Как законно построить дом? Как узаконить то, что построено незаконно? Приватизация общежитий.

[Ветка багульника]

Нет, не прицепятся. Крыльцо должно быть, его указывают в техпаспорте.

Спасибо большое!

[ДнепропетровчанкаЕ]

"Имейте в виду, что в Днепре не на любом участке можно построить индивидуальный жилой дом, надо смотреть карту зонирования. Есть участки с индивидуальной застройкой, предназначенные под снос, есть под частичную реконструкцию. При покупке это учитывайте."

Скажите пожалуйста, а где возможно посмотреть адреса и участки, которые подпадают под понятия "под снос" или "частичную реконструкцию", если таковые существуют?

[ДнепропетровчанкаЕ]

Какие сейчас необходимы документы на оформление договора дарения на 1/2 часть ветхого дома в Днепропетровске? Земля не приватизирована. Спасибо.

[Алла_К]

"Имейте в виду, что в Днепре не на любом участке можно построить индивидуальный жилой дом, надо смотреть карту зонирования. Есть участки с индивидуальной застройкой, предназначенные под снос, есть под частичную реконструкцию. При покупке это учитывайте."

Скажите пожалуйста, а где возможно посмотреть адреса и участки, которые подпадают под понятия "под снос" или "частичную реконструкцию", если таковые существуют?

В ГлавАПУ, у них есть схемы зонирования города.

[Алла_К]

Какие сейчас необходимы документы на оформление договора дарения на 1/2 часть ветхого дома в Днепропетровске? Земля не приватизирована. Спасибо.

Это вопрос к нотариусу.
Стандартно:
- паспорта, коды участников сделки;
- нотариальное согласие супруга дарителя;
- правоустанавливающий документ на дом;
- технический паспорт БТИ;
- экспетрная оценка;
- кадастровый номер земельного участка.

[Juste]

Здравствуйте Алла, очень хочу подъехать к Вам на консультацию, по вопросу узаконения моего самостроя, можно на какие-то ближайшие дни!? спасибо

[Вольха Р.]

Добрый день. Вы можете помочь с оформлением Декларации об окончании строительства и регистрации права собственности (дом в с.Песчанка)

[Gejly]

Добрый день, есть дом полученный в наследство, имеются самострои, земле не оформлена, как узаконить самострои? сколько стоят Ваши услуги техпаспорт +узаконение?

[Алла_К]

Здравствуйте Алла, очень хочу подъехать к Вам на консультацию, по вопросу узаконения моего самостроя, можно на какие-то ближайшие дни!? спасибо

Пообщались в телефонном режиме.

[Алла_К]

Добрый день. Вы можете помочь с оформлением Декларации об окончании строительства и регистрации права собственности (дом в с.Песчанка)

Могу, если часть работы возьмете на себя. Мне не совсем с руки ездить в Новомосковск. В Днепропетровске все сделаю. Звоните, Телефоны в подписи.

[Алла_К]

Добрый день, есть дом полученный в наследство, имеются самострои, земле не оформлена, как узаконить самострои? сколько стоят Ваши услуги техпаспорт +узаконение?

Вы вступили в наследство? Стоят ли в техпаспорте штампы о самоволках? Если самоволки везде показаны, то, боюсь, тут только признавать право собственности на самоволки по решению суда за умершим родственником, а потом, в порядке наследования, за наследниками. Дальше, вводить а эксплуатацию, потом регистрировать.
Если штампы о самоволках не стоят, то надо подумать, как обойтись без судов.

[Керри1]

здравствуйте, в 2007 году купили дом получили разрешение на строительство (пристройки к дому), но не обратились в земельные ресурсы на право пользования землёй и не сделали проект. В 2007 году сказали, что это делать не надо построитесь - приходите в БТИ. Теперь выясняется, что у нас самострой. Сейчас хочу более плотно заняться узаконением.Можно ли сейчас получить право на пользование земли или только надо приватизировать. приватизировать не хочу (если есть такая возможность), участок маленький, не в самом лучшем месте. Спасибо.

[Алла_К]

здравствуйте, в 2007 году купили дом получили разрешение на строительство (пристройки к дому), но не обратились в земельные ресурсы на право пользования землёй и не сделали проект. В 2007 году сказали, что это делать не надо построитесь - приходите в БТИ. Теперь выясняется, что у нас самострой. Сейчас хочу более плотно заняться узаконением.Можно ли сейчас получить право на пользование земли или только надо приватизировать. приватизировать не хочу (если есть такая возможность), участок маленький, не в самом лучшем месте. Спасибо.

Без земли пристройку не узаконите. Из-за самоволки могут быть проблемы с приватизацией. Если надумаете приватизировать землю, не делайте новый техпаспорт, не показывайте пристройку.

[Керри1]

здравствуйте, в 2007 году купили дом получили разрешение на строительство (пристройки к дому), но не обратились в земельные ресурсы на право пользования землёй и не сделали проект. В 2007 году сказали, что это делать не надо построитесь - приходите в БТИ. Теперь выясняется, что у нас самострой. Сейчас хочу более плотно заняться узаконением.Можно ли сейчас получить право на пользование земли или только надо приватизировать. приватизировать не хочу (если есть такая возможность), участок маленький, не в самом лучшем месте. Спасибо.

Без земли пристройку не узаконите. Из-за самоволки могут быть проблемы с приватизацией. Если надумаете приватизировать землю, не делайте новый техпаспорт, не показывайте пристройку.

Приватизировать землю я не хочу. есть ли какой-то другой способ оформления земли? Я прочитала, что для легализации самостроя требуется документ на право собственности на землю или документ на право пользования землёй.

[Алла_К]

Приватизировать землю я не хочу. есть ли какой-то другой способ оформления земли? Я прочитала, что для легализации самостроя требуется документ на право собственности на землю или документ на право пользования землёй.

Можете оформить договор аренды на земельный участок. Но это не такое простое дело, особенно в том случае, когда на участке есть самовольные строения. Необходимо отвести земельный участок под самовольно построенный объект, потом по решению суда признать право собственности на самоволку.

[Керри1]

Можете оформить договор аренды на земельный участок. Но это не такое простое дело, особенно в том случае, когда на участке есть самовольные строения. Необходимо отвести земельный участок под самовольно построенный объект, потом по решению суда признать право собственности на самоволку.

спасибо за ответ

[swesla]

Алла, добрый вечер. Подскажите, плиз. Сделала техпаспорт (спасибо за наводку), теперь мне нужно в ГлавАПУ за заключением, что все соответствует нормам (при этом и пятисотку доп-но пришлось делать по состоянию на сегодня - об этом мне говорили и там, где делала техпаспорт, и в ГлавАПУ работающие люди, но не знающие куда с этим дальше (или делающие вид). А куда в ГлавАПУ дальше идти? Может есть форма заявления + какие приложения к заявлению?В самом ГлавАПУ я не увидела никакого окна приема заявлений

[Алла_К]

Алла, добрый вечер. Подскажите, плиз. Сделала техпаспорт (спасибо за наводку), теперь мне нужно в ГлавАПУ за заключением, что все соответствует нормам (при этом и пятисотку доп-но пришлось делать по состоянию на сегодня - об этом мне говорили и там, где делала техпаспорт, и в ГлавАПУ работающие люди, но не знающие куда с этим дальше (или делающие вид). А куда в ГлавАПУ дальше идти? Может есть форма заявления + какие приложения к заявлению?В самом ГлавАПУ я не увидела никакого окна приема заявлений

Ответила в личку.

[Ямайка]

Добрый день, подскажите, как поступить необходимо узаконить строение (гараж) на территории частного домовладения (земля приватизирована). еще хотим сделать договор-дарения на участок/домовладение. есть ли смысл оформлять самострой (гараж) до того, как делать переоформление по договору-дарения или можно это сделать после, уже новому владельцу?

[neyada]

Алла, добрый день!
Я получила наследство 8 лет назад, участок и дом, дом полностью переоформили, а вот землю - нет (но она приватизирована). Дом очень старый, думаем о постройке нового на этом же участке. Уже есть самовольные постройки (туалет, вольер для собаки, пристройка к дому).
Теперь не знаем, за что первым делом браться... переоформить землю? нужно будет платить штрафы за доп.постройки? И еще мне сказали, что если переделали забор, то тоже нужно будет платить штраф?