Нотариус. Консультации по любым нотариальным действиям.

[Notario]

Подскажите такой момент, правда ли что при покупке дома техпаспорт должен быть не старше 1 года, и если старше то его нужно обновлять?
И нужна ли оценка дома при оформлении сделки?

Техническая инвентаризация необходима не всегда. Так абстрактно тяжело ответить на этот вопрос.
Оценка при купле-продаже производится обязательно.

[Notario]

Добрый день!
Проконсультируйте по такому вопросу -- мать продает дом в селе, в право наследства вступила 6 или 7 лет назад.
Тогда же и оформила все соответствующие документы.

На сейчас при продаже заново необходимо делать оценку?
По старой оценке участок и дом оценили в 50к грн.

Сколько сейчас выйдет стоимость сделки купли-продажи?

Оценка производится для определения суммы дохода от купли-продажи, срок действия отчета об оценке 6 месяцев.
На стоимость оформления влияет много факторов. Для конкретики можете написать мне в лс

[Ж Е К А]

Питання. Вступаємо у права власності по заповіту. Открили спадкову справу у нотаріуса, з'явилися для отримання документів на право власності 6 місяців + 1день. Нотаріус дала запит для отримання довідки про склад родини, нібито без цієї довідки неможна вступити в права власності по заповіту. Зі слів нотаріуса ця довідка повинна бути у спадковій справі.
Чи може нотаріус до справи долучити копію довідки чи потрібно буде знову звертатися у ЦНАП за цією довідкою для здійснення купівлі-продажу?

[Notario]

Питання. Вступаємо у права власності по заповіту. Открили спадкову справу у нотаріуса, з'явилися для отримання документів на право власності 6 місяців + 1день. Нотаріус дала запит для отримання довідки про склад родини, нібито без цієї довідки неможна вступити в права власності по заповіту. Зі слів нотаріуса ця довідка повинна бути у спадковій справі.
Чи може нотаріус до справи долучити копію довідки чи потрібно буде знову звертатися у ЦНАП за цією довідкою для здійснення купівлі-продажу?

У справах залишається оригінал довідки. Також, довідки для спадщини та купівлі-продажу відрізняються за змістом.

[Ж Е К А]

Дяка за відповідь. Ага, вже сама побачила ту довідку, в неї цільове призначення. То після отримання документів про право власності треба буде знову в ЦНАПі замовляти довідку. Для цього буде достатньо доків на право власності та заяви? Чи знову потрібно буде брати запит від нотаріуса?

[Notario]

Дяка за відповідь. Ага, вже сама побачила ту довідку, в неї цільове призначення. То після отримання документів про право власності треба буде знову в ЦНАПі замовляти довідку. Для цього буде достатньо доків на право власності та заяви? Чи знову потрібно буде брати запит від нотаріуса?

Можна без запита

[Ж Е К А]

Дяка за відповідь. Ви дуже допомогаєте.

[Тася Я]

Здравствуйте, я офлрмляю наследство (дом и земля) после умершей матери. Она умерла в 2003 году. Спадкова справа была заведена в 7й нотариальной конторе. Сейчас необходимо заняться оформлением почему с меня взяли 1050 грн если дело уже открыто?
Второй вопрос: сегодня был назначен визит и квитанции на оплату выдали 4054 грн. Получение свидетельства через месяц!!!! Я оплатила, никаких подтверждающих документов мне не выдали. Скажите, это адекватные цены или меня обдирают? Не получиться ли так, что я прийду через месяц и с меня опять будут требовать деньги? Спасибо за ответ

[Notario]

Здравствуйте, я офлрмляю наследство (дом и земля) после умершей матери. Она умерла в 2003 году. Спадкова справа была заведена в 7й нотариальной конторе. Сейчас необходимо заняться оформлением почему с меня взяли 1050 грн если дело уже открыто?
Второй вопрос: сегодня был назначен визит и квитанции на оплату выдали 4054 грн. Получение свидетельства через месяц!!!! Я оплатила, никаких подтверждающих документов мне не выдали. Скажите, это адекватные цены или меня обдирают? Не получиться ли так, что я прийду через месяц и с меня опять будут требовать деньги? Спасибо за ответ

Добрый день. я не могу комментировать действия и тарифы госконторы. Если у вас есть сомнения, можете обратиться в областное управление юстиции.

[Ж Е К А]

Ще питання по тій же справі. Зараз на оформлення спадщини по заповіту віддали нотаріусу орігінали усіх документів на квартиру та заповіт.
То питання, після отримання документів на право власності заповіт нотаріус залишає у себе?

[Notario]

Ще питання по тій же справі. Зараз на оформлення спадщини по заповіту віддали нотаріусу орігінали усіх документів на квартиру та заповіт.
То питання, після отримання документів на право власності заповіт нотаріус залишає у себе?

Так, і оригінали документів на квартиру на спадкодавця

[Ж Е К А]

Так, і оригінали документів на квартиру на спадкодавця

А техпаспорт? Я так розумію, його віддадуть?

[Notario]

А техпаспорт? Я так розумію, його віддадуть?

Віддадуть))

[Ж Е К А]

Дяка)

[Ksushik]

спрошу еще здесь)

Подскажите, пожалуйста - можно ли оформить дарственную на участок с незавершенным строительством (жилой дом, не введенный в экспликацию) без оформления кадастрового номера?
(дарственная от матери дочери)

[Ямайка]

спрошу еще здесь)

Подскажите, пожалуйста - можно ли оформить дарственную на участок с незавершенным строительством (жилой дом, не введенный в экспликацию) без оформления кадастрового номера?
(дарственная от матери дочери)

насколько знаю если земля в собственности то без кадастрового номера никаких действий не возможно совершать. и в случае земля (в собственности) и на ней дом это отдельные объекты дарения/наследования.

[m_snezhana]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
Отец моего ребенка (мы не были в браке, но он вписан в свидетельство о рождении дочери) проживает в квартире своего недееспособного дяди и официально является его опекуном. Дядя владеет 97% квартиры (3% на бывшем гражданском муже), гаражом, дачей, машиной. Кроме моей дочери наследников нет совсем (дочь уже совершеннолетняя). У отца моего ребенка недавно обнаружили диабет. В случае его внезапной смерти (ттт) нам доказать родство с этим дядей вероятно будет сложно? Государство скорее всего "захочет" взять опеку над дядей? Мне бы хотелось при жизни всех родственников узаконить квартиру за дочерью (остальное не так сильно волнует). Мой бывший уверяет меня, что никаких лишних телодвижений делать не надо. Что ей и так всё достанется.
Подскажите, надо или нет? Что именнно - завещание на свою долю и завещание (в качестве опекуна) на долю дяди? Купля-продажа? Дарственная? Чтоб с минимальными налогами.

[Notario]

спрошу еще здесь)

Подскажите, пожалуйста - можно ли оформить дарственную на участок с незавершенным строительством (жилой дом, не введенный в экспликацию) без оформления кадастрового номера?
(дарственная от матери дочери)

Кадастровый номер необходим

[Notario]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
Отец моего ребенка (мы не были в браке, но он вписан в свидетельство о рождении дочери) проживает в квартире своего недееспособного дяди и официально является его опекуном. Дядя владеет 97% квартиры (3% на бывшем гражданском муже), гаражом, дачей, машиной. Кроме моей дочери наследников нет совсем (дочь уже совершеннолетняя). У отца моего ребенка недавно обнаружили диабет. В случае его внезапной смерти (ттт) нам доказать родство с этим дядей вероятно будет сложно? Государство скорее всего "захочет" взять опеку над дядей? Мне бы хотелось при жизни всех родственников узаконить квартиру за дочерью (остальное не так сильно волнует). Мой бывший уверяет меня, что никаких лишних телодвижений делать не надо. Что ей и так всё достанется.
Подскажите, надо или нет? Что именнно - завещание на свою долю и завещание (в качестве опекуна) на долю дяди? Купля-продажа? Дарственная? Чтоб с минимальными налогами.

Для начала необходимо уточнить, чего хочет отец вашего ребенка и его дядя. Ваша дочь является наследницей своего отца, и не является наследницей его дяди.

[Ksushik]

насколько знаю если земля в собственности то без кадастрового номера никаких действий не возможно совершать. и в случае земля (в собственности) и на ней дом это отдельные объекты дарения/наследования.

Кадастровый номер необходим

блин(((.. спасибо.