НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(3 часть)

[katri.na]

Может кто-то объяснить, что за новшество НДС на продажу недвижимости?? Как я поняла это законопроект 5600 от кабмина, в нем есть про налог 18% на третью и больше продажу недвижимости в год физлицом. И ещё про НДС, на продажу недвижимости, это как вообще??

[SofiElena]

Есть даже налог от сделки дарения не родственнику некой линии недвиги.

Вот от суммы оцененной недвиги и платится налог.

Я как падчерица платила.

[Андрей Рязанофф]

Есть даже налог от сделки дарения не родственнику некой линии недвиги.

Вот от суммы оцененной недвиги и платится налог.

Я как падчерица платила.

от так от
оттяпала квартерку и радуется)

[SofiElena]

от так от
оттяпала квартерку и радуется)

А может это меня сбагрили, а?)))))

[Lilu1]

Может кто-то объяснить, что за новшество НДС на продажу недвижимости?? Как я поняла это законопроект 5600 от кабмина, в нем есть про налог 18% на третью и больше продажу недвижимости в год физлицом. И ещё про НДС, на продажу недвижимости, это как вообще??

это новая обдираловка от государства

[Y.N.W.A.]

Я владею 1/2 квартиры,
вторая половина - моей мамы (она там и зарегистрирована, я - пока нет). Других владельцев нет. Комнат две.

Вопрос:
для того, чтобы мне прописаться в эту собственность, нужно ли официальное согласие от всех там уже прописанных? (прописано там 2 чел., вкл. мать)

(Я в данной кв-ре давно проживаю по факту, лицевые счета служб тоже на мне)

[@Oksanchik@]

Ситуация: квартира находилась в собственности 4 человек в равных долях: отец, мать, дочь, внучка (дочь дочери). После смерти отца и матери дочь заявилась на наследство в нотариальную контору, но документы на квартиру не переоформлялись.
Сейчас дочь должна сначала переоформить долю отца (заплатить сумму), потом переоформить долю матери (+еще сумма). Какие примерно сейчас эти суммы (года 3 назад говорили по 5тыс) и есть ли возможность сэкономить в этой процедуре?
И еще меня смущает что все документы остаются на пару дней в нотариальной конторе. Есть ли тут подвох?

Получается потом когда внучка будет получать наследство дочери она опять будет платить. А если дочь не переоформит на себя документы, то внучка должна будет платить 6 раза за оформление?

[Лесная Фея]

Я владею 1/2 квартиры,
вторая половина - моей мамы (она там и зарегистрирована, я - пока нет). Других владельцев нет. Комнат две.

Вопрос:
для того, чтобы мне прописаться в эту собственность, нужно ли официальное согласие от всех там уже прописанных? (прописано там 2 чел., вкл. мать)

(Я в данной кв-ре давно проживаю по факту, лицевые счета служб тоже на мне)

Совладелец может прописать себя в любой момент (и своих несовершеннолетних детей тоже), согласие второго сособственника не нужно.

[Лесная Фея]

Ситуация: квартира находилась в собственности 4 человек в равных долях: отец, мать, дочь, внучка (дочь дочери). После смерти отца и матери дочь заявилась на наследство в нотариальную контору, но документы на квартиру не переоформлялись.
Сейчас дочь должна сначала переоформить долю отца (заплатить сумму), потом переоформить долю матери (+еще сумма). Какие примерно сейчас эти суммы (года 3 назад говорили по 5тыс) и есть ли возможность сэкономить в этой процедуре?
И еще меня смущает что все документы остаются на пару дней в нотариальной конторе. Есть ли тут подвох?

Получается потом когда внучка будет получать наследство дочери она опять будет платить. А если дочь не переоформит на себя документы, то внучка должна будет платить 6 раза за оформление?

Доли отца и матери должны одновременно переоформляться в одном свидетельстве о наследстве. Если дочка не оформит, то потом внучка будет оформлять один раз всё на себя еще и после своей матери.
Зачем документы на пару дней нужны нотариальной конторе - непонятно. Обычно нотариусы сразу снимают копии оригиналов документов и заверяют, и эти заверенные копии остаются в конторе. А оригиналы - постоянно при наследнике.

Поменять нотариуса тоже уже не выйдет, потому что оформлять наследство надо в той конторе, в которой дочка подавала заявление о принятии наследства.

[@Oksanchik@]

Доли отца и матери должны одновременно переоформляться в одном свидетельстве о наследстве. Если дочка не оформит, то потом внучка будет оформлять один раз всё на себя еще и после своей матери.
Зачем документы на пару дней нужны нотариальной конторе - непонятно. Обычно нотариусы сразу снимают копии оригиналов документов и заверяют, и эти заверенные копии остаются в конторе. А оригиналы - постоянно при наследнике.

Поменять нотариуса тоже уже не выйдет, потому что оформлять наследство надо в той конторе, в которой дочка подавала заявление о принятии наследства.

Спасибо за ответ.
А можете сориентировать по стоимости?

Да, оформляется одно свидетельство, но нотариус говорил, что оплачиваются отдельно за долю отца и долю матери (тогда озвучивали примерно по 5 тыс.грн)

[Лесная Фея]

Спасибо за ответ.
А можете сориентировать по стоимости?

Да, оформляется одно свидетельство, но нотариус говорил, что оплачиваются отдельно за долю отца и долю матери (тогда озвучивали примерно по 5 тыс.грн)

Позвоните своему нотариусу (вы ж его уже не поменяете, если у него открывалось наследство) и узнайте.

[Y.N.W.A.]

Совладелец может прописать себя в любой момент (и своих несовершеннолетних детей тоже), согласие второго сособственника не нужно.

Спасибо!


Вопрос по дарению денег:
если я хочу подарить сыну или дочери денежную сумму "в особисту власність", нотариально,
- должен ли нотариус в момент процесса дарения видеть эту сумму наличными перед собой или можно выписку из банка показать?

[prosto_olga]

Спасибо!


Вопрос по дарению денег:
если я хочу подарить сыну или дочери денежную сумму "в особисту власність", нотариально,
- должен ли нотариус в момент процесса дарения видеть эту сумму наличными перед собой или можно выписку из банка показать?

не должен

[Wadim]

не должен

Мы когда квартиру покупали - так нотариус для расчетов отправил нас в другую комнату, чтоб он даже и не видел что мы там передаем друг другу.

[Андрей Рязанофф]

Мы когда квартиру покупали - так нотариус для расчетов отправил нас в другую комнату, чтоб он даже и не видел что мы там передаем друг другу.

там камера палюбасу стоит)

[prosto_olga]

Мы когда квартиру покупали - так нотариус для расчетов отправил нас в другую комнату, чтоб он даже и не видел что мы там передаем друг другу.

да, потому что в расчетах между сторонами нотариус не участвует. тем более, он не должен видеть доллары)

[Ю-лия1]

Добрый вечер.
Можете подсказать по прописке .
Дано ,квартира куплена в браке, оформлена на мужа ,прописан только он .Сейчас я хочу прописаться туда с нашим общим ребенком ,нужно ли согласие мужа ?
Спасибо .

[Wild_Black_Cat]

нужно

[Lilu1]

Мы когда квартиру покупали - так нотариус для расчетов отправил нас в другую комнату, чтоб он даже и не видел что мы там передаем друг другу.

+1, потом только спросил все ли довольны и пригласил на подпись и отдал документы

[turina]

Объясните пожалуйста какая справка нужна (и где ее взять) для отчуждения части жилья (дарственной), если в квартире прописан малолетний ребенок?
И зачем вообще эта справка, если дарственная будет в пользу владельца второй половины собственности, а ребенок его же?