Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Всього знайдено 20, показано з 1 по 20.

Тема: Планирую продать 3к квартиру на Соколе. Помогите оценить

  1. #1

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово Планирую продать 3к квартиру на Соколе. Помогите оценить

    ...
    Мініатюри долучень Мініатюри долучень Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  034.jpg
Переглядів: 378
Розмір:  44,2 КБ
ID:	1715239   Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165529.jpg
Переглядів: 427
Розмір:  48,3 КБ
ID:	1715240   Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165533.jpg
Переглядів: 421
Розмір:  41,6 КБ
ID:	1715241   Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165550.jpg
Переглядів: 417
Розмір:  42,4 КБ
ID:	1715242   Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165612.jpg
Переглядів: 413
Розмір:  56,4 КБ
ID:	1715246  

    Востаннє редагував temchik3000: 01.09.2015 о 06:36 Причина: Квартира снята с продажи

  2. #2

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Еще фотографии Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165735.jpg
Переглядів: 271
Розмір:  52,9 КБ
ID:	1715248Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165808.jpg
Переглядів: 270
Розмір:  51,3 КБ
ID:	1715249Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165824.jpg
Переглядів: 271
Розмір:  46,2 КБ
ID:	1715250Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165833.jpg
Переглядів: 264
Розмір:  70,7 КБ
ID:	1715251Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_170427.jpg
Переглядів: 251
Розмір:  53,3 КБ
ID:	1715252

  3. #3
    Аватар для AlexSerp
    Реєстрація
    27 Квітень 2010
    Звідки Ви
    Прага (виртуально) - Днепр (физически))
    Дописів
    1 592

    Типово

    55 тыс долл на сегодня = не менее 1,3 млн грн (по 25 грн/долл)
    цены на недвиж падают (причём постоянно - в ползучем режиме). Точную позицию на сегодня определить можно лишь приблизительно - по ценам предложений аналогов.

    ЗЫ. Тополь (который чутка подороже будет) завешан объявками о продаже. Допускаю что заманухи, но "трёшки" предлагаются по 35к.

    PPS. http://variants.dp.ua/797927 Место реально очень кошеное. ценник 42к с торгом. В реалиях думаю за 40 отдадут. Понимаю что для вас это стресс, но чем дольше будете тянуть - тем дешевле по итогу продадите. Искренне желаю удачной продажи.

  4. #4

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Цитата Допис від AlexSerp Переглянути допис
    55 тыс долл на сегодня = не менее 1,3 млн грн (по 25 грн/долл)
    цены на недвиж падают (причём постоянно - в ползучем режиме). Точную позицию на сегодня определить можно лишь приблизительно - по ценам предложений аналогов.

    ЗЫ. Тополь (который чутка подороже будет) завешан объявками о продаже. Допускаю что заманухи, но "трёшки" предлагаются по 35к.

    PPS. http://variants.dp.ua/797927 Место реально очень кошеное. ценник 42к с торгом. В реалиях думаю за 40 отдадут. Понимаю что для вас это стресс, но чем дольше будете тянуть - тем дешевле по итогу продадите. Искренне желаю удачной продажи.
    Если все так реально плохо, то и продавать возможно не стоит) Покупали ж в баксах, а продавать в гривнах не интересно) А плюсы перепланировки и неплохого (не евро конечно) ремонта не важны нынче?

  5. #5
    Аватар для AlexSerp
    Реєстрація
    27 Квітень 2010
    Звідки Ви
    Прага (виртуально) - Днепр (физически))
    Дописів
    1 592

    Типово

    вопрос в том, что вы хотите по выходу получить с продажи.
    если купить в другом городе украины - то можете особо не жалеть. ибо цены везде валятся. Страна всё еще вваливается в экономическую пропасть. До дна ещё не достали.
    Если покупать за пределами страны - тогда хуже.
    Но согласно моим дремучим прогнозам средняя трёшка в днепре увалится примерно до 15-20 тыс долл. А согласно прогнозам более авторитетных товарищей (ака Игорентий) и вовсе до 10 тыс долл. Это при условии отсутствия осадков в виде боеприпасов на наши головы.

    Но решать вам. И все риски потерять сегодня рубль (на снижении цены до "продаваемого" уровня), завтра три (на дне) или послезавтра всё (ракета в дом попала - остались обломки) - это ваши риски.

    ЗЫ. Как показала практика, из кучи прогнозов ни один не был реализован в чистом виде. У нас получаются уродливые мутанты вариантов в самыми неприглядными проявлениями.

  6. #6

    Реєстрація
    13 Серпень 2011
    Дописів
    200

    Типово

    Цитата Допис від temchik3000 Переглянути допис
    Если все так реально плохо, то и продавать возможно не стоит) Покупали ж в баксах, а продавать в гривнах не интересно) А плюсы перепланировки и неплохого (не евро конечно) ремонта не важны нынче?
    Если кто-то купит вашу квартиру (а это немалые деньги), он наверняка сделает полноценный ремонт. Так что ваши советские антресоли вряд ли помогут поднять стоимость.
    Можете не продавать, а продолжать платить коммунальные, особенно зимой, пока недвижимость в нашей стране полностью не обесценится. Сейчас ваша квартира наверняка потянет где-то на 30-33. Ведь штука баксов уже не 8 грн, как во времена вашей покупки, а 25.

  7. #7
    Аватар для LLEXX
    Реєстрація
    29 Жовтень 2006
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    213

    Типово

    55 сегодня конечно никто не даст, но за 45 продадите.
    Терпенье и Труд

  8. #8
    Аватар для formbeton
    Реєстрація
    09 Квітень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    1 616

    Типово

    Цитата Допис від LLEXX Переглянути допис
    55 сегодня конечно никто не даст, но за 45 продадите.
    Оптимистично

  9. #9

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Цитата Допис від Arnor Переглянути допис
    Если кто-то купит вашу квартиру (а это немалые деньги), он наверняка сделает полноценный ремонт. Так что ваши советские антресоли вряд ли помогут поднять стоимость.
    Можете не продавать, а продолжать платить коммунальные, особенно зимой, пока недвижимость в нашей стране полностью не обесценится. Сейчас ваша квартира наверняка потянет где-то на 30-33. Ведь штука баксов уже не 8 грн, как во времена вашей покупки, а 25.
    Ну советских антресолей у нас нет, а переделывать ремонт лучше уж в квартире, "под гранату"

  10. #10

    Реєстрація
    01 Липень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    5 622

    Типово

    Цитата Допис від temchik3000 Переглянути допис
    В связи с переездом из Днепропетровска, планирую продажу любимой 3к квартиры на Соколе. Квартира в 1м доме на 1м соколе. Квартира на 7м этаже. Перепланирована и узаконена. 2,5 года назад покупали ее за 60 тыс долл. Планируем продавать с мебелью и техникой, что на фото (кроме двухэтажной кровати сыновьям, но вопрос обсуждаем)

    Хотелось бы получить за нее на менее 55 тыс. Реально ли?

    Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  034.jpg
Переглядів: 378
Розмір:  44,2 КБ
ID:	1715239Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165529.jpg
Переглядів: 427
Розмір:  48,3 КБ
ID:	1715240Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165533.jpg
Переглядів: 421
Розмір:  41,6 КБ
ID:	1715241Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165550.jpg
Переглядів: 417
Розмір:  42,4 КБ
ID:	1715242Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  IMG_20150314_165612.jpg
Переглядів: 413
Розмір:  56,4 КБ
ID:	1715246
    1. За сколько вы ее покупали - никому неинтересно. Нужно жить сегодняшними реалиями.
    2. Ваша мебель - никому и задаром не нужна.
    3. Любой человек, купивший квартиру , ремонт будет делать "под себя" . Так что , даже если вы вложили в ремонт 1 млн. уе. - это цены не меняет.
    4. Цена вашей квартиры, как вы сказали, по курсу 8 - 60 куе ( хотя для Сокола - это смешно и глупо ) , сегодня курс 30. Так что делайте выводы...
    5. По моим оценкам, 35 - потолок.

  11. #11
    Аватар для uncle_doc
    Реєстрація
    23 Липень 2007
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    323

    Типово

    Я бы купил за ~30 наверное. Не с целью вложить денег, а чтобы жить. Можете считать это за реальное предложение (:

  12. #12

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Цитата Допис від kapitan Переглянути допис
    1. За сколько вы ее покупали - никому неинтересно. Нужно жить сегодняшними реалиями.
    2. Ваша мебель - никому и задаром не нужна.
    3. Любой человек, купивший квартиру , ремонт будет делать "под себя" . Так что , даже если вы вложили в ремонт 1 млн. уе. - это цены не меняет.
    4. Цена вашей квартиры, как вы сказали, по курсу 8 - 60 куе ( хотя для Сокола - это смешно и глупо ) , сегодня курс 30. Так что делайте выводы...
    5. По моим оценкам, 35 - потолок.
    За отзыв спасибо, но что смешно и глупо судить не Вам. И сегодня курс уже не 30, а 22.

  13. #13

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Цитата Допис від uncle_doc Переглянути допис
    Я бы купил за ~30 наверное. Не с целью вложить денег, а чтобы жить. Можете считать это за реальное предложение (:
    Маловато) Но начало положено) Первое предложение уже есть)

  14. #14
    Аватар для formbeton
    Реєстрація
    09 Квітень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    1 616

    Типово

    Цитата Допис від temchik3000 Переглянути допис
    За отзыв спасибо, но что смешно и глупо судить не Вам. И сегодня курс уже не 30, а 22.
    реальный 25-26

  15. #15
    Аватар для uncle_doc
    Реєстрація
    23 Липень 2007
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    323

    Типово

    Цитата Допис від temchik3000 Переглянути допис
    Маловато) Но начало положено) Первое предложение уже есть)
    http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/oby...tml#67dfe02f29 вот вам как пример, 16 этажка рядом с дафи - 45 и не покупают

  16. #16

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Всем спасибо) Продажа отменяется! Возвращаемся в Днепр!

  17. #17
    Аватар для uncle_doc
    Реєстрація
    23 Липень 2007
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    323

    Типово

    Цитата Допис від temchik3000 Переглянути допис
    Всем спасибо) Продажа отменяется! Возвращаемся в Днепр!
    И сколько люди предлагали за вашу квартиру?

  18. #18

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Цитата Допис від uncle_doc Переглянути допис
    И сколько люди предлагали за вашу квартиру?
    Никто ничего не предлагал. Видимо спроса нет совсем.

  19. #19
    Аватар для AlexSerp
    Реєстрація
    27 Квітень 2010
    Звідки Ви
    Прага (виртуально) - Днепр (физически))
    Дописів
    1 592

    Типово

    Соседний тополь обклеен в три слоя объявками о продаже трёшек в диапазоне 33-35 тыс у.е., Двушки 24-28 тыс у.е.

    Это просто информация, выводы делайте сами...

  20. #20

    Реєстрація
    24 Вересень 2009
    Дописів
    75

    Типово

    Админы, просьба тему удалить. Квартира снята с продажи.

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Политика конфиденциальности : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте