное даже не буду комментировать. Там у Вас слог хромает и имысль прыгает. Сами сначала разберитесь с тем, что хотели сказать.

По процитированному.
Вы сами скинули видео, я его прокомментировал. По видео видно, как все внимание акцентируется на ближайщем к выезду кварталу, остальные показывают издалеко и краем кадра. И то не получилось скрыть обилие недостроев. Далее по Ключам. Там нет случайных людей с разным достатком, потому что земля под Ключами не раздавалась по праву бесплатной приватизации, как в любом другом пригороде. В Ключах вся земля была взята в долгосрочную аренду хитрозадым предприимчивым "человеком", и продавалась только через отказ от права на пользование этой землей. Соответственно ценник всегда был задран этим одним "человеком". Что действительно объединяет всех купивших там землю - так это погоня за понтами. Так же как и в Ермолаевке нынче. Уже давно есть закрытые коттеджные городки/поселения закрытого типа в намного более уютных местах, с речкой и лесом под боком. При этом цены там В РАЗЫ ниже, чем в ЧСВшных Ключах.
Я пишу тут больше не для Вас, Вы прдеставитель той масти людей, которые купив в 2008-м году переоцененную недвижку на пике упрямо не хотят смириться с тем, что лоханулись. Я не говорю, что у Вас та же ситуация, но масть именно та: "я же потратил ХХ тысяч в свое время, как я могу теперь продать дешевле?!?!? Недвижимость и земля были для меня вложением средств, с целью их умножения, а не деления!!!!1111".
Ну а сказка про "на каждый товар есть свой купец" - это конечно позабавили Вы. Времена лихих бандитских денег из 90-х подошли к концу, банально закончились те деньги и люди, а новые люди уже научились считать свои ЗАРАБОТАННЫЕ. Поэтому найти дурачка, который посмотрит на два коттеджных городка закрытого типа и выберет тот, что дороже в 2-3 раза, при этом прилеплен просто к трассе между заправкой и Эпицентром, а не тот, что в лесу у реки и дешевле и находится всего на 5-10 км дальше - Вы врядли найдете. Но Вы ищите. Я люблю наблюдать за такими продавцами. ТОлько на этом форуме есть объекты, которые продаются уже больше 5 лет и цена уже поделилась на 2, а то и на 3, вот только они ее снижают всегда поздно, когда все вокруг еще дешевле. А когда-то давно я им предлагал не упрямиться и сделать скидку всего в 5-10% и они бы продали за 2-3 недели. Но нет. Сидели на своем золоте. И сидят до сих пор.

[Viktoria141178]

Остальное даже не буду комментировать. Там у Вас слог хромает и имысль прыгает. Сами сначала разберитесь с тем, что хотели сказать.

По процитированному.
Вы сами скинули видео, я его прокомментировал. По видео видно, как все внимание акцентируется на ближайщем к выезду кварталу, остальные показывают издалеко и краем кадра. И то не получилось скрыть обилие недостроев. Далее по Ключам. Там нет случайных людей с разным достатком, потому что земля под Ключами не раздавалась по праву бесплатной приватизации, как в любом другом пригороде. В Ключах вся земля была взята в долгосрочную аренду хитрозадым предприимчивым "человеком", и продавалась только через отказ от права на пользование этой землей. Соответственно ценник всегда был задран этим одним "человеком". Что действительно объединяет всех купивших там землю - так это погоня за понтами. Так же как и в Ермолаевке нынче. Уже давно есть закрытые коттеджные городки/поселения закрытого типа в намного более уютных местах, с речкой и лесом под боком. При этом цены там В РАЗЫ ниже, чем в ЧСВшных Ключах.
Я пишу тут больше не для Вас, Вы прдеставитель той масти людей, которые купив в 2008-м году переоцененную недвижку на пике упрямо не хотят смириться с тем, что лоханулись. Я не говорю, что у Вас та же ситуация, но масть именно та: "я же потратил ХХ тысяч в свое время, как я могу теперь продать дешевле?!?!? Недвижимость и земля были для меня вложением средств, с целью их умножения, а не деления!!!!1111".
Ну а сказка про "на каждый товар есть свой купец" - это конечно позабавили Вы. Времена лихих бандитских денег из 90-х подошли к концу, банально закончились те деньги и люди, а новые люди уже научились считать свои ЗАРАБОТАННЫЕ. Поэтому найти дурачка, который посмотрит на два коттеджных городка закрытого типа и выберет тот, что дороже в 2-3 раза, при этом прилеплен просто к трассе между заправкой и Эпицентром, а не тот, что в лесу у реки и дешевле и находится всего на 5-10 км дальше - Вы врядли найдете. Но Вы ищите. Я люблю наблюдать за такими продавцами. ТОлько на этом форуме есть объекты, которые продаются уже больше 5 лет и цена уже поделилась на 2, а то и на 3, вот только они ее снижают всегда поздно, когда все вокруг еще дешевле. А когда-то давно я им предлагал не упрямиться и сделать скидку всего в 5-10% и они бы продали за 2-3 недели. Но нет. Сидели на своем золоте. И сидят до сих пор.

да что ж вас так цепляют дорогие объекты? по данному объявлению (возможно поумерю ваш пыл в отговорах)-увы объект не моя собственность, я всего лишь помогаю с его продажей (причем бесплатно, не такие мы все-таки алчные), как продаются объекты в данном месте и окресностях-знаю не по наслышке, + живу в данном поселке т.е знаю о нем так сказать изнутри и поверьте в поселке живут люди с разным достатком как бы вы не хотели убедить в обратном, и хотя у меня есть еще недвижимость как в Днепре так и в пригороде (в Подгородном вчастности, в классном месте кстате)= "каждый кулик хвалит свое болото", вам отдельное спасибо за рекламу темы, своим неравнодушием держите в топе))
p.s. чем вам лично так "противен" данный поселок так и не сказали