Суды с банками. Проблемная ипотека . Автокредиты.......мифы и реальность?

[Abyss]

Ну а тем кто попал?

В рабство, на галеры.Банк вам не победить, кредиты это их хлеб. Юридически кредитный договор со стороны банка железнобетонней железобетона.

[Александр-К]

В рабство, на галеры.Банк вам не победить, кредиты это их хлеб. Юридически кредитный договор со стороны банка железнобетонней железобетона.

А сами хоть один видели? Думаете там не к чему прикопаться? И что в вашем понимании победить банк?

[Abyss]

А вообще идти в банк и договариваться миром. Я слышал, что были случаи, когда клиент вел себя адекватно и получал расслаивание кредита или снижение процентов.Затягивание сроков - это та же смерть, только медленная.

[Abyss]

А сами хоть один видели?

Видел, но не по ипотеке. Несколько лет назад, когда переезжали на новую квартиру меняли всю бытовую технику. Но я знал, что могу вернуть и даже досрочно, просто единомоментно такой суммы не было в наличии. Сейчас эти несколько банков периодически завливают СМС-ками "Вы такой-растакой правильный кредитобратель, что только для вас мы готовы бла-бла-бла". Повторяю, я знал, что могу вернуть всю сумму в любой момент, но не сегодня, в момент покупки.

[Ликвидатор]

проверено знакомыми. один мужчина не выплачивал кредит. коллекторы запугивали мнимыми повестками в суд.
когда сумма долга накопилась на сумму более 30 тыс. грн. - банк подал в суд уже по настоящему.

предлагаю местным юристам найти закон, подтверждающий это.

Да уж, аргумент железобетонный.

Вы так уверены, что есть такой закон - так что Вам и карты в руки в поисках этого самого загадочного закона.)))

[Александр-К]

А вообще идти в банк и договариваться миром. Я слышал, что были случаи, когда клиент вел себя адекватно и получал расслаивание кредита или снижение процентов.Затягивание сроков - это та же смерть, только медленная.

Сейчас есть ситуация у людей. Кредит 49000 долл, залог-2 к Левобережный....( ценой в 35 000 на сегодня)....люди надеются на реструктуризацию на 3 года....банк думает пока.

Вы считаете нужно договариваться и платить? При чем есть возможность или потянуть время, или ....



Другой случай. Взято 45 000 , отдано 30 000, остаток долга-42 000 ...цена квартиры 28 000 на сегодня.....

Тоже договариваться?


Еще...Взято 75 000 , отдано 65 000 , кредит до 2029 года, ежемесячный платеж 850 долл....цена квартиры на сегодня 45 000 ( сами просчитаете сколько нужно по итогу отдать?)

Люди пошли в суд, ежемесячный платеж аккуратненько складывают себе на депозит-копят на новую квартиру...а по этой постараемся пару-тройку лет потянуть времечко....Да к тому же у них дети малолетние есть-что на сегодня значительно усложняет даже саму возможность выставить квартиру на торги....Думаете неправильно поступили?

[Александр-К]

Что касается комерческой недвижимости или квартир . сдающихся- то каждый месяц -это деньги! Вероятгнее всего банк когда-то и выиграет что-то, но не факт!

Есть еще ситуация когда уже 5 лет ничего не платится....и по такому кредиту ну вообще интересная история получится....

[Александр-К]

Если по ипотеке на момент оформления был ребенок- сносится такой договор на ура! И остается бланковый кредит банку....

[Obelix]

В рабство, на галеры.Банк вам не победить, кредиты это их хлеб. Юридически кредитный договор со стороны банка железнобетонней железобетона.

А никто и не хочет побеждать те банки...
Чай мы не в Сталинграде...
Просто каждому свое.
Мне залог и деньги, банку хрен с маслом и бланковый кредит...а, ...и головняк в качестве бонуса

[Ликвидатор]

Прочитал одну гарячую дискуссию - Каким образом заставить банки зачислять деньги заемщиков в случае их добровольного погашения возникшей просрочки именно на погашение долга по телу кредита, процентам за пользованием кредитом, а не на штраф и пеню (в том числе и в обход ст.534 ГК?
Предлагается ход конем, а именно: осуществить проплату с другого банковского счета и указать целевое назначение платежа, которое необходимо, и вроде бы бухгалтер не распишет деньги иначе, чем указано в назначении платежа.
Интересно, откуда дровишки в принципе?

[Obelix]

В принципе банку похер бухалтерия.
Они такие фокусы со счетами выделывают - Кио курит в сторонке.
И если написано (а оно таки написано и подписано сторонами) в договоре, что зачисление средств идет следующей очердностью
1-штраф
2-пеня
3-пеня на просроченый штраф
4- штраф на просроченную пеню.
.....
794- тело кредита

То так оно и будет зачислятся, ибо в том же договоре написано, что в случае возникновения просрочки более чем на ХХ дней, банк имеет право в одностороннем порядке списывать средства со всех счетов заемщика в счет погашения имеющейся задолженности.
Порядок погашения см. выше.

Посему не входите в пустые дискуссии...От них только изжога и глупые мысли

[Ликвидатор]

В принципе банку похер бухалтерия.
Они такие фокусы со счетами выделывают - Кио курит в сторонке.
И если написано (а оно таки написано и подписано сторонами) в договоре, что зачисление средств идет следующей очердностью
1-штраф
2-пеня
3-пеня на просроченый штраф
4- штраф на просроченную пеню.
.....
794- тело кредита

То так оно и будет зачислятся, ибо в том же договоре написано, что в случае возникновения просрочки более чем на ХХ дней, банк имеет право в одностороннем порядке списывать средства со всех счетов заемщика в счет погашения имеющейся задолженности.
Порядок погашения см. выше.

Посему не входите в пустые дискуссии...От них только изжога и глупые мысли

Просто народ так яростно доказывает и в данный момент, аж интересно стало - сами пробовали или так...щеки надувают перед клиентурой.))))

[Obelix]

Молодняк резвится на отмели...
Ну и пусть, дело молодое
Пусть в судах докажут свое право.
А перед клиентом...ну а как показать свою значимость и знание Закона.
Только бесконечным цитированием всяких специальных НПА и копипастами из кодексов.
Реально нужно делать 3 вещи.
- читать законы в оригинале
- внимательно изучать судебную практику в своем направлении
- вести свои дела, постоянно..от и до.

[Preacher]

Ну а тем кто попал?

Можно попробовать себя реализовать в трансплантологии.

[Шурик Г. (гость)]

на фига еще и эта тема?

[Александр-К]

на фига еще и эта тема?

Если Вам мешает...фигли Вы тут еще? А еще антены нацепил....почетный форумчанин....

[Шурик Г. (гость)]

Если Вам мешает...фигли Вы тут еще? А еще антены нацепил....почетный форумчанин....

да мне тут ни фига не мешат... я просто спросил.. тут уже решал больше чем влетевших с кредитами.. .

[Александр-К]

У меня все кредитчики уже умные и охваченные если не судебной помощью, так просто дельными советами....

Просто банки заеб...колеб....без еб не получится как ни старайся! и что удивительно-кто борется- с теми и не судятся! Некоторых колекторам продают....то вообще класс!

Некоторым просто без торга предлагают более интересные условия...

Есть знакое в Новой Зеландии...там ипотека порядка 3.5 %....кризис бахнул.....подняли до 4 %-половина необлуживаемой стала! К людям банк пришел-кризис говорит! На три года прекращаем общение-выкарабкивайтесь!

Вот вы Дубилета даже после 5 л водки сможете в таком свете представить? Или Лагуна.....или еще кого-нибудь? Лично я столько явно не выпью....

[strv]

Вот скажите, зачем брать в долг, подписывать договора какие-то, чтобы потом искать способы уйти от взятых на себя обязательств?
Банк деньги дал, которые у него просили на определенных условиях, с которыми клиент согласен был. Зачем теперь искать способы кинуть этот банк?
Кто же тогда негодяй и мошенник?

[Obelix]

Кто же тогда негодяй и мошенник?

Когда люди в ЗАГСе одевают кольца, все клянутся в любви до гроба.
Через пару лет в суде вы увидите как двое заклятых врагов обливают друг друга помоями
Так и тут.
Когда заключается кредитный договор - все красавцы.
Но ситуация (экономическая, социальная, личная) меняется...и тут проходят метаморфозы.
Игра переходит в стадию "Кто из ху" .
Сторонам предлагают выбрать одну из трех ролей Лох, Терпила и Кидала

и стороны сражаются за почетное звание "Кидала".

Ибо Лох - это ипотечное рабство на лучшие свои 20 лет (от 30 до 50) ради 45 бетонометров в дерьмовом доме
...Терпила - у которого забрали все, и бетонометры (его прелесть) тоже
...Кидала - тот кто развел другого.

Вот собственно и вся психологическая картина.
Безусловно, банки умнее и организованнее лохтората.
А те 3-5% которые "жахнули" банки (хоть сами, хоть с юристами) идут как стат. погрешность и особо не влияют на картину мира