НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(3 часть)

[Posthuman]

У государственного регистратора или у нотариуса заполняется заявление, которое регистрируется в базе данных (через интернет). К заявлению прилагаются электронные копии необходимых документов.

Это что, можно сделку самим на принтере оформить, на кухне подписать и нести госрегистратору на регистрацию. Прокатит? А пошлины самому в банке уплатить. Получится, как думаете?

Попробуйте...))))

Говорят ,в нашем днепровском СИЗО сейчас в ряде камер ремонт сделали...И количество передачек увеличили....

[Notario]

Всем привет!

Прошла сделка, покупка квартиры в Днепре. По купле-продаже все как обычно.
Нотариус через 5 дней пригласила для регистрации квартиры в реестрах. Пришли. Нотариус выдает лист А4, не ценный бланк, обычная бумага. На принтере напечатана информация из 4 реестров, в одном реестре наши данные.

Раньше регистрация оформлялась как Витяг на ценном бланке, думаю все видели и знают как выглядело. Сейчас нотариус сказала, что в виде такой информационной справки без подписей и печатей.

Это правильно? Странно как-то.

информация о праве собственности есть в открытом доступе. Можете заходить хоть каждый день и проверять актуальность данных.

[Великолепная]

...

[Великолепная]

Попробуйте...))))

Говорят ,в нашем днепровском СИЗО сейчас в ряде камер ремонт сделали...И количество передачек увеличили....

Тут вы жестко лукавите. Я лично как посредник проводил сделку, где правом собственности на квартиру был договор купли-продажи оформленный от руки между продавцом и покупателем, правда была еще одна хитрость о которой промолчу. Договор был зарегистрирован в БТИ и вытяг был на ценном бланке.

Нотариус провела сделку не моргнув глазом. Квартира 3-к на Победе-4. 2009 г. Цена 53 т. уе, очень не мало даже денег.

Так что не надо ля-ля...

[Notario]

Тут вы жестко лукавите. Я лично как посредник проводил сделку, где правом собственности на квартиру был договор купли-продажи оформленный от руки между продавцом и покупателем, правда была еще одна хитрость о которой промолчу. Договор был зарегистрирован в БТИ и вытяг был на ценном бланке.

Нотариус провела сделку не моргнув глазом. Квартира 3-к на Победе-4. 2009 г. Цена 53 т. уе, очень не мало даже денег.

Так что не надо ля-ля...

Маленькая хитрость- это решение суда?

[Posthuman]

Тут вы жестко лукавите. Я лично как посредник проводил сделку, где правом собственности на квартиру был договор купли-продажи оформленный от руки между продавцом и покупателем, правда была еще одна хитрость о которой промолчу. Договор был зарегистрирован в БТИ и вытяг был на ценном бланке.

Нотариус провела сделку не моргнув глазом. Квартира 3-к на Победе-4. 2009 г. Цена 53 т. уе, очень не мало даже денег.

Так что не надо ля-ля...

Да-да-да...
Только тот договор был оформлен по старому ГК.
Так называемая "домашняя сделка".

[Великолепная]

Маленькая хитрость- это решение суда?

Да. Один из участников сделки был работником суда. Таким образом он сэкономил на услугах нотариуса, около 1500 грн. по тем временам. Может еще и налоги не заплатил. Запросто. Судебная пошлина была 53 грн. Вот и все затраты на сделку.

Услуги БТИ естественно оплатил.

[prosto_olga]

Тут вы жестко лукавите. Я лично как посредник проводил сделку, где правом собственности на квартиру был договор купли-продажи оформленный от руки между продавцом и покупателем, правда была еще одна хитрость о которой промолчу. Договор был зарегистрирован в БТИ и вытяг был на ценном бланке.

Нотариус провела сделку не моргнув глазом. Квартира 3-к на Победе-4. 2009 г. Цена 53 т. уе, очень не мало даже денег.

Так что не надо ля-ля...

у нас тут чуть ли не каждый день что-то меняется, а вы 2009 год вспомнили)

[Posthuman]

Народ,а в последнее время кто то проводил видеосьемку в суде? Будучи просто слушателем?

Как судьи реагируют?(да ,я знаю,про изменения с 15-го года в ЗУ Про судоустрий ,что можно портативным без согласия судьи снимать)

Меня именно реакция в реале интересует...

Просто собираюсь фиксировать открытый уголовный процесс,и не собираюсь подчиняться необоснованным требованиям головуючего...(вдруг он/она видеосьемки засмущается)...

Будут привлекать к ответственности-пускай...Мне дополнительный пиар только на руку....

[Александр-К]

Народ,а в последнее время кто то проводил видеосьемку в суде? Будучи просто слушателем?

Как судьи реагируют?(да ,я знаю,про изменения с 15-го года в ЗУ Про судоустрий ,что можно портативным без согласия судьи снимать)

Меня именно реакция в реале интересует...

Просто собираюсь фиксировать открытый уголовный процесс,и не собираюсь подчиняться необоснованным требованиям головуючего...(вдруг он/она видеосьемки засмущается)...

Будут привлекать к ответственности-пускай...Мне дополнительный пиар только на руку....

А можно просто какой-то телеканал пригласить- и пусть снимают!

[Александр-К]

Да. Один из участников сделки был работником суда. Таким образом он сэкономил на услугах нотариуса, около 1500 грн. по тем временам. Может еще и налоги не заплатил. Запросто. Судебная пошлина была 53 грн. Вот и все затраты на сделку.

Услуги БТИ естественно оплатил.

Судам запретили признавать домашние сделки действительными и признавать право собственности за покупателем....такшта нипрайдЁть!

Хотя знаю что и дальше по-тихому можно в суде договориться.....еси шо.....

[Notario]

Да. Один из участников сделки был работником суда. Таким образом он сэкономил на услугах нотариуса, около 1500 грн. по тем временам. Может еще и налоги не заплатил. Запросто. Судебная пошлина была 53 грн. Вот и все затраты на сделку.

Услуги БТИ естественно оплатил.

Так вы сравниваете законное решение суда именем Украины с бумажкой, подписанной на кухне?

[Ликвидатор]

Народ,а в последнее время кто то проводил видеосьемку в суде? Будучи просто слушателем?

Как судьи реагируют?(да ,я знаю,про изменения с 15-го года в ЗУ Про судоустрий ,что можно портативным без согласия судьи снимать)

Меня именно реакция в реале интересует...

Просто собираюсь фиксировать открытый уголовный процесс,и не собираюсь подчиняться необоснованным требованиям головуючего...(вдруг он/она видеосьемки засмущается)...

Будут привлекать к ответственности-пускай...Мне дополнительный пиар только на руку....

А Вы к этим товарищам не пробовали обращаться? http://open-court.org
Они на этом вопросе специализируются. Совсем даже "безвозмездно, то есть дадом" (с)
Руководитель проекта - дядька вполне дружелюбный и контактный...
В прошлом году и в этом на семинар к нам в город приезжал вместе с американцем одним.

[Ликвидатор]

А кто-то из захаживающих сюда юристов вопросами беженцев занимается?
Гражданину Сирии отказали в предоставлении статуса беженца, отправили в суд.
Нужна помощь человеку.

[Posthuman]

А Вы к этим товарищам не пробовали обращаться? http://open-court.org
Они на этом вопросе специализируются. Совсем даже "безвозмездно, то есть дадом" (с)
Руководитель проекта - дядька вполне дружелюбный и контактный...
В прошлом году и в этом на семинар к нам в город приезжал вместе с американцем одним.

Ликвидатор-спасибо огромное!!!!


ЗЫ И еще...Народ,если у кого то есть толковый спец по миграционке,то киньте будь ласка ссыль .

[Posthuman]

Я думаю,по итогу поеду на ИВС...)))


ЗЫ Заранее соберу необходимые вещи...

[prosto_olga]

что-то тишина в темке. Все отдыхают или к 1 сентября готовятся?

[Татушка]

Подскажите пожалуйста, какие сейчас средние расценки у нотариуса за заключение предварительного договора и договора купли-продажи квартиры.

[Ликвидатор]

Юр.лицо продает недвижимость, заказало оценку данной недвижимости у оценщика. Составлен отчет об оценке.
Но нотариус отказывается проводить сделку, т.к. отчет не зарегистрирован в базе Фонда гос.имущества.
Оценщик же настаивает на том, что регистрировать данный отчет не надо, т.к. продает юр.лицо, а не физ.лицо.

Так кто прав-то?

[Posthuman]

Пишу по теме....

Вот только что был предварительный.

Я в шоке от рыл....Эти уроды берут ХОРОШЕЕ бабло,а своих клиентов ВООБЩЕ не страхуют!! Они НИЧЕГО не знают!!!

Я со своей стороны видел КУЧУ нюансов,где можно ущемить интересы другой стороны.Причем,сейчас их ущемляют и нотары в том числе.

Вот для чего нужна та же Просто Оля....(возник вопрос ,она моментально все расписала)....Не,я порядочный человек,и устная договоренность с другой стороной для меня свята....Я дорожу своим именем....

Но если бы я был другой стороной сделки,то я бы сам нанял Олю...Для проверки всех доков и сопровождения подписания предварительного...

ЗЫ Оля-excellent!