Решение о выделении участка

[malisap]

Хочу купить участок под стр-во жилого дома. Предложили "купить" генеральную доверенность и решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Пдскажите: где риски? на сколько подорожает для меня приватизация участка?

[Ликвидатор]

Хочу купить участок под стр-во жилого дома. Предложили "купить" генеральную доверенность и решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Пдскажите: где риски? на сколько подорожает для меня приватизация участка?

Доверенность в любой момент могут отменить - так что тут 50/50.

[Oliver]

Хочу купить участок под стр-во жилого дома. Предложили "купить" генеральную доверенность и решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Пдскажите: где риски? на сколько подорожает для меня приватизация участка?

Приватизировать долго или дорого или очень дорого

Проконсультируйтесь у Ольги

[malisap]

Доверенность в любой момент могут отменить - так что тут 50/50.

А в доверенности можно как-то прописать "выдана только этому человеку", "без права отмены или передачи новой доверенности новому человеку"?

[malisap]

Приватизировать долго или дорого или очень дорого

Проконсультируйтесь у Ольги

Хотелось бы быстро и не дорого. И оба эти факторы важны. Так что хотелось бы соотнести цену на "долго", дорого" и "очень дорого"...

[dmitriyDP]

запретить передоверие можно. отменить нет.

[dmitriyDP]

Хочу купить участок под стр-во жилого дома. Предложили "купить" генеральную доверенность и решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Пдскажите: где риски? на сколько подорожает для меня приватизация участка?

в вашем случае вижу только вариант по смене решения исполкомом на ваше ф.и.о.. думаю технически выполнимо.

[malisap]

запретить передоверие можно. отменить нет.

т.е., если хозяин таки ПЕРЕДОВЕРИЛ, то нарушил запрет, но отменить действие второй доверенности нельзя? значит, хозяин может наштамповать за неделю 20 генералок, продать их разным людям, собрать урожай денег и залечь на дно. А кто первый переоформит на себя этот участок (возможно даже и сам хозяин прибежит первым), тот и завладеет участком?

[dmitriyDP]

нет. хозяин может запретить вам передоверие. наштамповать 120тыщ мильенов доверок вы ему не сможете запретить. переоформить на на себя вы сможете приватизировав участок на собственника( кому выделялось под застройку, и то надо выяснять сможете ли без застройки) и потом продав/подарив на себя.
очень мутная схема. вариант более-менее рисковый написал вам выше.

[malisap]

Спасибо. Будем думать...

[Алла_К]

Хочу купить участок под стр-во жилого дома. Предложили "купить" генеральную доверенность и решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Пдскажите: где риски? на сколько подорожает для меня приватизация участка?

Что-то Вы намудрили. Дискусия ушла в сторону генеральной доверенности, а вопрос вовсе не в ней.
Гр. А получил решение исполкома о выделении земельного участка под стр-во жилого дома. Сильно подозреваю, что было зто давн.о Гр. А право собственности на землю не оформил, госакт не получил. Все сроки действия решения вышли. В принципе А может оформить право собственности на участок через проект отвода. Как и любой другой гражданин. Гр.А будет немного проще, ему не придется собирать предварительные согласования. А так процедура одна.
Гр.А может поручить гр. Б оформить на его имя земельный участок. Тут ничего необычного нет, так многие поступают. Гр.Б потратит кучу времени и круглую сумму, оформит участок на гр.А. Гр.А скажет спасибо.
Как гр. Б заставит гр.А оформить сделку купли-продажи на участок?
Как можно заранее обязать гр.А продать то, что ему не принадлежит? Право собственности на землю сегодня определяется госактом, а не решением исполкома.