Продам свой дом с участком пгт Илларионово

[samcenz]

Продам свой дом.

Хозяин (тел.:098 367 5894). Цена 20 000 $ или обменяю на квартиру в городе. Жду предложений.

Рядом водоемы, Школа, детсад, магазины, сады, поля и т.д. Ж/Д дорога, маршрутки трасса. Дом в относительном центра - тобишь близок к ЖД вокзалу и местному рынку.

Весь участок убран от всего ненужного. Чердаки дома и пристроек также чисты и убраны. Дом светлый, кирпичный, из экологически чистых материалов, в тихом уголке, в посёлке Илларионово. В этом доме, как и на участке продумано и сделано с душой. Одно этажный дом из белого кирпича, толщина стен - 48 см., добротный деревянный пол (который не скрипит), высокий цоколь, крыша-металлический лист. В доме произведён ремонт, высокие потолки, автономное отопление, кондиционер, есть возможность подключить интернет. Общая площадь дома - 62,1 кв.м. В доме: туалет (отдельный), ванная комната, кухня, 4 жилых комнаты, кондиционер, есть газовый котел и печь с "грубой" все работает. Новая сантехника, сливная яма. Зимой тепло. Сам участок - 7 соток. На территории хоз. постройки (летняя кухня, сарай, туалет, баня, погреб) и возможная зона барбекю - поэтому здесь можно устраивать пикники, радовать себя, семью и гостей. Соседи отличные. На участке есть плодовые деревья, виноградники. Огород ухожен, без сорняков. Уютный внутренний дворик, огорожен забором. Транспорт в шаговой доступности. Рядом участок в продаже 7 соток (зелёный участок + огород без дома). В дом можно заехать и сразу жить счастливой жизнью. Жду ваших предложений по телефону 098 367 5894 с 10:00 до 19:00. Если не отвечу - сбросьте смс перезвоню.

[Андрей Рязанофф]

сельская хата за двадцатку(!) в илларионово(!!!)
можно немного доложить и купить на Рабочей)))

[армагидец]

цена завышена как минимум в 3 раза.

[samcenz]

цена завышена как минимум в 3 раза.

Спасибо за внимание к данной теме. Однако если вы просто купите землю и построите дом вашей мечты (наняв отличных и исполнительных рабочих) начнете только подключать газ, установить счетчик и котел, подвести воду, а так же электричество, то данная цена Вам не покажется дорогой. Кроме того если Вы желаете купить данный дом с участком, хотелось бы услышать Вашу цену и разумный торг.

[samcenz]

сельская хата за двадцатку(!) в илларионово(!!!)
можно немного доложить и купить на Рабочей)))

Спасибо за внимание к данной теме, конечно можно очень дешево купить и на Рабочей. У каждого дома выбранного вами будет отличия и преимущества. Если вам интересен этот дом вы множите его посмотреть и предложить свою цену, разумный торг приветствуется.

[армагидец]

Спасибо за внимание к данной теме. Однако если вы просто купите землю и построите дом вашей мечты (наняв отличных и исполнительных рабочих) начнете только подключать газ, установить счетчик и котел, подвести воду, а так же электричество, то данная цена Вам не покажется дорогой. Кроме того если Вы желаете купить данный дом с участком, хотелось бы услышать Вашу цену и разумный торг.

это все разговоры. По сегодняшнему дню за 20куе можно в Илларионово построить дом квадратов 60 спокойно, со всем коммуникациями и участком. Еще и на ланос останется
А насчет подключений - вообще не проблема. Газ может и не нужен уже. А с электрикой вопросов нет сейчас - все очень легко и доступно. Электроотопление поцепил и радуйся

Вам конечно удачи в продаже, но надо же быть реалистом - ну не стоит сейчас эти денег ваш дом. Если 10 давать будут - то и хорошо. В любом случае - удачи в продаже.

[samcenz]

это все разговоры. По сегодняшнему дню за 20куе можно в Илларионово построить дом квадратов 60 спокойно, со всем коммуникациями и участком. Еще и на ланос останется
А насчет подключений - вообще не проблема. Газ может и не нужен уже. А с электрикой вопросов нет сейчас - все очень легко и доступно. Электроотопление поцепил и радуйся

Вам конечно удачи в продаже, но надо же быть реалистом - ну не стоит сейчас эти денег ваш дом. Если 10 давать будут - то и хорошо. В любом случае - удачи в продаже.

Спсибо за внимание к теме: однако по разговорам.

1. Земля

https://www.olx.ua/obyavlenie/zemeln...tml#dd6ab97843 - не ровный участок который возле водоема = от 1500 долларов США это даром ЭТО НЕ РЫНОЧНАЯ ЦЕНА - но вы намучаетесь там что-то строить - это наверное самая низкая цена и я не уверен что там есть все документы на землю.

2. Само строительство

http://atlanta.com.ua/stroitelnyj-kalkulyator.html Приблизительная стоимость строительства подобного дома: 446 950 грн. (17 371.09 долларов США)

3. приблизительные отделочные работы

внутренний ремонт (включает потолок натяжной, простая покраска стен (без выравнивания стен), минимум элементов сантехники - унитаз, душевая, и простой линолеум - пол не на доске ) - 7269.8 долларов США

4. электричество

работы по электрике самое простое это около 1500 долларов США

5. неполная сливная коммуникация, без летнего душа и туалета во дворе.

выкопать сливную яму и благоустроить - 500 долларов США


6. типичные расхды

вывезти строительный мусор от 50 долларов США за один прицеп если найдете за такую цену. А мусор нужно еще и загрузить, нужно найти еще эти золотые руки. Товарищи за бутылку как рабочая сила - не канает, данным рукам легче прийти и что-то забрать что плохо лежит.

7. на ланос останется


Daewoo Lanos 2008 https://auto.ria.com/uk/auto_daewoo_lanos_22193070.html (Стан Перший власник, Потребує ремонту) цена 1000 долларов США

не учтено: ВАШЕ ДРАГОЦЕННОЕ ВРЕМЯ, подведение воды, вообще не посчитано отопление , форс-мажоры,, хоть какой-то забор, возможная радость местных аборигенов, что самый дешевые сотки земли возле водоема (зоны отдыха и релаксации) - где ведутся углубительные работы в центральном месте поселка - заняты под строительством.



и того простая минутная математика говорит только то что уже готовый дом в данной теме( в котором уже есть возможность жить, и отапливать и газом и дровами и углем) продается по цене ниже рыночной. Вы на своем участке можете построить и каркасник и купол и сруб и небоскреб... но вы наверное этого делать не будете.


Еще раз напоминаю приветствуется разумный торг. Желание продать данный дом у продавца есть.

[Андрей Рязанофф]

Санчес,вы чуть не так считаете
да,безусловно строиься дорого
но отталкиваться вам придется(именно придется) не от себестоимости СВЕЖЕЙ постройки а от тех цен за которые предлагаются подобные вашему дома в подобном же месте
меня как покупателя абсолютно не волнуют проблемы продавца, я отталкиваюсь тока от одного
где и как я смогу купить подобную недвигу
и если предложение за 7 штук,то я без зазрения совести куплю его,оставив дальше насчитывать стоимость постройки продавана ц еной болшей в три раза
удачи в продаже

[Elektrybałt]

Участок какой то неудачной конфигурации

[армагидец]

а почем сейчас участки в Илларионово? Думаю, порядка 500 долларов за 10 соток реальная цена...

[samcenz]

Санчес,вы чуть не так считаете
да,безусловно строиься дорого
но отталкиваться вам придется(именно придется) не от себестоимости СВЕЖЕЙ постройки а от тех цен за которые предлагаются подобные вашему дома в подобном же месте
меня как покупателя абсолютно не волнуют проблемы продавца, я отталкиваюсь тока от одного
где и как я смогу купить подобную недвигу
и если предложение за 7 штук,то я без зазрения совести куплю его,оставив дальше насчитывать стоимость постройки продавана ц еной болшей в три раза
удачи в продаже

Спасибо за внимание к данной теме. Однако торг разумный ни кто не отменял.

[samcenz]

Участок какой то неудачной конфигурации

что по Вашему должно быть на участке?

[samcenz]

в продаже

[Konan]

какая выделенная мощность электричества? Возможено ли увеличение до 30 кВт?

[samcenz]

[QUOTE=Konan;36357766]какая выделенная мощность электричества?

4 квт. /час

Возможно ли увеличение до 30 кВт?
смотря для чего вам нужно? в час в сутки? не понятен вопрос?



[



/QUOTE]

[samcenz]

в продаже

[AHAPXICT]

возможно, я ошибаюсь, но

кВт - это мощность,
а кВт*час - это количество электроэнергии, за которое платят деньги. Разные позиции.

[samcenz]

в продаже

[HED]

Вы когда ссылку на калькулятор прилепили, не учли один пункт, там на сайте чуть ниже написано:
"Данный строительный калькулятор онлайнпервый в своем роде на территории Украины считает коробку дома в гривне (грн.) в разных комплектациях, и показывает сколько стоит построить дом в Киеве"

[samcenz]

в продаже