А вы готовы узаконить гаражи?

[АЦТЕК]

Законом не предусмотрено оформление собственности на металлический гараж. Только через суд, и то - это не для простых людей процедура

Вы ж следите за руками, к чему я веду... Речь собсно не столько о гараже, сколько об участке под ним на который 30 лет никто не претендовал, следовательно и т д вплоть до оформления в аренду и к оплате земельный налог (который не 250 грн а меньше значительно, +всё законно)

[ex-Zaurus]

Тогда на каком основании с них брали деньги за аренду земли?
https://www.segodnya.ua/regions/dnep...l-1171709.html
И почему чиновник испугался камер? Не все там однозначно, с теми гаражами.

не знаю зачем они платили деньги непонятно кому.... и в сюжете четко (при председателе чинушей сказано), что никаких правоустанавливающих документов на кооператив ни председатель, ни владельцы гаражей предоставить не смогли !

словам увы у нас никто не верит

[ex-Zaurus]

Законом не предусмотрено оформление собственности на металлический гараж. Только через суд, и то - это не для простых людей процедура

предусмотрено, но как обычно многим просто влом платить

[K@Ru]

Вы ж следите за руками, к чему я веду... Речь собсно не столько о гараже, сколько об участке под ним на который 30 лет никто не претендовал, следовательно и т д вплоть до оформления в аренду и к оплате земельный налог (который не 250 грн а меньше значительно, +всё законно)

Земля под гаражами в собственности города. И если город 30 лет не замечал гараж на ней, это не значит, что земля автоматически перейдет в собственность гаражевладельца. Арендовать да, теоретически можно. Но практически - это не реально, если честно следовать процедуре, и без взятк/связей.

[K@Ru]

не знаю зачем они платили деньги непонятно кому.... и в сюжете четко (при председателе чинушей сказано), что никаких правоустанавливающих документов на кооператив ни председатель, ни владельцы гаражей предоставить не смогли !

словам увы у нас никто не верит

Про правоустанавливающие документы - это как раз со слов чиновника. Лень искать сюжет, где на камеру документы ГК были предоставлены. У них только не было действующего договора аренды земли. Вот к этому и прицепились чиновники. И оформить аренду не дали. Потому что Миша сказал --аражей на Красном Камне не будет. Он так хочет.

[K@Ru]

предусмотрено, но как обычно многим просто влом платить

Металлический гараж не является недвижимым имуществом, его нельзя узаконить, как недвижимость (точнее можно, некоторым, через суд-связи и т.п.). Под металлический гараж можно только арендовать или купить землю. Другого законом не предусмотрено.
Кому и за что влом платить? Вы о взятках что ли?

Гараж построен возле многоэтажного дома
Данная ситуация осложняется тем, что у физлица, поставившего гараж, нет документов на землю под ним. Поэтому нужно начинать с оформления земельного участка.
В каждом регионе Украины оформление земли под гаражами происходит по правилам, которые установил местный совет. К примеру, в Харькове, для того чтобы получить в собственность или в аренду землю под гаражом, необходимо:
1) обратиться в БТИ по месту нахождения гаража для проведения технической инвентаризации объектов, взять справку о принадлежности гаража (при этом гаражу будет присвоен статус самостроя) и получить техпаспорт на гараж;
2) написать заявление на имя городского головы с просьбой выделить землю;
3) приложить к заявлению и подать в горсовет такие документы:
— справку из БТИ о гараже;
— техпаспорт на индивидуальный капитальный гараж;
— обоснование необходимости предоставления земельного участка;
— обозначение на соответствующем графическом материале желаемого места — размеще-ние земельного участка с его ориентировочными размерами и площадью в масштабе 1:500, 1:2000, согласованное в управлении градостроительства и архитектуры;
— копию паспорта гражданина Украины;
— копию справки о присвоении ИНН;
— справку ГП «Центр государственного земельного кадастра» об отсутствии у физлица права собственности или права пользования земельным участком, на котором расположен гараж;
— справку ГП «Центр государственного земельного кадастра» об отсутствии у физлица ранее приобретенного права на землю;
— нотариально заверенную копию отказа землепользователя от права пользования землей (подается только в том случае, если земельный участок уже кому-то предоставлен);
— постановление о привлечении к админответственности за самовольное строительство и квитанция об уплате штрафа;
— документы, которые подтверждают право собственности на капитальный гараж, заверенные нотариально (приложение к Решению № 73/10).
А последних документов, естественно, нет, поскольку для их оформления необходимо обратиться в суд. В свою очередь, суды, как правило, удовлетворяют иски о признании права собственности на самострой только после того, как физлицо уже обращалось в местный совет с просьбой отвести земельный участок под ранее построенный объект (постановления ВХСУ от 15.01.2008 г. № 30/334, от 03.12.2008 г. № 53/20-0.
Поэтому могут возникнуть два варианта развития событий:
1) горсовет выдаст разрешение на оформление земельного участка (невзирая на отсутствие документа о праве собственности на гараж). Правда, при этом, возможно, потребуются доказательства того, что гараж действительно принадлежит конкретному физлицу (показания свидетелей о пользовании гаражом и его установке, документы о покупке стройматериалов, оплате стройработ и т. п.).
В таком случае на основании решения, полученного от горсовета, нужно заключить договор аренды или оформить акт о собственности на землю и провести госрегистрацию такого документа. При этом для оформления права собственности на гараж можно воспользоваться теми же спосо-
бами, которые описаны в разделе «Гараж построен на территории частного жилого дома», вплоть до суда;

2) горсовет откажет в выделении земли (такой исход более вероятен, ввиду того что гараж находится на территории многоэтажки справка¹). в данном случае лицо, самовольно построившее гараж, может обжаловать отказ в суде и просить суд признать за ним право собственности на гараж. При этом в судебном иске следует опираться на часть 3 статьи 376 ГКУ. Вместе с тем рассчитывать на стопроцентный успех в данном деле сложно.

Многие пункты просто невыполнимы для большинства простых людей.

[ex-Zaurus]

Металлический гараж не является недвижимым имуществом, его нельзя узаконить, как недвижимость (точнее можно, некоторым, через суд-связи и т.п.). Под металлический гараж можно только арендовать или купить землю. Другого законом не предусмотрено.
Кому и что влом платить? Вы о взятках что ли?

я о том, что влом бегать собирая необходимые бумажки и платить за бумажки..... право собственности оформляется на металлический гараж и вуаля вот оно недвижимое имущество

под капитальные кстати тоже или аренда или покупай землю

[ex-Zaurus]

Про правоустанавливающие документы - это как раз со слов чиновника. Лень искать сюжет, где на камеру документы ГК были предоставлены. У них только не было действующего договора аренды земли. Вот к этому и прицепились чиновники. И оформить аренду не дали. Потому что Миша сказал --аражей на Красном Камне не будет. Он так хочет.

я предоставил выше скриншоты по гк и едр + квед (гаражным кооперативом там и не пахло)

аааа ну так вы с этого и начинайте, что какие то бумажки были, но нифика оформлено как надо изначально и на момент сноса не было и платилось непонятно куда и кому..... якобы председателю апплодирую стоя.... у нас такой же раньше был в гаражах, бабки с людей брал, ничерта в гаражах не делал, а тупо ложил их себе в карман, пока за жопу не взяли

ваш итог точно такой же

[Большой Боб]

Заур, тебе не надоело? Если хорошо копнуть, то можно ЛЮБУЮ (или почти) недвижимость признать незаконной.

[ex-Zaurus]

Заур, тебе не надоело? Если хорошо копнуть, то можно ЛЮБУЮ (или почти) недвижимость признать незаконной.

Просто зачем дурить, что был там ГК (на словах он был, а на документах нет) ! Если в аренде то сильно напрягшись да, если выкуплено и есть право собственности то лососнут тунца

[Ир.Сер.]

Если ..............

без комментариев...
и сколько истцов за последние 25 лет доказали?

[ex-Zaurus]

и сколько истцов за последние 25 лет доказали?

Ацтек же ж ну ))))))))

[Ир.Сер.]

это да, только если оформить право собственности то автоматически уже является недвижимым имуществом

Если я куплю эйфелеву башню, то стану гражданином Франции!

[ex-Zaurus]

Если я куплю эйфелеву башню, то стану гражданином Франции!

вы станете владельцем эйфелевой башни

[Ир.Сер.]

Ацтек же ж ну ))))))))

Ну да, язык-то без костей)))) разве нет?

[Ир.Сер.]

вы станете владельцем эйфелевой башни

продолжай, не останавливайся (с)
владелец башни автоматически является владельцем недвижимости, и может свободно стать гражданином Франции - полет фантазий. как у Вас с гаражами
Кстати, погреб возле дома - тоже моя недвижимость

[ex-Zaurus]

Ну да, язык-то без костей)))) разве нет?

сплошные мышцы покрытые слизистой оболочкой и кучей сосочков )))))))

[ex-Zaurus]

продолжай, не останавливайся (с)
владелец башни автоматически является владельцем недвижимости, и может свободно стать гражданином Франции - полет фантазий. как у Вас с гаражами

полет фантазий как раз не у меня, а у того кто хочет эту башню купить.....

только в нашей стране можно заниматься самозахватом и при наступлении время Ч качать какие то права и т.п.

[Ир.Сер.]

полет фантазий как раз не у меня, а у того кто хочет эту башню купить.....

Аналогия узаконить металлический гараж в виде недвижимости.

[ex-Zaurus]

Аналогия узаконить металлический гараж в виде недвижимости.

это образное сравнение....

я имею ввиду оформить договор аренды земли или купить ее, получить бумажку, поставить гараж и спать спокойно