Недвижимость без посредников

[katri.na]

а коммунар, западный, петровского - ок?(с)
коммунар да,далековато,западный-ни в жисть,а Петровкого вполне себе райончик

Это дело привычки: кто-то живёт на западном и нахваливает, кто-то туда "ни в жить"

[alexander design]

Спасибо за ответ, Lilu1. Еще такой вопрос: может, посоветуете юриста, который бы помог со сделкой? Документы проверить, договор проанализировать и т.д.

тут на форуме есть prosto_olga многие из раздела недвижимость ее знают очень хорошо, - отличный специалист в своей сфере, мне так же неоднократно помогала.

[InTouch]

в Ривер-парке были? Как впечатления?

Ездил в Ривер Парк на прошлой неделе. Место неплохое, как по мне. Учтите, что недалеко от ЖК проезжает поезд. Люди говорят, что его слышно даже тем, у кого окна выходят во двор. Я поезд не застал, так что сказать не могу

[Lilu1]

знакомая ищет малосемейку или комнату в общежитии купить (бюджет 12000) пишите (торг) спасибо

[Lilu1]

Ездил в Ривер Парк на прошлой неделе. Место неплохое, как по мне. Учтите, что недалеко от ЖК проезжает поезд. Люди говорят, что его слышно даже тем, у кого окна выходят во двор. Я поезд не застал, так что сказать не могу

живу на янгеля , дом во дворе и по ночам тоже слышу поезд. но в риверпарке красивый парк рядом и аквапарк, скоро будет велодорожка и тротуар , для жизни с детьми или под сдачу в аренду. хорошее место. сдают и по 10 000 однокомнатные

[Антонина1]

Куплю 2-х ком. квартиру для себя на Левобережном - 3.

[tatyana73]

куплю для себя 2-3х комн квартиру Победа 3-6 (полноценную квартиру, площадь 50-68м), вторичка, средний этаж, у хозяев.
Без услуг риелтера, рассмотрю все варианты,
буду благодарна за контакты продавца, спасибо

[Posthuman]

куплю для себя 2-3х комн квартиру Победа 3-6 (полноценную квартиру, площадь 50-68м), вторичка, средний этаж, у хозяев.
Без услуг риелтера, рассмотрю все варианты,
буду благодарна за контакты продавца, спасибо

Хороший вариант вряд ли мимо рыл купите...

[tatyana73]

Хороший вариант вряд ли мимо рыл купите...

Вы абсолютно правы...И хороший и не совсем хороший - хозяев на рынке нет. Им проще обратится к прилипалам, а за услуги заплатит покупатель
Если бы услуги оплачивал продавец, или 50/50 - ситуация развернулась бы кардинально. Но ... чужих денег не жалко

[Hack-Stock]

Вы абсолютно правы...И хороший и не совсем хороший - хозяев на рынке нет. Им проще обратится к прилипалам, а за услуги заплатит покупатель
Если бы услуги оплачивал продавец, или 50/50 - ситуация развернулась бы кардинально. Но ... чужих денег не жалко

а какой смысл продавцу вкладываться, чтобы ВАМ было дешевле? Посмотрите сколько стоит оплатить ТОП, на популярных досках объявления, сколько нужно терпения общаться с не всегда адекватными покупателями и рылами, сколько денег уйдет на транспорт для показа квартиры. Про временные затраты я уже молчу.

[OxІgen]

а коммунар, западный, петровского - ок?(с)
коммунар да,далековато,западный-ни в жисть,а Петровкого вполне себе райончик

Петровского))
на Западном коксохимом не воняет и нет вечно слоняющихся убитых нарков...

а какой смысл продавцу вкладываться, чтобы ВАМ было дешевле? Посмотрите сколько стоит оплатить ТОП, на популярных досках объявления, сколько нужно терпения общаться с не всегда адекватными покупателями и рылами, сколько денег уйдет на транспорт для показа квартиры. Про временные затраты я уже молчу.

%% 80 объявлений рыэлторов - несуществующие квартиры.

[Hack-Stock]

%% 80 объявлений рыэлторов - несуществующие квартиры.

из тех что в ТОП проплачены за 1000+ грн в месяц намного меньше

[OxІgen]

из тех что в ТОП проплачены за 1000+ грн в месяц намного меньше

Многие хозяева квартир, которые в "топах" за деньги, даже не догадываются, что еще кто-то продает их квартиру без их ведома))

[Hack-Stock]

Многие хозяева квартир, которые в "топах" за деньги, даже не догадываются, что еще кто-то продает их квартиру без их ведома))

нет уже такого много лет, с таким раскладом только лохи не кинут рыло.
Сейчас все работают по "эксклюзиву", когда между хозяином и рылом заключается договор, по которому рыло получает своё в любом случае, по хорошему или через суд, даже если хозяин сам продаст.

[OxІgen]

нет уже такого много лет, с таким раскладом только лохи не кинут рыло.
Сейчас все работают по "эксклюзиву", когда между хозяином и рылом заключается договор, по которому рыло получает своё в любом случае, по хорошему или через суд, даже если хозяин сам продаст.

))

сестра продавала квартиру в начале года, совершенно случайно мониторила "Лун" и нашла пару ссылок на продажу своей квартиры со своими фото (ссылка на Домриа и реэлторуа) , но продавали ее реэлторы...
перезвонили что типа за нафиг, ответ убил - ну мы как бы вам помогаем продавать))

[formbeton]

нет уже такого много лет, с таким раскладом только лохи не кинут рыло.
Сейчас все работают по "эксклюзиву", когда между хозяином и рылом заключается договор, по которому рыло получает своё в любом случае, по хорошему или через суд, даже если хозяин сам продаст.

Это лохи так продают

[Hack-Stock]

Это лохи так продают

ну ну, никто из нормальных рыл без гарантий вкладываться в рекламу не станет.

[formbeton]

ну ну, никто из нормальных рыл без гарантий вкладываться в рекламу не станет.

Каждая бестолочь звонящая типа с конторы , мастер профи продаван рассказывает что давай договор, у нас больше возможностей, продадим 2-3 недели, кто месяц два три говорит, но на вопрос какие гарантии пропишем в договоре - мы предоставим чеки на оплату рекламы -ВСЁ.
Я предложил что давай на три месяца, даёшь предоплату 500 $ - занимаешься только ты.
Не готова шпана так рисковать, требует только от продавца гарантии.
Затраты это ОЛХ, ДОМ РИА гривен по 50, на остальных бесплатно разместит объявление

[Hack-Stock]

Каждая бестолочь звонящая типа с конторы , мастер профи продаван рассказывает что давай договор, у нас больше возможностей, продадим 2-3 недели, кто месяц два три говорит, но на вопрос какие гарантии пропишем в договоре - мы предоставим чеки на оплату рекламы -ВСЁ.
Я предложил что давай на три месяца, даёшь предоплату 500 $ - занимаешься только ты.
Не готова шпана так рисковать, требует только от продавца гарантии.
Затраты это ОЛХ, ДОМ РИА гривен по 50, на остальных бесплатно разместит объявление

ну так вы сами подтвердили, что все рыла сейчас предлагают договор.
Размещение в топе квартиры на олх около 700 грн на месяц стоит для частного лица, для рыла дороже.

[Posthuman]

Вы абсолютно правы...И хороший и не совсем хороший - хозяев на рынке нет. Им проще обратится к прилипалам, а за услуги заплатит покупатель
Если бы услуги оплачивал продавец, или 50/50 - ситуация развернулась бы кардинально. Но ... чужих денег не жалко

Продаваны-тупые дятлы!!!

Весь цимес в том,что когда ИХ хату начинают реализовывать рыла,то рыла имеют на бабло не только покупана,но и продавана!!!

Моделирую схему. Вот я -продаван. Я хочу продать свой хаткос .Я дал везде обьявы... И начинаю получать реальные предложения от покупанов... И мы начинаем торг... Если мне че то не нра-покупан идет нах.Если все гуД-мы бьем по рукам. Но процесс продажи в моих руках... И меня никто не прессует на цену -только борьба жабы и хотелок.

А вот теперь реальная ситуация.(было несколько раз со знакомыми пингвинами)
Я продаю хаткос. И ко мне подгребло рыло,поездило мне по ушам,какое оно крутое,и только со мной оно продаст нормально хаткос. Даже я лапушок подписываю ему эксКлюзив(ведь оно бедьненькое тратится на рекламу)...
И теперь рыло начинает продавать мою хаткос... И тут подваливаете вы ,покупан. Да ,вы рылу кашлянете по любому,допусти пару килобаксов... Но тут рыло вам предлагает повысить ему оплату,а именно ,так как я заряжаю хотелку допусти 55 кило ,то оно сбивает мой ценник допустим на пару кило (плюс 500 ему) или на 4-5 кило(плюс штукарь ему.
И оно уже мне начинает втирать-да щас жопа на рынке,ты глянь количество других продаванов,да ты хошь 55-ну ты гонишь!!!! Вот ЕСТЬ люди,они ГОТОВЫ взять за 50... (и внимательно смотрит на мое поведение... Если сразу в нос не прилетело,я ж культурный ентиллегентный пингвин,но брыкаю лапкой,не хочу за 50 сливать хатос)... И через пару дней находятся те,кто хочет взять за 51 штуку...Но только надо думать быстро...

В общем,вы поняли...

ЗЫ А если все же хотите сами купить хату -то начинайте топтать землю.Пока тепло,пока бабульки на солнце кости греют...

Смотрите дома,в которых хотели бы жить...
Оденьтесь поприличнее,но не броско и топайте после 5 по дворам,к бабкам... И говорите,как есть,шо вы не рыло,а порядочная семья,которая хочет тут купить хатос... Бабки реально нормально идут на контакт.Во первых,они очень не против,что бы поселились нормальные люди,во вторых они сами не против содрать пару сотен баксов спасибо с продавана (за помощь в продажи нормальным людям),да и от вас коробочку конфет. Короче,как правило,бабки охотно делятся инфой,тем более,они располагают весьма свежей -ой,Петровна наша то померла,а дети то уже за бугром живут,квартирку то продавать будут,я вам их телефончик поищу/Васька паршивец похотливый,Леночку то с дЯтем бросил,к этой сисястой убег,и теперь они свою трешку разменивать хотят,шоб разбежаться то....