Оцените квартиру пожалуйста. Вопрос знатокам.

[starforce81]

Хотим продать нашу и перехать в трёшку.
Итак вводные данные:
2-комнатная, 42/27/6, 5/9 эт, кирпич, не угловая, кооператив, санузел совмещен, состояние жилое (косметический ремонт), балкон, лоджия (не застеклены).
Месторасположение: ул. Громова (р-н пам.Пушкину), рядом через дорогу МАУП и школа №12.
Сегодня позвонил риэлтер и сказал, что есть клиент, готов забрать за 50 куе.
Реальная ли цена и где можно взять трёшку за эту же цену (+ может быть 5куе моих
Заранее благодарю за ответы.

[noname]

реально купить в околоцентральных районах

[ДобрыйФей]

Хотим продать нашу и перехать в трёшку.
Итак вводные данные:
2-комнатная, 42/27/6, 5/9 эт, кирпич, не угловая, кооператив, санузел совмещен, состояние жилое (косметический ремонт), балкон, лоджия (не застеклены).
Месторасположение: ул. Громова (р-н пам.Пушкину), рядом через дорогу МАУП и школа №12.
Сегодня позвонил риэлтер и сказал, что есть клиент, готов забрать за 50 куе.
Реальная ли цена и где можно взять трёшку за эту же цену (+ может быть 5куе моих
Заранее благодарю за ответы.

Брежневку за 50 тысяч? Та падайте в ноги тому риелтору и продавайте...

[Tottenkopf]

Брежневку за 50 тысяч? Та падайте в ноги тому риелтору и продавайте...

санузел совмещен - это "хрущёвка"! В "брежневках" санузлы раздельные, и лестничные площадки уже нормальные, а не 1,5 кв. м.

[ДобрыйФей]

санузел совмещен - это "хрущёвка"! В "брежневках" санузлы раздельные, и лестничные площадки уже нормальные, а не 1,5 кв. м.

9-ти этажка...

[turist_ua]

йомайо специалисты собрались.

1. Брежневки и хрущевки - это 5 этажей максимум.
2. Легким движением кувалды раздельный сан.узел совмещается. Узаконения в БТИ не требует.

[ДобрыйФей]

йомайо специалисты собрались.

1. Брежневки и хрущевки - это 5 этажей максимум.
2. Легким движением кувалды раздельный сан.узел совмещается. Узаконения в БТИ не требует.

Брежневки могут быть и 9-этажки

[soleny]

йомайо специалисты собрались.

1. Брежневки и хрущевки - это 5 этажей максимум.
2. Легким движением кувалды раздельный сан.узел совмещается. Узаконения в БТИ не требует.

Очень заинтересовал вопрос необходимости узаконения в БТИ совмещения санузла. У нас именно такой случай и пока все "специалисты" говорят про деньги для решения вопроса. Есть какие-нибудь объективные данные, на которые можно опереться в разговоре по поводу: "у вас совмещен, а в паспорте раздельно".?
Заранее благодарен за ответ.

[Lesya82]

К знатокам есть еще один вопрос.Какова рыночная цена 3-комнатной квартиры на Тополе-3,в центре жилмасива,5/9,64 /43,7/ 7,8,все раздельно,угловая,состояние"под ремонт"(не после алкоголиков,но коммуникации старые,штукатурка падает на пол),лоджия не застеклена.Заранее спасибо.

[on-off]

не после алкоголиков......штукатурка падает на пол.

))) спасибо за настроение

[Lesya82]

"))) спасибо за настроение "-Как ни странно,бывает и так.Старики жили.

[turist_ua]

К знатокам есть еще один вопрос.Какова рыночная цена 3-комнатной квартиры на Тополе-3,в центре жилмасива,5/9,64 /43,7/ 7,8,все раздельно,угловая,состояние"под ремонт"(не после алкоголиков,но коммуникации старые,штукатурка падает на пол),лоджия не застеклена.Заранее спасибо.

зависит от дома, странный метраж какой-то Вы указали. 50-55 примерно. Можете выставлять за 55 с торгом, а там уже корректировать в зависимости от поведения рынка.