Допис від
Зума
Здравствуйте. Что сейчас является критерием незаконности для Благоустрия?
Предположим есть ГСК с капитальными гаражами, построившийся лет 50 назад. ГСК платил когда то аренду за землю, но лет 10 назад аренду ему не продлили, вроде бы на основании выявленных несоответствий техпаспорта на кооператив реальному положению вещей, а именно пристройкам к гаражам. Со слов председателя, все эти годы ГСК платит земельный налог.
Является ли такой ГСК уязвимым для наезда Благоустрия потому что аренда за землю не платится?
Со слов председателя существует кадастровый номер. Этот кадастровый номер кадастровая карта не показывала. Но нужно сказать что карта не показывала кадастры и многих других ГСК.
Остаётся ли кадастровый номер если для ГСК не продлена аренда? Или он каким-то образом отменяется?
Продавец гаража считает что Благоустрий обкладывает перманентным штрафом лишь тех, кто не имеет права собственности на гараж. Это неверно? Ведь право собственности, оно же на гараж, а не на землю. Возможно логика его в том, что право собственности появилось на основании когда то полученного разрешения на строительство.
Если речь идёт о незаконных гаражах, то возможно незаконностью Благоустрий считает отсутствие разрешения на строительство, а не отсутствие договора аренды? Если так, то значит ли это что гараж в ГСК является законным, даже если ГСК много лет не имеет договора об аренде земли?
Bookmarks