Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[adelaida]

В р-не ж/д вокзала у меня живут хорошие знакомые. У меня везде живут хорошие знакомые 0. Однако от похода возле Озерки и вокзала портится настроение из-за руин и вообще этого вида.

[Digna]

подскажите, пожалуйста, насчет р-на Ж/д, Озерка

Ранее у меня было предвзятое мнение к этому району: базар-вокзал
Но так получилось, что снимала там квартиру в прошлом и этом году. Наверное, зависит от конкретного дома и улицы. Я жила по ул. Привокзальной. В доме был закрытый зелёный двор, ворота с кодом. На удивление, шума поездов вообще не слышно. Правда, окна выходили на ул. Пастера, рядом пл. Старомостовая (Островского) и здесь днём достаточно шумно. Ночью до и с определённого времени тарахтят трамваи. А так - адекватные люди по ночам спят и на машинах не ездят, поэтому тихо Вообще достаточно пыльно - на подоконниках и в носу очень заметно. В целом, мне тот дом нравился и съёмную квартиру я полюбила
Удобно, что рядом супермаркеты (Сильпо, АТБ), киоски, рынок. Опять же, это практически центр. В среднем от 10 до 30 минут в зависимости от способа передвижения и все развлекательные, культурные, спортивные, образовательные и пр. места центра вам доступны. Куча общественного транспорта по многим направлениям. Мне нравилось ходить на работу в центр пешком. Пр. Яворницкого всегда расчищен от снега, освещён, нормальные тротуары без ям. Это, конечно, плюсы.
Возле дома на Привокзальной на пр. Яворницкого есть памятник архитектуры, бывшая суконная фабрика (а потом и хлебозавод). Там тусуются и спят прямо на пороге бомжи. По утрам, пока коммунальщики не убрали, можно видеть использованные шприцы.
Рядом с Озёркой тоже, наверное, зависит от конкретной улицы. Например, участок ул. Пастера, переходящий в ул. Алексеенко (бывш. Чичериной) изобилует пьяными и бездомными личностями. В любое время суток. Там находятся пункты приёма стеклотары. Мне приходилось там ходить в тёмное время, слава богу, никто не напал.
Рядом парки Глобы и Героев - чистые. Если на пробежку - очень удобно.
В районе жд и рынка много сталинок - это просторные комнаты, высокие потолки, большие окна. Дома в центре, как правило, ремонтируют, реставрируют - значит, скорее всего, крыша в порядке и фасад тоже. Но мне лично не нравятся дома/квартиры, выходящие окнами на оживлённые транспортные пути: даже при хороших окнах со звукоизоляцией всё равно шумно. Как минимум, утром, днём и вечером. Но ко всему, конечно, можно привыкнуть

[Наталья Павловна]

Благодарю за комментарий.

[Наталья Павловна]

Благодарю за комментарий, adelaida.

[Наталья Павловна]

Digna, большое Вам спасибо за такой развернутый ответ!!!

[Наталья Павловна]

Ранее у меня было предвзятое мнение к этому району: базар-вокзал
Но так получилось, что снимала там квартиру в прошлом и этом году. Наверное, зависит от конкретного дома и улицы. Я жила по ул. Привокзальной. В доме был закрытый зелёный двор, ворота с кодом. На удивление, шума поездов вообще не слышно. Правда, окна выходили на ул. Пастера, рядом пл. Старомостовая (Островского) и здесь днём достаточно шумно. Ночью до и с определённого времени тарахтят трамваи. А так - адекватные люди по ночам спят и на машинах не ездят, поэтому тихо Вообще достаточно пыльно - на подоконниках и в носу очень заметно. В целом, мне тот дом нравился и съёмную квартиру я полюбила
Удобно, что рядом супермаркеты (Сильпо, АТБ), киоски, рынок. Опять же, это практически центр. В среднем от 10 до 30 минут в зависимости от способа передвижения и все развлекательные, культурные, спортивные, образовательные и пр. места центра вам доступны. Куча общественного транспорта по многим направлениям. Мне нравилось ходить на работу в центр пешком. Пр. Яворницкого всегда расчищен от снега, освещён, нормальные тротуары без ям. Это, конечно, плюсы.
Возле дома на Привокзальной на пр. Яворницкого есть памятник архитектуры, бывшая суконная фабрика (а потом и хлебозавод). Там тусуются и спят прямо на пороге бомжи. По утрам, пока коммунальщики не убрали, можно видеть использованные шприцы.
Рядом с Озёркой тоже, наверное, зависит от конкретной улицы. Например, участок ул. Пастера, переходящий в ул. Алексеенко (бывш. Чичериной) изобилует пьяными и бездомными личностями. В любое время суток. Там находятся пункты приёма стеклотары. Мне приходилось там ходить в тёмное время, слава богу, никто не напал.
Рядом парки Глобы и Героев - чистые. Если на пробежку - очень удобно.
В районе жд и рынка много сталинок - это просторные комнаты, высокие потолки, большие окна. Дома в центре, как правило, ремонтируют, реставрируют - значит, скорее всего, крыша в порядке и фасад тоже. Но мне лично не нравятся дома/квартиры, выходящие окнами на оживлённые транспортные пути: даже при хороших окнах со звукоизоляцией всё равно шумно. Как минимум, утром, днём и вечером. Но ко всему, конечно, можно привыкнуть

Digna, а насчет проспекта Пушкина можете что-то сказать? Интересует участок проспекта, кот. находится в близости к вокзалу. Интересует наличие пьяных/ бездомных личностей, безопасность.

[Лесная Фея]

Digna, а насчет проспекта Пушкина можете что-то сказать? Интересует участок проспекта, кот. находится в близости к вокзалу. Интересует наличие пьяных/ бездомных личностей, безопасность.

На Пушкина пьяных и бомжей как правило нет. Относительно безопасно. Только трамваи громко шумят.

[Digna]

Наталья Павловна, разделяю мнение Лесной Феи. Проспект Пушкина выглядит достаточно прилично. В р-не памятника Пушкину у меня вечерние занятия, часто ухожу оттуда около 22 ч. Могу сказать, что возле памятника и на участке до начала ул. Рабочей стрёмных персонажей в такой поздний час не замечала. Вполне симпатично в домах и дворах возле военкомата.
Там же поблизости построили современный медицинский центр матери и ребёнка, настелили новый асфальт, установили освещение (а возможно, и видеонаблюдение/охрану).

Т.к. там не живу, более подробно рассказать не могу.

[Dasharnb777]

Слушается нормально, но рейтинг ОЧЕНЬ субъективный

[Gar1]

Digna, а насчет проспекта Пушкина можете что-то сказать? Интересует участок проспекта, кот. находится в близости к вокзалу. Интересует наличие пьяных/ бездомных личностей, безопасность.

Я раньше через весь пр.Пушкина от низа ул.Рабочей вечером с работы шла. Освещено, но малолюдно и страшновато. И, на мой взгляд, маловато магазинов. И о наболевшем. Когда все-таки приведут в порядок тротуары на той части проспекта, которая ближе к парку? А то как после бомбежки, вообще идти невозможно

[stek]

Пр. Пушкина в районе памятника -это один большой бомжатник. В 50 м от памятника на красной линии пункт приема вторсырья, очередь регулярно . Через дорогу во дворах бомжи уже разворотили только обновленные в прошлом году теплотрассы. Полностью сняли обертку и уложили свои одеялки. в 300 м от памятника сама озерка со спящими бомжами прямо на Пастера-Боброва. Свердлова-район скорой помощи - в сталинке пункт социальной помощи бомжам. Их там кормят. Так что пройдитесь по району внимательно!

[Digna]

Так что пройдитесь по району внимательно!

Здравый подход. Можно собирать информацию, наводя справки, спрашивая жителей района или заинтересовавшего дома. А приехать в район, погулять и посмотреть его в будни, выходные, разное время суток, пройти по окрестностям никогда не будет лишним. Увидите, какая там публика, ночное освещение, как часто ездит общественный транспорт, чем там пахнет и т. д. Если приглянулся конкретный дом, едьте туда без риелтора, лучше неоднократно, побеседуйте с потенциальными соседями. Люди расскажут вам о достоинствах и проблемах дома и его окружения, а возможно, даже и квартиры, которую Вы хотели бы купить.

[Наталья Павловна]

Лесная Фея, Gar1, stek, Digna,
большое спасибо всем!!!

[Kvorum]

Здравствуйте форумчане, ищу информацию о жк на шмидта, он же жк баку. Понравился дом, но для меня в нем много вопросов, даже отзывы не нахожу, продают квартиры в нем кто хочет. Подскажите пожалуйста какая сейчас ситуация с этим домом, сдан ли дом в эксплуатацию или нет, нет ли каких-то спорных историй связанных с ним. Хочу купить квартиру в нем, но пугает отсутствие отзывов и куча мелочи, которая отпугивает от этого дома. Может я не правильно выбрал тему, прошу прощения

[Oliver]

Здравствуйте форумчане, ищу информацию о жк на шмидта, он же жк баку. Понравился дом, но для меня в нем много вопросов, даже отзывы не нахожу, продают квартиры в нем кто хочет. Подскажите пожалуйста какая сейчас ситуация с этим домом, сдан ли дом в эксплуатацию или нет, нет ли каких-то спорных историй связанных с ним. Хочу купить квартиру в нем, но пугает отсутствие отзывов и куча мелочи, которая отпугивает от этого дома. Может я не правильно выбрал тему, прошу прощения

Если дом отпугивает, зачем Вам там жить?

Не самое лучшее место - Озерка

Посмотрите дом на Антоновича, 36 (Свердлова) https://novostroyki.lun.ua/жк-атлант-днепр

[jaza]

Скажите, если кто знает, на улице Донцова , недалеко от ДИВЭТИН говорят гудит какая-то подстанция... Насколько это мешает жить?

[jaza]

На углу Крестьянского спуска и Симферопольской стоит одинокий 5 эт. жилой дом.
От асфальтового покрытия Симферопольской во двор дома резкий спуск. Не заливает ли крохотный дворик дождевой и талой водой, не стоит ли вода в подвале. А за домом почему-то заброшеный новострой и жилая 9 этажка.
Может кто поделится информацией- уютно ли там будет жить?

[ДнепропетровчанкаЕ]

Кто знает, где почитать про подтопления в Диевке? Спасибо.

[Lenuhen]

А сориентируйте, плиз, по среднерыночной стоимости квартир на данный момент, вводные сейчас напишу. Спрашивает знакомая знакомых, которая сейчас на заробитках, а я не совсем в тренде. Вводные: 1-2 к.кв., скорее всего, вторичка, потому что в первичке ж надо делать ремонт и следить за ним, а кто это будет делать, район города - ну не совсем центр-центр, ну, например, Титова, Поля, Пушкина, пусть будет Гагарина, пока так. Просто хоть примерно по стоимости.

[Алена_Л]

А сориентируйте, плиз, по среднерыночной стоимости квартир на данный момент, вводные сейчас напишу. Спрашивает знакомая знакомых, которая сейчас на заробитках, а я не совсем в тренде. Вводные: 1-2 к.кв., скорее всего, вторичка, потому что в первичке ж надо делать ремонт и следить за ним, а кто это будет делать, район города - ну не совсем центр-центр, ну, например, Титова, Поля, Пушкина, пусть будет Гагарина, пока так. Просто хоть примерно по стоимости.

Гагарина хрущевки (5-этажки) около 25 тыс долларов. 9 этажей и выше около 30 тыс долларов. И это состояние - совок