Кому доступен кредит на жилье

[Pro100]

Интересно!!! (Возьмем молодую семью)... Вот купили в кредит 3-х комнатную квартиру (на вторичном рынке жилья). Сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы содержать жену и ребенка, а также выплачивать кредит (который взят на 30 лет)!!??

[Volodar Koles]

Pro100, нереально в 60-70 проц взять кредит...
темболее если содержать жену и ребенка....
нада всем работать и раз в 10 лет продавать органы свои....

[Pro100]

Volodar Koles, +1

просто кто то писал что ЛЮДИ АКТИВНО берут кредиты.. больше зарабатывают и прочий бред.... так вот стало жутко интересно СКОЛЬКО

[Fgart]

а че... все легко посчитать..

стоимость 3-х комнатной в 70 квадратов около 90000 у.е. с кредитом на 30 лет и процентной ставкой 13% выплат по жилью будет в общем 265801 у.е.

ребенка нужно содержать первые 18-20 лет, а то и больше.. возьмем 20.

Итак, по квартире за 20 лет в среднем 901 у.е. в месяц + 100 у.е. на комм платежи, на ребенка в начальных стадиях 200-500 у.е. + столько же на жену, потом наверное поболее

[баба-ягья]

Pro100, не смешно, но факт:

александру москальцу ( социолог со стажем) был задан вопрос: сколько процентов платежеспособного населения может позволить себе квартиру за 100 штук? ответ - 15%. вопрос: а сколько опршенных было в исследовании? ответ.... 3тысячи человек... вопрос перегинцу ( мск, золотые ключи) а на сколько вы рассчитытвает? ответ - как миниму 30% ....
внимание вопрос в студию... а сколько из них задекларировало доходы... и сколько из них еще год пробудет с таким же достатком?

[Яплис]

При таких ценах на квартиры и кредитных условиях кредиты берут только авантюристы или те, кто не дружат с головой.

[Ptaha]

Яплис, +1

[korzo]

Pro100, интересно.... 3-х комнатная для молодой семьи

[Ptaha]

korzo, ну а сколько комнат нужно??
у молодой семьи будет ребенок, для него нужна комната. спальня молодым-сексуально активным супругам нужна отдельная. Ну и гостинная соответсвенно.
получается минимум 3 комнаты.

[Кошка Лу]

Недоступен, постоянно и переменно. и с любой стороны.


Подпись:молодая семья из 3 человек.

[Пьербезухий]

Выходит дохрена выходит.
Штуки три баксов в месяц надо получать и всею жизнь в долгах.

[korzo]

Ptaha, молодым много чего нужно. И по клубам ходить, и на море отдыхать, и машину купить, и технику... и много чего еще.
Но реально в первые годы хватает и однокомнатной квартиры. Никто не говорит, что надо всю жизнь прожить так.

[Пьербезухий]

korzo,

хватает и однокомнатной квартиры. Никто не говорит, что надо всю жизнь прожить так.

Пощитайте сколько стоит однокомнатная минимум 35000 у.е.
И кому она доступна?

[Ptaha]

korzo, по личному опыту жизни в своей собственной молодой семье,, мое мнение 3 комнаты-минимум для НОРМАЛЬНОЙ жизни.
Ну а что касается цен и кредитных ставок-купить с нуля-нереально. Нужен стабильный ежемесячный доход 2000-2500 у.е.-что для молодых семей-довольно большая редкость.

[Яплис]

korzo, однокомнатной квартиры для семьи из 3 человек мало. Говорю от лица молодой семьи из 3 человек, проживающей в 2 комнатной. Нам и 2-комнатной маловато

[korzo]

Пьербезухий, считал. Кому доступна - я не знаю. Это уже не раз обсуждалось. Но доступность намного больше у однокомнатной, чем у двухкомнатной.
Но при всем этом. Выплачивать по 400 долларов в месяц могут многие. Проблема с первоначальным взносом. Но тут есть родители которые могут помочь.

[korzo]

Яплис, говорю от лица молодой семьи проживающей в однокомнатной квартире. Нам достаточно. Думаю, что и втроем первое время (года 3) будет нормально.
Орыт конечно ценей теории.
А что так напрягает семью из трех человек в двухкомнатной квартире? и как между членами семьи поделена площадь?

[tuner]

korzo,

хватает и однокомнатной квартиры. Никто не говорит, что надо всю жизнь прожить так.

Пощитайте сколько стоит однокомнатная минимум 35000 у.е.
И кому она доступна?

Не считал, есть 2 примера:

1. Инспектор таможенной службы (23 года) купил 1комн. в Одессе.
2. Торговец телефонами с одной точкой (23 года) взял в кредит 2-х комнатную на 20 лет в г. Хмельницкий.

[korzo]

Ptaha, а что такое нормальная жизнь?
Я на пост выше писал, что мне с женой вполне хватает и однокомнатной.

Яплис, Ptaha, а впрочем и всем - какие требования вы выставляете к квартире. Не забываем, что мы говорим о молодой семье.

[Ptaha]

korzo, Ок. начнем с спального места. Спать нужно только на нормальном матраце, который должен лежать на кровати-1 комната
При появлении ребенка ему нужна ОТДЕЛЬНАЯ комната, не говорю что сразу, но после года точно, потому что у него есть режим и подстраиваться под этот режим всю домашнюю жизнь не совсем удобно.
Гостинная нужна. потому что принимать гостей, смотреть тв, работать дома (комп и т.д.) нельзя ни в детской ни в спальне.
Вот и вся арифметика-))