Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Всього знайдено 14, показано з 1 по 14.

Тема: Прошу помочь определить РЕАЛЬНУЮ стоимость квартиры

  1. #1
    Аватар для Стикс
    Реєстрація
    30 вересень 2008
    Звідки Ви
    Тополь-2
    Дописів
    69

    Типово Прошу помочь определить РЕАЛЬНУЮ стоимость квартиры

    Добрый день, уважаемые форумчане!

    Прошу вашей помощи в определении РЕАЛЬНОЙ стоимости квартиры:
    Жилая площадь - 42,8
    Общая площадь - 69,9
    Серия проекта дома - А-9
    Год постройки - 1978

    - 9 этаж девятиэтажного дома (Тополь-2, д.28 "красная линия", возле остановки "Кинотеатр СИЧ");
    - крыша перекрывалась полностью в этом году (спасибо депутатам и выборам);
    - капитальный ремонт лифта тоже сделан в этом году (полностью заменили всю электронику в лифтовой, заменили стенки кабины лифта и т.д.);
    - квартира наполовину угловая (подъезд сделан со смещением по отношению к соседнему).


  2. #2
    Аватар для davidlife
    Реєстрація
    26 жовтень 2009
    Дописів
    1 075

    Типово

    Оно вам надо?
    У меня бабушка в этом доме живет, 3 подъезд со стороны Сичи, окна выходят на Тайм-аут. При закрытых окнах музыка практически не слышна, но от низкочастотных звуков(басы) окна вас не спасут. Жил как-то месяц на той квартире, заснуть под бум-бум-бум было сложно. В 10 метрах проходит хорошо загруженная магистраль, много пыли и шума. Белые гардины превращаются в серые ровно за сутки. Коммуникации полный шлак. Постоянно(по бабушкиному стояку раз в год обязательно) где-то прорывает стояк подачи воды или отопления, не все же способны заменить 35-ти летние металлические трубы на пластиковые.
    Кроме всего этого постоянные вечерние сборы далпайопов перед "Мажором" с криками, драками и распитием(летом так вообще), хороший выбор салонов игровых автоматов(что дает свой отпечаток),точка приема стеклотары, где по утрам собираются все бомжи жилмассива, ну и естественно в 5 метрах бюро ритуальных услуг...это чтобы далеко не бегать.

    P.S. К чему я это все? Может быть вы продать хотите эту квартиру, а не купить?)

  3. #3
    Аватар для Стикс
    Реєстрація
    30 вересень 2008
    Звідки Ви
    Тополь-2
    Дописів
    69

    Типово

    Реальная стоимость нужна чтобы разойтись по деньгам с родственниками и в недалеком будущем для возможной продажи.

  4. #4
    Аватар для Venity
    Реєстрація
    30 вересень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    558

    Типово

    Состояние? Если под гранату - то за 42-43 уйдет.
    Если лучше - до 50.

  5. #5
    Аватар для Стикс
    Реєстрація
    30 вересень 2008
    Звідки Ви
    Тополь-2
    Дописів
    69

    Типово

    Состояние обычное жилое. Ремонт не советский, но и не евро. Делался 4-5 лет назад.
    Балкон и лоджия застеклены металлопластиком.

  6. #6
    Аватар для AlexSerp
    Реєстрація
    27 квітень 2010
    Звідки Ви
    Прага (виртуально) - Днепр (физически))
    Дописів
    1 592

    Типово

    IMHO 43-45 +\-. Скорее даже минус. Можно поставить 49-50 и снижать еженедельно по 500. И найдёте точку спроса за пару-тройку месяцев

  7. #7

    Реєстрація
    02 червень 2013
    Дописів
    158

    Типово

    50-55 тыщ

  8. #8
    Аватар для Venity
    Реєстрація
    30 вересень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    558

    Типово

    Цитата Допис від Anton Dolohin Переглянути допис
    50-55 тыщ
    За последний этаж на втором тополе? Не смешите...

  9. #9

    Реєстрація
    02 червень 2013
    Дописів
    158

    Типово

    Цитата Допис від Venity Переглянути допис
    За последний этаж на втором тополе? Не смешите...
    на 1 тополе знакомая под ремонт за 50 тыщ и продала, правда чешка 64 квадратов. а тут 70 квадратов, хоть и тополь-2.

  10. #10
    Аватар для Venity
    Реєстрація
    30 вересень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    558

    Типово

    Цитата Допис від Anton Dolohin Переглянути допис
    на 1 тополе знакомая под ремонт за 50 тыщ и продала, правда чешка 64 квадратов. а тут 70 квадратов, хоть и тополь-2.
    Второй тополь самый дешевый из трех массивов. Так что цены первого - не показатель. Но если получится у человека продать за столько - я порадуюсь за него. Цену можно устанавливать с 52 и двигать вниз.

  11. #11
    Модератор Аватар для Oliver
    Реєстрація
    29 квітень 2003
    Дописів
    35 247

    Типово

    Цитата Допис від Anton Dolohin Переглянути допис
    на 1 тополе знакомая под ремонт за 50 тыщ и продала, правда чешка 64 квадратов. а тут 70 квадратов, хоть и тополь-2.
    1 тополь - это что-то типа "знакомый продал автомобиль"

    Неизвестно состояние, этаж, удаленность от Сичи и множество других показателей

  12. #12

    Реєстрація
    02 червень 2013
    Дописів
    158

    Типово

    Цитата Допис від Oliver Переглянути допис
    1 тополь - это что-то типа "знакомый продал автомобиль"

    Неизвестно состояние, этаж, удаленность от Сичи и множество других показателей
    т-1, дом 15, этаж 5, состояние под ремонт. продавать надо уметь)

  13. #13
    Модератор Аватар для Oliver
    Реєстрація
    29 квітень 2003
    Дописів
    35 247

    Типово

    Цитата Допис від Anton Dolohin Переглянути допис
    т-1, дом 15, этаж 5, состояние под ремонт. продавать надо уметь)
    При чем тут продавать ? Хорошее место, нужное время.

    Люди искали в конкретном месте, на нужную сумму. Продали 2-шку, доложили денег и купили трешку.

  14. #14

    Реєстрація
    06 листопад 2009
    Дописів
    34

    Типово

    Цитата Допис від Стикс Переглянути допис
    Добрый день, уважаемые форумчане!

    Прошу вашей помощи в определении РЕАЛЬНОЙ стоимости квартиры:
    Жилая площадь - 42,8
    Общая площадь - 69,9
    Серия проекта дома - А-9
    Год постройки - 1978

    - 9 этаж девятиэтажного дома (Тополь-2, д.28 "красная линия", возле остановки "Кинотеатр СИЧ");
    - крыша перекрывалась полностью в этом году (спасибо депутатам и выборам);
    - капитальный ремонт лифта тоже сделан в этом году (полностью заменили всю электронику в лифтовой, заменили стенки кабины лифта и т.д.);
    - квартира наполовину угловая (подъезд сделан со смещением по отношению к соседнему).

    Я такую квартиру купил в доме №2 на Тополе-2 за 50К в конце октября 2013, состояние было жилое с кап ремонтом 4 летней давности, ремонт не советский, окна в трех помещения за остеклены новыми стеклопакетами, балкон и лоджия не остекленные, в квартире не большая перепланировка (объеденен санузел и убрана перегородка между кухней и коридором (узаконенная). Из тех квартир что я искал это был самый лучший вариант на Тополе-2.

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Политика конфиденциальности : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
О проекте :: Реклама на сайте