ОСМД (єдина тема)

[Posthuman]

Выделяют - не значит выделили. Вы как маленький ей богу.

Выделят-выделят...
Я уже не маленький...)))

Я уже совсем не мальчик ,и в штанах совсем не пальчик.

[jaza]

Пора эти жилконторы жечь. Еще лет 6 назад за 100грн квартплаты хоть обьявы предупредительные на подьезды вешали о планируемых отключениях. Сегодня за полтыщи вообще ничего не хотят делать...

[Мафальда]

обычный соседский трёп обо всем и ни о чем не стоит модерировать.

идите-ка к автолюбителям, продающим дачи и девушкам в луки, ремонтирующим квартиры и разносите их болтовню по темам

[bobik]

таки да. но. у меня не хватило политической воли создать осбб, поэтому так (
в соседних обоэсбэблённых домах/подъездах люди хазяйнують с умом

Скажу Вам по секрету, это ОСББ такой же лохотрон как и ЖЕК. Плата та же. Услуг на 3 копейки больше. Наше ОСББ сдирает 70000 грн. каждый месяц с 6 подъездов. При этом расписывают в отчётах какую-то чушь высосанную из пальца, типа уборка 18000 грн., ремонт трубы канализации 25000 грн., 6000 грн. правлению, 4000 бухгалтеру, 9000 ТО лифтов каждый месяц, покос травы 2000 грн, ПО для бухгалтера 531 гривна 43 копейки, инвертарь для уборки 1000 грн., 1500 грн. замки для подвала, 2000 грн. уборка крыши и т.д.
Каждый месяц сочиняют какую-то новую херню, чтобы деньги жильцов освоить, если выдумать уже нечего - пишут по старинке, что опять какую-то трубу типа чинили за 50000 грн.
Развод лохов короче

[Мафальда]

обычный соседский трёп обо всем и ни о чем не стоит модерировать.

идите-ка к автолюбителям, продающим дачи и девушкам в луки, ремонтирующим квартиры и разносите их болтовню по темам

[jaza]

У меня тоже варианты... поэтому и написала...

[bobik]

ну, Боба, есть, очевидно, варианты.
я вижу родительское осбб, денег меньше, что-то бесконечно копают-красят-благоустраивают придомовую.

и свое недоразумение, которому, как правильно сказала jaza, платишь и ни о чём и жечь его пора.

Я вижу единственный нормальный вариант - это найти в каждом подъезде ответственного человека, который откроет на своё имя карту в банке, минуя все лохотронские, юридические моменты и будет выдавать деньги по мере возникновения проблемы. Например, надо подмести двор, человек берёт трубку, звонит наёмному работнику и говорит: подмети двор, я тебе 200 грн. дам. Сломался лифт, человек звонит лифтёру и узнаёт сколько будет стоить починка и платить ему за конкретную работу и т.д.
Таким образом, мы экономим на уборке, то есть платим не 18000 каждый месяц, а только 1000.
Трубу мы чиним за 200 грн., а не за 25000 грн.
За ТО лифтов, которого нет, мы каждый месяц не платим 9000 грн., а платим только 900 грн. за конкретную поломку.
Правления ОСББ мы каждый месяц не платим 6000 грн., потому что нам не нужно никакое правление.
Бухгалтеру мы не платим 4000 грн. каждый месяц, потому что нам не нужен бухгалтер, мне не сложно проверить каждый месяц 36 квартир, кто сколько заплатил, 4000 грн. эти расчёты не стоят.
Траву мы косим за 200 грн., а не за 2000.
Крышу нам убирает наёмный работник тоже за 200 грн., а не за 2000. И так далее.
В конечном итоге нам наше ОСББ обходится в 2000 грн. в месяц, а не в 70000 грн.
А то что предлагают нам, это тот же лохотрон, что и ЖЕК, под другой вывеской.

[Мафальда]

НЕ ВИЖУ ПОВОДА ТЯГАТЬ МОИ ПОСТЫ

[bobik]

так вот же они - оэсбэбинные принципы )) можно и так

Ну да, но нам по факту сделали ОСББ с теми же тарифами и услугами, что были у ЖЕКа. Работы на 3 копейки, а тарифы будто они мне как в ОАЭ всё облагораживают

[Ратибор Подольський]

Ну да, но нам по факту сделали ОСББ с теми же тарифами и услугами, что были у ЖЕКа. Работы на 3 копейки, а тарифы будто они мне как в ОАЭ всё облагораживают

Ви абсолютно праві! ОСББ і створювалося з метою паразітування на сусідах, коли одні хитрожопі зробили собі "постійний заробіток" ні на чому)))) Головне що в большості "царьки ОСББ" це злосні неплатильщики ЖЕКів, так що це ЛОХОТРОН!!!

[skos]

Да не надо всё в одну кучу валить. Есть много успешных ОСББ. В моем доме ОСББ не образовалось, к сожалению, как раз из-за того, что никто не захотел быть председателем.

[Mr.Personality]

Да не надо всё в одну кучу валить. Есть много успешных ОСББ. В моем доме ОСББ не образовалось, к сожалению, как раз из-за того, что никто не захотел быть председателем.

Вся ця успішність, лише в паразитуванні на міському бюджеті.
Якщо завтра перестануть роздавати подачки (а так воно і має бути) то 90% всіх цих оесБЕБЕ будуть НЕ успішними.
А по друге, випросити кап ремонт, можна і без утворення оесБЕБЕ.

[Александр_L]

Я вижу единственный нормальный вариант - это найти в каждом подъезде ответственного человека, который откроет на своё имя карту в банке, минуя все лохотронские, юридические моменты и будет выдавать деньги по мере возникновения проблемы. Например, надо подмести двор, человек берёт трубку, звонит наёмному работнику и говорит: подмети двор, я тебе 200 грн. дам. Сломался лифт, человек звонит лифтёру и узнаёт сколько будет стоить починка и платить ему за конкретную работу и т.д.
Таким образом, мы экономим на уборке, то есть платим не 18000 каждый месяц, а только 1000.
Трубу мы чиним за 200 грн., а не за 25000 грн.
За ТО лифтов, которого нет, мы каждый месяц не платим 9000 грн., а платим только 900 грн. за конкретную поломку.
Правления ОСББ мы каждый месяц не платим 6000 грн., потому что нам не нужно никакое правление.
Бухгалтеру мы не платим 4000 грн. каждый месяц, потому что нам не нужен бухгалтер, мне не сложно проверить каждый месяц 36 квартир, кто сколько заплатил, 4000 грн. эти расчёты не стоят.
Траву мы косим за 200 грн., а не за 2000.
Крышу нам убирает наёмный работник тоже за 200 грн., а не за 2000. И так далее.
В конечном итоге нам наше ОСББ обходится в 2000 грн. в месяц, а не в 70000 грн.
А то что предлагают нам, это тот же лохотрон, что и ЖЕК, под другой вывеской.

А потом ДЖЕК ПОТ.
Управление труда и соц.защиты решает что дворник является неоформленным наемным работником и весь дом пару месяцев скидывается на штраф...
Тут варианта два. Или у вас дом.ком и вы по очереди бесплатно, то есть совершенно безвозмездно убираете в подъездах, метете двор, высаживаете деревья и для ремонта чего либо нанимаете фирму или ФОПа (попутно фигея от расценок), или делаете нормальный ОСМД и просто платите бабки.

[Ратибор Подольський]

Вся ця успішність, лише в паразитуванні на міському бюджеті.
Якщо завтра перестануть роздавати подачки (а так воно і має бути) то 90% всіх цих оесБЕБЕ будуть НЕ успішними.
А по друге, випросити кап ремонт, можна і без утворення оесБЕБЕ.

на 1000% підтримую!!!

[Ир.Сер.]

3 а. Запропонуйте на зборах альтернативу - ОСН. .

Куда приткнуться ЖСК?

[Mr.Personality]

Куда приткнуться ЖСК?

ЖСК, чи оесБЕБЕ, чи КП - НЕ має різниці.
Самоорганізація в будинку починається з утворення ОСНу!
ОСН доповнює будь яку форму управління, а не альтернатива їм.
А якщо бидло не змогло в ОСН, то будь яка форма - буде для них тирлом.
ОСН вище обслуговування будинку, це основа справжньої державної децентралізації.

[_Вишенка]

ОСН -?

[Mr.Personality]

ОСН -?

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2625-14#Text

[Ир.Сер.]

ОСН доповнює будь яку форму управління, а не альтернатива їм.

Это вы хорошо придумали - есть председатель, который получает з\п, а работу выполняют лохи (читать активисты) ОСН...

[Mr.Personality]

Это вы хорошо придумали - есть председатель, который получает з\п, а работу выполняют лохи (читать активисты) ОСН...

Якщо не помічаєте різниці, між найманцем який за мінімалку - слідкує за каналізацією в будинку і моральним авторитетом - який консолідує мешканців і має представницькі повноваження первинних органів влади в державі, то краще займіця, чимось іншим, наприклад торгуванням трусами на базарі )