Как продать квартиру.

[bella]

Есть несовершеннолетний ребенок который является собственником квартиры в 42 кв.м.в г.Днепродзержинске,хотим продать эту квартиру и купить квартиру большей по площади в Днепропетровске. Была в опекунском мне объяснили какие нужны документы. Пришла домой разложила это все в последовательности и не могу понять как это все в реале происходит. Я собираю все необходимые документы на свою квартиру(ребенка),потом все документы на приобретаемую квартиру, иду в опекунский, они дают решения о разрешении нотариусу продать квартиру при наличии купли-продажи приобретаемой. Все понятно, если это один нотариус и все делать одновременно, но я продаю в Днепродзержинске,а покупаю в Днепропетровске. У кого был опыт, пожалуйста, поделитесь.

[АН Семирамида Плюс]

могу проконсультировать. совсем бесплатно.

[Сергей30]

могу проконсультировать. совсем бесплатно.

отконсультируйте меня...

[АН Семирамида Плюс]

Есть вопросы? Готов ответить.

[poruchik]

Есть вопросы? Готов ответить.

Подскажите, есть ли возможность продать квартиру если один из собственников уехал и живет за границей, причем уехал еще ребенком не имея украинского паспорта? Возвращаться на Украину не собирается. Есть ли какой-нибудь законный способ чтобы передать его право собственности (он собственно, и не возражает)? Проблема в том что у него нет ни одного украинского документа (паспорта итд), а загран паспорт по которому он уехал, уже давно просрочен.

[Сергей30]

Подскажите, есть ли возможность продать квартиру если один из собственников уехал и живет за границей, причем уехал еще ребенком не имея украинского паспорта? Возвращаться на Украину не собирается. Есть ли какой-нибудь законный способ чтобы передать его право собственности (он собственно, и не возражает)? Проблема в том что у него нет ни одного украинского документа (паспорта итд), а загран паспорт по которому он уехал, уже давно просрочен.

он же не возражает?
Пусть даст доверенность...

[poruchik]

он же не возражает?
Пусть даст доверенность...

Проблема доказать что он - это он. Нет Украиского паспорта с пропиской итд, или любого другого действующего Украинского документа чтобы пойти к нотариусу и оформить доверенность, так как он уехал уже давно. Он конечно может написать доверенность на основании зарубежных документов, можно потом и легализовать их через апостиль итд, но на основании тех документов не будет видно что он собственник квартиры, был прописан итд... В БТИ просто их не примут.

[Сергей30]

Проблема доказать что он - это он. Нет Украиского паспорта с пропиской итд, или любого другого действующего Украинского документа чтобы пойти к нотариусу и оформить доверенность, так как он уехал уже давно. Он конечно может написать доверенность на основании зарубежных документов, можно потом и легализовать их через апостиль итд, но на основании тех документов не будет видно что он собственник квартиры, был прописан итд... В БТИ просто их не примут.

Видимо, надо доказать, что Рабинович это Rabinovoch.
Начнем со св-ва о рождении, а если его нет, пойдем в ЗАГС, получать дубликат...
Далее в РОВД, за выписками о получении паспорта.
Далее в ОВИР за данными о загранпаспорте.
ИНН конечно он не получал, заказать можно и без него в обл. налоговой.
Но все равно нужна доверенность.
Дело хлопотное...
Возможно и право соб-ти придется менять, ведь там еще ИВАНОВ, а он теперь IVANOV...
Я бы занялся за несколько тыс. ихних денег...
ДУмаю за три недели справлюсь при нормально финансировании.

[poruchik]

Видимо, надо доказать, что Рабинович это Rabinovoch.
Начнем со св-ва о рождении, а если его нет, пойдем в ЗАГС, получать дубликат...
Далее в РОВД, за выписками о получении паспорта.
Далее в ОВИР за данными о загранпаспорте.
ИНН конечно он не получал, заказать можно и без него в обл. налоговой.
Но все равно нужна доверенность.
Дело хлопотное...
Возможно и право соб-ти придется менять, ведь там еще ИВАНОВ, а он теперь IVANOV...
Я бы занялся за несколько тыс. ихних денег...
ДУмаю за три недели справлюсь при нормально финансировании.

Ход мыслей правильный, но...
Нет и никогда не было ни Украинского паспорта, ни Украинского загранпаспорта - он вместе с матерью выехал по фотографии в ее паспорте и со своим свидетельством о рождении (свидетельство есть), и уже потом уже натурализовался и получил позже заморские документы и гражданство. Так что идти в РОВД или ОВИР бесполезно - там нет никаких данных. Единственный документ - свидетельство о рождении в Днепре. На основании свидетельства в принципе можно получить паспорт, итд... но нужно его присутствие, что в общем-то нереально... Вот такой замкнутый круг.

[Сергей30]

Ход мыслей правильный, но...
Нет и никогда не было ни Украинского паспорта, ни Украинского загранпаспорта - он вместе с матерью выехал по фотографии в ее паспорте и со своим свидетельством о рождении (свидетельство есть), и уже потом уже натурализовался и получил позже заморские документы и гражданство. Так что идти в РОВД или ОВИР бесполезно - там нет никаких данных. Единственный документ - свидетельство о рождении в Днепре. На основании свидетельства в принципе можно получить паспорт, итд... но нужно его присутствие, что в общем-то нереально... Вот такой замкнутый круг.

А давайте в БТИ обратимся с заказом вытяга.
Они откажут, это будет основанием для суда.
Суд признает за всеми право соб-ти в конкретных долях. БТИ зарегистрирует право соб-ти...

[oleg orenda]

Проблема доказать что он - это он. Нет Украиского паспорта с пропиской итд, или любого другого действующего Украинского документа чтобы пойти к нотариусу и оформить доверенность, так как он уехал уже давно. Он конечно может написать доверенность на основании зарубежных документов, можно потом и легализовать их через апостиль итд, но на основании тех документов не будет видно что он собственник квартиры, был прописан итд... В БТИ просто их не примут.

А в чем проблема??? Я вообще проблемы не вижу---есть св-во приватизации(где сказано собственники Х+У),есть св-во о рождении собственника У,есть страница матери Х где сказано про У,и есть паспорт гражданина У (который переводите в Украине на украинский),топаете в налоговую получаете код,и с Богом.....
И не забудьте установить личность у нотара....

[poruchik]

Спасибо за наводки, попробуем