ГЕОДЕЗИСТ поможет в земельных вопросах!

[Алла_К]

А как быть если зем.участок с назначением по садоводство, а на нем построен дачный домик?

Строить можно хозяйственные постройки для обеспечения садоводческой деятельности, в т.ч. и садовые домики.

[Сергей30]

Можете поменять целевой назначение..

Это САДОВОЕ общество.

[Маратович]

Это САДОВОЕ общество.

Непринципиально..

[Алла_К]

Это САДОВОЕ общество.

Земельний кодекс.
Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень.

3.41* Территории дачных и садоводческих поселений (районов) предназначаются для организа¬ции внегородского отдыха граждан, ведения садоводческого и огороднического хозяйства с возмож¬ностью размещения садовых или дачных домов.
Дачный дом - это жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха.
Садовый дом - постройка для летнего (сезонного) использования, которая в вопросах норми¬рования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нор¬мативам, установленным для жилых домов.
3.48* Предельные размеры площади застройки и этажности садового дома и хозяйственных построек на участке определяются уставом садоводческого товарищества или кооператива по согла¬сованию с местными органами архитектуры и градостроительства (районными или областными). Эти размеры устанавливаются при условии обеспечения необходимой площади для ведения хозяй¬ственной деятельности на участке и соблюдении требований нормативной продолжительности инсоляции территорий смежных участков.
3.51* Строительство новых усадебных жилых домов и реконструкция дачных и садовых домов в усадебные для постоянного проживания в существующих районах допускается при условии:
а) соблюдения нормативных требований относительно жилого дома;
б) организации подъезда к участку с устройством расширений проезжей части однорядного проезда шириной 3 м, длиной 12 м не менее чем через каждые 100 м, при этом радиус закругленной проезжей части проездов на перекрестках должен быть не менее 6 м. В садоводческих и дачных поселениях - при вышеупомянутых условиях, а также при условии обеспечения их услугами связи и медицинской помощи

[Katish]

Подскажите, пожалуйста, после оформления договора купли-продажи на земельный участок, куда обращаться для регистрации права собственности и проставления отметки в акте. Участок находится в Днепр-ком районе.

[Маратович]

Подскажите, пожалуйста, после оформления договора купли-продажи на земельный участок, куда обращаться для регистрации права собственности и проставления отметки в акте. Участок находится в Днепр-ком районе.

ул. Комсомольская, 58 каб. 114 - Валентин Леонидович

[Katish]

ул. Комсомольская, 58 каб. 114 - Валентин Леонидович

Спасибо, а Днепропетровский район так же туда относится?

[Маратович]

Спасибо, а Днепропетровский район так же туда относится?

Именно Днепропетровский район туда и относится..

[Geny]

При оформлении приватизации на земельный участок (оформляю через фирму-посредника), от меня потребовали нотариально-заверенный договор купли продажи на дом. Говорят вроде новые правила с 1.01.2012 г. Правомерно ли это?
Все таки давать такие документы как то опасно...

[Маратович]

При оформлении приватизации на земельный участок (оформляю через фирму-посредника), от меня потребовали нотариально-заверенный договор купли продажи на дом. Говорят вроде новые правила с 1.01.2012 г. Правомерно ли это?
Все таки давать такие документы как то опасно...

С 1 января 2012 года при подаче заявления на приватизацию или присвоение кадастрового номера требуются следующие документы:

- копия паспорта
- копия ИНН
- копия паспорта БТИ
- копия правоустанавливающих документов, заверенных нотариусом (договор купли-продажи, договор дарения, наследство по завещанию и т.д.)

Следовательно - это правомерно!

[Geny]

спасибо!

[JN]

Добрый день
Подскажите стоимость получения кадастрового номера в какие сроки и срочно?
Стоимость вызова геодезиста и составления документации?
Спасибо

[Маратович]

Добрый день
Подскажите стоимость получения кадастрового номера в какие сроки и срочно?
Стоимость вызова геодезиста и составления документации?
Спасибо

ЛС..

[Сергей30]

Интересует стоимость 500тки "Придатно" в АНД районе.

[Маратович]

Интересует стоимость 500тки "Придатно" в АНД районе.

Объект?

[Рыцарь]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на основании чего выписывается акт на землю, на основание договора купли-продажи или нет?
Дело в том, что отец продал по договору 4,5сотки из 11соток, но разделом и оформлением занимались новые соседи и они сказали, что нельзя отделить 4,5, а только целое число-5 соток. Отец согласился, но с условием, что договор остается на 4,5сотки. Но соседи оформили свой акт на 5 соток и поставили забор.
Как соседи смогли оформить акт на 5 соток, если договор на 4,5? И сможем ли мы что-либо сделать с этим?
Заранее благодарю за ответ!

[Маратович]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на основании чего выписывается акт на землю, на основание договора купли-продажи или нет?
Дело в том, что отец продал по договору 4,5сотки из 11соток, но разделом и оформлением занимались новые соседи и они сказали, что нельзя отделить 4,5, а только целое число-5 соток. Отец согласился, но с условием, что договор остается на 4,5сотки. Но соседи оформили свой акт на 5 соток и поставили забор.
Как соседи смогли оформить акт на 5 соток, если договор на 4,5? И сможем ли мы что-либо сделать с этим?
Заранее благодарю за ответ!

Обеим сторонам должны были выдавать проект раздела земельного участка, в котором указывается размер отделяемого земельного участка.. Обе стороны должны были подписывать данный документ..

[Рыцарь]

Обеим сторонам должны были выдавать проект раздела земельного участка, в котором указывается размер отделяемого земельного участка.. Обе стороны должны были подписывать данный документ..

Насколько я знаю, отец сначала получил два акта-на 5 и 6 соток на свое имя, и подписал договор купли-продажи на 4,5сотки. А потом соседи уже переоформили акт на свое имя, только не понятно,как они получили акт на 5 соток, если в договоре 4,5?

[Сергей30]

Объект?

Вчера уже сделали. 1700 грн. обошлось.

[Маратович]

Вчера уже сделали. 1700 грн. обошлось.

По видимому вопрос касался приусадебного участка.