Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Сторінка 67 з 67 ПершаПерша ... 175758596061626364656667
Всього знайдено 1333, показано з 1 321 по 1 333.

Тема: НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(3 часть)

  1. #1321
    Аватар для Ж Е К А
    Реєстрація
    15 Грудень 2012
    Дописів
    2 803

    Типово

    Цитата Допис від olga_lk Переглянути допис
    Подскажите как оплачиваются обычно услуги нотариуса - пополам с продавцов или как? И нужно ли платить налог на доходы физ. лиц и госпошлину 1% если квартира унаследована?
    Оплата нотаріуса за домовленістю, зазвичай 50х50. 1% держмито ( зазвичай продавець) + 1% у ПФ( покупець). Податок на доходи фізичних осіб та військой збір у вашому випадку ( успадкування) не оплачується.
    Треба домовитися з покупцем "на березі"про оплату усіх витратнаоформлення, щоб потім в конторі унотаріуса не було непорозумінь.
    Можете почекати ще коментів юристів, а ще краще домовитися про юридичний супровід. Це недорго і нерви зберігає)
    Йду своїм шляхом, нікого не чипаю...

  2. #1322

    Реєстрація
    15 Червень 2014
    Звідки Ви
    Нью-Днепр
    Дописів
    15 962

    Типово

    Цитата Допис від Ж Е К А Переглянути допис
    Оплата нотаріуса за домовленістю, зазвичай 50х50. 1% держмито ( зазвичай продавець) + 1% у ПФ( покупець). Податок на доходи фізичних осіб та військой збір у вашому випадку ( успадкування) не оплачується.
    Треба домовитися з покупцем "на березі"про оплату усіх витратнаоформлення, щоб потім в конторі унотаріуса не було непорозумінь.
    Можете почекати ще коментів юристів, а ще краще домовитися про юридичний супровід. Це недорго і нерви зберігає)
    Про юр сопровождение обязательно надо позаботиться!!! Ибо ни рыла,ни нотар вам НИЧЕГО проверять не будут.

    ЗЫ Берите Олю.ТМ

    ЗЫЫ Проверено и одобрено многими форумчанами.

  3. #1323

    Реєстрація
    17 Березень 2010
    Звідки Ви
    Рабочая
    Дописів
    327

    Типово

    Здравствуйте. Квартира куплена в браке, но оформлена на детей. При разводе она попадает под раздел имущества? Спасибо.

  4. #1324
    Почетный форумчанин
    Fashion-мама 2009
    Аватар для prosto_olga
    Реєстрація
    06 Квітень 2005
    Звідки Ви
    Днепр, Коммунар
    Дописів
    15 093

    Типово

    Цитата Допис від Shapik Переглянути допис
    Здравствуйте. Квартира куплена в браке, но оформлена на детей. При разводе она попадает под раздел имущества? Спасибо.
    нет

  5. #1325

    Реєстрація
    17 Березень 2010
    Звідки Ви
    Рабочая
    Дописів
    327

    Типово

    Спасибо, еще вопрос по купле-продаже дачи. Дача (участок с домом) находится в сад.товариществе. Не приватизирована, без кадастра. Мы ее покупалали в 2012, тогда просто продавец писал заяву на выход из СТ, а мы на вход. Сейчас ничего не поменялось, или обязательно нужен кадастр? Может подскажете, у кого проконсультироваться?

  6. #1326

    Реєстрація
    03 Липень 2010
    Дописів
    59

    Типово

    Здравствуйте. Юристы подскажите пожалуйста муж получил наследство при разделе имущества к нему можно иметь отншение или нет? спасибо

  7. #1327
    Почетный форумчанин
    Fashion-мама 2009
    Аватар для prosto_olga
    Реєстрація
    06 Квітень 2005
    Звідки Ви
    Днепр, Коммунар
    Дописів
    15 093

    Типово

    Цитата Допис від mamaya Переглянути допис
    Здравствуйте. Юристы подскажите пожалуйста муж получил наследство при разделе имущества к нему можно иметь отншение или нет? спасибо
    нет, нельзя

  8. #1328
    Аватар для Y.N.W.A.
    Реєстрація
    21 Жовтень 2010
    Звідки Ви
    бомж из-под МОСТа
    Дописів
    1 593

    Типово

    Цитата Допис від mamaya Переглянути допис
    муж получил наследство
    при разделе имущества к нему можно иметь отншение или нет?
    Цитата Допис від prosto_olga Переглянути допис
    нет, нельзя
    В связи с этим, подскажите, есть ли разница (для супругов) между наследством По закону и По завещанию?

    Если я своему женатому сыну завещаю мою кв-ру, которую он потом и получит в наследство "по завещанию" - его жена сможет претендовать при разделе ?
    А если сын получит без завещания, а "по закону" - то жена не сможет? Запутываюсь..

  9. #1329
    Аватар для Wild_Black_Cat
    Реєстрація
    01 Серпень 2007
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    68 262

    Типово

    Цитата Допис від Y.N.W.A. Переглянути допис
    В связи с этим, подскажите, есть ли разница (для супругов) между наследством По закону и По завещанию?

    Если я своему женатому сыну завещаю мою кв-ру, которую он потом и получит в наследство "по завещанию" - его жена сможет претендовать при разделе ?
    А если сын получит без завещания, а "по закону" - то жена не сможет? Запутываюсь..
    разницы нет, наследование по закону или по завещанию
    Жизнь слишком коротка, чтобы размениваться на мелочи...
    dura lex, sed lex

  10. #1330
    Почетный форумчанин
    Fashion-мама 2009
    Аватар для prosto_olga
    Реєстрація
    06 Квітень 2005
    Звідки Ви
    Днепр, Коммунар
    Дописів
    15 093

    Типово

    Цитата Допис від Y.N.W.A. Переглянути допис
    В связи с этим, подскажите, есть ли разница (для супругов) между наследством По закону и По завещанию?

    Если я своему женатому сыну завещаю мою кв-ру, которую он потом и получит в наследство "по завещанию" - его жена сможет претендовать при разделе ?
    А если сын получит без завещания, а "по закону" - то жена не сможет? Запутываюсь..
    наследство - это всегда личное имущество

  11. #1331
    Аватар для Ликвидатор
    Реєстрація
    10 Серпень 2007
    Дописів
    1 204

    Типово

    Господар юристы!

    А есть кто специализирующийся на вопросах ОСББ?

    Суть дела.

    В многоквартирном доме в начале года пытаются создать ОСББ, созывают собрание, но собрание не состоялось - при ведении протокола и подсчете присутствующих выяснилось, что не явилось достаточно жильцов. В результате остался недооформленный протокол с подписями тех жильцов, которые присутствовали на собрании.

    После этого в мае этого же года в населенном пункте создается управляющая компания (частное предприятие), которая занимается обслуживанием домов в этом населенном пункте.
    Сотрудники управляющей компании вместе с очень небольшим количеством жильцов дома получили доступ к оставшемуся недооформленному протоколу. Так сказать "доработали" его, собрали недостающие до кворума подписи, поменяли страницы с повесткой дня и т.д.
    В результате (исходя из этого протокола от 05.06.2019) жильцы якобы определяют управляющую компанию, передают ей функции по управлению домом, назначают лицо, которое подписывает договор с управляющей компанией. А 16.07.2019 подписывается договор с управляющей компанией.

    10 августа этого же года все же состоялось собрание по созданию ОСББ, избрали председателя ОСББ, зарегистрировали ОСББ 19.08.2019.

    После этого выяснилось, что уже есть управляющая компания (ЧП), подписан договор.

    ОСББ:
    1) обращается к управляющей компании с требованием передать на обслуживание дом, о расторжении договора;
    2) обращается в полицию, где вносят запись в ЕРДР по ч.1 ст.358 УК.

    Но (по настоятельной рекомендации сотрудников полиции, которые, понятное дело, не хотят этим всем заниматься) жильцы решили обратиться в суд.

    ИМХО - лучше бы заставить полицию провести досудебное и добиться приговора, а потом уже (если потребуется) подавать иск.

    Но вот уперлись - давайте обращаться в суд.

    А вот тут возникают вопросы. Надо признавать недействительным собрание (по заключению договора с управляющей компанией) и сам договор с управляющей компанией. Но кто будет истцом и ответчиком? Допустим, истцом - ОСББ. А ответчиком?

    Может у кого были похожие ситуации?
    Востаннє редагував Ликвидатор: 08.10.2019 о 14:06
    Есть только миг между прошлым и будущим...

  12. #1332
    Почетный форумчанин
    Fashion-мама 2009
    Аватар для prosto_olga
    Реєстрація
    06 Квітень 2005
    Звідки Ви
    Днепр, Коммунар
    Дописів
    15 093

    Типово

    Цитата Допис від Ликвидатор Переглянути допис
    Господар юристы!

    А есть кто специализирующийся на вопросах ОСББ?

    Суть дела.

    В многоквартирном доме в начале года пытаются создать ОСББ, созывают собрание, но собрание не состоялось - при ведении протокола и подсчете присутствующих выяснилось, что не явилось достаточно жильцов. В результате остался недооформленный протокол с подписями тех жильцов, которые присутствовали на собрании.

    После этого в мае этого же года в населенном пункте создается управляющая компания (частное предприятие), которая занимается обслуживанием домов в этом населенном пункте.
    Сотрудники управляющей компании вместе с очень небольшим количеством жильцов дома получили доступ к оставшемуся недооформленному протоколу. Так сказать "доработали" его, собрали недостающие до кворума подписи, поменяли страницы с повесткой дня и т.д.
    В результате (исходя из этого протокола от 05.06.2019) жильцы якобы определяют управляющую компанию, передают ей функции по управлению домом, назначают лицо, которое подписывает договор с управляющей компанией. А 16.07.2019 подписывается договор с управляющей компанией.

    10 августа этого же года все же состоялось собрание по созданию ОСББ, избрали председателя ОСББ, зарегистрировали ОСББ 19.08.2019.

    После этого выяснилось, что уже есть управляющая компания (ЧП), подписан договор.

    ОСББ:
    1) обращается к управляющей компании с требованием передать на обслуживание дом, о расторжении договора;
    2) обращается в полицию, где вносят запись в ЕРДР по ч.1 ст.358 УК.

    Но (по настоятельной рекомендации сотрудников полиции, которые, понятное дело, не хотят этим всем заниматься) жильцы решили обратиться в суд.

    ИМХО - лучше бы заставить полицию провести досудебное и добиться приговора, а потом уже (если потребуется) подавать иск.

    Но вот уперлись - давайте обращаться в суд.

    А вот тут возникают вопросы. Надо признавать недействительным собрание (по заключению договора с управляющей компанией) и сам договор с управляющей компанией. Но кто будет истцом и ответчиком? Допустим, истцом - ОСББ. А ответчиком?

    Может у кого были похожие ситуации?
    есть))))))))))))))))))
    вариант решения намного проще...
    приезжайте, все расскажу

  13. #1333
    Аватар для Лесная Фея
    Реєстрація
    04 Квітень 2010
    Дописів
    2 016

    Типово

    Цитата Допис від Ликвидатор Переглянути допис
    Но вот уперлись - давайте обращаться в суд.

    А вот тут возникают вопросы. Надо признавать недействительным собрание (по заключению договора с управляющей компанией) и сам договор с управляющей компанией. Но кто будет истцом и ответчиком? Допустим, истцом - ОСББ. А ответчиком?

    Может у кого были похожие ситуации?
    А просто на собрании жильцов отказаться от управляющей компании? Наше ОСББ так отказывалось от управляющей компании, которая нам не нравилась.
    Украина единая!

Сторінка 67 з 67 ПершаПерша ... 175758596061626364656667

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua, ТРК Україна
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте