Здесь общаются бухгалтеры (том 6)

[Кимон]

первое письмо вот:
https://buhgalter911.com/normativnay...-1034947.html#
там ничего не написано.
второе - не нашла.

[Кимон]

https://i.factor.ua/journals/nibu/20...cle-33940.html

это - просто мнение.

[Ямайка]

Прям не знаю теперь( и что платить?
Вот ответ из ЗІР

Коротка:
Якщо платник продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо використання земельної ділянки, то до укладання договору оренди на новий строк такий платник має сплачувати орендну плату відповідно до умов попереднього договору оренди землі.
Повна:
Згідно з п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата).
Орендна плата – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 ПКУ), а платником орендної плати – орендар земельної ділянки (п. 288.2 ст. 288 ПКУ).
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (п. 288.4 ст. 288 ПКУ).
Відповідно до ст. 31 Закону України від 06 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі» зі змінами та доповненнями (далі – Закон № 161) договір оренди землі припиняється у разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.
Згідно зі ст. 33 Закону № 161 після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.
До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.
Орендодавець у місячний строк розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом договору оренди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і в разі відсутності заперечень укладає договір оренди. У разі оренди земель державної
та комунальної власності укладення договору здійснюється на підставі рішення
органу, уповноваженого здійснювати передачу земельних ділянок у власність або користування згідно із ст. 122 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III зі змінами та доповненнями (далі – ЗКУ). За наявності заперечень орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗКУ).
Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зі змінами та доповненнями (ст. 126 ЗКУ).
Враховуюче вищевикладене, якщо платник продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо використання земельної ділянки, то до укладання договору оренди на новий строк такий платник має сплачувати орендну плату відповідно до умов попереднього договору оренди землі.
При цьому річна сума платежу не може бути меншою розміру, встановленого п.п. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 ПКУ.
Відмова, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді (частина дев’ята ст. 33 Закону № 161).
У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов’язки можуть виникати з рішення суду (п. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV зі змінами та доповненнями).

[timafey]

Прям не знаю теперь( и что платить?
Вот ответ из ЗІР

Пообщался с налоговиками Бабушки (если кому интересно, я понимаю, что это все го лишь слова) - их мнение, если подали в Исполком письмо на продление договора аренды и нет от исполкома возражений, то можно и дальше платить/подавать арендную плату.
Но у меня ситуация немного сложнее - исполком не продлил, будет оформлять аренду заново, поэтому я плачу налог (они с этим согласились) пока не подпишу новый договор аренды.

[Кимон]

Пообщался с налоговиками Бабушки (если кому интересно, я понимаю, что это все го лишь слова) - их мнение, если подали в Исполком письмо на продление договора аренды и нет от исполкома возражений, то можно и дальше платить/подавать арендную плату.
Но у меня ситуация немного сложнее - исполком не продлил, будет оформлять аренду заново, поэтому я плачу налог (они с этим согласились) пока не подпишу новый договор аренды.

Прикольно. Нет возражений - на словах? Или как? У меня два договора. Один продлили, второй - нет

[timafey]

Прикольно. Нет возражений - на словах? Или как?

Не могу ответить на данный вопрос. Не я сочинял это разъяснение в ЗІР.
Типа плательщик должен почувствовать, продлят или нет....

[Кимон]

меня налоговая вынудила сдать, как аренду. переделала

[Elizabet_Svon]

Бухгалтера, кто может подсказать.
Сотрудница ушла на больничный, лягла в больницу 28 января. 13 февраля она умерла. Какие документы родственики должны предоставить предприятию и как это правильно оформить. Кому мы должны отдать (отправить) официальные начисления и также как это оформить

[Лесная Фея]

Бухгалтера, кто может подсказать.
Сотрудница ушла на больничный, лягла в больницу 28 января. 13 февраля она умерла. Какие документы родственики должны предоставить предприятию и как это правильно оформить. Кому мы должны отдать (отправить) официальные начисления и также как это оформить

1. Свидетельство о смерти (на основании его делаете приказ про прекращение трудовых отношений).
2. Заявление от членов семьи про то, чтобы им выплатили оставшуюся зарплату и больничные. (Пусть там указывают, куда им выплачивать).
3. Свидетельства о браке или о рождении от членов семьи (для подтверждения родства). Копии всего оставляете у себя. Копию паспорта того, кому будете выплачивать, тоже сделайте.
4. Больничный лист.

Потом в новом отчете по ЕСВ покажите прекращение трудовых отношений датой смерти, а там, где бывшая 1ДФ - просто с кодом 101 как обычно зарплата и с идентификационным кодом умершего (именно умершего, а не того члена семьи, кому будете выплачивать).

Если ваше предприятие будет выплачивать еще и помощь на погребение, то там отдельное заявление нужно. И там чуть посложнее.

[Ямайка]

Бухгалтера, подскажите, кто-то пользуется для отчётов и регистрации НН и РК сервисом от Приват24? Вновь созданное предприятие, директор не рад что отправляю оформлять МЕДОК. 1С для стыковки и удобства загрузки/выгрузки нет.
Было предприятие с Айфином, как закончился срок лицензии перекрестилась и перевела на МЕДОК. А как обстоит дело с Приват24?

[Александр_L]

Бухгалтера, подскажите, кто-то пользуется для отчётов и регистрации НН и РК сервисом от Приват24? Вновь созданное предприятие, директор не рад что отправляю оформлять МЕДОК. 1С для стыковки и удобства загрузки/выгрузки нет.
Было предприятие с Айфином, как закончился срок лицензии перекрестилась и перевела на МЕДОК. А как обстоит дело с Приват24?

Если предприятие такой малыш, что даже без бух.программы... Посмотрите в сторону "Сонаты". Цена низкая, функционал близкий к Медку, при этом в чем-то лучше, в чем-то хуже. Среди плюсов - быстрая актуализация (уже есть новые НН и РК), возможность держать массу предприятий на одной почте и еще ряд удобных фишек. Главный минус "Сонаты" - привычка к "Медку".

[Ямайка]

Если предприятие такой малыш, что даже без бух.программы... Посмотрите в сторону "Сонаты". Цена низкая, функционал близкий к Медку, при этом в чем-то лучше, в чем-то хуже. Среди плюсов - быстрая актуализация (уже есть новые НН и РК), возможность держать массу предприятий на одной почте и еще ряд удобных фишек. Главный минус "Сонаты" - привычка к "Медку".

В том то и дело, что в Медке могу даже первичку делать, потом реестром формирует в Эксель список. Когда предприятий больше 5 удобно все же в одной проге. Хотя с Сонатой работала, не плохой функционал.
По Приват24 нет отзывов?

[Ylinka]

Бухгалтера, подскажите, кто-то пользуется для отчётов и регистрации НН и РК сервисом от Приват24? Вновь созданное предприятие, директор не рад что отправляю оформлять МЕДОК. 1С для стыковки и удобства загрузки/выгрузки нет.
Было предприятие с Айфином, как закончился срок лицензии перекрестилась и перевела на МЕДОК. А как обстоит дело с Приват24?

удобно, проблем не было, в целом. Но новые формы у них появляются очень запоздало. Ну и - в том, что нужно все набивать руцями, нет ни одного справочника, ну или я их не нашла. Медок удобнее.

[Ямайка]

удобно, проблем не было, в целом. Но новые формы у них появляются очень запоздало. Ну и - в том, что нужно все набивать руцями, нет ни одного справочника, ну или я их не нашла. Медок удобнее.

так а в чем же удобство? если пару операций в месяц может и ничего, а если больше 10-20 то напуркуа?
в МЕДОК счет сделал и на его основании НН, акт, накладную автоматом формирует. все данные контрагента через обмен втягивает, только ОКПО ввести надо.

[Кимон]

так а в чем же удобство? если пару операций в месяц может и ничего, а если больше 10-20 то напуркуа?
в МЕДОК счет сделал и на его основании НН, акт, накладную автоматом формирует. все данные контрагента через обмен втягивает, только ОКПО ввести надо.

так это ВЫ спрашивали))))
удобство в бесплатности.

[Анюша]

Коллеги, подскажите нормальную аудиторскую фирму, не за все деньги мира и не сильно замахивающую что ли.
Нужно будет делать аудит финансовой отчетности, пора в этом направлении задумываться..
Можно в ЛС, если с подробностями

[Ylinka]

так а в чем же удобство? если пару операций в месяц может и ничего, а если больше 10-20 то напуркуа?
в МЕДОК счет сделал и на его основании НН, акт, накладную автоматом формирует. все данные контрагента через обмен втягивает, только ОКПО ввести надо.

у меня именно пара операций. Директор на Медок не разорился, пришлось искать варианты. Сейчас осталась там только 1 фирма на ЕН без НДС, сейчас ляпота....

[Elizabet_Svon]

1. Свидетельство о смерти (на основании его делаете приказ про прекращение трудовых отношений).
2. Заявление от членов семьи про то, чтобы им выплатили оставшуюся зарплату и больничные. (Пусть там указывают, куда им выплачивать).
3. Свидетельства о браке или о рождении от членов семьи (для подтверждения родства). Копии всего оставляете у себя. Копию паспорта того, кому будете выплачивать, тоже сделайте.
4. Больничный лист.

Потом в новом отчете по ЕСВ покажите прекращение трудовых отношений датой смерти, а там, где бывшая 1ДФ - просто с кодом 101 как обычно зарплата и с идентификационным кодом умершего (именно умершего, а не того члена семьи, кому будете выплачивать).

Если ваше предприятие будет выплачивать еще и помощь на погребение, то там отдельное заявление нужно. И там чуть посложнее.

Дякую. Помощь на погребение выплачивать не будем

[sunny day]

Коллеги, подскажите нормальную аудиторскую фирму, не за все деньги мира и не сильно замахивающую что ли.
Нужно будет делать аудит финансовой отчетности, пора в этом направлении задумываться..
Можно в ЛС, если с подробностями

https://056use.com.ua/
давно, в 2013 -2014 році наше підприємство тут обслуговувалося
глянула відгуки на сайті, всього 2, і 1 не дуже.. хз

[bocheeva]

Коллеги, подскажите нормальную аудиторскую фирму, не за все деньги мира и не сильно замахивающую что ли.
Нужно будет делать аудит финансовой отчетности, пора в этом направлении задумываться..
Можно в ЛС, если с подробностями

Что значит не за все деньги мира? Просто интересен порядок цен. Кроме того в основном всех аудиторов сейчас на повестке дня обязательный.