Как построить дом правильно и недорого?

[Промальпинист]

Рад любым советам, особенно интересуют шлаколитые дома. В чем +,-?
Исходники (в общих чертах):
-земля. У тещи в огороде(она не против) около 4 соток,
-газ только у соседей,
-напруга по улице осень, зима, весна 150-190В,
-первое зеркало воды около 2 м
Интересуют проекты 60-80 м кв, 3 жилых комнаты, большая кухня, нормальнй раздельный с/у.
Строить планирую сам все, что можно строить скурпулезному новичку))). Бюджет около 10кило уев сразу и потом стокож в течение года двух

[ivan_delta]

шлаколитой я бы вообще не рассматривал как вариант,пористая структура шлака не намного теплее силикатного кирпича.

Исходя из бюджета, может получится строение 6,4х6,4 в 2,5 этажа.

[Промальпинист]

шлаколитой я бы вообще не рассматривал как вариант,пористая структура шлака не намного теплее силикатного кирпича.

Исходя из бюджета, может получится строение 6,4х6,4 в 2,5 этажа.

я занимаюсь утеплением, планирую сэкономить на материале и работе по коробке, а утеплю сам. По шлаку приведенный недостаток единственный?
проект понравился даже очень, немного доработать 1 этаж бы. Сколько будет стоить такой проект?
Вы комплексно занимаетесь стройкой

[ivan_delta]

..у шлака нет недостатков кроме невысокого радиационного фона и щелочной среды.
Относительно проэкта(рекомендации) :
1 фундамент - бетонная подготовка( глубина залегания - 1.500 м)
2 цокольный этаж- красный полнотелый кирпич ( не дырявый)
3 перекрытие цокольного этажа- плита пустотка (или монолит если нет возможности плиту положить)
4 стены 1,2 этаж - газобетон , полистиролбетон , термоблоки (несьемная опалубка)
5 перекрытие 1 этажа - двутавр + профнастил
Не правильно рассматривать конструкцию стен по элеменнтно ,при расчетах важно учитывать весь комплекс работ . Потому как себестоимость 1 м3 стены очень сильно разнится , в этом плане кирпичные стены самые дорогие , потому как их необходимо утеплять и штукатурить . В приведенных выше вариантах эти процесы отсутствуют .

[лёма]

Посмотри технологию термодом,термоблок.Довольно просто и финансов не много.

[Dimaan]

Ты же сам строитель, и должен понимать что правильно и недорого это фантастика!
Когда будеш считать конструкцию дома не забудь набрать коэффициент теплопроводности стен, а особенно перекрытие верхнего этажа 3(три).

[Промальпинист]

Ты же сам строитель, и должен понимать что правильно и недорого это фантастика!
Когда будеш считать конструкцию дома не забудь набрать коэффициент теплопроводности стен, а особенно перекрытие верхнего этажа 3(три).

Я потому и спрашиваю. Я в своем деле могу людям раскинуть и сравнительные цены, и тех. х-ки изделия(фасад утепленный) примерно то же прошу от капиталщиков с опытом
P.S. раньше строил базовые истанции моб связи. очень хорошо понимаю отличие спеца монтажника(прораба) и спеца проэктировщика. Оч хотелось бы послушать опытного прораба, который переделывал и досчитывал проэкты
не делайте большие глаза- есть такие

[ivan_delta]

Ты же сам строитель, и должен понимать что правильно и недорого это фантастика!
Когда будеш считать конструкцию дома не забудь набрать коэффициент теплопроводности стен, а особенно перекрытие верхнего этажа 3(три).

на самом деле правильно и недорого вполне реально ,важное условие соблюдать выбранную технологию , а не снимать "сливки" со всех подряд .

[Dimaan]

на самом деле правильно и недорого вполне реально ,важное условие соблюдать выбранную технологию , а не снимать "сливки" со всех подряд .

У него и стоит вопрос о выборе технологии, а любая технология это необходимый объем материалов и последовательность их укладки. все это даже с большими скидками стоит необходимых денег, отсюда и момент правильно.
А недорого это когда эту суму хотят уменьшить втрое, или в четверо. Отсюда несоблюдение технологии вплоть до ухудшения несущих конструктивов. Потом те приколы что мы видим когда идут трещины, улетают крыши, отпадает пенопласт, и т.д.

Насчет сливок "по себе не судят" Я за то чтобы соблюдали выбранную технологию.

[Промальпинист]

Очень рад, что дискуссия поддержана. Спасибо всем. Пока со всеми согласен))) потому что не было конретики. Рад буду услышать реальные примеры с калькуляционными прикидками. повторю исходники: 2 м первое зеркало воды, 4 сотки участок под строительство+самые необходимые внешние территории, 60-80 м кв общая жил площадь(лучше немного больше). Читаем первый план, он похож на то что я хочу, есть ньюансы по несущим(материал все равно хочу найти дешевый со спецами по мантажу, либо блоки которые я сам с отвесом и уровнями смогу положить с первого раза в жизни:сам улыбаюсь). Теплопроводность материаллов не играет роли-я не собираюсь заезжать в дом по быстрому, на одном участке буду жить и строиться-есть где, только несущие способности, выбор фундамента без излишков-необходимое и достаточное и т.д. спс всем конструктивно мыслящим))

[Dimaan]

Ты бы предложил хотя бы коньячку и посмотриш как тема поменяется, и цифры появятся и конкретика.

[Промальпинист]

Ты бы предложил хотя бы коньячку и посмотриш как тема поменяется, и цифры появятся и конкретика.

)))Не вопрос, предлагаю по 50 коньячка

[Промальпинист]

за нормальные расчеты с меня бутылка "магарача 5 звезд"

[nurda]

Вы посмотрите на технологии каркасного домостроения. Пол-мира живет и радуется. Усредненная стоимость м2 каркасного дома не выходит за 200$, а если немного упростить (без потери качества), то выйдет гараздо дешевле. Тем более, если строить самому...
Кстати, в этом размерном сегменте - каркасных проектов намного больше чем по "классическим" технологиям.
Маленькие домики можте глянуть, например чешский сайт.
Будет интересно - обращайтесь.
Успехов в выборе...

[smaximus]

Вы посмотрите на технологии каркасного домостроения. Пол-мира живет и радуется. Усредненная стоимость м2 каркасного дома не выходит за 200$, а если немного упростить (без потери качества), то выйдет гараздо дешевле. Тем более, если строить самому...
Кстати, в этом размерном сегменте - каркасных проектов намного больше чем по "классическим" технологиям.
Маленькие домики можте глянуть, например чешский сайт.
Будет интересно - обращайтесь.
Успехов в выборе...

А скажите пожалуйста.Надо к дому пристроить две комнаты, можно применить здесь каркасное строительство? Один нюанс-нет доступа для работы крана. Спасибо за ответ

[nurda]

А скажите пожалуйста.Надо к дому пристроить две комнаты, можно применить здесь каркасное строительство? Один нюанс-нет доступа для работы крана. Спасибо за ответ

Конечно можно!!! И зачем кран??? "Каркасники" еще выигрывают тем, что не требуют "грубой технической силы"

[Промальпинист]

Вы посмотрите на технологии каркасного домостроения. Пол-мира живет и радуется. Усредненная стоимость м2 каркасного дома не выходит за 200$, а если немного упростить (без потери качества), то выйдет гараздо дешевле. Тем более, если строить самому...
Кстати, в этом размерном сегменте - каркасных проектов намного больше чем по "классическим" технологиям.
Маленькие домики можте глянуть, например чешский сайт.
Будет интересно - обращайтесь.
Успехов в выборе...

Чет я както недоверчиво к ним отношусь-пугает срок эксплуатации

[nurda]

Чет я както недоверчиво к ним отношусь-пугает срок эксплуатации

Т.е. хочется больше 100 лет
Самому древнему из известных каркасников - японсокму храму - 1300 лет! А "советским" каркасникам - 50 и более...

[Промальпинист]

а как с грызунами и насекомыми быть?

[nurda]

а как с грызунами и насекомыми быть?

в баню ходить.