ОСМД (єдина тема)

[Ратибор Подольський]

SofiElena, ЖУЖУЛЯ, Mishelka, спасибо за ответы. Я понял ребята, вам больше наверное повезло с ОСББ, а у нас 3 категории - старые маразматики сидящие на субсидиях, борзые бизнемено-вумены и бараны, которым все по-фиг и только 2% которые что-то думают, но первые 3 категории в большинстве. У нас собрания проходят ни как у всех, у нас выходит только 20% от всего дома, и председатель говорит будем платить столько-то в утвердительной форме, это называется голосование, бараны похлопали глазами и поперли по хатах, типа они что-то решили )))

[K@Ru]

Подскажите пожалуйста, кто в состоит в ОСББ, а у вас ежемясячно собирается ремонтный фонд, и если да то сколько? И еще пеня у вас начисляется ежемясячно за неуплату квартплаты? И последний вопрос, государство установило пеню 0,01% за каждый просроченный день, а у нас председатель в тупую начисляет 1%, это как законно?

У нас отдельным вопросом на собрании выносился этот фонд (назывался резервным, т.к. дом-новостройка, особо ремонтировать нечего) в размере 1 грн с кв.м. ежемесячно, в первый раз не набрал необходимого количества голосов.
На следующее собрание вынесли на голосование эту же гривну, но расписали сколько копеек с нее будет отчисляться на какие цели - тогда проголосовали и приняли этот фонд.
Пеню пока не начисляли еще никому.

Я понял ребята, вам больше наверное повезло с ОСББ, а у нас 3 категории - старые маразматики сидящие на субсидиях, борзые бизнемено-вумены и бараны, которым все по-фиг и только 2% которые что-то думают, но первые 3 категории в большинстве. У нас собрания проходят ни как у всех, у нас выходит только 20% от всего дома, и председатель говорит будем платить столько-то в утвердительной форме, это называется голосование, бараны похлопали глазами и поперли по хатах, типа они что-то решили )))

У нас из 177 жильцов, только двоих интересует деятельность ОСББ. Остальные - бараны, которым пофиг. Хотя все жильцы с виду грамотные и образованные люди, но вот такое болото

[ex-Zaurus]

У нас отдельным вопросом на собрании выносился этот фонд (назывался резервным, т.к. дом-новостройка, особо ремонтировать нечего) в размере 1 грн с кв.м. ежемесячно, в первый раз не набрал необходимого количества голосов.
На следующее собрание вынесли на голосование эту же гривну, но расписали сколько копеек с нее будет отчисляться на какие цели - тогда проголосовали и приняли этот фонд.
Пеню пока не начисляли еще никому.

У нас из 177 жильцов, только двоих интересует деятельность ОСББ. Остальные - бараны, которым пофиг. Хотя все жильцы с виду грамотные и образованные люди, но вот такое болото

Тююю у нас дом 72 квартиры, орали больше всех те кто первым и слинял !
Тоже самое как и у Вас ОСББ нахрен никому не нужно, но сколько орало изначально (теперь они не платят вообще)...сейчас 3 калеки и то уже открещиваются от правления с вопросами нафиг оно нужно

[Ратибор Подольський]

У нас отдельным вопросом на собрании выносился этот фонд (назывался резервным, т.к. дом-новостройка, особо ремонтировать нечего) в размере 1 грн с кв.м. ежемесячно, в первый раз не набрал необходимого количества голосов.
На следующее собрание вынесли на голосование эту же гривну, но расписали сколько копеек с нее будет отчисляться на какие цели - тогда проголосовали и приняли этот фонд.
Пеню пока не начисляли еще никому.

У нас из 177 жильцов, только двоих интересует деятельность ОСББ. Остальные - бараны, которым пофиг. Хотя все жильцы с виду грамотные и образованные люди, но вот такое болото

вы абсолютно верно подметили , точно что болото, так знаете самое что интресное у нас это болото возглавляет председатель, которая ни копейки не платила в ЖЭК со словами они ничего не делают, а теперь сама дорвалась, и считает что она делает и ей надо платить, хотя все тоже самое, и все кодло в правлении тоже лет 10 не платили жкх!!!

[K@Ru]

Все очень сильно зависит от организаторских способностей председателя и с какой целью председатель взялся за это дело. Труд председателя не легкий, но если он будет открыто и честно вести свою деятельность, привлекать желающих помочь - то ОСББ будет успешным. У меня есть пример такого ОСББ - соседние подъезды. Уровень платежей у них 100%! Люди вместе работают во благо дома, вместе отдыхают после таких работ. Председатель умудряется сделать те же работы, что и у нас - только в 10! раз дешевле. Как так? Да просто она не берет откаты и не ворует.
Контингент жильцов в нашем ОСББ и соседнем один и тот же, как по возрасту, так и по социальному уровню - все работники одного предприятия. Но вот такая разница.

[Ратибор Подольський]

Все очень сильно зависит от организаторских способностей председателя и с какой целью председатель взялся за это дело. Труд председателя не легкий, но если он будет открыто и честно вести свою деятельность, привлекать желающих помочь - то ОСББ будет успешным. У меня есть пример такого ОСББ - соседние подъезды. Уровень платежей у них 100%! Люди вместе работают во благо дома, вместе отдыхают после таких работ. Председатель умудряется сделать те же работы, что и у нас - только в 10! раз дешевле. Как так? Да просто она не берет откаты и не ворует.
Контингент жильцов в нашем ОСББ и соседнем один и тот же, как по возрасту, так и по социальному уровню - все работники одного предприятия. Но вот такая разница.

молодцы, к сожжалению это исключение, в большинстве случаев это дорвавшиеся князьки до корыта))

[kosmich]

Я вам расскажу на примере нашего ОСББ, трубы в подвале, кровлю и окна в подъездах поменяли за счет депутатов, а наш председатель ОСББ пытался нам выставить как будто это за наши деньги. Потом наш конкертно дом в хорошем состоянии, к счастью не аврийный, ничего там делать не надо, но нашему председателю захотелось просто лучше жить и тариф 4,5 грн. как он выразился, что он нас "пожалел" , одниннаковый для всех этажей. Естественно, что не платильщиков много, но он занижает их количество на собраниях, отказывается нам сообщать какая з/п и премиии у правления ОСББ, что уже есть не правомерно. Помимо этого тарифа у нас есть еще ремонтный фонд, каждый месяц по 0,60 коп. за м2 и раз в год резервный фонд по 4,0 грн. за м2.

Подскажите пожалуйста какой у Вас тариф сейчас 4,5 Грн ? Лифты в тариф входят ?
У нас 144кв, с начала этого года 4,5 Грн с лифтами, планируют немного поднять скоро.

[Ратибор Подольський]

Подскажите пожалуйста какой у Вас тариф сейчас 4,5 Грн ? Лифты в тариф входят ?
У нас 144кв, с начала этого года 4,5 Грн с лифтами, планируют немного поднять скоро.

у нас 4,5 пока, но этот "алчный" председатель хочет еще лифты отдельно втюхать и соответственно понимет, только пока еще не обнародывает свои "хотелки". Честно говоря эти ОСББ в сотни раз хуже тех сранных ЖЭКов, потому как теперь это в каждом доме свои князьки со своими хотелками и что хотят то и творят. Есть дома в которых актив, а у нас болото поэтому сколько не нарисуют в квитанциях биомассы хавают))))

[Faraon]

у нас 4,5 пока, но этот "алчный" председатель хочет еще лифты отдельно втюхать и соответственно понимет, только пока еще не обнародывает свои "хотелки". Честно говоря эти ОСББ в сотни раз хуже тех сранных ЖЭКов, потому как теперь это в каждом доме свои князьки со своими хотелками и что хотят то и творят. Есть дома в которых актив, а у нас болото поэтому сколько не нарисуют в квитанциях биомассы хавают))))

Так это проблема вашего " населения" , а не системы ОСББ . Шевелите , "тыкайте палкой".

[Ох-хо-хо]

Так это проблема вашего " населения" , а не системы ОСББ . Шевелите , "тыкайте палкой".

так это ж надо жопу поднять...

сидят ждут доброго барина.

по большей части осмд тянут от силы 5% населения дома. остальным все пох...
есть еще 5% , которые будут сношать мозг первым 5% по любому поводу и без

у нас 280 квартир - тариф 3.5 грн , включает вывоз мусора. С 2020 в связи с ростом минималки, а соответсвенно и увеличениям выплат по зп планируют 4 грн с кв м2

[snejok]

подскажите ктото сталкивался с организациями, которые ведут ваш дом с ОСББ вместо председателя? может чей то дом пользовался подобными услугами?

[Mr.Personality]

подскажите ктото сталкивался с организациями, которые ведут ваш дом с ОСББ вместо председателя? может чей то дом пользовался подобными услугами?

А навіщо таке оесБЕБЕ, в якому жодного спроможного і дієздатного?

[Pigeon Realloc. Engineer]

А навіщо таке оесБЕБЕ, в якому жодного спроможного і дієздатного?

ну например в целях экономии - за ничегонеделание платить не 6.72 за метр квадратный (как Самарский ДМР выставляет прайсы), а например 2 грн

[Lares]

ну например в целях экономии - за ничегонеделание платить не 6.72 за метр квадратный (как Самарский ДМР выставляет прайсы), а например 2 грн

Обслуживание в самой дешёвой компании обойдётся минимум гривен в 5, так что халявить можно только своими силами.

[Mr.Personality]

ну например в целях экономии - за ничегонеделание платить не 6.72 за метр квадратный (как Самарский ДМР выставляет прайсы), а например 2 грн

Це міф для йолопів!
Перша аварійна ситуація, або необхідність кап. ремонту (ліфту, даху, інженерних мереж, чи недай боже цілісності...) і приоесБЕБЕшені - починають розуміти, що вони вівці, які з власної волі вперлись в тирло))

зи
І да, за 2 грн зараз, ви можете (як в тому анекдоті про естонців) - лише подрючити один-одного, з сусідом однодумцем))

[Lares]

Миф для йолопив єто то, что дома в осмд отданы на произвол судьбы и кроме тарифа для жильцов другого финансирования не имеют. В реальности дома с ОСМД отлично работают с депутатами, ежегодно выполняют массу работ по программе софинансирования и т.д.
Домов, в которых что-то капитальное сделано за счёт жека, или не существует, или можно пересчитать на пальцах. Да и любая работа, которую делает жек, хорошо если не станет хуже.

Ремонт разрушения за счёт жека? Ага, вон общагу горняков активно ремонтируют. Постоит-постоит и рухнет. И так рано или поздно будет с любым домом, который находится на балансе жеков.

Нужно быть долбо**ом или долбо**ом чтобы при возможности создания осмд всё равно оставаться в жеке.

[Mr.Personality]

Миф для йолопив єто то, что дома в осмд отданы на произвол судьбы и кроме тарифа для жильцов другого финансирования не имеют. В реальности дома с ОСМД отлично работают с депутатами, ежегодно выполняют массу работ по программе софинансирования и т.д.
Домов, в которых что-то капитальное сделано за счёт жека, или не существует, или можно пересчитать на пальцах. Да и любая работа, которую делает жек, хорошо если не станет хуже.

Ремонт разрушения за счёт жека? Ага, вон общагу горняков активно ремонтируют. Постоит-постоит и рухнет. И так рано или поздно будет с любым домом, который находится на балансе жеков.

Нужно быть долбо**ом или долбо**ом чтобы при возможности создания осмд всё равно оставаться в жеке.

1 А що будинкам, які обслуговує Жилсервіс хтось забороняє приймати участь в міських програмах, чи випрошувати гроші у дипутанів? Крім того, що їм кап ремонти безкоштовно робить Жилсервіс.

2 Питання з тією общагою полюбому вирішать і жоден з її мешканців і копійки на то не витратить! А от коли трапиться така історія з приоесБЕБЕшиними вівцями - їм залишиться тільки дякувати голові оесБЕБЕ, який втягнув бидло в тирло, заради получалова зарплати від сусідів.

3 Тож хто дов6ойоб - покаже час і аварійні ситуації.

зи
Скільки там в минулому році, в місті закрилось оесБЕБЕ?
Здається більше 100...
І всі вони звісно не дов6ойоби )))))))))))))))))

[Lares]

Смишно. За 30 лет жеки не сделали ни одного капремонта, только планово разрушали жилой фонд как своими действиями, так и бездействием. В жеках остаются в основном неплательщики и маргиналы, первые считают что им всё должно упасть с неба, а вторые, что им все всё должны за то, что они платят свои 7 грн. Такие люди сами для себя пальцем не пошевелят, не говоря уже о том, что им кто-то будет помогать (депутаты и т.д.).

Примеров безуспешных осмд немало, но примеров безуспешных домов в жилсервисе - 99,99%.

[Mr.Personality]

Смишно. За 30 лет жеки не сделали ни одного капремонта, только планово разрушали жилой фонд как своими действиями, так и бездействием. В жеках остаются в основном неплательщики и маргиналы, первые считают что им всё должно упасть с неба, а вторые, что им все всё должны за то, что они платят свои 7 грн. Такие люди сами для себя пальцем не пошевелят, не говоря уже о том, что им кто-то будет помогать (депутаты и т.д.).

Примеров безуспешных осмд немало, но примеров безуспешных домов в жилсервисе - 99,99%.

Бугагагагаааа....
На зарплаті в оесБЕБЕ, чи що?

[Pigeon Realloc. Engineer]

Бугагагагаааа....
На зарплаті в оесБЕБЕ, чи що?

а вы на ЗП у Жилсервиса чтоль?

Приезжаейте на пр. Слобожанский - могу поводить по дому номер 4 и по дому номер 12 (оба дома - хрущи) и показать разницу между жилсервисом (4 дом) и ОСББ (12).