...

[Jr_Vlad]

даже если вы мировых дизайнеров привлекли - ваш контингент за эту цену будет двушки уже смотреть
а в остальном - успешной продажи

Та пофиг, это из разряда мы купили еще одну рядом, продолбили дыру и поэтому 100 тыщь.

[Katusha26]

Цена снижена: 32 900

[Katusha26]

ап!

[Romosyto]

Цена снижена: 32 900

Не ну дороговато все равно. Я свою с евроремонтом, с полностью заменеными коммуникациями, новой сантехникой и индивидуальным отоплением примерно за такую цену продал
Думаю за 30 ее заберут...

[L e s l i e]

Не ну дороговато все равно. Я свою с евроремонтом, с полностью заменеными коммуникациями, новой сантехникой и индивидуальным отоплением примерно за такую цену продал
Думаю за 30 ее заберут...

о, классно
я тоже хочу себе забацать евроремонт и автономку за 2900
телефончик мастеров дадите?

[Romosyto]

о, классно
я тоже хочу себе забацать евроремонт и автономку за 2900
телефончик мастеров дадите?

Боюсь автономка с полным пакетом документов и котлом вам обойдется больше чем в 2900 зелени. Про ремонт вообще молчу

[L e s l i e]

Боюсь автономка с полным пакетом документов и котлом вам обойдется больше чем в 2900 зелени. Про ремонт вообще молчу

вот и я этого боюсь )))

[Romosyto]

вот и я этого боюсь )))

Пришлось сбрасывать цену чтоб появился спрос. Весь ремонт и автономку никогда не отбить. Если 50% получится то это шикарно. Для себя бы брал под ремонт или с косметическим. Люблю все делать на свой вкус

[Katusha26]

Всем спасибо за мнения))
просто не понимаю как можно говорить о цене не видя квартиру.
Начинаешь продавать и слышишь (в частности от вас): "дорого! снижайте цену!"
начинаешь покупать: "квартиры сейчас так подорожали. за эту цену Вы ничего не найдете". Парадокс

[Romosyto]

Всем спасибо за мнения)) просто не понимаю как можно говорить о цене не видя квартиру.
Начинаешь продавать и слышишь (в частности от вас): "дорого! снижайте цену!"
начинаешь покупать: "квартиры сейчас так подорожали. за эту цену Вы ничего не найдете". Парадокс

Поймите, есть такое понятие как "средняя рыночная стоимость по городу" У каждого района и типа дома она своя. И покупатель ориентируется на эту стоимость и будет выбирать лучшее и как можно дешевле. Вот поэтому не глядя на квартиру только по одному описанию района, типа дома, этажа и общего состояния можно уже определить порядок цен. Далее-нюансы плюс минус несколько тысяч зелени. Сам недавно продавал 1-к в этом районе. Я сначала изучил ситуацию на рынке: спрос и предложение и какую цену за какие квартиры на подобии моей люди просили. Даже звонил некоторым продавцам под видом покупателя просто ради информации. Просто в вашем районе предложении намного превышает спрос. Продается куча квартир и некоторые люди сильно сбрасывают цену чтоб толкнуть именно свою. Вот определив, сколько стоит моя если полностью убитая пустая квартира я докинул затраты на ремонт и автономное отопление и сбросил немного за счет амортизации и чтоб привлечь покупателя. И все.

[Katusha26]

Поймите, есть такое понятие как "средняя рыночная стоимость по городу" У каждого района и типа дома она своя. И покупатель ориентируется на эту стоимость и будет выбирать лучшее и как можно дешевле. Вот поэтому не глядя на квартиру только по одному описанию района, типа дома, этажа и общего состояния можно уже определить порядок цен. Далее-нюансы плюс минус несколько тысяч зелени. Сам недавно продавал 1-к в этом районе. Я сначала изучил ситуацию на рынке: спрос и предложение и какую цену за какие квартиры на подобии моей люди просили. Даже звонил некоторым продавцам под видом покупателя просто ради информации. Просто в вашем районе предложении намного превышает спрос. Продается куча квартир и некоторые люди сильно сбрасывают цену чтоб толкнуть именно свою. Вот определив, сколько стоит моя если полностью убитая пустая квартира я докинул затраты на ремонт и автономное отопление и сбросил немного за счет амортизации и чтоб привлечь покупателя. И все.

разумное мнение. цену мне советовала такую ставить посредник, заверив что она конкурентноспособная...
мне, пока, продажа не горит. могу сильно цену не сбрасывать. думаю, обсуждать ее уже с покупателем

[Fish-ua]

Это не на столько неадекватная цена, как говорят местные "знатоки"))Те, сегодняшние "покупанты" таковыми являются уже не первый год. Мне вот осенью 2011 именно эти люди тоже пророчили долгие годы продажи моей необоснованно дорогой хрущёвки на Набережной) Ушла квартирка, как дети в школу через 2 недели после подачи объявления без особых усилий, при чём скидка для продавца была не более, чем просто приятной мелочью) Вот уже скоро год, как проживаю в двушке в этом же районе. Я уже писала тогда, что рынок делает не один человек, продавец просто подстраивается под обстановку, дабы самому не остаться после на улице. И пусть мы дураки, но...)Те, умные, что снимают сейчас на деньги, полученные (видимо от слишком справедливой стоимости) продажи квартиры и не могут себе ничего купить - ну, браво!) Вы молодцы, мы нет))))Ждите таких же справедливых, которые ценой своей недвижки будут делать революцию)) Автору удачи, но мониторируйте почаще газетки с объявлениями и по поводу цены советую не с одним посредником общаться, пусть в маркетинге поучаствуют как минимум трое)

[Александр87]

Окно и балкон во двор?Или на Героев Сталинграда?

[L e s l i e]

Мне вот осенью 2011 именно эти люди тоже пророчили долгие годы продажи моей необоснованно дорогой хрущёвки на Набережной) Ушла квартирка, как дети в школу через 2 недели после подачи объявления без особых усилий

тс пытается продать эту квартирку уже 4 мес. минимум

[Fish-ua]

тс пытается продать эту квартирку уже 4 мес. минимум

А Вы считайте-считайте)Когда будете Вы продавать - мы посчитаем) Все так любят лечить головы окружающим, а за собой часто многого не замечают)На дискуссию отнюдь не напрашиваюсь, не подумайте) ИМХО

[L e s l i e]

А Вы считайте-считайте)Когда будете Вы продавать - мы посчитаем)

чтобы продать что-то ненужное, нужно сначала купить что-то ненужное )

[Katusha26]

Это не на столько неадекватная цена, как говорят местные "знатоки"))Те, сегодняшние "покупанты" таковыми являются уже не первый год. Мне вот осенью 2011 именно эти люди тоже пророчили долгие годы продажи моей необоснованно дорогой хрущёвки на Набережной) Ушла квартирка, как дети в школу через 2 недели после подачи объявления без особых усилий, при чём скидка для продавца была не более, чем просто приятной мелочью) Вот уже скоро год, как проживаю в двушке в этом же районе. Я уже писала тогда, что рынок делает не один человек, продавец просто подстраивается под обстановку, дабы самому не остаться после на улице. И пусть мы дураки, но...)Те, умные, что снимают сейчас на деньги, полученные (видимо от слишком справедливой стоимости) продажи квартиры и не могут себе ничего купить - ну, браво!) Вы молодцы, мы нет))))Ждите таких же справедливых, которые ценой своей недвижки будут делать революцию)) Автору удачи, но мониторируйте почаще газетки с объявлениями и по поводу цены советую не с одним посредником общаться, пусть в маркетинге поучаствуют как минимум трое)

Спасибо за поддержку и, на мой взгляд, хорошее мнение.
За "покупантов" абсолютно не переживаю. ИМХО, это или праздношатающиеся, или те же посредники, надеющиеся сбить цену и удачно заработать.
В любом случае, желаю им Удачи в этом нелегком труде!

[Katusha26]

Окно и балкон во двор?Или на Героев Сталинграда?

на Героев Сталинграда

[Romosyto]

Если вы уверены в обоснованности цены, готовы ее отстоять перед возможным покупателем и никуда не спешите, то тогда держите ее. Найдется и Ваш покупатель. Удачи!

[L e s l i e]

Если вы уверены в обоснованности цены, готовы ее отстоять перед возможным покупателем и никуда не спешите, то тогда держите ее. Найдется и Ваш покупатель. Удачи!

калі і не ў гэтым годзе, то можа быць у наступным (калі пашанцуе)
ёсць такі гатунак прадаўцоў - прадаюць гадамі